Чтоб не говорили про фантазии. Юридически никакого отношения ни ПИК ни Форма не имеют отношения к проекту.
Генеральным директором застройщика Пресненский Вал назначен один из директоров Страны девелопмент, застройщика эконом класса, с 4 проектами в Москве и одним в Мытищи, без всякого опыта строительства бизнес класса.
все права на проект отданы Стране.
оригинал
Компания «Страна девелопмент» в конце прошлого года закрыла сделку по покупке у принадлежащего ГК ПИК девелопера Forma жилого комплекса Republic (400 000 кв. м), строящегося на бывшей территории Московского электромашиностроительного завода памяти Революции 1905 года на Пресненском валу. Об этом «Ведомостям» рассказали два консультанта, работавших с обеими компаниями. Еще два, впрочем, настаивают, что речь идет все-таки о партнерстве двух застройщиков по этому проекту. 15 января этого года новым гендиректором специализированного застройщика «Пресненский Вал 27», который выступает девелопером Republic, стал Артем Божедомов, свидетельствуют данные «СПАРК-Интерфакса». Как минимум до 2021 г. он был исполнительным директором «Страна девелопмента», а сейчас возглавляет несколько структур этого застройщика («Страна 72», «Страна. Звездный», «Зеленый Мыс» и проч.).
На сайте Forma также говорится, что компании вместе занимаются реализацией Republic
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Ну вот и продал ПИК весь проект Стране девелопмент..
вот теперь точно будет Комфорт+
Ну это конечно вообще провал со стороны Пика. Видать дела у них совсем плохи, раз уже объекты начал продавать. А дальше что? Какие дальнейшие шаги он предпримет, чтобы устоять на рынке?
Да собственно непонятно, тк сейчас проекты Среды от ПИК уже становятся более дорогими и бизнес классовыми чем проекты Формы. Возможно просто каждые 3-4 года будет появляться новый девелопер с новыми обещаниями
Здравствуйте! Мы понимаем ваше беспокойство, но хотим Вас уверить, что все обязательства застройщика будут выполнены в полном объеме согласно проекту и срокам реализации. FORMA продолжает строить ЖК Republic, договорные обязательства в части финансовых и юридических аспектов сохраняются без изменений с застройщиком СЗ Пресненский вал. По готовности квартиры к передаче, с Вами свяжутся представители отдела заселения для вручения ключей от вашей будущей квартиры.
По поводу слияния хотим пояснить, что согласно планам, девелопер FORMA будет также как и ранее отвечать за строительство, маркетинг и продажи Republic. А федеральный застройщик «Страна Девелопмент» усилит реализацию проекта своими компетенциями, в том числе продажами в регионах, т.к покупатели из других регионов играют большую роль на рынке девелопмента Москвы.
Смена генерального директора действительно произошла в рамках партнерского соглашения, все условия мы не можем разглашать, но распределение задач мы описали выше в сообщении: - FORMA отвечает за строительство, продажи и маркетинг, а “Страна девелопмент” за продажи в регионах.
Также в рамках других проектов мы планируем активный рост, несмотря на сложные макроэкономические условия. В декабре мы анонсировали новый проект Pave на Павелецкой, который войдет в активную стадию реализации в 2025 году. Мы планируем запускать еще новые проекты в дополнительных локациях.
Вы и нас поймите, мне при продаже обещали что это будет визитная карточка Формы, что будет премиальный подрядчик, я привел клиентов, а что в итоге? Новые корпуса скатились к уровню комфорт+, строительство Перпл перенесли, стену от жд не построили, БЦ фрейм подрос на 6 этажей, кусок верхнего бульвара с нарисованными деревьями вообще не ваш и никакого бульвара не будет, будет бц.
Подрядчиком выбрали людей с опытом строительства Грин парка и города в лесу (комфорт и эконом классы). Все стройматериалы с начала стройки просто разбросаны по площадке, окна, утеплитель, смеси, опалубка снималась даже без выдержки минимального одтверждения бетона, и тд.
а на старте ваш проект стоил сопоставимо с Онест или Лужниками, да и Слава стартанула в 2023 дешевле. В итоге все кто поверил вам были обмануты и попали на деньги. Ваши конкуренты в отличии от вас свои обещания выполняют, а онест вообще стал сильно лучше. Вы же каждую
следующую очередь делаете все более убогой. Вы единственные у кого цена сделок в Пресненском за 2 года упала с 700 до 580 тр (не рисованная в прайсе а по проектной декларации).
как на рынке где все подорожало может падать цена? Скоро репаблик сравняется с ценником среды на кутузовском.
И да, те наивные покупатели которые хотят тут подискутировать на тему Формы и тд - пожалуйста чтобы не выглядеть глупо - открывайте свое дду, свой эскроу, смотрите с какими юрлицами у вас договорные отношения, потом открываете Проектную декларацию и разрешение на строительство.
можете даже законспектировать себе.
И только осознав это - что у вас нет никаких вообще взаимоотношений с Формой и что Форма не имеет к проекту никакого юридического отношения начинаете что то писать.
я не копаюсь, я знаю историю этого проекта от и до и прежде чем в него заходить и предлагать поучаствовать в нем знакомым и друзьям в отличии от вас прочитал документы.
то что вы не читаете договора и верите застройщику на слово лишь подчеркивает вашу глупость и поверьте этим не надо гордиться)
На портале Всеостройке появилась информация о том, что DOGMA приобрела ещё один проект ПИКа в Москве.
Недавно структура DOGMA — ООО «Головатый» — получила 50% в проекте ПИКа «Мещерский лес».
Теперь же эта же компания приобрела 51% в ООО «Вива Холдинг», которое занимается редевелопментом участка площадью 1 га в Полесском проезде. На этом участке будет построено 35 тыс. м² недвижимости общественно-делового назначения.
Стоит напомнить, что ПИК также недавно продал участок в Москве компании «Базис» из Челябинска. Кроме того, Tekta Group стала владельцем части премиального проекта Mono (дочерняя структура ПИКа, ее первый ЖК — MONO Kami), а «Страна Девелопмент» приобрела жилой комплекс «Republic», который возводила Forma (ещё одна «дочка» ПИКа).
ПИК выходит из столичных активов с удивительной скоростью.
На портале Всеостройке появилась информация о том, что DOGMA приобрела ещё один проект ПИКа в Москве.
Недавно структура DOGMA — ООО «Головатый» — получила 50% в проекте ПИКа «Мещерский лес».
Теперь же эта же компания приобрела 51% в ООО «Вива Холдинг», которое занимается редевелопментом участка площадью 1 га в Полесском проезде. На этом участке будет построено 35 тыс. м² недвижимости общественно-делового назначения.
Стоит напомнить, что ПИК также недавно продал участок в Москве компании «Базис» из Челябинска. Кроме того, Tekta Group стала владельцем части премиального проекта Mono (дочерняя структура ПИКа, ее первый ЖК — MONO Kami), а «Страна Девелопмент» приобрела жилой комплекс «Republic», который возводила Forma (ещё одна «дочка» ПИКа).
ПИК выходит из столичных активов с удивительной скоростью.
И что в этом плохого? ПИК не новичок на рынке, он долгие годы находится в этом бизнесе и просчитывает заранее все ходы. Так что раз он идет на такие меры, значит ему это нужно.
Что в этом плохого для ПИК - для него в целом ничего.
что в этом плохого для покупателя. Ну представьте завод Мерседеса отдают под управления АвтоВАЗа. Туда приходят специалисты АвтоВаза и начинают внедрять процессы и стандарты.
как думаете, это будет такой же Мерседес как и ранее?)
Ок, нет никакого Пика и Формы, что дальше? Мы не верим словам застройщика, мы верим только вам и диме. Зачем нам юристы, когда есть вы? Нам, вас хватает.
Иван, мне глубоко все равно верите вы или нет, я лишь публикую факты того, что происходит с проектом.
проект продан 100% Стране - это свершившийся документальный факт. Как вы это будете использовать - ваше дело
Слова о том что Форма в проекте - очередная ложь. Зачем Форма снова врет - вопрос к ним
Поверьте, что здешним дольщикам, а их здесь не мало, так же глупоко все равно на все то, что вы пишите. Каждый в состоянии сам разобраться во всех вопросах, благо все взрослые и с головой.
Один из крупнейших российских девелоперов ГК ПИК вышел из капитала IT-компании Rubetek, известной разработкой систем умного дома, узнал Forbes. Долю ГК ПИК в Rubetek выкупила инвесткомпания ERA Capital Екатерины Лапшиной, сооснователя онлайн-кинотеатра Okko и соучредителя «Лайк Центра» Аяза Шабутдинова. При выходе ПИК из капитала Rubetek свою долю в компании увеличил ее основатель Антон Мальцев. Еще одним новым акционером Rubetek стала инвесткомпания «Основа Капитал». Принадлежавшая ГК ПИК доля в Rubetek оценивается в 2,43-3,25 млрд рублей, а выход девелопера из непрофильного проекта мог быть, в частности, связан с трудностями в секторе недвижимости, поясняют аналитики
Скидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49