И да и нет.
В жк репаблик квартир для переселенцев не будет. Но на территории земельного участка репаблик в качестве 1 очереди строительства практически достроен дом для переселенцев. Он так же как и репаблик имеет адрес Пресненский Вал 27. Этот дом не будет иметь ооороженной территории.
Хотя бы один здравый ответ. И хотя бы кто-то понимает, что этот дом для переселенцев не имеет никакого отношения к Репаблику.
И да и нет.
В жк репаблик квартир для переселенцев не будет. Но на территории земельного участка репаблик в качестве 1 очереди строительства практически достроен дом для переселенцев. Он так же как и репаблик имеет адрес Пресненский Вал 27. Этот дом не будет иметь ооороженной территории.
Ну у нас территория будет закрытая, только для жильцов. Как там дела обстоят с домом, который к нам, по сути, не имеет никакого отношения, честно, все равно.
Ну у нас территория будет закрытая, только для жильцов. Как там дела обстоят с домом, который к нам, по сути, не имеет никакого отношения, честно, все равно.
Сейчас закрытая территория даже в каждом ЖК от ПИКа, а вот шлагбаумы и охрана уже только за доплату. Надо уточнять что именно тут будет.
Ну у нас территория будет закрытая, только для жильцов. Как там дела обстоят с домом, который к нам, по сути, не имеет никакого отношения, честно, все равно.
Ну те вам и на бомжей в 100 метрах от комплекса все равно? Вы из дома выходить не будете? Только выезжать из паркинга?
Тогда да, наверное все равно.
Только земельный участок у репаблик с ними общий и этот дом это 1 этап строительства. Башни рэдс и платинум это 2 этап.
И из 8 га репаблик 1.5 га отдано дому для переселенцев, еще около 1 бизнес центру. В итоге 5.5 га на 2600 квартир. Еще 300 квартир у переселенцев. И около 1000 парковочных мест. А остальные будут вокруг этой обще территории в 2-3 ряда стаять
Сообщение отредактировал Алекс Стулов: 10 июля 2023 - 12:49
Ход строительства на фото. Премиальный вид из окон на восход или закат - на фото. У покупателей непремиальной недвижимости этот вид называют видом на жд. Вид на закат с 15 и 30 этажа башни платинум. Слева вверху кусочек зелени - Ваганьковское кладбище.
Тут почему то все на правду очень обижаются и как то нервно реагируют. Вот Форме - Пику все верят. А фактам - нет.
Вот взял ПИК придумал Форму. Люди те же , подрядчики те же, они даже не скрываются все честно на бумаге пишут.
А на словах говорят вообще другое. Что Форма это вообще не ПИК. И даже зуб дают. И все верят почему то. А по документам смотришь - а Форма то и не строит ничего и не продает даже. А просто помогает подготавливать метры к реализации. Все. А остальное все делает нами любимый ПИК.
А стоит правду написать - сразу обвиняют в том что проплачено и тд.
Еще удивляет что они не используют бетононасос и льют бадьей маленькими кусками, теряя все преимущества монолитной конструкции. Вообще механизация и аккуратность это не про них.
Но опять же - дело в малоопытном подрядчике который за 10 лет построил 2 жк. Техники своей нет, спецов нет, все самое дешевое на тендерной основе. Это вам не ФОДД и не Ант, которые десятилетия строят высотки.
Еще удивляет что они не используют бетононасос и льют бадьей маленькими кусками, теряя все преимущества монолитной конструкции. Вообще механизация и аккуратность это не про них.
Но опять же - дело в малоопытном подрядчике который за 10 лет построил 2 жк. Техники своей нет, спецов нет, все самое дешевое на тендерной основе. Это вам не ФОДД и не Ант, которые десятилетия строят высотки.
Но, за то это пишет многоопытный Алекс Стулов, который сколько домов построил за 10 лет, подскажите?
Генподрядчик - 27 человек, БВС - по инициалам гендиректора. Все их два построенных за 10 лет объекта известны.
Оба объекта широко известны по отзывам проживающих там, есть документы о приемке в открытом доступе.
Своей техники и людей у них нет, краны в аренде, вся техника в аренде.
Касательно того как строят - даже если вы никогда не занимались стройкой и у вас 0 опыта можете загуглить - сколько времени бетон набирает прочность. И проверить мои слова. Здесь опалубка стояла по -2 этажу менее 24 часов в половине случаев.
Если считаете что БВС строит соблюдая нормы и правила - убедите всех.
Парковки по меркам «премиального» проекта нету. 342 места на 690 квартир.
Более половины квартир без мест в принципе. Предположу что у покупателей квартир за 60 млн и выше, а таких как минимум половина возможно в семье 2 машины, а у покупателей пентов за 150 млн возможно даже и 3. У меня сейчас 2 парковочных места и 2 кладовки.
Потолки. В бетоне 3.1, вайтбокс 3. Без учета потолка и напольного покрытия. Паркет это минимум 3 см, потолок еще 3.
Но тут и ввод воды под потолком и кондеи. Поэтому минимум 5 см. Плюс перепады как строят еще 2 см минимум.
Итого дай бог 2.90 в чистоте. Но скорее будет 2.85-2.87
Я надеялся что «умники» умеют пользоваться Яндексом, но видимо менеджеров формы этому не учат.
Приложил
И я не говорю что дом рухнет или что то подобное. Нет.
Я говорю что это обычный дом комфорт+ класса, убогого качества строительства как этот же подрядчик построил на участке репаблик дом для переселенцев. Все те же технологии, разница только то что там 2.75 потолки с финишной отделкой, а тут будет надеется на 2.90. Ну и здесь пока еще блоки кондиционеров на крыше, а там в корзинке. И там метр продали городу по 100 тр, а здесь пытаются продать по 600 тр.
Дом для переселенцев на фото. Даже фасад в стиле башен Редс
А премиум - он другой..
ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
ЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽