Продали 144 квартиры с начала года (январь-август) из 694 в двух башнях и 2560 во всем жк.
За прошлый год еще примерно 150 физики и около 45 ЗПИФН Тиньков.
Те всего пристроили около половины двух башен или большинство ликвидных квартир (не жд вид). Что будут с ним делать - непонятно.
Потенциал роста цен пока исчерпан. Дороже 700 тр - не вариант, учитывая минусы самого жк и кучу конкурентных предложений в районе более интересные по свойствам.
Ждем выхода основного конкурента прям напротив, который и задаст дальнейшее движение по этому и соседним проектам.
Хочется верить что следующие очереди репаблик будут больше похоже на премиум и дотянут до уровня славы, прайм парка, лайфтайма, скайвью или риверпарк тауэрс и они все таки догадаются убрать квартиры с видом на жд, сделают приточную вентиляцию, поднимут потолки хотя бы на 10 см и уберут студии. Понятно что с коэф паркинга уже ничего не сделать, но предположим что владельцы студий будут на самокатах, а больших площадей с личным водителем.
Продали 144 квартиры с начала года (январь-август) из 694 в двух башнях и 2560 во всем жк.
За прошлый год еще примерно 150 физики и около 45 ЗПИФН Тиньков.
Те всего пристроили около половины двух башен или большинство ликвидных квартир (не жд вид). Что будут с ним делать - непонятно.
Потенциал роста цен пока исчерпан. Дороже 700 тр - не вариант, учитывая минусы самого жк и кучу конкурентных предложений в районе более интересные по свойствам.
Ждем выхода основного конкурента прям напротив, который и задаст дальнейшее движение по этому и соседним проектам.
Хочется верить что следующие очереди репаблик будут больше похоже на премиум и дотянут до уровня славы, прайм парка, лайфтайма, скайвью или риверпарк тауэрс и они все таки догадаются убрать квартиры с видом на жд, сделают приточную вентиляцию, поднимут потолки хотя бы на 10 см и уберут студии. Понятно что с коэф паркинга уже ничего не сделать, но предположим что владельцы студий будут на самокатах, а больших площадей с личным водителем.
Пишу свое мнение, никакие жк не рекламирую.
Не первый раз вижу комменты про жд пути. Это что, фобия какая-то? Боязнь поездов
Продали 144 квартиры с начала года (январь-август) из 694 в двух башнях и 2560 во всем жк.
За прошлый год еще примерно 150 физики и около 45 ЗПИФН Тиньков.
Те всего пристроили около половины двух башен или большинство ликвидных квартир (не жд вид). Что будут с ним делать - непонятно.
Потенциал роста цен пока исчерпан. Дороже 700 тр - не вариант, учитывая минусы самого жк и кучу конкурентных предложений в районе более интересные по свойствам.
Ждем выхода основного конкурента прям напротив, который и задаст дальнейшее движение по этому и соседним проектам.
Хочется верить что следующие очереди репаблик будут больше похоже на премиум и дотянут до уровня славы, прайм парка, лайфтайма, скайвью или риверпарк тауэрс и они все таки догадаются убрать квартиры с видом на жд, сделают приточную вентиляцию, поднимут потолки хотя бы на 10 см и уберут студии. Понятно что с коэф паркинга уже ничего не сделать, но предположим что владельцы студий будут на самокатах, а больших площадей с личным водителем.
Пишу свое мнение, никакие жк не рекламирую.
Не первый раз вижу комменты про жд пути. Это что, фобия какая-то? Боязнь поездов.
Ну таким людям не стоит жить в Москве тогда. Тут везде дороги, машины, метро, поезда. Нужно поберечь себя, Сеня, и переехать куда-нибудь в тайгу. Хотя нет, там же тоже есть жд пути, как-никак 21 век на дворе. Даже не знаю, что по локации подсказать.
Ну таким людям не стоит жить в Москве тогда. Тут везде дороги, машины, метро, поезда. Нужно поберечь себя, Сеня, и переехать куда-нибудь в тайгу. Хотя нет, там же тоже есть жд пути, как-никак 21 век на дворе. Даже не знаю, что по локации подсказать.
Ирония понятна, в плане денег на вторичке вид на железку -30% минимум к цене. Шум и запах. Кто когда нибудь продавал квартиру с видом на ттк или мкад поймет. Ликвидность только с очень большим дисконтом.
Жить самому - всегда с закрытыми окнами и с объявлениями с белорусского перед сном. Запах угля в подарок у всех.
Тут просто надо это понимать что открытые окна - только днем и шум 90+ дБ.
Если вы ок ставить допокна чтоб спать - проблем нет вообще.
У кого сомнения - просто выйдите на белорусскую эстакаду и послушайте шум подъезжающего поезда. У вас это будет под окнами)
Ну таким людям не стоит жить в Москве тогда. Тут везде дороги, машины, метро, поезда. Нужно поберечь себя, Сеня, и переехать куда-нибудь в тайгу. Хотя нет, там же тоже есть жд пути, как-никак 21 век на дворе. Даже не знаю, что по локации подсказать.
Если что полно жк даже в Пресненском с видом в парк или тихий внутренний двор где можно спать с открытыми окнами) по Москве в бюджете репатриант 50+ млн таких жк тысячи…
Так что ирония смахивает на заказной и глупый коммент. Уж простите
Дом еще не сдан, а вы уже о перепланировке думаете. Если несущие стены, то вообще не дадут переделывать.
Я не знаю что тут еще можно переделывать. У меня трешка с двумя санузлами, балкончиком и боковым панорамным окном. Там только одна стена не несущая. Сносить не собираюсь, меня планировка устраивает.
Комплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
Подробнее«Дом Дау» - Премиум-класс в Сити
Сила притяжения вашей новой квартиры - скидки до 9,81%. Только до 30.11, только 10 лотов. Звоните!
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
ПодробнееЖК ТАТЕ. Новогодняя выгода до 10 млн ₽
Скидка до 20%. Квартиры премиум-класса от 18,6 млн ₽. Исторический район Москвы.
ПодробнееЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
Апартаменты Про.Молодость в Петербурге
Гарантированная доходность 50 000₽. Метро в пешей доступности. Сдача - II кв 2026 г!