Ну полистай назад, вспомни. Может быть даже нам сюда ссылку кинешь, если вдруг найдешь? Каким боком вообще это соглашение относится к дольщикам ЖК Файв? Никаким. Как я и говорил, им ничего не грозит, если застройщик сорвет сроки, то будет платить неустойку. Все прописано в ДДУ. Мировое соглашение вообще не имеет никакого отношения к дольщикам Файва, посмотри в своем же документе на даты заключения ДДУ - 2017 год, тогда о ЖК Файв и слыхом не слыхивали. Дольщики ЖК нескучный хоум энд спа заключали свои договоры без гарантий, и то, что им скоро выдадут ключи от квартир в новом ЖК - вполне неплохой для них исход. Но и цены по которым они покупали свои квартиры в документе тоже приведены, они сильно отличаются от тех, которые сейчас берет застройщик. Мокаев судя по документу накупил сам себе кучу квартир в 2017, так потом еще и скупал по договорам цессии до 2021 года квартиры других дольщиков нескучного. Вот уж вряд ли он бы это делал, если бы не хотел на этом заработать. И в итоге заработает он ооооочень много.
Что касается Сергея Семеновича, то его отношение к проекту наглядно продемонстрировало новое инвестсоглашение, которое заключил Город с застройщиком в апреле этого года (которое вы сами нам и продемонстрировали, думая, что заказываете застройщика, а сами наоборот всех успокоили), причем уже после всех скандалов в том числе с ДГИ. По новому соглашению снесут все дома, построят башни с доминантой в 450 метров и Город наконец станет чуть более современным и красивым. Вот уж действительно если бы Сергей Семенович не горел этим проектом, то никто бы новых соглашений и не заключал.
А вы просто сами обделались, теперь вам грустно, что сами слили то, что Город выступает за снос домов и все 5 башен, еще и документами подкрепили. Бывает
Скорее всего, когда заседание у Сергей Семеновича шло, то "Т" только под стол запустили и не все успела на ходу услышать, запомнить и никак записать тем более не получилось🤣😅
Ну как обычно, полное отсутствие аргументов вы заменяете переходом на личные оскорбления. Классика жанра для местной секты, ничего нового мы о вас и не узнали.
Но за документ спасибо, вы сильно успокоили дольщиков насчет следующих башен. Дальше ждем снос 4 и 7 корпусов. Посмотрим, как ДГИ будет решать этот вопрос с Леонидом, раз уж Город вписался в Файв до последнего.
Сомнительный файф! Грядут большие перемены, только не в лучшую сторону для застройщика.
Действительно, Сергей Семенович после выборов покидает свой пост, теперь на одного высокопоставленного в Городе фаната ЖК Файв будет меньше. С другой стороны теперь у ЖК Файв будет на одного высокопоставленного Федерального фаната больше, что немного сглаживает краски.
Действительно, Сергей Семенович после выборов покидает свой пост, теперь на одного высокопоставленного в Городе фаната ЖК Файв будет меньше. С другой стороны теперь у ЖК Файв будет на одного высокопоставленного Федерального фаната больше, что немного сглаживает краски.
О чём вы тут?)
Я не писал тот коммент про перемены.
О чём вы тут?)
Я не писал тот коммент про перемены.
Перемены наверно связаны с изменением концепции продаж, из-за низких показателей продаж ДДУ, застройщик рассматривает вариант втюхать городу за бюджетные деньги под реновацию крупный блок квартир на нижних этажах ЖК Файв.
Хороший выход при плохом качестве и большом количестве 1, 2-комнатных квартир с низким показателем продаж ДДУ и отсрочкой ввода в эксплуатацию минимум на 3-ий квартал 2027г.
За аренду нечем платить, вот поэтому и сняли лифт с ядрёной палки.
На Дом.РФ опубликована новая декларация застройщика Фекального ЖК Файв. На конец 2025г. было 100 с лишним миллионов рублей прибыли, а сейчас опять и снова убытки 32 миллионов рублей.
Это доказывает, что на конец года 2025г. данные по отчетности были недостоверны, эти данные попали в открытые информационные базы.
Потом застройщик сделал исправление данных по реальным показателям деятельности в отчетности до итоговых убытков.
Специализированный застройщик никак не полусит прибыль по основной деятельности с отсутствием продаж ДДУ, с миллиардными прошлыми долгами и процентами по их обслуживанию, с текущими расходами на стройку и генподряд.
Уровень фальсификации данных в декларации таков, что застройщик "лепит" машино-места на продажу до 9 этажа единичного строения ЖК Файв.
Зачем стесняться, лучше во все тяжкие грехи пускаться.
Опускаются все ниже и ниже🤣😂
У сектантов очередное обострение. Полезли искать убытки юрлица в проектную декларацию. Ну это примерно их уровень интеллекта, мы к этому уже привыкли.
Застройщик публикует ежегодную обязательную аудиторскую отчетность на дом рф, любой заинтересованный может глянуть. Аудитор несет за эту отчетность ответственность головой. Сектанты своими полутора извилинами на троих никакой ответственности при всем желании нести не могут.
Очередной приступ эпилепсии про продажу коммерческим застройщиком «под реновацию» квартир в своем строящемся доме городу за бюджетные деньги настолько нелепый, что тут комментировать только портить) кто-то явно снова забыл выпить свои таблетки.
Видимо сектанты готовятся к тому, что рано или поздно спадет запрет на регистрацию ДДУ в Росреестре, и все те ДДУ, которые застройщик заключал в последние месяцы, будут видны в проектной декларации. Это разорвет пятые точки сектантов настолько, что приходится что-то придумывать, а то их сказки (в которые верят только они) о том, что Файв никому не нужен, лишатся последней ниточки на которую они молятся: «Слабые показатели заключенных ДДУ на этапе стройки» откажутся не такими и слабыми 😂
У сектантов очередное обострение. Полезли искать убытки юрлица в проектную декларацию. Ну это примерно их уровень интеллекта, мы к этому уже привыкли.
Застройщик публикует ежегодную обязательную аудиторскую отчетность на дом рф, любой заинтересованный может глянуть. Аудитор несет за эту отчетность ответственность головой. Сектанты своими полутора извилинами на троих никакой ответственности при всем желании нести не могут.
Очередной приступ эпилепсии про продажу коммерческим застройщиком «под реновацию» квартир в своем строящемся доме городу за бюджетные деньги настолько нелепый, что тут комментировать только портить) кто-то явно снова забыл выпить свои таблетки.
Видимо сектанты готовятся к тому, что рано или поздно спадет запрет на регистрацию ДДУ в Росреестре, и все те ДДУ, которые застройщик заключал в последние месяцы, будут видны в проектной декларации. Это разорвет пятые точки сектантов настолько, что приходится что-то придумывать, а то их сказки (в которые верят только они) о том, что Файв никому не нужен, лишатся последней ниточки на которую они молятся: «Слабые показатели заключенных ДДУ на этапе стройки» откажутся не такими и слабыми 😂
Ранее сообщали о запретах Управления Росреестра Москвы на регистрацию ДДУ в Фекальном ЖК "Файв" и обходе застройщиком правил получения оплаты ДДУ только после их регистрации.
ПРИЧИНА СРОК АРЕНДА ЗУ ПОД СТРОЙКУ ЗАВЕРШЕН В ДЕКАБРЕ 2025Г., ТАК И НЕ БЫЛ ПРОДЛЕН ДО НАСТОЯЩЕГО ВРЕМЕНИ ИЗ-ЗА ДОЛГА ЗАСТРОЙЩИКА ПО АРЕНДЕ.
Теперь кентервильское привидение "Т" подтвердила все издав звук ртом с запахом, как из пятой точки.
Ранее сообщали о запретах Управления Росреестра Москвы на регистрацию ДДУ в Фекальном ЖК "Файв" и обходе застройщиком правил получения оплаты ДДУ только после их регистрации.
ПРИЧИНА СРОК АРЕНДА ЗУ ПОД СТРОЙКУ ЗАВЕРШЕН В ДЕКАБРЕ 2025Г., ТАК И НЕ БЫЛ ПРОДЛЕН ДО НАСТОЯЩЕГО ВРЕМЕНИ ИЗ-ЗА ДОЛГА ЗАСТРОЙЩИКА ПО АРЕНДЕ.
Теперь кентервильское привидение "Т" подтвердила все издав звук ртом с запахом, как из пятой точки.
Застройщик получит деньги по ДДУ только после сдачи дома в эксплуатацию, это знает любой человек, который покупал хоть одну квартиру после 2019 года по ДДУ. Сектантам это конечно не ведомо, ведь откуда деньги у людей, которые свою жизнь положили во славу Блажко и его проектов, и которые сидят на форуме, который читает 1,5 человека и неистово рычат в кнопку Ф5 чтобы скорее ответить чушью на сообщения вменяемых участников форума. Мы вас тут тол ко в качестве клоунов воспринимаем)
Договор аренды на земельный участок был продлен еще в декабре 2025 года, что находит свое отражение в Проектной Декларации на сайте Дом рф, которую сектанты конечно же видели, но намерено тут врут. А именно пункт 12.1.6 «Дата окончания действия права застройщика на земельный участок: 28.02.2027».
По приостановке регистрации ничего нового, после кассации с ДГИ все купившие квартиры а Файве смогут зарегистрировать ДДУ в Росреестре, а попка сектантов полыхнет. Как впрочем она всегда и полыхает.
У сектантов очередное обострение. Полезли искать убытки юрлица в проектную декларацию. Ну это примерно их уровень интеллекта, мы к этому уже привыкли.
Застройщик публикует ежегодную обязательную аудиторскую отчетность на дом рф, любой заинтересованный может глянуть. Аудитор несет за эту отчетность ответственность головой. Сектанты своими полутора извилинами на троих никакой ответственности при всем желании нести не могут.
Очередной приступ эпилепсии про продажу коммерческим застройщиком «под реновацию» квартир в своем строящемся доме городу за бюджетные деньги настолько нелепый, что тут комментировать только портить) кто-то явно снова забыл выпить свои таблетки.
Видимо сектанты готовятся к тому, что рано или поздно спадет запрет на регистрацию ДДУ в Росреестре, и все те ДДУ, которые застройщик заключал в последние месяцы, будут видны в проектной декларации. Это разорвет пятые точки сектантов настолько, что приходится что-то придумывать, а то их сказки (в которые верят только они) о том, что Файв никому не нужен, лишатся последней ниточки на которую они молятся: «Слабые показатели заключенных ДДУ на этапе стройки» откажутся не такими и слабыми 😂
Для такого одного дебила от застройщика, (задающего тысячу глупых вопросов от застройщика, на которые даже тысяча мудрецов не сможет дать ответ), есть закон 214-ФЗ.
По-русски читается и понимается простая вещь: ДДУ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАКЛЮЧЕННЫМ, ОБЯЗАТЕЛЬЕНЫМ К ИСПОЛНЕНИЮ, ОСОБЕННО ПО ОПЛАТЕ И ПЕРЕДАЧЕ КВАРТИРЫ, КОГДА ДДУ НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В УПОЮРАВЛЕНИИ РОСРЕЕСТРА.
Застройщик б. выдает любые филькины грамоты слишком доверчивым вместо зарегистрированных ДДУ.
Так уже было с СЗ 5 Донской, когда у доверчивых дольщиков брали наличными и оформляли приходными кассовыми ордерами.
Потом в судебных заседаниях такие дольщики покрывались красными пятнами и испариной, когда доказывали суду и конкурсному управляющему платежи по филькиным грамотам с поддельной подписью б.
WELCOM в мир обмана и иллюзий, филькиных грамот от б.😂🤣
Застройщик получит деньги по ДДУ только после сдачи дома в эксплуатацию, это знает любой человек, который покупал хоть одну квартиру после 2019 года по ДДУ. Сектантам это конечно не ведомо, ведь откуда деньги у людей, которые свою жизнь положили во славу Блажко и его проектов, и которые сидят на форуме, который читает 1,5 человека и неистово рычат в кнопку Ф5 чтобы скорее ответить чушью на сообщения вменяемых участников форума. Мы вас тут тол ко в качестве клоунов воспринимаем)
Договор аренды на земельный участок был продлен еще в декабре 2025 года, что находит свое отражение в Проектной Декларации на сайте Дом рф, которую сектанты конечно же видели, но намерено тут врут. А именно пункт 12.1.6 «Дата окончания действия права застройщика на земельный участок: 28.02.2027».
По приостановке регистрации ничего нового, после кассации с ДГИ все купившие квартиры а Файве смогут зарегистрировать ДДУ в Росреестре, а попка сектантов полыхнет. Как впрочем она всегда и полыхает.
"Т" утверждает, что записи в Проектной декларации о расположении машино-мест до 9 этажа ЖК, с личной подписью Блажко - не нужно вообще читать и принимать. Зачем, ведь б. в неадеквате?
Вся противоречивая "Т" утверждает, что в той же Проектной
декларации есть ссылка на продление
Договора аренды зу площадью 0,3 ra - И ЭTO
истинная правда.
Про продление "Т" может жужжать как
навозная муха долго над ушами дольщика, только сама же тут прокололась, призналась, что ДДУ на Фекальный Файв с 2026г. вообще не регистрирует Росреестр.
Причина одна: договор аренды не продлен, срок завершен в декабре 2025г., доп. соглашение о продлении составлено, но в его регистрации Росреестром ОТКАЗАНО.
ПОЭТОМУ В ОФИЦИАЛЬНЫХ ВЫПИСКАХ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 0,3 ГА ПОД СТРОЙКОЙ СРОК ДЕЙСТВИЯ АРЕНДЫ ПО ПРЕЖНЕМУ - 16.13.2025Г. И НИ ДНЕМ ПОЗЖЕ, БЕЗ ПРОДЛЕНИЯ НА 2027Г.!
База ЕГРН общедоступна и легко проверяема.
Так что "Т" своей ложью провоняла тухлой селедкой со всех сторон, хоть спереди, хоть сзади.😂🤣
"Т" утверждает, что записи в Проектной декларации о расположении машино-мест до 9 этажа ЖК, с личной подписью Блажко - не нужно вообще читать и принимать. Зачем, ведь б. в неадеквате?
Вся противоречивая "Т" утверждает, что в той же Проектной
декларации есть ссылка на продление
Договора аренды зу площадью 0,3 ra - И ЭTO
истинная правда.
Про продление "Т" может жужжать как
навозная муха долго над ушами дольщика, только сама же тут прокололась, призналась, что ДДУ на Фекальный Файв с 2026г. вообще не регистрирует Росреестр.
Причина одна: договор аренды не продлен, срок завершен в декабре 2025г., доп. соглашение о продлении составлено, но в его регистрации Росреестром ОТКАЗАНО.
ПОЭТОМУ В ОФИЦИАЛЬНЫХ ВЫПИСКАХ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 0,3 ГА ПОД СТРОЙКОЙ СРОК ДЕЙСТВИЯ АРЕНДЫ ПО ПРЕЖНЕМУ - 16.13.2025Г. И НИ ДНЕМ ПОЗЖЕ, БЕЗ ПРОДЛЕНИЯ НА 2027Г.!
База ЕГРН общедоступна и легко проверяема.
Так что "Т" своей ложью провоняла тухлой селедкой со всех сторон, хоть спереди, хоть сзади.😂🤣
«База ЕГРН общедоступна и проверяема». Так прикрепите выписку, в чем проблема. Продление срока аренды зафиксировано в официальном документе, который каждый может скачать с дом рф. Продление зарегистрировано 18.12.2025 до приостановки регистрации в Росреестре. Вы с этим согласились, а потом снова заводите свою гнилую шарманку, выдумывайте какой-то 13ый месяц 25ого года до которого продлен договор аренды, значит снова врете, причем намеренно. А мы в результате видим очередной пук-среньк от сектантов. Вашим словам уже давно никто не верит, сами виноваты.
По поводу парковки вы лично кидали ссылку на документ, где прописаны изменения параметров паркинга. Документ заключен уже во время приостановки от Росреестра. Ну ничего, подождем. Соглашение с городом заключено, в проектной декларации параметры изменятся как только снимут приостановку регистрации. Мне самому интересно, где будет паркинг, я вообще говоря жду старта продаж парковочных мест, хотя думаю что можно и попозже купить, вряд ли будет на них ажиотаж)
По поводу ДДУ все верно, пока росреестр не зарегистрировал ДДУ формально продажи стоят. Ну зато формально в условном сентябре Файв будет иметь первую строчку среди элитных проектов по количеству ДДУ) вот там пятая точка сектантов будет особенно рваться)
«База ЕГРН общедоступна и проверяема». Так прикрепите выписку, в чем проблема. Продление срока аренды зафиксировано в официальном документе, который каждый может скачать с дом рф. Продление зарегистрировано 18.12.2025 до приостановки регистрации в Росреестре. Вы с этим согласились, а потом снова заводите свою гнилую шарманку, выдумывайте какой-то 13ый месяц 25ого года до которого продлен договор аренды, значит снова врете, причем намеренно. А мы в результате видим очередной пук-среньк от сектантов. Вашим словам уже давно никто не верит, сами виноваты.
По поводу парковки вы лично кидали ссылку на документ, где прописаны изменения параметров паркинга. Документ заключен уже во время приостановки от Росреестра. Ну ничего, подождем. Соглашение с городом заключено, в проектной декларации параметры изменятся как только снимут приостановку регистрации. Мне самому интересно, где будет паркинг, я вообще говоря жду старта продаж парковочных мест, хотя думаю что можно и попозже купить, вряд ли будет на них ажиотаж)
По поводу ДДУ все верно, пока росреестр не зарегистрировал ДДУ формально продажи стоят. Ну зато формально в условном сентябре Файв будет иметь первую строчку среди элитных проектов по количеству ДДУ) вот там пятая точка сектантов будет особенно рваться)
Факты подтверждены даже "Т": продаж ДДУ по правилам ФЗ-214 в 2025г. - 0,00; соответственно оплат по ним - 0,00; при расходах на стройку и генподряд, долги по оплате аренды и штрафов в бюджет за 2025-2026г.г. Итого: непокрытый убыток более 30 млн. руб.; перенос срока передачи квартир на 28.02.2028г., отсутствие паркинга, и планируемая передача блока квартир под реновацию.
Первое место по разгильдяйству, просрочке передачи квартир, обману, хищениям и убыткам конечно у Фекального ЖК Файв.
КТО ЖЕ СПОРИТ С ЭТИМ?😂🤣
У сектантов очередное обострение. Полезли искать убытки юрлица в проектную декларацию. Ну это примерно их уровень интеллекта, мы к этому уже привыкли.
Застройщик публикует ежегодную обязательную аудиторскую отчетность на дом рф, любой заинтересованный может глянуть. Аудитор несет за эту отчетность ответственность головой. Сектанты своими полутора извилинами на троих никакой ответственности при всем желании нести не могут.
Очередной приступ эпилепсии про продажу коммерческим застройщиком «под реновацию» квартир в своем строящемся доме городу за бюджетные деньги настолько нелепый, что тут комментировать только портить) кто-то явно снова забыл выпить свои таблетки.
Видимо сектанты готовятся к тому, что рано или поздно спадет запрет на регистрацию ДДУ в Росреестре, и все те ДДУ, которые застройщик заключал в последние месяцы, будут видны в проектной декларации. Это разорвет пятые точки сектантов настолько, что приходится что-то придумывать, а то их сказки (в которые верят только они) о том, что Файв никому не нужен, лишатся последней ниточки на которую они молятся: «Слабые показатели заключенных ДДУ на этапе стройки» откажутся не такими и слабыми 😂
Восхищаюсь такими людьми, у которых 1,5 извилины хватает на троих человек. Когда в вашей секции членов вашего кружка не хватает на каждого человека по две извилины.
ЖК «АРТЕЛЬ» – ПВ от 10%. Рассрочка 0%
Ключи I квартал 2027. 5 мин до метро. Чистовая отделка в 1 корп. Квартиры у Яузы с клубным сервисом.
ПодробнееЖилой квартал «Сикрет Гарден»
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Собственные сады. Панорамные окна. Двор без машин.
ПодробнееКлубный город Примавера — Оазис тишины
Свой экопарк 17га, первая береговая линия. Наслаждайтесь элитным анклавом в Покровском-Стрешневе.
ПодробнееДом бизнес-класса "Обручева 30".
Новый объем квартир в продаже. 5 мин до м. Калужская.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Скидки до 10%. Зеленое окружение. Развитая инфраструктура и закрытые дворы. Район ЗАО. м.Солнцево
Подробнее