Первая фотка от станции метро Новые Черёмушки, а остальные
от МЦК Площадь Гагарина. Работы идут: лифт ездит, кран
крутится, люди в спецовках на верхушке тоже присутствуют.
P.S. Что до судьбы жилья после капремонта, то в одну из прошлых волн реноваций московских, в середине 1980-х годов неподалёку от станции метро "Беговая" в 3-х этажках постройки конца 1940-х власти сделали ремонты, поменяли батареи...а года через три взяли да и снесли. Конечно, нынешние приватизированные квартиры, да на грамотно размежёванной земле стоящие, -их так просто не сковырнёшь.
Да, многоквартирные жилые дома корп.1-5, 7-14 с большого земельного участка просто не снесешь, тут нужен для застройщика выкуп 100% жилых помещений каждого дома. Поэтому в корп.1-5, 7, 8, 13 цена выкупа жилья за последние 5 лет поднялась в несколько раз. Так, за трехкомнатные квартиры площадью менее 70 кв.м. в корп 7,8,5, 13 предлагают купить уже за 150 млн. руб. лица, аффилированные с застройщиком.
Агенства недвижимости могут проверить эти данные среди жителей и сайты обьявлений. Тут есть на чем задуматься, завтра такие квартиры могут стоить больше 200 млн. руб. Застройщик платит выкуп за счет средств, привлеченных от дольщиков.
Да, многоквартирные жилые дома корп.1-5, 7-14 с большого земельного участка просто не снесешь, тут нужен для застройщика выкуп 100% жилых помещений каждого дома. Поэтому в корп.1-5, 7, 8, 13 цена выкупа жилья за последние 5 лет поднялась в несколько раз. Так, за трехкомнатные квартиры площадью менее 70 кв.м. в корп 7,8,5, 13 предлагают купить уже за 150 млн. руб. лица, аффилированные с застройщиком.
Агенства недвижимости могут проверить эти данные среди жителей и сайты обьявлений. Тут есть на чем задуматься, завтра такие квартиры могут стоить больше 200 млн. руб. Застройщик платит выкуп за счет средств, привлеченных от дольщиков.
Дело, оказывается, не из-за лёньки новалойкина, что других не могут расселить, а в том, что застройщик не желает выкупать жильё по цене жителей. Сами жители говорят: «Застройщику продавать своё жильё за маленькие деньги не собираются». Так что не жители локти кусают, а сам застройщик.
Лифты запустить это дело ответственное, сначала видимо кран
снять надо, а ещё раньше ветрозащиту. Теперь время от времени
надо наверное смотреть как верхушку доделывать будут. С фасадами
торопиться похоже пока не собираются, хорошо хоть почти достеклили.
Опять ничего до конца не доделали, хотя бы для красоты фасад к марту 2026г., ведь kirgam обещал, что фасад полностью остеклят до декабря 2025г.
Работы ведутся медленно, в график не укладываются.
Что теперь Leo's прокукарекает своим тонкии голоском про ввод в эксплуатацию ЖУ Toilet's в августе 2026г.?
По русской пословице "Не потому солнце встает, что петух прокукарекал".
Нужно Leo's не кукарекать, а включиться в табор строителей, где выполнять свои функции.
Что происходит? Я тебя спрашиваю рыжик. И это в первый день весны, ты куда смотрел?
СБЕРБАНК полностью аннулировал аккредитацию обьекта ЖК Five Towers для цели выдачи ипотек по заявкам. Это произошло после финанализа положения застройщика и фактических данных о строительстве ЖК Five Towers, которые показали отсутствие гарантий достройки.
Долб апартаменты М×М Toilet's.
Что происходит? Я тебя спрашиваю рыжик. И это в первый день весны, ты куда смотрел?
СБЕРБАНК полностью аннулировал аккредитацию обьекта ЖК Five Towers для цели выдачи ипотек по заявкам. Это произошло после финанализа положения застройщика и фактических данных о строительстве ЖК Five Towers, которые показали отсутствие гарантий достройки.
Долб апартаменты М×М Toilet's.Прикрепленные изображения: 3
Как так опять обделался Leo's, который голосил, что Сбербанк кредитует стройку и выдачу ипотеки на ДДУ М×М Toilet's.
ЭТО ВООБЩЕ ЖИЛЬЕ С ИНФРАСТРУКТУРОЙ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ЧЕЛОВЕКА С СЕМЬЕЙ ИЛИ НЕЖИЛЫЕ АПАРТАМЕНТЫ НА ОДНУ И ДВЕ КОМНАТЫ, БЕЗ ЕСТЕСТВЕННОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ ОТКРЫВАНИЕМ ОКОН.
Общая вентиляция на этажи с апартаментами и паркинг до 9 этажа? Это чем прикажете дышать? Люди куда во двор выходить будут (0.3 га под зданием) или попадать из подьезда на проезжую часть?
НУ КТО ТАК СТРОИТ, КРОМЕ РЫЖИКА БЕССТЫЖИКА?
Зачем морозить деньги на эскроу, хоть ты пускай и самый крупный
банк, -когда и золотишко в рост горою, да и биток ещё не просто так. :)
По живым стройкам остальных ЖК, кроме почти мертвой стройки М×М Toilet's рыжика, СБЕРБАНК НЕ ОТЗЫВАЛ АККРЕДИТАЦИЮ В 2025Г.
Все понятно: хреновая стройка, не вызывает доверия СБЕРБАНКА, новых "буратин" для ДДУ не находят, продажи ДДУ умерли, выручки никакой, одни траты и расходы.
Впереди седьмой перенос срока ввода в эксплуатацию, И НОВЫЙ ЭТАП: БАНКРОТСТВО ЗАСТРОЙЩИКА ОТ БАНКРОТА РЫЖИКА.
Зачем морозить деньги на эскроу, хоть ты пускай и самый крупный
банк, -когда и золотишко в рост горою, да и биток ещё не просто так. :)
Мозги включи kigram! Опасные риски с этим недостроем. Поэтому Сбербанк России болт положил на этот объект и несостоятельного рыжего застройщика, который топчется на одном месте с 2016 с одним зданием. 😂🤣 kigram! Вы вообще сами то понимаете что пишите? Или для вас не важно что писать? Лишь бы ответить?
Банк себя дураком не считает, чтобы разбрасывать деньги, которые после рыжего банкрота вообще не вернёт. Думай что пишешь.
Я про то же, просто масштабы разные: сначала были массовые задержки у застройщиков, когда покупателей вторички пугали рисками типа квартиры Долиной, а с отменой отсрочки по штрафам для застройщиков уже банки должны задуматься, куда им вкладывать свои, пусть и немалые финансы, чтоб не сложить всю систему, наподобие ВТЦ в NY в 2001.
Кирпичные дома шестидесятых годов крепки, износ максимум 30%, имеют большой нормативный ресурс эксплуатации, и будут крепко стоять несколько поколений.
Не путать с Leo's, который имеет меньший ресурс, рожден до постройки этих домов и умрет намного раньше их сноса, т.е. из мелкой капли, пыли и превратится в гниль. И как и ком он пытается рассуждать, максимум о мечте быть беременным от Максимки.
Согласен, что эти кирпичи ещё долго постояли бы!
Но тут вопрос в статусе объекта, и в рациональном использовании ценного участка земли.
Если одобрили возведение башни, значит одобрили и снос.
Значит закрутились очень большие деньги. Это вам уже не просто котлован...
Я сам против переселения жителей в Щербинку! Но к примеру в Черёмушки, я считаю, что это было бы очень неплохо, и за это стоит побороться!
Сегодня 28.02.2026 года во время дождя со стен ЖК Five Toilet's отрывался утеплитель и падал с высоты на землю. Было понятно, что утеплитель от осадков намок, стал тяжёлым и отвалился. Ещё строительство моржового хрена не завершено, а здание начинает уже разваливается. Так можно строить бесконечно. Поэтому отсюда просрочки строительства и продление сроков. 😂🤣Прикрепленные изображения: 3
Фото утеплителя, лежащего на земле за пределами строительной площадки?
Если одобрили возведение башни, значит одобрили и снос.
Значит закрутились очень большие деньги. Это вам уже не просто котлован...
Я сам против переселения жителей в Щербинку! Но к примеру в Черёмушки, я считаю, что это было бы очень неплохо, и за это стоит побороться!
Вот как раз дом вчера свежесфотканный от Фонда Реновации
у станции метро Новые Черёмушки: начали тут этажи возводить
в ноябре прошлого 2025 года, а до конца марта и сдать грозятся. :)
Фото утеплителя, лежащего на земле за пределами строительной площадки?
Полно утеплителя валяется. Приехайте на 5 Донской и пройдите возле жилых домов, сами всё увидите. А также на деревья посмотрите, утеплитель на ветках лежит.
По поводу сноса домов 21, корпусов 1-5 и 7-14 на 5 Донском проезде нет. Leo's! Зайдите на сайт мера С.С. Собянина и сами в этом убедитесь. Кстати, от вас нет ни фото, ни документов и ссылок на ваше звездабольство, одно петушиное кукареканье.
Leo's - какие ваши доказательства?
Скидки до 33% в Ярком квартале Инджой
Виды на парки, воду и центр Москвы. Забронируйте квартиру бесплатно при посещении офиса продаж!
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Семейные квартиры с панорамными окнами от 19,9 млн ₽! Своя набережная. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Старт продаж новой очереди! Квартиры от 15,5 млн ₽ с видом на воду и парки. Скидка до 15%.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в марте.
ЖК ПОРТЛЕНД в Печатниках. Дом у реки
95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 18,6 млн ₽. Ключи в этом году