Минусы застройки

Добрый день!

Думаю Анастасия и Инна не совсем верно все восприняли... Я сам приобрел у Евростроя в конце октября квартиру, брал в ипотеку через ТКБ. Так вот, договор бронирования на 100 тыс действительно заключали и в конце концов как и обещалось эти 100 тыс были зачтены как первоначальный взнос, т.е. я доплатил при сделке продавцу ровно на 100 тыс меньше, ничего никуда не пропало. А зачем Вы туда какие-то условия вписывали? Там ведь просто написано что такая-то квартира в таком-то корпусе и тд до такого-то срока. В той версии такого договора что я подписывал, не было прописано через какой банк покупать и уж тем более какая должна быть ставка и тд, только срок окончания брони (через 1 месяц). 

Про договор услуг стоимостью 50 тыс: и его я заключал (кстати тоже психовал по его поводу но позже все проанализировав - остыл), но, нужно понимать что минимум 30 тыс уходит в мсм5 (это плата за переофоррмление договора, берут ее со всех) + я не бегал по рег палатам и прочей ерундой не занимался (мое рабочее время и сэкономленные нервы несколько дороже чем уплаченные деньги). С Татьяной лично взаимодействовал, отработала достаточно четко, претензий не имею.

На счет надежности или ненадежности Евростроя ничего сказать не могу, сейчас ни на кого положиться нельзя, возьмите ГК ПИК (гигантская структура и тоже пала)...

Соглашусь с Еленой: аккредитовывает банк не субподрядчиков (в нашем случае Еврострой и прочие "околоплавающие"), а мсм5, у меня проблем в ТКБ при сделке не возникло.

В ЖК много недочетов, но тут на усмотрение покупателя, готовы к ним - покупайте, не готовы - удачи в поисках...

Я нигде не говорила, что благодарна застройщику - и ребята мои видят, какие действия я предпринимаю для улучшения ситуации, а не сижу и не разглагольствую. 

Повторюсь..по моему крах, для вас уже в 5 раз..но раз вы не понимаете...вспомню основную специальность врача-невролога, и повторюсь еще раз...В корпусах, переданных жителям есть холодная вода, отопление и канализация.

Приведите пример таких "шокированных" людей. кроме Анастасии, которая, к моему сожалению, сама допустила глупость подписав данный вид договора и не проживает в комплексе - больше я таких по 7-10-11-12 корпусам не вижу. 

Сколько уж можно быть голословным? вам, как мужчине, такое поведение не к лицу. 

Задрали уже этот "Крах" и ему подобные анонимы поганить форум своими опусами. Елена имеет свое мнение по-поводу данного жилого комплекса и некоторые вполне могут быть с ней не согласны.

Но она действительно описывает реальную ситуацию на стройке. Я имею квартиру в 1 секции 12 корпуса и раз в месяц бываю на объекте. Потенциальным покупателям желаю лично убедиться в правоте Елены, а не вестись на голословные заявления от непонятных личностей типа "комплекс ужасный - нет отопления, канализации, воды".

А зачем Вы туда какие-то условия вписывали? Там ведь просто написано что такая-то квартира в таком-то корпусе и тд до такого-то срока. В той версии такого договора что я подписывал, не было прописано через какой банк покупать и уж тем более какая должна быть ставка и тд, только срок окончания брони (через 1 месяц).

 

сейчас ни на кого положиться нельзя, возьмите ГК ПИК (гигантская структура и тоже пала)...

если Анастасия - реальный покупатель, то именно прописанные условия позволяют ей сейчас судиться. Не было бы условий - пришлось бы играть по правилам продавца.

Вот у вас, Олег, какие, кстати, были условия расторжения брони? Договор на 1 месяц, а что потом, когда месяц заканчивается? Идёт возврат всей суммы?

Насчёт ПИКа - кажется, вы его с кем-то перепутали. ПИК живёт весьма неплохо. Если вы имели в виду Мортон, то и Мортон живёт неплохо. Наверное, речь шла о СУ-155.

Где то вы лукавите  - банк дает под застройщика - мсм-5!!!! а не под подрядчика. Еврострой на данном комплексе - всего лишь подрядчик. Я сама оформляла ипотеку в сбере, в транскапитале и в металлинвесте. Все 3 банка рассматривали мсм-5 (я не могла определиться у кого покупать квартиру - у Пролетарки, Радуги или еще одного подрядчика - причина неопределенности - номер этажа) именно в 2015 году. У меня в итоге подрядчиком была Радуга-Хит, у которой всего-то несколько квартир и, естественно, никакой аккредитации ни в одном банке.

Елена, я в своё время тоже получал одобрямс от Сбербанка, и когда мне одобрили сумму, а потом сказали "выбирайте объект", то сразу сказали - одобрен должен быть И объект И продавец. Типа для окончательного одобрения высылайте проект договора, где будет видно, как конечный продавец получил интересующую вас квартиру. Когда я общался с Евростроем, мне сразу сказали - переодобряйтесь в Тверском отделении Сбербанка, мы (Еврострой) аккредитованы только там для получения ипотеки с господдержкой. Возможно, в ТКБ и пр. такого требования не было.

Задрали уже этот "Крах" и ему подобные анонимы поганить форум своими опусами. Елена имеет свое мнение по-поводу данного жилого комплекса и некоторые вполне могут быть с ней не согласны.

Но она действительно описывает реальную ситуацию на стройке. Я имею квартиру в 1 секции 12 корпуса и раз в месяц бываю на объекте. Потенциальным покупателям желаю лично убедиться в правоте Елены, а не вестись на голословные заявления от непонятных личностей типа "комплекс ужасный - нет отопления, канализации, воды".

А чего Вы так нервничаете? Что я сказал ни так? Даже если в 12 корпусе в 1 секции все эти коммуникации присутствуют, то в остальных корпусах и во многих секциях их нет. С 8 корпусом вообще не понятно, когда разрешиться ситуация, с 9 корпусом тоже полнейшая беда, корпус сдали, но вот заселяться в него будут минимум года через 2-3, и Вы считаете это нормальным? Отапливаться чем? Куда бегать в туалет - в кусты? А так же где брать воду - в колодце? 

если Анастасия - реальный покупатель, то именно прописанные условия позволяют ей сейчас судиться. Не было бы условий - пришлось бы играть по правилам продавца.

Вот у вас, Олег, какие, кстати, были условия расторжения брони? Договор на 1 месяц, а что потом, когда месяц заканчивается? Идёт возврат всей суммы?

 

Насчёт ПИКа - кажется, вы его с кем-то перепутали. ПИК живёт весьма неплохо. Если вы имели в виду Мортон, то и Мортон живёт неплохо. Наверное, речь шла о СУ-155.

Бумаги дома, точно условия назвать не могу.. Но я бы не подписал если бы мне написали что "взять в таком-то банке и на таких-то условиях", это же не реально  , как я заставлю какой-либо банк дать мне кредит именно на таких условиях?  Ограничение по сроку было, я уложился легко, еще и запас по времени оставался. Думаю Анастасия немного перенервничала, нужно было переделать условия предварительного договора и доводить сделку до конца (хотя, все что ни делается все к лучшему! Много раз доказано на личном опыте)... Другая сторона медали что там 2 детей и в "бетон" заезжать без полного набора условий не для всех представляется приемлемым, это да - не поспоришь. Да и в части мат состояния семьи она писала что не легко им (хотя кому сейчас легко), по этому лучше синица в руках чем журавль в небе...

Да, точно, с ПИКом я ошибся, имел ввиду СУ-155, тем не менее, громадная структура была и туда-же...  

 

 

Насчёт ПИКа - кажется, вы его с кем-то перепутали. ПИК живёт весьма неплохо. Если вы имели в виду Мортон, то и Мортон живёт неплохо. Наверное, речь шла о СУ-155.

Ну Пик действительно крепко стоит на ногах, а вот по поводу Мортона теперь ошиблись Вы, так как, как раз Пик полностью выкупил Компанию Мортон, сейчас даже бреда Мортон не существует, так что Пик только расширяется в отличие от других застройщиков. Кстати Пик обязуется достроить все бывшие объекты Мортона, так что дольщики в этом случае не пострадают.

А чего Вы так нервничаете? Что я сказал ни так? Даже если в 12 корпусе в 1 секции все эти коммуникации присутствуют, то в остальных корпусах и во многих секциях их нет. С 8 корпусом вообще не понятно, когда разрешиться ситуация, с 9 корпусом тоже полнейшая беда, корпус сдали, но вот заселяться в него будут минимум года через 2-3, и Вы считаете это нормальным? Отапливаться чем? Куда бегать в туалет - в кусты? А так же где брать воду - в колодце? 

люди нервничают, потому что уже устали, поскольку неоднократно вам писали, что вы порете безосновательную чушь. Не единожды уже перечисляли точное и легко проверяемое распределение коммуникаций по секциям и общее состояние дел на объекте, вы же с упорством, достойным господина Сизифа, кричите "караул", плюс добавляете откровенно лживую информацию, как то а) квартиры никто не покупает б) заселяться через 2-3 года.

И почему вы упорно игнорируете вопрос, чем же вас так зацепил этот комплекс, что вы готовы сидеть на этом форуме с 10 посетителями и убеждать тех, кто, как правило, уже купил квартиру, в ошибочности их выбора?

Были там 11.12, смотрели квартиру в 11 корпусе, нам все понравилось. Не поняла только в каком подъезде, вроде во второй секции, там еще не живут, но уже делают ремонт. Нам предложили договор брони но за 50 тысяч, а не за 100. И еще нам его предложили заключить только после одобрения ипотеки и да, сумма входит в стоимость

Где-то я уже видела такой же текст или очень похожий, по-моему, появился еще один "крах".

Где-то я уже видела такой же текст или очень похожий, по-моему, появился еще один "крах".

да, почему-то все живущие в реальном мире пишут по-разному, и только у людей, живущих в мире биотуалетов и заселения через 5-10 лет, посты выглядят удивительно одинаково)

Интересно, какие это "несколько форумов" почитала Анна Аннушка, информации о комплексе в интернете на удивление мало...