Проблемы с инженеркой, если они возникнут, можно будет ощутить после заселения. Комплекс строится по проекту ТПО Резерв компанией ООО «СПМ-жилстрой», они в отличии от продаванов Эталоне больше знают о проекте, но вам все равно ничего не скажут.
А подскажите, Вы здесь от какого ЖК сидите? Какие сравнительные аргументы можете привести? Мож к Вам все побежим)
Рассматривал ЗЗ, как вариант для инвестиции. Пока складывается ощущение, что при текущей конъюнктуре квартира в этом ЖК в цене расти если и будет, то незначительно. Главный аргумент против, с моей точки зрения, место очень неуютное и грязное. Покупатель в таком ЖК - тот, кому важно жить именно в этом месте. Таких покупателей ИМХО меньше, чем квартир в ЗЗ.
Мне если честно все равно раскупят все квартиры или нет. Может и лучше даже, если не раскупят, тише будет. Главное чтобы достроили
Насчет тише не уверен. Просто шум перфораторов и штроборезов растянется не на 2 года, а на 5. Количество продаж вырастет по мере готовности объекта. Многие просто боятся вкладываться в котлованы, учитывая, что как минимум половина покупателей жители регионов, где кинуть дольщика, как в булочную сходить. Да и на этом форуме достаточно Мортоновских инвесторов (потенциальных перебежчиков в ЗЗ), взирающих на пустые стройплощадки.
Насчет тише не уверен. Просто шум перфораторов и штроборезов растянется не на 2 года, а на 5. Количество продаж вырастет по мере готовности объекта. Многие просто боятся вкладываться в котлованы, учитывая, что как минимум половина покупателей жители регионов, где кинуть дольщика, как в булочную сходить. Да и на этом форуме достаточно Мортоновских инвесторов (потенциальных перебежчиков в ЗЗ), взирающих на пустые стройплощадки.
Московские окна/Терлецкий парк тоже имеет практически достроенный и облицованный корпус, а результат? Народ нынче пуганый стал, будут ждать до последнего. Эталон даже сейчас не внакладе по ЗЗ, судя по последним изменениям в проектную декларацию кредиторская задолженность всего 79 млн. т.е. примерно 8-9 двушек! В Петре1 - 4 млрд. , это капец, кредиторы легко могут забрать объект за долги, если ПИК не отбашляет.
Московские окна/Терлецкий парк тоже имеет практически достроенный и облицованный корпус, а результат? Народ нынче пуганый стал, будут ждать до последнего. Эталон даже сейчас не внакладе по ЗЗ, судя по последним изменениям в проектную декларацию кредиторская задолженность всего 79 млн. т.е. примерно 8-9 двушек! В Петре1 - 4 млрд. , это капец, кредиторы легко могут забрать объект за долги, если ПИК не отбашляет.
Все это очень виртуальные долги с реальной картиной не связанные. И там и там работают группы компаний, которые могут перекачивать деньги из кармана в карман, показывая профит в каждом из них....
Московские окна/Терлецкий парк тоже имеет практически достроенный и облицованный корпус, а результат? Народ нынче пуганый стал, будут ждать до последнего. Эталон даже сейчас не внакладе по ЗЗ, судя по последним изменениям в проектную декларацию кредиторская задолженность всего 79 млн. т.е. примерно 8-9 двушек! В Петре1 - 4 млрд. , это капец, кредиторы легко могут забрать объект за долги, если ПИК не отбашляет.
Сравнивать с Терлецким считаю некорректно, там уже долголетняя история. Тут одно время видимо представители ндв пытались его рекламировать. Только было сразу понятно, где раньше были проблемы, они могут повторится. Что собственно и произошло сейчас.
В ЗЗ же никаких таких мутных историй не было. Строят и строят. Все пока нормально
Тут может повториться история, как с Терлецким парком. То, что пока все нормально, ни о чем не говорит. Хотела купить для инвестиций, но боязно, что не скоро увижу готовую жилплощадь.
Тут может повториться история, как с Терлецким парком. То, что пока все нормально, ни о чем не говорит. Хотела купить для инвестиций, но боязно, что не скоро увижу готовую жилплощадь.
Может на любой стройке при определенных обстоятельствах. Правда если такие обстоятельства возникнут в Эталоне, то первым придется похоронить ПИК, Донстрой, ПСН, Пионер и др., а нам собирать теплые вещи, мешок консервов и тайными тропами пробираться в Норвегию или Финляндию
Может на любой стройке при определенных обстоятельствах. Правда если такие обстоятельства возникнут в Эталоне, то первым придется похоронить ПИК, Донстрой, ПСН, Пионер и др., а нам собирать теплые вещи, мешок консервов и тайными тропами пробираться в Норвегию или Финляндию
Да что говорить, солнце взорвется, а в бликах исчезающей в пустоте плазмы еще будет мерцать "Эталон Золотая Звезда"...) ПИК входит в список 200 системообразующих предприятий РФ, которые получают государственную поддержку в случае возникновения финансовых трудностей. Эталона в этом списке нет извините...
Выручка ПИКа в 2015 году - более 50 млрд. рублей
Выручка Эталона - 30 млрд.
Другой вопрос, что Эталон, конечно, тоже надежный застройщик, насколько может (а что важнее - хочет) быть надежным застройщик без господдержки в РФ.
Да что говорить, солнце взорвется, а в бликах исчезающей в пустоте плазмы еще будет мерцать "Эталон Золотая Звезда"...) ПИК входит в список 200 системообразующих предприятий РФ, которые получают государственную поддержку в случае возникновения финансовых трудностей. Эталона в этом списке нет извините...
Выручка ПИКа в 2015 году - более 50 млрд. рублей
Выручка Эталона - 30 млрд.
Другой вопрос, что Эталон, конечно, тоже надежный застройщик, насколько может (а что важнее - хочет) быть надежным застройщик без господдержки в РФ.
Что по вашему 30 млрд малый доход? Для не такой раскрученной фирмы как ПИК очень прилично на мой взгляд
Да что говорить, солнце взорвется, а в бликах исчезающей в пустоте плазмы еще будет мерцать "Эталон Золотая Звезда"...) ПИК входит в список 200 системообразующих предприятий РФ, которые получают государственную поддержку в случае возникновения финансовых трудностей. Эталона в этом списке нет извините...
Выручка ПИКа в 2015 году - более 50 млрд. рублей
Выручка Эталона - 30 млрд.
Другой вопрос, что Эталон, конечно, тоже надежный застройщик, насколько может (а что важнее - хочет) быть надежным застройщик без господдержки в РФ.
СУ-155 тоже входил в список системообразующих предприятий РФ...
А что с уровнем шума в данном районе? Всего в 500 метрах находится локомотивное депо. Мне кажется довольно таки шумное местечко.
Вы шутите? Из всех зол в этом ЖК депо - наименьшее! Там машин вокруг + строящийся съезд с северо-восточной хорды в 20 метрах от окон Ж( А Вы про депо...
Вы шутите? Из всех зол в этом ЖК депо - наименьшее! Там машин вокруг + строящийся съезд с северо-восточной хорды в 20 метрах от окон Ж( А Вы про депо...
Стройки имеют свойство заканчиваться, а вот депо здесь так сказать - всерьез и на долго ) Но Вы правы, здесь либо привыкать, либо делать шумоизоляцию.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.