Какой договор требует подписывать застройщик при покупке квартиры?
Продажи квартир застройщик осуществляет строго в соответствии с ФЗ-214 по ДУДС. Договор подлежит обязательной регистрации в уполномоченном государственном органе и считается заключенным с момента регистрации. ОПЛАТА ТОЛЬКО ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА. Так что тут кидалово как раньше - исключено!
Некоторые застройщики говорят, что продают квартиры по 214 ФЗ по ДУДС, требуют от дольщиков деньги до регистрации договора. Затем самурегистрацию договоров не проводят под различными предлогами, ссылаясь на разные объективные и субъективные причины. Не видитесь на такие схемы! Это уже подозрительно!
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Интересно, а вот если мы передумаем покупать квартиру после подписания ДУДС , но до оплаты. То есть, откажемся оплачивать первый взнос по договору?
После подписания ДУДС вам должны были предложить подписать Агентский договор, по которому вы должны оплатить 50000 рублей. При отказе платить по ДУДС вот эта сумма вам возвращаться не будет! Это, так сказать, оплата услуг риелторов за потраченное на вас время! Сумма конечно приличная! Но, она то и заставляет покупателей тщательнее обдумывать свою покупку до подписания каких-либо договоров!
А если мы подписали ДУДС, его зарегистрировали, мы провели оплату вступительного взноса и надумали расторгнуть ДУДС. Что тогда?
Порядок расторжения ДУДС и случаи, в которых договор может быть расторгнут одной из сторон в одностороннем порядке четко определены в ФЗ214 (ст. 5 и 9). Читайте сами!
Все расчеты с застройщиком проводятся только по безналичному расчету. Если у Вас наличные, Вам будет необходимо приехать в банк и оформить перевод денег на расчетный счет застройщика/цедента
Минимальный первоначальный взнос-50%. Срок оплаты этого взноса - до планового окончания строительства (до 31 декабря 2011 года) . Но условия для каждого случая индивидуальные. Их можно обсуждать в офисе ГК "ПЖИ".
А что это за Агентский договор, мы про него ничего не слышали?
Прямо как в "12-ти стульях"! 50000 рублей берется за бронирование квартиры, регистрацию ДУДС (или договора уступки) и последующее оформление квартиры в собственность. Если вы отказались от дальнейшей оплаты ДУДС, эта сумма вам не возвращается! Ведь предварительная работа по вашему ДУДС была выполнена!
Интересно, а почему застройщик решил ставить в дома дешевые деревянные окна? Что , это дает большую экономию ему?
А с чего вы решили, что деревянные переплеты с двойными стеклопакетами дешевле, чем пластиковые переплеты? Вы , очевидно, слышали, что окна деревянные и решили, что переплеты будут стеклить старым методом: в раму на штапиках или с замазкой? Нет, переплеты будут деревянные, но у уплотнительными резинками как на пластиковых окнах и с двойными стеклопакетами! Это дороже, чем просто пластиковые окна! Цените нашего застройщика!
Здравствуйте уважаемые посетители форума ЖК "Южный"! Наши корпуса активно строятся! Давайте начинать активно обмениваться информацией и опытом! Нам ведь всем скоро предстоит получать ключи от своих новеньких квартир и "засучать рукава"! Думаю, что вместе это будет веселее и дружнее!
Да, строительство активно движется вперед! Говорят, что застройщик намерен 24-25 декабря (перед самым Новым годом!!!) открыть активную продажу квартир!
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.