Да, за ЖК "Лефорт" сейчас прям активно взялись. Прямо душа радуется. У них даже совсем недавно, буквально на днях, в офисе продаж Лефорта появился макет этого жилого комплекса. Кроме того, я читала где-то, если не ошибаюсь, то на официальном сайте этого жилого комплекса, что в нем будут установлены самые современные коммуникационные и инженерные системы и системы видеонаблюдения и контроля доступа, а у всех этажей, если я правильно поняла, будет собственная система вентиляции.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Да кладовые или колясочные, пока еще не продаются, мы сами бы хотели узнать что там и как, потому что вещь нужная. Но вряд ли стоимость будет ниже 50-60 за квадрат. Что думаете Виктория?
Подскажите, получается тут 1-2 этаж не жилые я что-то упустила этот момент из виду? Если там колясочные комнатки продаются, то по всей видимости жилых квартир там нет?
Хотелось бы посмотреть планировки актуальные по наличию на сегодня. Интересно, то что я вижу на сайте НДВ недвижимость, это актуально? оно обновляется там? всё то что у них представлено есть в наличии? Инетерсует однокомнатная квартира, подошла бы и студия, в принципе.
Вообще интересует ВСЁ, и про НДВ тоже, кто как покупал, документы какие, по скорости как, по цене?
Я в этих делах не разбираюсь совершенно, получилось так что есть определённая сумма, и надо покупать квартиру, желательно ближе к центру. Но, конечно, без рисков хотелось бы, квартира в последствии для жизни с ребёнком. А тут смотрю стройка идёт активно, и дома уже практически наполовину выстроены, это и привлекло, ни расположение конечно.
НДВ нормальная, порядочная фирма, по цене без вариантов, но берут за свои услуги как и все игроки этого рынка. Тут про них есть отдельная тема на форуме https://pronovostroy...писание-отзывы/
Планировки на сайте НДВ актуальные, на них можно и ориентироваться, проект дома ведь не меняли, только уточняйте в НДВ какие квартиры свободны.
По поводу рисков, ну никаких предпосылок что бы переживать нету, дом строят быстро, так что все будет отлично, тут я не сомневаюсь.
Anni, 2й этаж жилой. v920tt, (т-т-т чтоб не сглазить) - поводу рисков согласна, тоже душа спокойна.
Перечень док-в:
1. Доверенность на сотрудников отдела оформления ООО «НДВ» на гос. регистрацию Договора на Объект и оформление права собственности, заверенная нотариально с обязательным указанием долей в случае оформления объекта недвижимости в долевую собственность;
2. Согласие супруга на приобретение Объекта, заверенное нотариально, в случае, если Принципал состоит в браке;
3. Заявление об отсутствии зарегистрированного брака у Принципала, заверенное нотариально, в случае, если Принципал в браке не состоит;
4. Квитанция об оплате гос. пошлины за регистрацию Договора на Объект – оригинал;
5. Копия свидетельства о браке, заверенная нотариально – в случае приобретения Объекта супругами в совместную/долевую собственность;
6. Копия брачного договора, заверенная нотариально при наличии такового;
7. Копия свидетельства о рождении, заверенная нотариально - в случае, если одним из правоприобретателей является несовершеннолетний ребёнок;
8. В случае приобретения с привлечением жилищной субсидии:
- Копия Распоряжения Департамента жилищной политики о предоставлении субсидии, заверенная нотариально, или Департаментом;
- Копия свидетельства о предоставлении субсидии, заверенная нотариально;
9. В случае приобретения Объекта с привлечением кредитных средств (ипотека):
- Кредитный договор – оригинал и заверенная банком копия;
- Доверенность на сотрудника банка, подписавшего кредитный договор, по форме банка.
Я такого же мнения, сейчас большинство новостроек хоть какие то минусы но имеют. У кого то ЛЭП рядом, у кого то очистные, у кого то салки, ну а у кого то кладбище. Но есть такая пословица- из всех зол выбирай меньшее, так вот лучше уж пусть будет недалеко кладбище, чем жить под ЛЭП или на мусорной свалке. Это лично моё мнение, и я его никому не навязываю, каждый в праве сам делать свой выбор, и он его делает опираясь на свои умозаключения и приоритеты.
Читаешь и поражаешься, как будто люди живут в альтернативной реальности или загипнотизированы сладкими бреднями застройщика. В ближайшее время в районе Лефортово стартует, пожалуй, один из самых масштабных проектов реновации промзон - Завод серп и молот от Донстроя, который предполагает строительство около 2 млн. кв. м жилой недвижимости. По соседству с ним и метро Авиамоторная, один из лидеров стройотрасли Мортон, построит 18-ть 21-этажных домов (порядка 200 тыс. кв. м жилой недвижимости) и свой новый офис. О каком дефиците Вы ведёте речь? На сколь ликвидна при таком раскладе будет кладбищенская квартирка на задворках района?
Отдельная тема продавец этого чуда НДВ-недвижимость, коньком которой является торговля всяким неликвидом (типа, кривые схемы продаж, судебные разборки между хозяйствующими субъектами и пр.), а так же любовь к дополнительным поборам и взносам и нелюбовь к исполнению своих обязательств.
Номер_13, а назовите хоть одно агенство недвижимости с идеальной репутацией (ну или кому бы Вы доверились).
По поводу застройки серп и молота, лично я не хочу жить
1.в муравейнике
2. сроки строительства (пока начнут и т.д.)
Каждому своё.(ИМХО)
Читаешь и поражаешься, как будто люди живут в альтернативной реальности или загипнотизированы сладкими бреднями застройщика. В ближайшее время в районе Лефортово стартует, пожалуй, один из самых масштабных проектов реновации промзон - Завод серп и молот от Донстроя, который предполагает строительство около 2 млн. кв. м жилой недвижимости. По соседству с ним и метро Авиамоторная, один из лидеров стройотрасли Мортон, построит 18-ть 21-этажных домов (порядка 200 тыс. кв. м жилой недвижимости) и свой новый офис. О каком дефиците Вы ведёте речь? На сколь ликвидна при таком раскладе будет кладбищенская квартирка на задворках района?
Небольшой личный вопрос, вы бы сами у Донстроя что-то купили? Отвечу за вас - думаю что нет, потом что никто не хочет сорванных сроков в два раза, чем донстрой и грешен. Для кого-то это очень важный фактор. Посмотреть на те же Алые паруса, Соколиный форт, Долина Сетунь и становится жалко людей.
Номер_13, а назовите хоть одно агенство недвижимости с идеальной репутацией (ну или кому бы Вы доверились).
По поводу застройки серп и молота, лично я не хочу жить
1.в муравейнике
2. сроки строительства (пока начнут и т.д.)
Каждому своё.(ИМХО)
Идеала не существует, увы! Но нужно чётко отделять торговцев, так сказать, аутентичным товаром (со всеми необходимыми документами), от барыг трешовым фейком (без всего). Как можно продавать объект, если он не прошёл ГПЗУ, если между хозяйствующими субъектами идёт судебный спор? Это же просто-напросто незаконно?!
Что значит муравейник С&М? Вы проект хоть видели? Это, между прочим, бизнес-класс от Донстроя, а не голимый эконом от кооператоров-цветоводов семейного подряда Интерфлора!
Сроки строительства указаны в ДДУ. Вы ДДУ на руках имеете или купили Объект по преду?
Небольшой личный вопрос, вы бы сами у Донстроя что-то купили? Отвечу за вас - думаю что нет, потом что никто не хочет сорванных сроков в два раза, чем донстрой и грешен. Для кого-то это очень важный фактор. Посмотреть на те же Алые паруса, Соколиный форт, Долина Сетунь и становится жалко людей.
Думает он)))) Я бы на Вашем месте думал о другом! Даже беглое знакомство с правоустанавливающими документами Интерфлоры выявило ряд интересных моментов. В проектной декларации за 2014 год указана ООО Интерфлора, 96% голосов в которой принадлежит некой Метельской Эльдибитте, прибыли у ОООшки нет, указано 0, зато кредиторская задолженность 329 млн. В 2015 году 96% голосов переходят к Ивановскому Петру Сергеевичу, прибыль ОООшки 1.8 млн., кредиторская задолженность 1.1 миллиарда руб. За землю, на сколько помню, судился Кооператив Интерфлора. В сети легко гуглятся решения суда и претензии Эха Москвы. Естественно, это другое юрлицо. Учредители: Ландэ Зоя Борисовна, Ландэ Елена Александровна, Ландэ Александр Юрьевич, Ландэ Элиза Александровна и Урманчеева Жанна Ильдусовна. Занятная коллизия, не правдали? Вы, в самом деле, пытаетесь сравнить эту кучку никому не известных людей с компанией Донстрой и Вы им честно доверяете? А теперь расскажите, кому и за что Вы заплатили деньги и кто и на каких основаниях владеет землёй, на которой ведётся строительство?
Номер_13, я сама в лефортово живу лет -надцать, поэтому про серп и молот наслышана....
Виктория, откройте карту района Лефортово, более половины его территории занимают промышленные зоны, естественно, все они рано или поздно будут застроены не смотря ни на какие жалкие потуги местных активистов, но... изначально разговор шёл не об этом, а о том, что мотивирует людей покупать квартиры около кладбища по кривым схемам у застройщика, который до этого занимался только цветоводством?
Номер_13, ну у каждого человека есть выбор. Я свой сделала в пользу кладбища, близлежащего парка. Для себя и своих детей считаю лучше иметь квартиру подальше от дороги, чем иметь рядом ттк и шоссе энтузиастов. А темпы строительства жк лефорт (по крайней мере на сегодняшний день) - меня радуют)))
А по поводу цветоводства - каждый когда-то что-то делает впервые..
Мне не понятно почему Вы так скептически настроены против жк лефорт, не нравится покупайте на месте серп и молота (думаю негатива с началом строительства и там будет не меньше).
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49