Судя по тому, что юристы молчат - "нет, денежную компенсацию получить нельзя" ))
Может тут их и нету вовсе, думаю получить что то могут только если подадут в суд те кто купил мансарды. А тот кто подал на тех кто купил, останется ни с чем.
Есть СНИПЫ и они регулируют строительство домов . Мансарда это жилое помещение.Технический этаж это нежилое. У застройщика отсутствует проект на строительство мансард,а присутствует только на эксплуатируемый технический этаж .Требования к техническому этажу очень скромные.Это температура 16 градусов и отсутствие коммуникаций.Люди заключающие договора на покупку технического этажа покупают только площадь на чердаке.Им самим предлагают легализовать перегородки ,коммуникации и тд. Если будут проложенны коммуникации ,который обслуживают более 1 помещения то собственики жилых помещений могут требовать доступ к ним.Еще нет пожарной сингализации на чердачном помещении ,а значит собственикам чердачных помещений необходимо будет держать в помещении противопожарные инструменты и материалы. Согласно пожарным нормам по всей длине чердака должен быть проход,а это значит что квартиры на чердаке могут быть только коридорного типа. Собственики жилья снизу могут подать в суд на получения компенсации от застройщика из-за существенных изменений проекта,а также могут подать в суд о признании сделки продажи общедомового имущесва недействительным,что будет означать выселение жильцов из нежилых помещений. На данный момент стройнадзор написал предписание о незаконности возведения перегородок. надо 100 раз подумать перед тем как рисковать своими деньгами.Соседи снизу могут доставить кучу неприятностей всякими проверками.
Есть СНИПЫ и они регулируют строительство домов . Мансарда это жилое помещение.Технический этаж это нежилое. У застройщика отсутствует проект на строительство мансард,а присутствует только на эксплуатируемый технический этаж .Требования к техническому этажу очень скромные.Это температура 16 градусов и отсутствие коммуникаций.Люди заключающие договора на покупку технического этажа покупают только площадь на чердаке.Им самим предлагают легализовать перегородки ,коммуникации и тд. Если будут проложенны коммуникации ,который обслуживают более 1 помещения то собственики жилых помещений могут требовать доступ к ним.Еще нет пожарной сингализации на чердачном помещении ,а значит собственикам чердачных помещений необходимо будет держать в помещении противопожарные инструменты и материалы. Согласно пожарным нормам по всей длине чердака должен быть проход,а это значит что квартиры на чердаке могут быть только коридорного типа. Собственики жилья снизу могут подать в суд на получения компенсации от застройщика из-за существенных изменений проекта,а также могут подать в суд о признании сделки продажи общедомового имущесва недействительным,что будет означать выселение жильцов из нежилых помещений. На данный момент стройнадзор написал предписание о незаконности возведения перегородок. надо 100 раз подумать перед тем как рисковать своими деньгами.Соседи снизу могут доставить кучу неприятностей всякими проверками.
Я вижу защитников у застройщика много. Застройщик уже несколько раз переносил сроки сдачи ключей.Есть предписания о незаконности перегородок на чердаке.В проектной декларации указан чердак.Нет слова о жилом чердаке .Мансарда это жилое помещение.Согласно параметрам теплопотерям из проекта ,температура на чердаке будет 16 градусов,сможете там жить? Доказательства полно в групах,есть письма с инстанций.Так в чем же вброс?Опровергните документально и законодательно это?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Я вижу защитников у застройщика много. Застройщик уже несколько раз переносил сроки сдачи ключей.Есть предписания о незаконности перегородок на чердаке.В проектной декларации указан чердак.Нет слова о жилом чердаке .Мансарда это жилое помещение.Согласно параметрам теплопотерям из проекта ,температура на чердаке будет 16 градусов,сможете там жить? Доказательства полно в групах,есть письма с инстанций.Так в чем же вброс?Опровергните документально и законодательно это?
Вам подводного камня в виде долгостроя не достаточно? О боже...
Я знаю, что долгострой, но стройку, когда-нибудь возобновят. Я про мансарды, как они сделаны не будет слишком жарко летом, от нагревающейся крыши. Какие могут быть сложности в эксплуатации, слышал, что мансарды здесь к нежилым помещениям относятся.
Я знаю, что долгострой, но стройку, когда-нибудь возобновят. Я про мансарды, как они сделаны не будет слишком жарко летом, от нагревающейся крыши. Какие могут быть сложности в эксплуатации, слышал, что мансарды здесь к нежилым помещениям относятся.
А вот интересно как тут мансарды сделаны. Все ли по правилам, утепление вентиляция. Как я понимаю, проектом они не были в начале предусмотрены. Их стали настраивать потом, что бы раздобыть дополнительные средства на достройку. Надеюсь рассчитывали, что фундамент и стены выдержат дополнительную нагрузку?
И сколько может их оплата обходится ведь они как нежилые помещения проходят?
На месте жителей 4-ых этажей я бы возмутилась. Люди специально купили верхние этажи, которые дороже нижних), а сейчас у них над головой кто-то будет хороводы водить. Греться-то надо, холодно однако под крышей...
Жители мансард не смогут провести коммуникации без согласия 4х этажей так что беспокоиться не о чем ! Жить без отопления и воды а тем более канализаци
Да ладно вам, что Вы сразу так всё в штыки воспринимаете? На мой взгляд, ничего плохого в этом нет. Во первых несущие стены там сносить, никто не позволит, а во вторых, по поводу нагрузки на электричество и водоснабжение, я лично уверен, что застройщиком этот момент был учтён и нас это никак не коснётся. Нужно на такие вещи, смотреть проще, ведь в этом есть и свой плюс, будет больше соседей)) ;)
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".