Судя по тому, что юристы молчат - "нет, денежную компенсацию получить нельзя" ))
Может тут их и нету вовсе, думаю получить что то могут только если подадут в суд те кто купил мансарды. А тот кто подал на тех кто купил, останется ни с чем.
Есть СНИПЫ и они регулируют строительство домов . Мансарда это жилое помещение.Технический этаж это нежилое. У застройщика отсутствует проект на строительство мансард,а присутствует только на эксплуатируемый технический этаж .Требования к техническому этажу очень скромные.Это температура 16 градусов и отсутствие коммуникаций.Люди заключающие договора на покупку технического этажа покупают только площадь на чердаке.Им самим предлагают легализовать перегородки ,коммуникации и тд. Если будут проложенны коммуникации ,который обслуживают более 1 помещения то собственики жилых помещений могут требовать доступ к ним.Еще нет пожарной сингализации на чердачном помещении ,а значит собственикам чердачных помещений необходимо будет держать в помещении противопожарные инструменты и материалы. Согласно пожарным нормам по всей длине чердака должен быть проход,а это значит что квартиры на чердаке могут быть только коридорного типа. Собственики жилья снизу могут подать в суд на получения компенсации от застройщика из-за существенных изменений проекта,а также могут подать в суд о признании сделки продажи общедомового имущесва недействительным,что будет означать выселение жильцов из нежилых помещений. На данный момент стройнадзор написал предписание о незаконности возведения перегородок. надо 100 раз подумать перед тем как рисковать своими деньгами.Соседи снизу могут доставить кучу неприятностей всякими проверками.
Есть СНИПЫ и они регулируют строительство домов . Мансарда это жилое помещение.Технический этаж это нежилое. У застройщика отсутствует проект на строительство мансард,а присутствует только на эксплуатируемый технический этаж .Требования к техническому этажу очень скромные.Это температура 16 градусов и отсутствие коммуникаций.Люди заключающие договора на покупку технического этажа покупают только площадь на чердаке.Им самим предлагают легализовать перегородки ,коммуникации и тд. Если будут проложенны коммуникации ,который обслуживают более 1 помещения то собственики жилых помещений могут требовать доступ к ним.Еще нет пожарной сингализации на чердачном помещении ,а значит собственикам чердачных помещений необходимо будет держать в помещении противопожарные инструменты и материалы. Согласно пожарным нормам по всей длине чердака должен быть проход,а это значит что квартиры на чердаке могут быть только коридорного типа. Собственики жилья снизу могут подать в суд на получения компенсации от застройщика из-за существенных изменений проекта,а также могут подать в суд о признании сделки продажи общедомового имущесва недействительным,что будет означать выселение жильцов из нежилых помещений. На данный момент стройнадзор написал предписание о незаконности возведения перегородок. надо 100 раз подумать перед тем как рисковать своими деньгами.Соседи снизу могут доставить кучу неприятностей всякими проверками.
Я вижу защитников у застройщика много. Застройщик уже несколько раз переносил сроки сдачи ключей.Есть предписания о незаконности перегородок на чердаке.В проектной декларации указан чердак.Нет слова о жилом чердаке .Мансарда это жилое помещение.Согласно параметрам теплопотерям из проекта ,температура на чердаке будет 16 градусов,сможете там жить? Доказательства полно в групах,есть письма с инстанций.Так в чем же вброс?Опровергните документально и законодательно это?
Я вижу защитников у застройщика много. Застройщик уже несколько раз переносил сроки сдачи ключей.Есть предписания о незаконности перегородок на чердаке.В проектной декларации указан чердак.Нет слова о жилом чердаке .Мансарда это жилое помещение.Согласно параметрам теплопотерям из проекта ,температура на чердаке будет 16 градусов,сможете там жить? Доказательства полно в групах,есть письма с инстанций.Так в чем же вброс?Опровергните документально и законодательно это?
Вам подводного камня в виде долгостроя не достаточно? О боже...
Я знаю, что долгострой, но стройку, когда-нибудь возобновят. Я про мансарды, как они сделаны не будет слишком жарко летом, от нагревающейся крыши. Какие могут быть сложности в эксплуатации, слышал, что мансарды здесь к нежилым помещениям относятся.
Я знаю, что долгострой, но стройку, когда-нибудь возобновят. Я про мансарды, как они сделаны не будет слишком жарко летом, от нагревающейся крыши. Какие могут быть сложности в эксплуатации, слышал, что мансарды здесь к нежилым помещениям относятся.
А вот интересно как тут мансарды сделаны. Все ли по правилам, утепление вентиляция. Как я понимаю, проектом они не были в начале предусмотрены. Их стали настраивать потом, что бы раздобыть дополнительные средства на достройку. Надеюсь рассчитывали, что фундамент и стены выдержат дополнительную нагрузку?
И сколько может их оплата обходится ведь они как нежилые помещения проходят?
На месте жителей 4-ых этажей я бы возмутилась. Люди специально купили верхние этажи, которые дороже нижних), а сейчас у них над головой кто-то будет хороводы водить. Греться-то надо, холодно однако под крышей...
Жители мансард не смогут провести коммуникации без согласия 4х этажей так что беспокоиться не о чем ! Жить без отопления и воды а тем более канализаци
Да ладно вам, что Вы сразу так всё в штыки воспринимаете? На мой взгляд, ничего плохого в этом нет. Во первых несущие стены там сносить, никто не позволит, а во вторых, по поводу нагрузки на электричество и водоснабжение, я лично уверен, что застройщиком этот момент был учтён и нас это никак не коснётся. Нужно на такие вещи, смотреть проще, ведь в этом есть и свой плюс, будет больше соседей)) ;)
Комплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры в Новороссийске от 5,6 млн ₽.
Квартиры возле моря с террасами. Вид на горы. Ремонт в подарок! Идеальное место для семьи и отдыха.
ПодробнееЖК «Публицист». Рядом сосновый бор.
Квартиры с отделкой от 4,7 млн руб. 20 минут на машине до ВДНХ. Дворы со всесезонным озеленением.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб