Судя по тому, что юристы молчат - "нет, денежную компенсацию получить нельзя" ))
Может тут их и нету вовсе, думаю получить что то могут только если подадут в суд те кто купил мансарды. А тот кто подал на тех кто купил, останется ни с чем.
Есть СНИПЫ и они регулируют строительство домов . Мансарда это жилое помещение.Технический этаж это нежилое. У застройщика отсутствует проект на строительство мансард,а присутствует только на эксплуатируемый технический этаж .Требования к техническому этажу очень скромные.Это температура 16 градусов и отсутствие коммуникаций.Люди заключающие договора на покупку технического этажа покупают только площадь на чердаке.Им самим предлагают легализовать перегородки ,коммуникации и тд. Если будут проложенны коммуникации ,который обслуживают более 1 помещения то собственики жилых помещений могут требовать доступ к ним.Еще нет пожарной сингализации на чердачном помещении ,а значит собственикам чердачных помещений необходимо будет держать в помещении противопожарные инструменты и материалы. Согласно пожарным нормам по всей длине чердака должен быть проход,а это значит что квартиры на чердаке могут быть только коридорного типа. Собственики жилья снизу могут подать в суд на получения компенсации от застройщика из-за существенных изменений проекта,а также могут подать в суд о признании сделки продажи общедомового имущесва недействительным,что будет означать выселение жильцов из нежилых помещений. На данный момент стройнадзор написал предписание о незаконности возведения перегородок. надо 100 раз подумать перед тем как рисковать своими деньгами.Соседи снизу могут доставить кучу неприятностей всякими проверками.
Есть СНИПЫ и они регулируют строительство домов . Мансарда это жилое помещение.Технический этаж это нежилое. У застройщика отсутствует проект на строительство мансард,а присутствует только на эксплуатируемый технический этаж .Требования к техническому этажу очень скромные.Это температура 16 градусов и отсутствие коммуникаций.Люди заключающие договора на покупку технического этажа покупают только площадь на чердаке.Им самим предлагают легализовать перегородки ,коммуникации и тд. Если будут проложенны коммуникации ,который обслуживают более 1 помещения то собственики жилых помещений могут требовать доступ к ним.Еще нет пожарной сингализации на чердачном помещении ,а значит собственикам чердачных помещений необходимо будет держать в помещении противопожарные инструменты и материалы. Согласно пожарным нормам по всей длине чердака должен быть проход,а это значит что квартиры на чердаке могут быть только коридорного типа. Собственики жилья снизу могут подать в суд на получения компенсации от застройщика из-за существенных изменений проекта,а также могут подать в суд о признании сделки продажи общедомового имущесва недействительным,что будет означать выселение жильцов из нежилых помещений. На данный момент стройнадзор написал предписание о незаконности возведения перегородок. надо 100 раз подумать перед тем как рисковать своими деньгами.Соседи снизу могут доставить кучу неприятностей всякими проверками.
Я вижу защитников у застройщика много. Застройщик уже несколько раз переносил сроки сдачи ключей.Есть предписания о незаконности перегородок на чердаке.В проектной декларации указан чердак.Нет слова о жилом чердаке .Мансарда это жилое помещение.Согласно параметрам теплопотерям из проекта ,температура на чердаке будет 16 градусов,сможете там жить? Доказательства полно в групах,есть письма с инстанций.Так в чем же вброс?Опровергните документально и законодательно это?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Я вижу защитников у застройщика много. Застройщик уже несколько раз переносил сроки сдачи ключей.Есть предписания о незаконности перегородок на чердаке.В проектной декларации указан чердак.Нет слова о жилом чердаке .Мансарда это жилое помещение.Согласно параметрам теплопотерям из проекта ,температура на чердаке будет 16 градусов,сможете там жить? Доказательства полно в групах,есть письма с инстанций.Так в чем же вброс?Опровергните документально и законодательно это?
Вам подводного камня в виде долгостроя не достаточно? О боже...
Я знаю, что долгострой, но стройку, когда-нибудь возобновят. Я про мансарды, как они сделаны не будет слишком жарко летом, от нагревающейся крыши. Какие могут быть сложности в эксплуатации, слышал, что мансарды здесь к нежилым помещениям относятся.
Я знаю, что долгострой, но стройку, когда-нибудь возобновят. Я про мансарды, как они сделаны не будет слишком жарко летом, от нагревающейся крыши. Какие могут быть сложности в эксплуатации, слышал, что мансарды здесь к нежилым помещениям относятся.
А вот интересно как тут мансарды сделаны. Все ли по правилам, утепление вентиляция. Как я понимаю, проектом они не были в начале предусмотрены. Их стали настраивать потом, что бы раздобыть дополнительные средства на достройку. Надеюсь рассчитывали, что фундамент и стены выдержат дополнительную нагрузку?
И сколько может их оплата обходится ведь они как нежилые помещения проходят?
На месте жителей 4-ых этажей я бы возмутилась. Люди специально купили верхние этажи, которые дороже нижних), а сейчас у них над головой кто-то будет хороводы водить. Греться-то надо, холодно однако под крышей...
Жители мансард не смогут провести коммуникации без согласия 4х этажей так что беспокоиться не о чем ! Жить без отопления и воды а тем более канализаци
Да ладно вам, что Вы сразу так всё в штыки воспринимаете? На мой взгляд, ничего плохого в этом нет. Во первых несущие стены там сносить, никто не позволит, а во вторых, по поводу нагрузки на электричество и водоснабжение, я лично уверен, что застройщиком этот момент был учтён и нас это никак не коснётся. Нужно на такие вещи, смотреть проще, ведь в этом есть и свой плюс, будет больше соседей)) ;)
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.