Ход строительства ЖК "RedSide"

Два места - 6 тыс. Интересно сколько за квартиры будем платить...

Я думаю плата за паркинг будет рассчитываться также в зависимости от этажа, чем ниже тем выше плата  

А по квартирам - порядка 8000 рублей за двушку небольшую будет.

Я думаю плата за паркинг будет рассчитываться также в зависимости от этажа, чем ниже тем выше плата  

А по квартирам - порядка 8000 рублей за двушку небольшую будет.

 

Тарифы на водоснабжение, водоотведение, отопление независимы от статуса ЖК (сумма рассчитывается по показаниям счетчиков). 

"Содержание и ремонт" тоже утверждается (с 1 июля 2017 - 27,6 руб с 1м2; до этого было - 25,12 руб)

Получается "подзаработать" УК может на ценах за парковочные места (тарифы, похоже, не регулируются).

И еще. Хотя тариф за Содержание и ремонт регулируется, проблемы часто возникают с полнотой и качеством оказываемых УК услуг. 

Вот, пример, где за тариф как у всех, УК оказывает более чем качественные услуги.

И зимой и летом, в любую погоду все обихожено на 5+.

Понятно, в общем УК любит обмануть жильцов, собрать денег, а в полную силу свои обязанности не выполнять, тогда, что делать, ТСЖ организовывать?

Понятно, в общем УК любит обмануть жильцов, собрать денег, а в полную силу свои обязанности не выполнять, тогда, что делать, ТСЖ организовывать?

А в ТСЖ все честные, добросовестные, компетентные, трудоголики и работают за еду???
Дело не в "вывеске", а в людях, которые за ней стоят...

Ну так мы сами будем выбирать ТСЖ, а УК нам впихивают не спросив нас.

Ну так мы сами будем выбирать ТСЖ, а УК нам впихивают не спросив нас.

А кого выбирать? Уже кто-то есть на примете?

Все жильцы новые, никто никого не знает. Как порядочных и компетентных выбирать будем?

УК тоже решением жильцов утверждается.

Ее всегда заменить можно, если жильцы активные (не безразличные) будут.

А, если большинству жильцов будет все равно, то в принципе никакой каши ни с ТСЖ, ни с УК не сваришь.

Как правило, так и бывает чаще всего. Молча платят, ни во что не вникают, живут своей жизнью, пока совсем на "шею им не сядут".

А кого выбирать? Уже кто-то есть на примете?

Все жильцы новые, никто никого не знает. Как порядочных и компетентных выбирать будем?

УК тоже решением жильцов утверждается.

Ее всегда заменить можно, если жильцы активные (не безразличные) будут.

А, если большинству жильцов будет все равно, то в принципе никакой каши ни с ТСЖ, ни с УК не сваришь.

Как правило, так и бывает чаще всего. Молча платят, ни во что не вникают, живут своей жизнью, пока совсем на "шею им не сядут".

ранее обсуждалась эта тема и говорили что будет УК от застройщика некая УК ООО "Красс-сервис", вот почитайте:

https://pronovostroy...яющая-компания/

Очевидно, что альтруистов нет и УК будет зарабатывать. Для этого она и создаётся инвесторами. Также факт, что при определенном "оборзении" УК , Ее можно будет заменить при условии активной позиции жильцов. Надеюсь, что все соседи будут разумными и уважающими себя и соседей людьми и не будут терпеть неадекватного соотношения цены и качества. Начинать с чего-то надо. Поэтому пока ключевым фактором будет являться ценник , который выкатит УК. Дальше будем смотреть

Согласна. Рано панику поднимать. Еще нет ни коня ни воза.

В любом случае, жильцов будут собирать, чтобы УК застройщика утвердили. Потом начнется практика, вот тогда и будет что обсуждать.

Надеюсь нас не будут рассматривать как Буратино с деньгами)) ... и очаг (читайте "услуги") не будет картинкой)))

ранее обсуждалась эта тема и говорили что будет УК от застройщика некая УК ООО "Красс-сервис", вот почитайте:

https://pronovostroy...яющая-компания/

 

 

Вот платежка за апрель

Первые пять пунктов одинаковые у всех, наверно. И тарифы по этим пунктам утверждаются (регулируются) городскими органами.

Это платежка из вашей ссылки

Вот, все остальное - это уже доп.услуги (не регулируются):

домофон, охрана, консьерж-сервис, обслуживание паркинга. Здесь УК можно разгуляться.

Ну и, конечно, отдельным платежом свет, интернет...

Даже интернет УК может подвязать без альтернативы для собственников.

Мы 400 руб. за интернет платим. За обслуживание м/м в подземном паркинге 1 000 р/мес. За консьержку - 500 р/мес.

Вот платежка за апрель

Первые пять пунктов одинаковые у всех, наверно. И тарифы по этим пунктам утверждаются (регулируются) городскими органами.

Вот, все остальное - это уже доп.услуги (не регулируются):

домофон, охрана, консьерж-сервис, обслуживание паркинга. Здесь УК можно разгуляться.

Ну и, конечно, отдельным платежом свет, интернет...

Даже интернет УК может подвязать без альтернативы для собственников.

Мы 400 руб. за интернет платим. За обслуживание м/м в подземном паркинге 1 000 р/мес. За консьержку - 500 р/мес.

Это у вас ещё божеские ставки, сейчас в подобного рода комплекса куда выше оплата будет. И тарифы в платежке старые, поищите в интернете актуальные.

В любом случае, жильцов будут собирать, чтобы УК застройщика утвердили. Потом начнется практика, вот тогда и будет что обсуждать.

Вроде когда мы будет подписывать акт при приёмке квартиры, то тогда нам и будут подсовывать договор на согласие сотрудничать с данной УК.

Да, так и планируется. Скорее всего никто никого собирать не будет. Поэтому к этому моменту неплохо было бы понимать рыночные расценки на 1 кВ метр в аналогичных комплексах. Ну и консолидировать позицию ))) по последней информации от менеджеров цена за метр будет 95 рублей кажется ... но это без паркинга. Опять же делаем скидки, что постоянно меняется все

Это у вас ещё божеские ставки, сейчас в подобного рода комплекса куда выше оплата будет. И тарифы в платежке старые, поищите в интернете актуальные.
 

Вроде когда мы будет подписывать акт при приёмке квартиры, то тогда нам и будут подсовывать договор на согласие сотрудничать с данной УК.

Сравнение тарифов. 

ну какой красс-сервис?? вы же знаете, кто строит наш комплекс?

ну какой красс-сервис?? вы же знаете, кто строит наш комплекс?

ну строит 7-й таксомоторный парк (7-й ТМП), и что это даёт?

Сравнение тарифов. 

Разница колоссальная, посмотрим, что будет в итоге, могут навязать множество дополнительных услуг, которые и выполнять не будут.