Если есть те, кто видел вместо плитки ржавую жесть, то лучше официально задать вопрос застройщику. Версии лучше не надумывать, у многих нервная система расшатана ?
ха, наша квартира в этой секции и как раз под жестью..) завтра пройдемся посмотрим)
слушайте ну с другой стороны если они реально так ускоряются, значит собираются гк пройти, ну а сколько потом доделывать будут - это другой вопрос. мы уже приготовились ключи последними получать, 10 секция по всем работам самая последняя(((
Да пусть с жестью сдают. Лишь бы сдали. Сами переделаем, там делов на копейку.
Сами это кто? Вы номер своей квартиры напишите, чтобы мы знали с кого спрашивать тогда.
А если серьезно, с жестью акт приемки подписывать нельзя, нужно будет писать про все недостатки и ждать исправления.
Расходы на аренду земли в любом случае лягут на жильцов и будут распределяться согласно метражу в ежемесячные платежи.
Да это понятно, когда будем собственниками, а если с 21.02.2019 года договор аренды не продлят?
Мы будем платить за землю до выдачи ключей?
Как-то непонятно.
Ждем 21.02.19
Хотя читала в инете, что за землю жители Многоквартирных домов не платят.
НАдо поискать где, на каком то форуме и ссылка была.
В ДДУ написано:( не нашла там платы за землю)
4.2.3. Участник заключает договор с Управляющей организацией, осуществляющей техническое и коммунальное обслуживание Жилого комплекса и несет расходы пропорционально Окончательной площади Квартиры по техническому обслуживанию Жилого комплекса, оплачивает коммунальные услуги, а также услуги по охране и управлению Жилым комплексом со дня окончания строительства Жилого комплекса (даты выхода Разрешения на ввод Жилого комплекса в эксплуатацию), в том числе, осуществляет авансом за 4 (четыре) месяца вперед оплату указанных выше расходов.
В случае если Застройщик понес указанные в настоящем пункте расходы и/или их часть, Участник обязуется возместить (компенсировать) Застройщику указанные расходы и/или их часть соразмерно Окончательной площади Квартиры, в течение 15(пятнадцати) календарных дней с даты получения соответствующего требования Застройщика.
аренда ЗУ - это исключительно расходы Застройщика и не имеет никакого отношения к оплате дольщиком техобслуживания и коммунальных платежей.
Основание - п.4 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Безусловно, управляющая компания, которая совершенно случайно будет принадлежать застройщику, постарается по максимуму "нагрузить" дольщика, но это уже вопрос внимательного прочтения заключаемого дольщиком договора на эксплуатацию и счета на оплату этой самой эксплуатации за 4 мес. вперед в соответствии с п. 4.2.3. ДДУ.
Да это понятно, когда будем собственниками, а если с 21.02.2019 года договор аренды не продлят?
Мы будем платить за землю до выдачи ключей?
Как-то непонятно.
Ждем 21.02.19
Хотя читала в инете, что за землю жители Многоквартирных домов не платят.
НАдо поискать где, на каком то форуме и ссылка была.
В ДДУ написано:( не нашла там платы за землю)
4.2.3. Участник заключает договор с Управляющей организацией, осуществляющей техническое и коммунальное обслуживание Жилого комплекса и несет расходы пропорционально Окончательной площади Квартиры по техническому обслуживанию Жилого комплекса, оплачивает коммунальные услуги, а также услуги по охране и управлению Жилым комплексом со дня окончания строительства Жилого комплекса (даты выхода Разрешения на ввод Жилого комплекса в эксплуатацию), в том числе, осуществляет авансом за 4 (четыре) месяца вперед оплату указанных выше расходов.
В случае если Застройщик понес указанные в настоящем пункте расходы и/или их часть, Участник обязуется возместить (компенсировать) Застройщику указанные расходы и/или их часть соразмерно Окончательной площади Квартиры, в течение 15(пятнадцати) календарных дней с даты получения соответствующего требования Застройщика.
Если кто-то соберется оспаривать пункт 4.2.3 ДДУ, напишите в личку, я присоединюсь.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,9 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.