Всем привет, предлагаю обсудить в этой теме обсудить все плюсы и минусы этого жилого комплекса!
Для меня самым большим минусом является то, что квартиры здесь продают не по ДДУ а по предварительному договору, что явно является нарушением законодательства. Руководствуясь низкими ценами на эти квартиры, народ начнёт их покупать не учитывая риски. Я бы на месте покупателей призадумался и лучше бы немного подождал, дождался бы когда начнут продавать по ДДУ или по ФЗ 214.
Для меня самым большим минусом является то, что квартиры здесь продают не по ДДУ а по предварительному договору, что явно является нарушением законодательства. Руководствуясь низкими ценами на эти квартиры, народ начнёт их покупать не учитывая риски. Я бы на месте покупателей призадумался и лучше бы немного подождал, дождался бы когда начнут продавать по ДДУ или по ФЗ 214.
Для меня самый большой плюс это цена. такую цену найти практически невозможно на московское жилье. Я конечно тоже очень опасаюсь долгостроя, но всё же рискну, думаю что в самое ближайшее время застройщик решит все свои проблемы и оформит нужные доки. Ведь очень много застройщиков, которые идут на такие сомнительные схемы с векселями, пока не оформят нужные документы, и в итоге все достраивают и сдают.
Для меня самый большой плюс это цена. такую цену найти практически невозможно на московское жилье. Я конечно тоже очень опасаюсь долгостроя, но всё же рискну, думаю что в самое ближайшее время застройщик решит все свои проблемы и оформит нужные доки. Ведь очень много застройщиков, которые идут на такие сомнительные схемы с векселями, пока не оформят нужные документы, и в итоге все достраивают и сдают.
Согласен, цены более менее адекватные, и хорошо, что тут есть малогабаритки неплохое и дешевое жилье для молодежи
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Здесь проходят ЛЭП 110 и 550 кВ. И хоть корпуса будут отгорожены от них гаражами, и расстояние около 100 метров, но как-то неуютно в таком соседстве, согласитесь.
Садик и школа не появятся сразу с корпусами. Они хоть и относятся официально к первой очереди, но разница в сроках сдачи год целый. Корпуса 1, 2 и 3 - 4 кв 2016 года, а садик со школой - 4 кв 2017 года.
Для меня самый большой плюс это цена. такую цену найти практически невозможно на московское жилье. Я конечно тоже очень опасаюсь долгостроя, но всё же рискну, думаю что в самое ближайшее время застройщик решит все свои проблемы и оформит нужные доки. Ведь очень много застройщиков, которые идут на такие сомнительные схемы с векселями, пока не оформят нужные документы, и в итоге все достраивают и сдают.
Судя по всему, долгострой таки затянется, ибо строительство идёт достаточно медленно, если оно вообще идёт... А цена мне тоже по нраву, хотя ещё не определился. Да и собственно, выбор невелик... В любом случае есть смысл купить пораньше, ибо ближе к завершению строительства цены как обычно взлетят до небес...
Здесь проходят ЛЭП 110 и 550 кВ. И хоть корпуса будут отгорожены от них гаражами, и расстояние около 100 метров, но как-то неуютно в таком соседстве, согласитесь.
А больше всех 11-му корпусу не повезёт!
Добрый день. если вы не заметили, ЛЭП на таком расстоянии проходит вдоль Андреевки и через дорогу 16-15 мкрн. И живут люди - не жалуются :)
Минусом могу назвать отсутствующий мусоропровод, в многоэтажке - это очень важно, если его нет, многие жильцы начинают себя вести как хрюшки: то выставят за дверь и потом воняет на весь подъезд, то в лифте катаются с мешками ( не самое приятное соседство). Короче мусоропровод необходим!
Самый большой минус сейчас - это перенос сроков, все эти мусоропроводы и прочее меркнут по сравнению с этим моментом. И долгое строительство туда же в минусы. Дольщику по сути что надо? Получить свою квартиру, если уж вы купили без мусоропровода, то такую и ждите, не могут же они его туда впихнуть!
Хорошо, что вы такой культурный человек и вам не лень отнести мешок до контейнера сразу, а я вот снимаю квартиру в доме, и есть у меня соседи, которые выставляют мешки на пол дня в подъезд около двери. Знаете какой через пол дня запах, особенно если там была рыба или что то такое сильно пахнущее? Это просто кошмар. Никакие скандалы и уговоры не помогают. Был бы мусоропровод может так и не вели себя
Минусом могу назвать отсутствующий мусоропровод, в многоэтажке - это очень важно, если его нет, многие жильцы начинают себя вести как хрюшки: то выставят за дверь и потом воняет на весь подъезд, то в лифте катаются с мешками ( не самое приятное соседство). Короче мусоропровод необходим!
вроде мусоропровод есть на плане,мне сказали в офисе что он будет.А вот разводка электричества только до щитка в общем коридоре.
Т.е по всей квартире придется самостоятельно делать разводку? Очень интересно, придется значит еще и на электрика тратиться, потому что без знаний такой не сделаешь, с другой стороны может это даже хорошо, можно подогнать заводку под свой дизайн проект или расстановку мебели. А то бывает, если разводка уже есть, розетка оказывается где-нибудь за шкафом или в где-то еще в неудобном месте.
Левел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
Подробнее