Ход строительства, фото

Если не секрет, кто покупал однушки в Фортисе на стадии строительства, сколько они стоили? И если в планах перепродавать за сколько планируете?

В настоящее время, в подмосковных новостройках эконом/комфорт классса цена увеличивается примерно минимум на 20-25% после сдачи дома.

ЖК Фортис судя по метражу точно эконом, хоть они и пишут что комфорт. Иногда такие комнатушки даже бизнес-классом называют. Цена по которой они продают сейчас мне кажется завышенной для такого метража. И 2 лифта на 10 квартир на этаже тоже недостаток.

Термины "эконом", "комфорт" существуют только в буклетах риэлтеров и не имеют фактических критериев. Если судить в среднем по рынку - да, эконом.

У меня осталась таблица с ценами на квартиры с лета 2015. Цены на квартиры не изменились вообще от момента котлована до текущей предвыдачи ключей. При этом риэлтеры на своих сайтах каждый квартал писали - "торопитесь, с первого числа очередное повышение! Скидки!". Стоят сейчас продажи недвижимости. Не только фортиса это касается.

Термины "эконом", "комфорт" существуют только в буклетах риэлтеров и не имеют фактических критериев. Если судить в среднем по рынку - да, эконом.

У меня осталась таблица с ценами на квартиры с лета 2015. Цены на квартиры не изменились вообще от момента котлована до текущей предвыдачи ключей. При этом риэлтеры на своих сайтах каждый квартал писали - "торопитесь, с первого числа очередное повышение! Скидки!". Стоят сейчас продажи недвижимости. Не только фортиса это касается.

Да, вы правы.  И что дом со дня на день пройдет ГК мне с марта в Миэль говорят. Но как-то дорого для котлована почти 2,9 млн. Почему люди покупали за эту цену. Бывает что собственники перепродают ниже, чем у застройщика, после собственности. Но видимо в Фортисе этого не будет, раз ничего на этом не заработают.

Вчера был в здании. Менеджер риэлтера в газели возле дома не в курсе про глобальную госкомиссию. Отдельные проверяющие иногда ходят, но в целом про госкомиссию толком не понятно. Сейчас вроде обещают выдачу ключей в первой декаде октября, хотя это уже срыв сроков ДДУ. Ничего толком. Слухи одни и никакой ясности.

С того же сайта:

Начало строительства: III квартал 2014 г.

Окончание строительства: III квартал 2016 г.

Сдача дома: 1 августа 2016 г. ( !!!!!!!!!)

Так что всерьёз его воспринимать не надо. Так же как и про 5 оставшихся квартир. Количество публично доступных квартир намеренно занижают, что бы не показывать реальную картину спроса.

P. S. Суда по всему был либо тестовый пуск отопления, либо опрессовка системы. В некоторых квартирах под местами соединения труб сырые пятна на полу. Категорически рекомендую при ремонте перед заливкой пола перопрессовать повышенным давлением самостоятельно все трубные разводки в квартире.

А двери входные уже поставили в квартиры? Месяц назад на просмотре на одном из верхних этажей не было ни одной. Миэль вруны еще те. То сдача со дня на день, то собственность уже завтра. Такое примитивное вранье, как будто это проверить нельзя.

Я сейчас живу в доме, где 5 квартир на площадке, дом 15 этажей и 2 лифта. Когда все на работу утром или обратно вечером, то никогда один не еду, лифт часто останавливается на вход-выход. А тут 10 квартир. А как ремонт сейчас все начнут делать...

Да ну, мне кажется что три было бы уже лишним. Есть же какие-то нормативы вроде.

 

 

Да уж, странная ситуация. Может всё таки представитель ИНКОМа внесет ясность, ответит.

Что-то пошло не так...