Свободные квартиры выкуплены генподрядчиком у застройщика по ДДУ. На этот ДДУ оформляется договор переуступки с неким физ. лицом, а вы покупаете квартиру по переуступке у этого физ лица. Зачем так сделано не очень понятно, возможно из-за налогов - налог на доход у физ. лица меньше. Для бронирования заключаете договор оказания услуг с риэлтером, оплачиваете 2% от стоимости квартиры.
Свободные квартиры выкуплены генподрядчиком у застройщика по ДДУ. На этот ДДУ оформляется договор переуступки с неким физ. лицом, а вы покупаете квартиру по переуступке у этого физ лица. Зачем так сделано не очень понятно, возможно из-за налогов - налог на доход у физ. лица меньше. Для бронирования заключаете договор оказания услуг с риэлтером, оплачиваете 2% от стоимости квартиры.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Если немного поискать, то можно много чего найти в свободном доступе.
Вот тут информация по иску АО «Маломосковия» к Мосгосстройнадзору http://kad.arbitr.ru...d0-a2cf4e99c51f
Спасибо за ссылку, сам искал пару дней назад, не нашёл.
В продлении разрешении на строительство отказать не могут, потянут время, потреплют нервы, продлят. Стройка продолжается, а продажи временно идут по усложненной системе (что напряжет некоторых новых покупателей, до момента продления разрешения).
Не позитив, но не страшно.
Спасибо за ссылку, сам искал пару дней назад, не нашёл.
В продлении разрешении на строительство отказать не могут, потянут время, потреплют нервы, продлят. Стройка продолжается, а продажи временно идут по усложненной системе (что напряжет некоторых новых покупателей, до момента продления разрешения).
Не позитив, но не страшно.
Если честно, то напрягает не столько это, сколько поведение менеджеров и то, как они объясняют ситуацию - очень запутанно и размыто. Про окна особенно доставило. Спрашиваю почему в экспертизе написано алюминий, а поставили пластик - отвечают чтоб "не было удорожания квартир". Я говорю это понятно, что застройщик просто сэкономил, но что будет при вводе в эксплуатацию - "ой да ничо не будет введут да и всё". Ну то есть я не спорю, что введут, но уровень коммуникаций какой-то базарно-вокзальный, мол вы не бойтесь, у нас тут всё по-семейному, давайте деньги, всё будет хорошо, "мы русские русских не обманываем".
Если честно, то напрягает не столько это, сколько поведение менеджеров и то, как они объясняют ситуацию - очень запутанно и размыто. Про окна особенно доставило. Спрашиваю почему в экспертизе написано алюминий, а поставили пластик - отвечают чтоб "не было удорожания квартир". Я говорю это понятно, что застройщик просто сэкономил, но что будет при вводе в эксплуатацию - "ой да ничо не будет введут да и всё". Ну то есть я не спорю, что введут, но уровень коммуникаций какой-то базарно-вокзальный, мол вы не бойтесь, у нас тут всё по-семейному, давайте деньги, всё будет хорошо, "мы русские русских не обманываем".
Полностью согласен. Очень бы хотелось бы услышать компетентный ответ ответственных людей с адекватным объяснением ситуации. Менеджеры явно не в теме, поэтому объяснить ничего не могут, а складывается впечатление что они хотят что то скрыть и ввести в заблуждение. Вопросов много - нужны нормальные ответы.
Если честно, то напрягает не столько это, сколько поведение менеджеров и то, как они объясняют ситуацию - очень запутанно и размыто. Про окна особенно доставило. Спрашиваю почему в экспертизе написано алюминий, а поставили пластик - отвечают чтоб "не было удорожания квартир". Я говорю это понятно, что застройщик просто сэкономил, но что будет при вводе в эксплуатацию - "ой да ничо не будет введут да и всё". Ну то есть я не спорю, что введут, но уровень коммуникаций какой-то базарно-вокзальный, мол вы не бойтесь, у нас тут всё по-семейному, давайте деньги, всё будет хорошо, "мы русские русских не обманываем".
В проектной документации уже не написано про алюминиевый профиль, были внесены изменения. В этом плане Шатер шевелится своевременно.
Надеюсь, что Шатер также не допустит юридических коллизий и со сроками выдачи ключей.
Спасибо за ссылку, сам искал пару дней назад, не нашёл.
В продлении разрешении на строительство отказать не могут, потянут время, потреплют нервы, продлят. Стройка продолжается, а продажи временно идут по усложненной системе (что напряжет некоторых новых покупателей, до момента продления разрешения).
Не позитив, но не страшно.
Не знаю. Мои юристы проверили-это уже четвертый иск.. к сожалению , информация закрыта и по существу не могут рпзобраться, но ситуация настораживает. По закону, вся такая информация д.б. выложена на сайте застройщика, но ее нет. Можно написать коллективный запрос дольщиков и нам обязаны ответить
Не знаю. Мои юристы проверили-это уже четвертый иск.. к сожалению , информация закрыта и по существу не могут рпзобраться, но ситуация настораживает. По закону, вся такая информация д.б. выложена на сайте застройщика, но ее нет. Можно написать коллективный запрос дольщиков и нам обязаны ответить
Три другие иска - за 2014 и 2015 годы, и они не имеют особого отоншения к срокам сдачи (от мосэнергосбыта).
Вообще, конечно, неприятная ситуация возникла. Пиарщикам Шатра пора написать какой-нибудь успокоительный пресс-релиз, раз все это вылилось в публичную плоскость.
А кто знает, из-за чего вообще могут не продлять разрешение? Может, кто со стройкой связан и в курсе этих тонкостей?
А кто знает, из-за чего вообще могут не продлять разрешение? Может, кто со стройкой связан и в курсе этих тонкостей?
Например, из-за изменений, которые были внесены в проектную документацию. И эта ситуация может очень серьезно повлиять на сроки завершения объекта. Без разрешения на строительство вообще нельзя продолжать строительные работы. Еще стоит отметить, что и договор аренды земельного участка заканчивается в феврале 2019 г.
Например, из-за изменений, которые были внесены в проектную документацию. И эта ситуация может очень серьезно повлиять на сроки завершения объекта. Без разрешения на строительство вообще нельзя продолжать строительные работы. Еще стоит отметить, что и договор аренды земельного участка заканчивается в феврале 2019 г.
Почему тогда строительные работы продолжаются, если 30 июня разрешение закончилось?
Получение разрешения на строительство ожидается в максимально короткие сроки.
Застройщик подал все необходимые документы для продления разрешения , но так как в настоящее время орган, который непосредственно занимается данной процедурой сильно загружен , возможны небольшие задержки .
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.