А вот что имеет отношение, это дом 19к1 на Новоалексеевской, который участвует в программе реновации. Видимо, будут сносить и что-то строить на его месте. Это прямо под окнами секций 15-18 :(
Думаю, что этот дом или никогда не снесут, или под самый конец программы через десятилетия. Инвесторам-застройщикам интересны большие площадку под комплексную застройку.
На месте этой хрущевки не воткнуть ничего, кроме такого же размера одинокой собянинки.
Гораздо интереснее участок на маломосковской - там два дома в программе и там уже можно что-то построить.
А 19к1- до него очень-очень не скоро дойдут. Моё мнение такое.
Недавно появился список площадок под реновацию. Недалеко от 1147 будет застраиваться площадка между школой 1539 и Лаймом. Там сейчас какие-то склады. Непосредственно к нам оно, конечно, отношения не имеет, но все же.
(
Под застройку как площадка по программе реновации идёт база снегоуборочной/поливальный техники (не склады). Но дело это не сильно быстрое, потому что пока этот участок по всем документам под нежилую застройку, его ещё переводить будут в "жилую". А вот гораздо интереснее, что построят взамен двух пятиэтажек, напротив нас, по Маломосковской...
В любом случае, пока эту площадку не застроят и людей не переселят - дом сносить не будут. Т.е., в запасе есть 4-5 лет. Может, и больше, если не найдется инвесторов.
Ну и в 1147 не будут никого подселять, вопреки слухам.
Потенциальные покупатели конечно читают этот форум и сделают правильный вывод о том, чтобы не покупать квартиры в этом недострое. А тем, кто уже купил, стоит пожелать терпения, авось достроят (хотя у вас есть опция расторгнуть договор долевого участия, пока застройщик не обанкротился). Еще по реновации подселят! Вот прелесть проживания в 2021 году будет (если горд этот недострой финансировать начнет).
Потенциальные покупатели конечно читают этот форум и сделают правильный вывод о том, чтобы не покупать квартиры в этом недострое. А тем, кто уже купил, стоит пожелать терпения, авось достроят (хотя у вас есть опция расторгнуть договор долевого участия, пока застройщик не обанкротился). Еще по реновации подселят! Вот прелесть проживания в 2021 году будет (если горд этот недострой финансировать начнет).
Потенциальные покупатели конечно читают этот форум и сделают правильный вывод о том, чтобы не покупать квартиры в этом недострое. А тем, кто уже купил, стоит пожелать терпения, авось достроят (хотя у вас есть опция расторгнуть договор долевого участия, пока застройщик не обанкротился). Еще по реновации подселят! Вот прелесть проживания в 2021 году будет (если город этот недострой финансировать начнет).
Ребята, на не реагируйте на Сообщения предыдущего товарища, на ветке Лайма он уже себя дискредитировал и пришел сюда. Просто не отвечайте на подобные реплики)
Ребята, на не реагируйте на Сообщения предыдущего товарища, на ветке Лайма он уже себя дискредитировал и пришел сюда. Просто не отвечайте на подобные реплики)
Потенциальные покупатели конечно читают этот форум и сделают правильный вывод о том, чтобы не покупать квартиры в этом недострое. А тем, кто уже купил, стоит пожелать терпения, авось достроят (хотя у вас есть опция расторгнуть договор долевого участия, пока застройщик не обанкротился). Еще по реновации подселят! Вот прелесть проживания в 2021 году будет (если город этот недострой финансировать начнет).
Потенциальные покупатели бред от ботов1147 читать не будут)))
Печалей несколько: 1. Доп.нагрузка на школы, сады, дороги 2. Более дешевое жилье-перетягивание покупателей от нас и Лайма. А это дефицит финансирования наших проектов и затягивание сроков сдачи. Уже сейчас понятно, что во 2 квартале 2018 наш дом не сдадут..
Печалей несколько:
1. Доп.нагрузка на школы, сады, дороги
2. Более дешевое жилье-перетягивание покупателей от нас и Лайма. А это дефицит финансирования наших проектов и затягивание сроков сдачи. Уже сейчас понятно, что во 2 квартале 2018 наш дом не сдадут..
1. Апартаменты нагрузку на школы и сады не дают, по определению. Да и на тот масштаб, скорее уж от 1147 будет и лайма нагрузка
2. 1147 уде полностью профинансирован. При бюджете проекта в 9 млрд собрали от продаж более 12. Темпы продаж на стройку уже не влияют. Так что не паникуйте
1. Апартаменты нагрузку на школы и сады не дают, по определению. Да и на тот масштаб, скорее уж от 1147 будет и лайма нагрузка
2. 1147 уде полностью профинансирован. При бюджете проекта в 9 млрд собрали от продаж более 12. Темпы продаж на стройку уже не влияют. Так что не паникуйте
Саша, а вы верите в то, что пишите?
О каком полном финансировании стройки может идти речь, если выкуплено дай бог 50% квартир..
Если бы это было так, то сейчас на стройке работали бы тысячи рабочих , чтобы как можно быстрее сдать дом и распродать оставшиеся квартиры, чтобы деньги от их продажи полностью забрать себе:)
Если вы вспомните последний баланс компании( за 2016 г)- денег на счетах нет. Есть большая дебиторка, но здесь вопрос -кому и за что.. сумма большая. Главное-чтобы она относилась к нашему проекту, а, например, не к Западному порту
Если бы были деньги, то почему не остеклили оставшиеся секции? У нас дефицит окон?? Конечно нет. Тоже самое с клинкерной плиткой. При этом стали штукатурить открытые лестничные проемы, что явно не в плюс качеству стройки
Я не паникую, а констатирую факт, что стройка сдвинется. Это неприятно. Но будем надеятся
Конечно нет:). Срок сдвигается по другим причинам. Строительство аппартаментов, вместо гостиницы, даст дополнительную нагрузку на все соц.учреждения, метро и дороги
О каком полном финансировании стройки может идти речь, если выкуплено дай бог 50% квартир..
Если бы это было так, то сейчас на стройке работали бы тысячи рабочих , чтобы как можно быстрее сдать дом и распродать оставшиеся квартиры, чтобы деньги от их продажи полностью забрать себе:)
Если вы вспомните последний баланс компании( за 2016 г)- денег на счетах нет. Есть большая дебиторка, но здесь вопрос -кому и за что.. сумма большая. Главное-чтобы она относилась к нашему проекту, а, например, не к Западному порту
Если бы были деньги, то почему не остеклили оставшиеся секции? У нас дефицит окон?? Конечно нет. Тоже самое с клинкерной плиткой. При этом стали штукатурить открытые лестничные проемы, что явно не в плюс качеству стройки
Я не паникую, а констатирую факт, что стройка сдвинется. Это неприятно. Но будем надеятся
в соответствии с отчетностью за 2 кв 2017 по ДДУ продано квартир и парковок на сумму 12,2 млрд рублей. при этом бюджет проекта 9 млрд как сказано в ПД. Дебиторка 5 млрд. Это скорее всего предоплаченные материалы и работы подрядчикам. В общем денег на завершение предостаточно учитывая готовность ЖК более 50%. Так что тут я не волнуюсь. Задержки скорее всего связаны с плохой организацией стройки и подрядчиками, так как продажи идут отлично не в пример лайму и другим ЖК типа серебряного фонтана.
в соответствии с отчетностью за 2 кв 2017 по ДДУ продано квартир и парковок на сумму 12,2 млрд рублей. при этом бюджет проекта 9 млрд как сказано в ПД. Дебиторка 5 млрд. Это скорее всего предоплаченные материалы и работы подрядчикам. В общем денег на завершение предостаточно учитывая готовность ЖК более 50%. Так что тут я не волнуюсь. Задержки скорее всего связаны с плохой организацией стройки и подрядчиками, так как продажи идут отлично не в пример лайму и другим ЖК типа серебряного фонтана.
Не совсем так.
1. Последняя опубликованная отчетность за 2016 год, а не 2 кв.2017
2. Согласно отчетности на 31.12.2016 УЖЕ потратили на стройку 8.2 млрд. Вспомните готовность дома в декабре.. о какой финальной сумме 9 млрд.можно говорить
3. Собрали с дольщиков 11 млрд, в том числе 3 млрд. Задолженность по рассрочке
4.на счетах денег не было. Да еще в мае акционер вывел фин.вложений на сумму 1.2 млрд. За счет каких средств? За счет погашения дольщиками рассрочки
5. ДЗ Поставщиков 2.5 млрд. Очень большая сумма, так как с такой предоплатой рынок не работает. В отчетности нет ее расшифровки. Это смущает
6. На счет динамики продаж-элементарно посмотрите доступные квартиры на сайте и помониторьте динамику. Сразу станет все понятно. Рынок сейчас непростой. Кто хотели-уже вложились. Дальше будет сложнее продавать и здесь скорость стройки сыграла бы на руку, но ее нет, так как явно нехватка финансирования: что собрали, то и вложили..
Конечно нет:). Срок сдвигается по другим причинам. Строительство аппартаментов, вместо гостиницы, даст дополнительную нагрузку на все соц.учреждения, метро и дороги
От этого уже никуда не денешься. Сейчас везде стройки.
Премиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.