Вроде морозы уже прошли. Да и фасад, бетон лить нельзя в мороз, фасад тут причем, хотя я не инженер)))
Добрый день! Как погляжу Вы тоже сосед? Я на 3-я Фрунзенская живу, тоже наблюдаю за этим безобразием.
Вижу Вам тоже не импонирует нескончаемая стройка по соседству. Я вижу что стало грязно, что увеличилось количество гастарбайтеров, видимо рабочие со стройки, на Ефремова, Усачева и Трубецкой и так было не разъехаться, а теперь вообще беда, а ведь комплекс до конца не сдан.
Возмущает, что для города никто и ничего делать не хочет, только коммерция одна.
вот поэтому и не пойму, где господин Рогозин видит, что внутренние работы идут.
Он наверное лишь предположил, раз рабочие есть, а фасад не делают, следовательно идут внутренние работы.
Добрый день! Как погляжу Вы тоже сосед? Я на 3-я Фрунзенская живу, тоже наблюдаю за этим безобразием.
Вижу Вам тоже не импонирует нескончаемая стройка по соседству. Я вижу что стало грязно, что увеличилось количество гастарбайтеров, видимо рабочие со стройки, на Ефремова, Усачева и Трубецкой и так было не разъехаться, а теперь вообще беда, а ведь комплекс до конца не сдан.
Возмущает, что для города никто и ничего делать не хочет, только коммерция одна.
Вы так описываете это как будто это какой то долгострой, у них там всё по графику идет, по документам сроки сдачи ещё не подошли.
Он наверное лишь предположил, раз рабочие есть, а фасад не делают, следовательно идут внутренние работы.
Вы так описываете это как будто это какой то долгострой, у них там всё по графику идет, по документам сроки сдачи ещё не подошли.
Я не говорил, что это долгострой, но сроки действительно большие, и стройка будет аж до 22 года. Понимаю, что квартальная застройка и такой масштаб, но смотрю на стройку и понимаю, что вяло у них как-то она идет, тем более что даже на этом форуме были люди. кто писал, что первую очередь быстро сдали, а дальше стали тянуть.
Я очень надеюсь, что застройщик сдаст все в срок, но еще больше буду рад, если сдаст раньше, может быть тогда ситуация в районе хоть немного улучиться, хотя явно не с дорогами.
Я не говорил, что это долгострой, но сроки действительно большие, и стройка будет аж до 22 года. Понимаю, что квартальная застройка и такой масштаб, но смотрю на стройку и понимаю, что вяло у них как-то она идет, тем более что даже на этом форуме были люди. кто писал, что первую очередь быстро сдали, а дальше стали тянуть.
Я очень надеюсь, что застройщик сдаст все в срок, но еще больше буду рад, если сдаст раньше, может быть тогда ситуация в районе хоть немного улучиться, хотя явно не с дорогами.
По вашим словам было похоже что вы намекаете на долгострой.
Чем же стройка так ухудшила жизнь району?
А вот на дорогах и вправду теснее станет после сдачи всех очередей.
По вашим словам было похоже что вы намекаете на долгострой.
Чем же стройка так ухудшила жизнь району?
А вот на дорогах и вправду теснее станет после сдачи всех очередей.
Стало очень много гастарбайтеров и очень грязно раньше их было очень мало, в основном это был обслуживающий персонал дворов, а теперь видимо со стройки, но это тоже только предположение.
В основном это конечно шум, большие машины разбивают дороги, которые не понятно будут ли стоять в планах на реконструкцию, т.к. это не основные транспортные узлы, а в некоторых местах уже образовались серьезные ямы.
А еще беспокоюсь, что места в престижных учебных заведениях будут распределяться не от того, что в голове, а от того, что в кошельке. Я уже писал об этом в какой-то из тем.
Стало очень много гастарбайтеров и очень грязно раньше их было очень мало, в основном это был обслуживающий персонал дворов, а теперь видимо со стройки, но это тоже только предположение.
В основном это конечно шум, большие машины разбивают дороги, которые не понятно будут ли стоять в планах на реконструкцию, т.к. это не основные транспортные узлы, а в некоторых местах уже образовались серьезные ямы.
А еще беспокоюсь, что места в престижных учебных заведениях будут распределяться не от того, что в голове, а от того, что в кошельке. Я уже писал об этом в какой-то из тем.
Ну раз гастарбайтеров увеличилось значит в районе ещё что-то строят, тут штат не думаю что увеличивали.
Тут же собственная инфаструктура, так что на ту что в районе жильцы жк не повлияют.
вот поэтому и не пойму, где господин Рогозин видит, что внутренние работы идут.
Я вообще был на данном объекте и видел что значительное количество рабочих находится внутри здания и делает внутреннюю отделку, вам с камер не видно, а тем более из окна своего дома.
Всем привет. Скажите кто нибудь, какие все таки перспективы по сдаче 3 очереди и получению ключей ?? Жена хочет в 3.2 купить квартиру, но что то я начитался на форуме разного и теперь в раздумье ушёл ..((( как бы не купить жильё с перспективой лет 7 жить на стройке))))
Всем привет. Скажите кто нибудь, какие все таки перспективы по сдаче 3 очереди и получению ключей ?? Жена хочет в 3.2 купить квартиру, но что то я начитался на форуме разного и теперь в раздумье ушёл ..((( как бы не купить жильё с перспективой лет 7 жить на стройке))))
Привет! Как по мне если вам не важен район, то присмотрите другой проект.
Стройку во втором и пятом кварталах приостановили. Говорят что ген. подрядчика меняют и возобновят строительство только в конце сентября. Есть у кого нибудь инфа по этому поводу? Что там происходит вообще?
Я тоже слышал, что меняют ген.подрядчика и что строительство начнётся к концу сентября. Не понятно только, ищут более экономного или наоборот не довольны строительством? Все как-то странно. Главное чтобы не в долгострой.
Не подписывать Акт Выбора Управляющей компании Юнисервис после подписания Акта приема-передачи квартиры.
Не подписывать Договор Управления с управляющей компанией Юнисервис на срок более 3 месяцев (по закону Застройщик обязан предоставить управляющую компанию на переходной срок не более 3 месяцев), далее проведение открытых выборов по выбору Управляющей Компании.
Предложение подписать Акт выбора Управляющей Компании будет в день подписания Акта приема-передачи квартиры. Так же предложат подписать договор управления.
Напиcать жалобу в Прокуратуру о незаконных действиях Застройщика и Управляющей компании.
Настаивать на проведении открытого Тендера по управлению домом с привлечением Управы.
Ставка в УК Юнисервис более 160 руб за 1 кв.м.
Качество при такой большой ставке - среднее и имеются известные большие проблемы в домах под управлением этой компании.
К тому же Юнисервис это управляющая компания от Застройщика и ее задача скрыть до конца гарантийного срока все недоделки (а их крайне много).
Не подписывать Акт Выбора Управляющей компании Юнисервис после подписания Акта приема-передачи квартиры.
Не подписывать Договор Управления с управляющей компанией Юнисервис на срок более 3 месяцев (по закону Застройщик обязан предоставить управляющую компанию на переходной срок не более 3 месяцев), далее проведение открытых выборов по выбору Управляющей Компании.
Предложение подписать Акт выбора Управляющей Компании будет в день подписания Акта приема-передачи квартиры. Так же предложат подписать договор управления.
Напиcать жалобу в Прокуратуру о незаконных действиях Застройщика и Управляющей компании.
Настаивать на проведении открытого Тендера по управлению домом с привлечением Управы.
Ставка в УК Юнисервис более 160 руб за 1 кв.м.
Качество при такой большой ставке - среднее и имеются известные большие проблемы в домах под управлением этой компании.
К тому же Юнисервис это управляющая компания от Застройщика и ее задача скрыть до конца гарантийного срока все недоделки (а их крайне много).
Тихо? Да,согласен тут ничего не скажешь. есть такое дело. Логистика - да хорошо.. Метро , вылет на трассы в любую сторону. Качество строительства?? Добротно, но не из вон ряда вон выходящее.. мне нравятся больше ряд других комплексов. но..считаю там цену необоснованно завышенной. Поэтому остановился на Садовых Кварталах. В МОНЭ вообще территории нет. Как гостиница. Переулок узкий, хорошо кладбище рядом , далеко не носить сыновьям, раз и всё.. .. Сейчас разговариваю с "Стройкомитетом"..пока до моих условий опускаться не хотят ..подождем, надеюсь созреют. По поводу школы…Мне она не нужна, я уже устал учиться в институтах. Каждому фрукту свое время. Внуки живут отдельно, пусть папа с мамой об этом думают , я же о них думал в свое время. Настал их черед самим себя проявить. Спасибо за внимание..если что не так , ну, "звиняйте"! Вот прочитал отзывы , насторожился. А что не так с Управляющей?
Информация для реальных покупателей, а не для посредников которых здесь много.
Нам с Вами жить вместе в Садовых Кварталах:
После получения заказного письма от Застройщика о получении ЗОС и ВВОД и готовности передать квартиру - осмотреть с пристрастием не только свою квартиру но и всю общедолевую собственность (лифты, МОПы, кровлю, подвалы, пожарную лесницу, работоспособность вентканалов и системы кондиционирования, ХВС и ГВС, электрические щитки, работоспособность мусоропроводов, уличное освещение, детские площадки и прочее). Не верьте Застройщику что Общедолевую собственность осмотрят без Вас. Потом будут ремонтировать за наш счет.
Подготовить, с помощью Вашего Технадзора, Предварительный Акт осмотра с приложением Претензии по недоделкам в квартире и общедолевой собственности. Передать под роспись Застройщику.
Явиться после устранения всех замечаний и только тогда подписать Акт Приема Передачи с датой ОБЯЗАТЕЛЬНО на момент когда вы это реально подписываете. Согласно 214ФЗ добровольный штраф застройщика за каждый день просрочки передачи готового продукта с общедолевым имуществом (по 2 очереди - корпуса 3.1 - 3.9 c 01 октября 2018 года) = 1/150 ставки рефинансирования + если через суд 50% от общей суммы иска.
Не подписывать Акт Выбора Управляющей компании Юнисервис
Не подписывать Договор Управления с управляющей компанией Юнисервис на срок более 3 месяцев (по закону Застройщик обязан предоставить управляющую компанию на переходной срок не более 3 месяцев), далее проведение открытых выборов по выбору Управляющей Компании.
Ставка в УК Юнисервис более 160 руб за 1 кв.м.
Качество при такой большой ставке - среднее и имеются известные большие проблемы в домах под управлением этой компании. Юнисервис уже выгоняют из 1 очереди Садовых Кварталов !!!
К тому же Юнисервис это управляющая компания от Застройщика и ее задача скрыть до конца гарантийного срока все недоделки (а их крайне много) !!!!
Информация для реальных покупателей, а не для посредников и озабоченных юристов которых здесь много.
Нам с Вами жить вместе в Садовых Кварталах:
После получения заказного письма от Застройщика о получении ЗОС и ВВОД и готовности передать квартиру - осмотреть с пристрастием не только свою квартиру но и всю общедолевую собственность (лифты, МОПы, кровлю, подвалы, пожарную лесницу, работоспособность вентканалов и системы кондиционирования, ХВС и ГВС, электрические щитки, работоспособность мусоропроводов, уличное освещение, детские площадки и прочее). Не верьте Застройщику что Общедолевую собственность осмотрят без Вас. Потом будут ремонтировать за наш счет.
Подготовить, с помощью Вашего Технадзора, Предварительный АКТ ОСМОТРА (а не акт приема передачи) с приложением Претензии по недоделкам в квартире и общедолевой собственности. Передать под роспись Застройщику.
Явиться после устранения всех замечаний и только тогда подписать Акт Приема Передачи с датой ОБЯЗАТЕЛЬНО на момент когда вы это реально подписываете. Согласно 214ФЗ добровольный штраф застройщика за каждый день просрочки передачи готового продукта с общедолевым имуществом (по 2 очереди - корпуса 3.1 - 3.9 c 01 октября 2018 года) = 1/150 ставки рефинансирования + если через суд 50% от общей суммы иска.
Не подписывать Акт Выбора Управляющей компании Юнисервис
Не подписывать Договор Управления с управляющей компанией Юнисервис на срок более 3 месяцев (по закону Застройщик обязан предоставить управляющую компанию на переходной срок не более 3 месяцев), далее проведение открытых выборов по выбору Управляющей Компании.
Ставка в УК Юнисервис более 160 руб за 1 кв.м.
Качество при такой большой ставке - среднее и имеются известные большие проблемы в домах под управлением этой компании. Юнисервис уже выгоняют из 1 очереди Садовых Кварталов !!! Создано ТСЖ Ефремова10.
К тому же Юнисервис это управляющая компания от Застройщика и ее задача скрыть до конца гарантийного срока все недоделки (а их крайне много) !!!!
ЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.