Вроде морозы уже прошли. Да и фасад, бетон лить нельзя в мороз, фасад тут причем, хотя я не инженер)))
Добрый день! Как погляжу Вы тоже сосед? Я на 3-я Фрунзенская живу, тоже наблюдаю за этим безобразием.
Вижу Вам тоже не импонирует нескончаемая стройка по соседству. Я вижу что стало грязно, что увеличилось количество гастарбайтеров, видимо рабочие со стройки, на Ефремова, Усачева и Трубецкой и так было не разъехаться, а теперь вообще беда, а ведь комплекс до конца не сдан.
Возмущает, что для города никто и ничего делать не хочет, только коммерция одна.
вот поэтому и не пойму, где господин Рогозин видит, что внутренние работы идут.
Он наверное лишь предположил, раз рабочие есть, а фасад не делают, следовательно идут внутренние работы.
Добрый день! Как погляжу Вы тоже сосед? Я на 3-я Фрунзенская живу, тоже наблюдаю за этим безобразием.
Вижу Вам тоже не импонирует нескончаемая стройка по соседству. Я вижу что стало грязно, что увеличилось количество гастарбайтеров, видимо рабочие со стройки, на Ефремова, Усачева и Трубецкой и так было не разъехаться, а теперь вообще беда, а ведь комплекс до конца не сдан.
Возмущает, что для города никто и ничего делать не хочет, только коммерция одна.
Вы так описываете это как будто это какой то долгострой, у них там всё по графику идет, по документам сроки сдачи ещё не подошли.
Он наверное лишь предположил, раз рабочие есть, а фасад не делают, следовательно идут внутренние работы.
Вы так описываете это как будто это какой то долгострой, у них там всё по графику идет, по документам сроки сдачи ещё не подошли.
Я не говорил, что это долгострой, но сроки действительно большие, и стройка будет аж до 22 года. Понимаю, что квартальная застройка и такой масштаб, но смотрю на стройку и понимаю, что вяло у них как-то она идет, тем более что даже на этом форуме были люди. кто писал, что первую очередь быстро сдали, а дальше стали тянуть.
Я очень надеюсь, что застройщик сдаст все в срок, но еще больше буду рад, если сдаст раньше, может быть тогда ситуация в районе хоть немного улучиться, хотя явно не с дорогами.
Я не говорил, что это долгострой, но сроки действительно большие, и стройка будет аж до 22 года. Понимаю, что квартальная застройка и такой масштаб, но смотрю на стройку и понимаю, что вяло у них как-то она идет, тем более что даже на этом форуме были люди. кто писал, что первую очередь быстро сдали, а дальше стали тянуть.
Я очень надеюсь, что застройщик сдаст все в срок, но еще больше буду рад, если сдаст раньше, может быть тогда ситуация в районе хоть немного улучиться, хотя явно не с дорогами.
По вашим словам было похоже что вы намекаете на долгострой.
Чем же стройка так ухудшила жизнь району?
А вот на дорогах и вправду теснее станет после сдачи всех очередей.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
По вашим словам было похоже что вы намекаете на долгострой.
Чем же стройка так ухудшила жизнь району?
А вот на дорогах и вправду теснее станет после сдачи всех очередей.
Стало очень много гастарбайтеров и очень грязно раньше их было очень мало, в основном это был обслуживающий персонал дворов, а теперь видимо со стройки, но это тоже только предположение.
В основном это конечно шум, большие машины разбивают дороги, которые не понятно будут ли стоять в планах на реконструкцию, т.к. это не основные транспортные узлы, а в некоторых местах уже образовались серьезные ямы.
А еще беспокоюсь, что места в престижных учебных заведениях будут распределяться не от того, что в голове, а от того, что в кошельке. Я уже писал об этом в какой-то из тем.
Стало очень много гастарбайтеров и очень грязно раньше их было очень мало, в основном это был обслуживающий персонал дворов, а теперь видимо со стройки, но это тоже только предположение.
В основном это конечно шум, большие машины разбивают дороги, которые не понятно будут ли стоять в планах на реконструкцию, т.к. это не основные транспортные узлы, а в некоторых местах уже образовались серьезные ямы.
А еще беспокоюсь, что места в престижных учебных заведениях будут распределяться не от того, что в голове, а от того, что в кошельке. Я уже писал об этом в какой-то из тем.
Ну раз гастарбайтеров увеличилось значит в районе ещё что-то строят, тут штат не думаю что увеличивали.
Тут же собственная инфаструктура, так что на ту что в районе жильцы жк не повлияют.
вот поэтому и не пойму, где господин Рогозин видит, что внутренние работы идут.
Я вообще был на данном объекте и видел что значительное количество рабочих находится внутри здания и делает внутреннюю отделку, вам с камер не видно, а тем более из окна своего дома.
Всем привет. Скажите кто нибудь, какие все таки перспективы по сдаче 3 очереди и получению ключей ?? Жена хочет в 3.2 купить квартиру, но что то я начитался на форуме разного и теперь в раздумье ушёл ..((( как бы не купить жильё с перспективой лет 7 жить на стройке))))
Всем привет. Скажите кто нибудь, какие все таки перспективы по сдаче 3 очереди и получению ключей ?? Жена хочет в 3.2 купить квартиру, но что то я начитался на форуме разного и теперь в раздумье ушёл ..((( как бы не купить жильё с перспективой лет 7 жить на стройке))))
Привет! Как по мне если вам не важен район, то присмотрите другой проект.
Стройку во втором и пятом кварталах приостановили. Говорят что ген. подрядчика меняют и возобновят строительство только в конце сентября. Есть у кого нибудь инфа по этому поводу? Что там происходит вообще?
Я тоже слышал, что меняют ген.подрядчика и что строительство начнётся к концу сентября. Не понятно только, ищут более экономного или наоборот не довольны строительством? Все как-то странно. Главное чтобы не в долгострой.
Не подписывать Акт Выбора Управляющей компании Юнисервис после подписания Акта приема-передачи квартиры.
Не подписывать Договор Управления с управляющей компанией Юнисервис на срок более 3 месяцев (по закону Застройщик обязан предоставить управляющую компанию на переходной срок не более 3 месяцев), далее проведение открытых выборов по выбору Управляющей Компании.
Предложение подписать Акт выбора Управляющей Компании будет в день подписания Акта приема-передачи квартиры. Так же предложат подписать договор управления.
Напиcать жалобу в Прокуратуру о незаконных действиях Застройщика и Управляющей компании.
Настаивать на проведении открытого Тендера по управлению домом с привлечением Управы.
Ставка в УК Юнисервис более 160 руб за 1 кв.м.
Качество при такой большой ставке - среднее и имеются известные большие проблемы в домах под управлением этой компании.
К тому же Юнисервис это управляющая компания от Застройщика и ее задача скрыть до конца гарантийного срока все недоделки (а их крайне много).
Не подписывать Акт Выбора Управляющей компании Юнисервис после подписания Акта приема-передачи квартиры.
Не подписывать Договор Управления с управляющей компанией Юнисервис на срок более 3 месяцев (по закону Застройщик обязан предоставить управляющую компанию на переходной срок не более 3 месяцев), далее проведение открытых выборов по выбору Управляющей Компании.
Предложение подписать Акт выбора Управляющей Компании будет в день подписания Акта приема-передачи квартиры. Так же предложат подписать договор управления.
Напиcать жалобу в Прокуратуру о незаконных действиях Застройщика и Управляющей компании.
Настаивать на проведении открытого Тендера по управлению домом с привлечением Управы.
Ставка в УК Юнисервис более 160 руб за 1 кв.м.
Качество при такой большой ставке - среднее и имеются известные большие проблемы в домах под управлением этой компании.
К тому же Юнисервис это управляющая компания от Застройщика и ее задача скрыть до конца гарантийного срока все недоделки (а их крайне много).
Тихо? Да,согласен тут ничего не скажешь. есть такое дело. Логистика - да хорошо.. Метро , вылет на трассы в любую сторону. Качество строительства?? Добротно, но не из вон ряда вон выходящее.. мне нравятся больше ряд других комплексов. но..считаю там цену необоснованно завышенной. Поэтому остановился на Садовых Кварталах. В МОНЭ вообще территории нет. Как гостиница. Переулок узкий, хорошо кладбище рядом , далеко не носить сыновьям, раз и всё.. .. Сейчас разговариваю с "Стройкомитетом"..пока до моих условий опускаться не хотят ..подождем, надеюсь созреют. По поводу школы…Мне она не нужна, я уже устал учиться в институтах. Каждому фрукту свое время. Внуки живут отдельно, пусть папа с мамой об этом думают , я же о них думал в свое время. Настал их черед самим себя проявить. Спасибо за внимание..если что не так , ну, "звиняйте"! Вот прочитал отзывы , насторожился. А что не так с Управляющей?
Информация для реальных покупателей, а не для посредников которых здесь много.
Нам с Вами жить вместе в Садовых Кварталах:
После получения заказного письма от Застройщика о получении ЗОС и ВВОД и готовности передать квартиру - осмотреть с пристрастием не только свою квартиру но и всю общедолевую собственность (лифты, МОПы, кровлю, подвалы, пожарную лесницу, работоспособность вентканалов и системы кондиционирования, ХВС и ГВС, электрические щитки, работоспособность мусоропроводов, уличное освещение, детские площадки и прочее). Не верьте Застройщику что Общедолевую собственность осмотрят без Вас. Потом будут ремонтировать за наш счет.
Подготовить, с помощью Вашего Технадзора, Предварительный Акт осмотра с приложением Претензии по недоделкам в квартире и общедолевой собственности. Передать под роспись Застройщику.
Явиться после устранения всех замечаний и только тогда подписать Акт Приема Передачи с датой ОБЯЗАТЕЛЬНО на момент когда вы это реально подписываете. Согласно 214ФЗ добровольный штраф застройщика за каждый день просрочки передачи готового продукта с общедолевым имуществом (по 2 очереди - корпуса 3.1 - 3.9 c 01 октября 2018 года) = 1/150 ставки рефинансирования + если через суд 50% от общей суммы иска.
Не подписывать Акт Выбора Управляющей компании Юнисервис
Не подписывать Договор Управления с управляющей компанией Юнисервис на срок более 3 месяцев (по закону Застройщик обязан предоставить управляющую компанию на переходной срок не более 3 месяцев), далее проведение открытых выборов по выбору Управляющей Компании.
Ставка в УК Юнисервис более 160 руб за 1 кв.м.
Качество при такой большой ставке - среднее и имеются известные большие проблемы в домах под управлением этой компании. Юнисервис уже выгоняют из 1 очереди Садовых Кварталов !!!
К тому же Юнисервис это управляющая компания от Застройщика и ее задача скрыть до конца гарантийного срока все недоделки (а их крайне много) !!!!
Информация для реальных покупателей, а не для посредников и озабоченных юристов которых здесь много.
Нам с Вами жить вместе в Садовых Кварталах:
После получения заказного письма от Застройщика о получении ЗОС и ВВОД и готовности передать квартиру - осмотреть с пристрастием не только свою квартиру но и всю общедолевую собственность (лифты, МОПы, кровлю, подвалы, пожарную лесницу, работоспособность вентканалов и системы кондиционирования, ХВС и ГВС, электрические щитки, работоспособность мусоропроводов, уличное освещение, детские площадки и прочее). Не верьте Застройщику что Общедолевую собственность осмотрят без Вас. Потом будут ремонтировать за наш счет.
Подготовить, с помощью Вашего Технадзора, Предварительный АКТ ОСМОТРА (а не акт приема передачи) с приложением Претензии по недоделкам в квартире и общедолевой собственности. Передать под роспись Застройщику.
Явиться после устранения всех замечаний и только тогда подписать Акт Приема Передачи с датой ОБЯЗАТЕЛЬНО на момент когда вы это реально подписываете. Согласно 214ФЗ добровольный штраф застройщика за каждый день просрочки передачи готового продукта с общедолевым имуществом (по 2 очереди - корпуса 3.1 - 3.9 c 01 октября 2018 года) = 1/150 ставки рефинансирования + если через суд 50% от общей суммы иска.
Не подписывать Акт Выбора Управляющей компании Юнисервис
Не подписывать Договор Управления с управляющей компанией Юнисервис на срок более 3 месяцев (по закону Застройщик обязан предоставить управляющую компанию на переходной срок не более 3 месяцев), далее проведение открытых выборов по выбору Управляющей Компании.
Ставка в УК Юнисервис более 160 руб за 1 кв.м.
Качество при такой большой ставке - среднее и имеются известные большие проблемы в домах под управлением этой компании. Юнисервис уже выгоняют из 1 очереди Садовых Кварталов !!! Создано ТСЖ Ефремова10.
К тому же Юнисервис это управляющая компания от Застройщика и ее задача скрыть до конца гарантийного срока все недоделки (а их крайне много) !!!!
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!