ЖК «Терлецкий парк» отзывы

• Адрес: г. Москва , ВАО , Перово , ул. Новогиреевская , 5, корп. 1, 2
• Метро: Новогиреево, Перово, Шоссе Энтузиастов
• Площадь квартир: 38–202 м²
• Этажей в доме: 8-14
• Тип дома: монолитно-кирпичный
• Застройщики: NBM

В восточном направлении от центра Москвы в живописном месте окруженный лесопарковой зоной Измайлово и Терлецкой дубравой возводится новый жилой комплекс «Московские окна». Неподалеку от новостройки находится станция метро "Перово", а с улицы Новогиреевской можно легко выехать на шоссе Энтузиастов, направив свой автомобиль в любом нужном направлении. Как альтернативу можно использовать и общественный транспорт. Срок сдачи компдекса перенесена 4 кв. 2016 года.

Уникальный и неповторимый проект дома включает в себя 22 секции в 8, 9, и 14 этажей, построенных по схеме монолитного типа с применением натурального кирпича. На продажу предлагаются 1-но, 2-х, 3-х и 4-х комнатные квартиры площадью от 38 до 202 кв. метров с просторными холлами и большими кухнями, а высота потолков в них составит 3 метра. Как эксклюзив есть квартиры площадью в 200 кв. м с огромной террасой. Предлагаемое жилье не имеет отделочных работ и легко может быть переоборудовано с простой квартиры в квартиру – студию. Архитектурная концепция дома предусматривает единообразное остекление балконов и лоджий для придания комплексу образа московских окон.

Согласно проекту, первый и второй этажи жилых корпусов ЖК «Московские окна» будут занимать предприятия социально – бытового типа (магазины, аптека, химчистка, банк и другие). Комплекс подключат к инженерным сетям и к системам пожарной безопасности и вентиляции. Подъезды новостройки будут иметь большие холлы и бесшумные лифты, так же в них предусмотрены площади для консьержа и помещения для хранения детских колясок и велосипедов.

В инфраструктуру дома входит и подземный паркинг на 405 машиномест с рядом расположенным автосервисом, мойкой для машин и службой охраны. Комплекс будет иметь свой детский сад, который сможет принять 80 малышей. Придомовая территория будет озеленена и благоустроена с элементами ландшафтного дизайна, будут построены зоны отдыха, спортивные и игровые площадки.

Хочется отметить, что комплекс «Московские окна» полностью соответствует требованиям и уровню комфорта жилья бизнес-класса. Хорошая транспортная доступность, подземный паркинг, близость метро и лесопарковой зоны, просторные квартиры, развитая инфраструктура делают его весьма привлекательным для покупателей.

Хотелось бы узнать, есть ли какие-то проблемы или могут ли быть, из-за того что  здание строится настолько долго, возможна ли двойная перепродажа из-за смены застройщика и инвесторов, все это вызывает опасение. Говорят что этот дом строят с 2002 года.

Двойная перепродажа исключена, так как проект на контроле у властей, кто-то просто сядет, тем более жители организовались против проблемы очень хорошо, писали письмо Путино, Медведеву.

То что здание стояло - ничего страшного, на арбате проводят реконструкцию домов которые в 19 веке были построены, еще и паркинг делают под ними.

Главное что сейчас возобновилось строительство.

Точно, строительство возобновилось, хотя не очень резво. Место возле парка выбрано неплохое, но как быть с тачкой ? Есть ли какая-то информация о стоимости паркоместа ? Или поблизости искать.

После возобновления строительных работ, они сообщили что сделают подземный двухуровневый паркинг на 800 машиномест, но вот только сколько это стоит, да и какого либо плана пока что нету. Так что можно только догадываться. Сколько это будет стоить. 

А вообще до метро тут рукой подать, место отличное, несмотря на туберкулезный диспансер.

Пусть дом построят, а потом посмотрим, людей сейчас только это и интересует, особенно тех кто давным давно вложил деньги в объект. Если паркинг будет то хорошо, только вот не видно никаких работ по нему.

Есть видео человека который побывал на объекте, а так же видео от НДВ

Помотрел цены на паркинг поблизости, скорее всего где-то в районе лимона денег стоить будет, такова рыночная конъюнктура. Дороговато, конечно, но все ж удобнее просто вниз спуститься м вперед. Жаль, лифт не предусмотрен, но это я уже пожалуй переборщил.

Подходил в офис по поводу паркинга, менеджеры сказали, что планируется подземный паркинг делать не только под домами, но и под всем пространством двора. Так что, количество паркомест увеличится вместе с количеством квартир и места для всего ЖК должно хватить, ну а цена, соответственно квартире, не для бедных, имхо.

Что и говорить в проекте заложен очень привлекательная инфраструктура, пальчики оближешь:

Помимо жилых корпусов, проект ЖК «Терлецкий парк» включает строительство детского сада на 100 мест и площадок для отдыха, а также подземной автостоянки, где смогут разместится 800 автомобилей с автосервисом и мойкой. На первых этажах будут располагаться небольшие магазины, аптека, химчистка, отделение банка, салоны связи. Территория комплекса будет круглосуточно охраняться.

Живи и радуйся, хотя пришлось подождать, но сейчас виден финиш.

Риск, с чего вы взяли? Давно утверждено увеличение этажности и, естественно, лифты будут.

ВВП, он имел в виду, что спуск на лифте в паркинг не предусмотрен. Я так понял.

Хорошая новость от НДВ-Недвижимость. Приняли решение, услышав просьбы будущих жильцов, что территория комплекса будет огорожена и охраняться охранной фирмой. Въезд на территорию - по пропускам через КПП.

На официальном форуме все эти вопросы обсуждались. Лифт БУДЕТ спускаться в паркинг, застройщик пересмотрел в этом проект, потому что в тех секциях что были, уже была бетонная плита, и там пришлось продалбливать лифтовую шахту.

Да, огородить территорию тоже обещают. Наконец то бывший бизнес класс, становится похожим на бизнес класс, пусть хоть и в классе комфорт+ в настоящем, но хочется верить в то, что застрощик постарается создать условия, такие, чтобы люди не ощущали разницы.

Меня очень порадовало то, что не предусмотрен был спуск на лифте на парковку, но решили сделать. А ведь могли бы оставить как есть, и дело с концом, тоже никто бы не упрекнул их.

Насчёт забора порадовали -действительно, очень бы хотелось чтобы территория была охраняемой.

хорошо если еще и видеокамеры поставили, хотя понимаю что для такого класса жилья это нереально,  так огражденная территория намного безопаснее, можно на улицу будет и ребенка отпустить погулять на детскую площадку самостоятельно

На официальном форуме все эти вопросы обсуждались. Лифт БУДЕТ спускаться в паркинг, застройщик пересмотрел в этом проект, потому что в тех секциях что были, уже была бетонная плита, и там пришлось продалбливать лифтовую шахту.

Да, огородить территорию тоже обещают. Наконец то бывший бизнес класс, становится похожим на бизнес класс, пусть хоть и в классе комфорт+ в настоящем, но хочется верить в то, что застрощик постарается создать условия, такие, чтобы люди не ощущали разницы.

Меня очень порадовало то, что не предусмотрен был спуск на лифте на парковку, но решили сделать. А ведь могли бы оставить как есть, и дело с концом, тоже никто бы не упрекнул их.

Насчёт забора порадовали -действительно, очень бы хотелось чтобы территория была охраняемой.

Это просто отношение и это правильно. Я думаю что проблема  с продажами паркинг имела место быть, если не сделали бы лифт в паркинг, сами понимаете что это никого не радовало бы. 

По охраняемой территории достаточно камер и кпп, на этом все, это можно реализовать совместно с УК, но может они и сами  к этому придут.

сам жк очень интересный и место под застройку неплохое выбрали, но то что он строится так долго и даже после того как возобновились работы на стройке их темпы все же оставляют желать лучшего

ну вот начинается хоть что-то вырисовываться.в первом корпусе начали монтаж наружных откосов окон, утеплителя и направляющих вентилируемого фасада

скоро планируют цены поднять, значит дела хорошо идут и есть спрос здесь на жилье, а вообще застройщик молодец, после таких перипетий поднимает жк просто на глазах и даже в первом корпусе уже монтируют направляющие вентилируемого фасада и оконные откосы...

интересовался данным жк с целью покупки, но к сожалению всю сумму не потяну сразу, поэтому смотрел условия ипотеки. в этом жк есть ипотека с господдержкой, ее условия несколько выгоднее обычного кредита на жилье: сумма кредита до 8 млн, процентная ставка до 12%, первый взнос 20%, а в месяц минимальный платеж составляет от 38 т.р.