ЖК «Квартал 7» отзывы

Протесты есть и  будут. Местные жители судятся с 2005 г и уезжать никуда не собираются.

Проблемный застройщик ООО "Стройгрупп"  (Постановление Десятого Арбитражного Апелляционного Суда по делу № А41-25164/13 от 16.12.2013) пытается выкупить земельные участки у собственников уже больше 10 лет.

Это уже пятый проект планировки, предыдущие были отменены по суду или признаны незаконными.

Ни о каких местах для парковки можете не вспоминать, только то, что есть  на территории, а играть ваши дети будут вблизи парковки, так как места для хоть какой-то зелени на участке в 0,5 га нет. Посмотрите на первый  уже построенный дом. В нем есть место только для машин. Во дворе нет ни одного дерева. Все укатано в асфальт.

И знайте, что дом строится в зоне «Г»  максимального шумового воздействия на здоровье человека, где запрещено жилищное строительство, и у проблемного застройщика ООО «Стройгрупп» отсутствует согласование с собственником аэродрома Шереметьево (ст. 46 Воздушного кодекса РФ), т.е. дом строится с нарушением градостроительного законодательства.

Посмотрите объявления о продаже квартир в первом  уже построенном доме. Продается немереное количество квартир в этом доме, потому что жить в нем не сахарно. Когда самолеты летят днем и ночью и можешь почти видеть летчика в окно, это прямо скажем не празднично. В этом году самолетов поменьше, а в прошлом  взлетали каждые две минуты.

Просто праздник души, особенно на верхних этажах.

Да, бывают дни, когда самолеты взлетают в другую сторону, это зависит от ветра, но бывают дни, когда взлетают  непрерывно.

А скоро введут третью полосу Шереметьево, которая будет прямо выходить на Сходню.

И ближе она будет к Сходне , чем уже действующие.

А никто из Вас не озадачился вопросом кому Вы понесете  свои денежки.

Советую проверить с кем у Вас договор страхования ответственности застройщика перед дольщиком

АСН | 19.05.2015 12:01

В СК «Авангард Полис» назначена временная администрация

Банк России с 18 мая решил назначить временную администрацию в ЗАО СК «Авангард Полис» (рег. № 3920).

Решение о назначении временной администрации принято в связи с ненадлежащим исполнением страховщиком плана восстановления платежеспособности. Полномочия исполнительных органов общества приостанавливаются, сообщает пресс-служба Банка России.

Руководителем временной администрации утверждена член некоммерческого партнерства «Союз менеджеров и антикризисных управляющих» Наталия Бирюкова.

За 2014 г. СК «Авангард Полис» собрала 610,7 млн р. Выплаты компании за прошлый год были равны 127,9 млн р.

С кого денежки будете получать в случае чего любезные????????????????????????????

Темная фирма. Пробил по базе. Заправляют папа с сыном. Папик  срок получил за мошенничество, правда условно, поэтому фирму скинул на сына. Строили дом на 2 тупике около 10 лет. Кинули 400 человек, продавая через подставные фирмы, потом ими же прикрывались, чтобы урвать землю под новое строительство.  Всем вешают лапшу на уши, что местные  готовы с радостью все продать. Поговорил с местными, те даже слушать не хотят и во всю застраиваются. Напротив новый дом сдали, Машин ставить негде, с садами и школами проблема. Короче, гиблое место, как и сама фирма-застройщик.

Если я правильно поняла, в первую очередь входит строительство двух 17 этажных корпусов, которые будут сдаваться во 2 квартале 2017 года. А уже известно, когда будут сдаваться остальные корпуса? Долго ли потом придётся жителям первой очереди, жить на стройке? 

А кто Вам сказал ,  что они будут строиться, прежде, чем сдаваться?! Мы живем за забором этой стройки и уходить не собираемся ! Кроме того застройщик - банкрот! Нам и не предлагают ничего ! У нас 2х - этажный дом на 200 м кв. , со всеми коммуникациями ! Вы бы ушли ? А вы обсуждаете сколько придется жить на стройке. А она будет стройка ? Шкура не убитого медведя!!!

Я знаю  :)

Все поместиться, только будут сноситься дома которые попадают в пятно застройки, если не будет протестов и тому подобного. Пока что планируется так.

 

 

 

 

И ещё совет потенциальным покупателям : вы не глазами по сказочным картинкам гуляйте, а приезжайте и ногами - не по "Кварталу 7", а по 1му и 2му Мичуринским тупикам (названия улиц ещё.слава Богу никто не отменял), посмотрите, с людьми, живущими здесь, поговорите ( мы .кстати, в ТОС объединены),12 лет по судам ходим и ещё 100 будем бороться, но со своей,законной земли не уйдем. Имеем право жить как хочется нам, по конституции. А картинки - это блеф, рекламная акция.Да, не забудьте с обманутыми дольщиками поговорить,они до сих пор по судам ходят. Мы даже с ними вроде как подружились!

Красиво нарисовано. Слов нет.

Вторая картинка не соответствует действительности.

На самом деле участок на 1-ом Мичуринском, выкупленный проблемным застройщиком, не имеет общей границы с участком на котором строятся 2 дома, а находится правее, а не сзади как нарисовано.

Но не смущайтесь, для проблемного застройщика ООО "Стройгрупп" двадцать-тридцать метров вправо или влево это не вопрос. Лишь бы красиво было. А нарисовали они красным на участке, собственники которого продавать ничего не собираются.

....попробую подвести черту...

Нужно отделить мух от котлет.

Да, в первую очередь, строятся "Две башни", вопрос законности строительства не вызывает сомнений, вопросы же дальнейшей застройки квартала будут решаться законным порядком, будет решение градостроительного комитета - и собственникам жилья предложат решить вопрос получения компенсаций (жилья) взамен имеющегося- не хотите, еще больше усугубите свое положение, возможность получить взамен что-то приемлемое замениться решением суда и работой службы судебных приставов по принудительному выселению с определенной не лучшей из предлагаемых ранее компенсаций взамен.... не дай бог до этого дойти.

Дальше, действительно "Стройгрупп" - "темная лошадка", но ... не забывайте, что они уже раз кинули дольщиков,сейчас же в  рамках ФЗ-214 и страхования гражданской ответственности застройщика дальнейший обман - это уже уголовщина.

Касательно страховой компании, вопрос страхования в ней ответственности определяет застройщик, договор заключен законно. Страховые риски, они везде присутствуют, недавний пример - ОСАГО в "Росгострахе", при самом негативном раскладе - суд.

Немаловажный фактор: в этих 2-х башнях строятся квартиры для 65 "обманутых дольщиков", которых ранее "кинула" Стройгрупп", об этом есть соглашение застройщика с Химкинской администрацией, с несколькими из "обманутых дольщиков" беседовал по телефону, они верят и надеются....

Не защищаю и не встаю ни на ту, ни на другую стороны, ...вам решать и выбирать покупать или не покупать, судиться-не судиться

...даже отсутствие дальнейшей застройки всего квартала не ухудшает привлекательности этих 2-х башен для покупки. 

Пусть эти "Две башни" построятся, пусть будет все нормально со страховой компанией, пусть те 65 семей "обманутых дольщиков" наконец-то будут вычеркнуты из этого списка....

а что будет дальше рассудит время

Lex складно поет для потенциальных Буратин.  Отобрать, точнее выкупить,  землю у частника можно только если она предназначена для государственных нужд, например прокладки федеральной трассы и то, уходят годы судебных тяжб. А посему те, кто решится купить  здесь квартиру будут иметь те же проблемы, что и кинутые дольщики на 2 Мичуринском тупике, и те, кто купил квартиры в соседних домах, а именно: собачится из-за парковочных мест,  смотреть друг на друга в окна, охать и ахать из-за отсутствия мест в детских садах и шума от самолетов и  местных алкашей и в итоге, развешивать на балконах баннеры о продаже квартир.  

Чувствуется речь адвоката, даже кинутых дольщиков в кавычках написал. Дескать они кинутые, но образно, поэтому в кавычках.  Так что ребята вперед в очередь за квартирами. Дольщик он ведь сначала смотрит на цену, а уже потом на все остальное, а зря, заглянул бы на форумы соседнего построенного дома, да и форумы  по Мичуринскому тупику, глядишь,  по иному взглянул бы на "достоинства"  нынешней стройки и предлагаемого места обитания.  

....попробую подвести черту...

Нужно отделить мух от котлет.

Да, в первую очередь, строятся "Две башни", вопрос законности строительства не вызывает сомнений, вопросы же дальнейшей застройки квартала будут решаться законным порядком, будет решение градостроительного комитета - и собственникам жилья предложат решить вопрос получения компенсаций (жилья) взамен имеющегося- не хотите, еще больше усугубите свое положение, возможность получить взамен что-то приемлемое замениться решением суда и работой службы судебных приставов по принудительному выселению с определенной не лучшей из предлагаемых ранее компенсаций взамен.... не дай бог до этого дойти.

Дальше, действительно "Стройгрупп" - "темная лошадка", но ... не забывайте, что они уже раз кинули дольщиков,сейчас же в  рамках ФЗ-214 и страхования гражданской ответственности застройщика дальнейший обман - это уже уголовщина.

Касательно страховой компании, вопрос страхования в ней ответственности определяет застройщик, договор заключен законно. Страховые риски, они везде присутствуют, недавний пример - ОСАГО в "Росгострахе", при самом негативном раскладе - суд.

Немаловажный фактор: в этих 2-х башнях строятся квартиры для 65 "обманутых дольщиков", которых ранее "кинула" Стройгрупп", об этом есть соглашение застройщика с Химкинской администрацией, с несколькими из "обманутых дольщиков" беседовал по телефону, они верят и надеются....

Не защищаю и не встаю ни на ту, ни на другую стороны, ...вам решать и выбирать покупать или не покупать, судиться-не судиться

...даже отсутствие дальнейшей застройки всего квартала не ухудшает привлекательности этих 2-х башен для покупки. 

Пусть эти "Две башни" построятся, пусть будет все нормально со страховой компанией, пусть те 65 семей "обманутых дольщиков" наконец-то будут вычеркнуты из этого списка....

а что будет дальше рассудит время

Есть хорошее слово «пусть», а еще русское «авось».

Отличное предложение LEXa рассчитывать на них.

Если уже есть обманутые дольщики, кто им разрешил собирать еще деньги?

 Страхование ответственности застройщика в фирме, которая уже сейчас под внешним управлением. А что с ней будет в 2017 г, когда придет, не дай бог, срок расплачиваться с дольщиками?

Отличное сравнение с Росгострахом.

ОСАГО это 3-5 тысяч руб. А страхование ответственности застройщика перед дольщиком это 3-5 миллионов руб. по каждому дольщику.

И к Росгосстраху нет претензий по платежеспособности. Там организационные вопросы

И с кем судиться  в этом случае, я так и не понял, с ООО «Стройгрупп», у которой долгов уже больше 50 миллионов руб.  сейчас (проектная декларация), а сколько будет в 2017 г ?

300 квартир это около  одного миллиарда рублей и кто их вернет дольщикам?

А так ПУСТЬ все будет хорошо.

Суды, суды, суды!!!!!!!!!!

Пусть Вас это минует, мантра господина LEX

Но почему-то на сайте убрали возможность посмотреть подробности о том, где же застрахована ответственность застройщика перед дольщиками?

Прежде чем купить квартиру в ЖК "Квартал 7" рекомендую ознакомиться с весьма интересным документом, характеризующим руководителей ООО "Стройгрупп", как обычных мошенников, наживающихся на дольщиках

Имея  покровителей, эта шарага умеет пускать пыль в глаза, обещать и собирать деньги с людей.