Новое метро

Потому что там, где НДВ выступает как инвестор полная жо... Экономят от того и плохо строят. Вот вам и вся история. А хорошие проекты у них те, где они выступают чисто как продавцы и не более. Т.е по сути не имеют к стройке никакого отношения. 

Я не такой эксперт по деятельности НДВ, может вы и правы. А тут как НДВ собирается выступать? Как продавец или как инвестор? И где это можно посмотреть, чтобы понять? Документов то нет, проектной декларации тоже. Поэтому сейчас только гадать 

Я не такой эксперт по деятельности НДВ, может вы и правы. А тут как НДВ собирается выступать? Как продавец или как инвестор? И где это можно посмотреть, чтобы понять? Документов то нет, проектной декларации тоже. Поэтому сейчас только гадать 

За последнюю пару недель НДВ убрала у себя с сайта и с сайта Мегаполиса любые ссылки, которые идентифицируют НДВ в качестве инвестора этого проекта. Еще 2 недели назад на Megapolis-Moscow.ru НДВ и ЭКСПЕРТ указывались, как основные инвесторы проекта. С учетом косяков по другим стройкам, видимо, решено потенциальных дольщиков не пугать. Как и в Царицыно-2 лицом будет некая ромашечная структура, типа тепличного хозяйства "Косинское"... 

По факту же:

http://realty.rbc.ru...993394799.shtml

За последнюю пару недель НДВ убрала у себя с сайта и с сайта Мегаполиса любые ссылки, которые идентифицируют НДВ в качестве инвестора этого проекта. Еще 2 недели назад на Megapolis-Moscow.ru НДВ и ЭКСПЕРТ указывались, как основные инвесторы проекта. С учетом косяков по другим стройкам, видимо, решено потенциальных дольщиков не пугать. Как и в Царицыно-2 лицом будет некая ромашечная структура, типа тепличного хозяйства "Косинское"... 

 

 

А может убрали упоминания потому что решили не связываться с этим проектом? Я бы даже не удивилась.. Сейчас время и так непростое, покупают плохо, попробуй такой огромный проект профинансируй! 

А какие ссылки убрали? Специально зашла только что на их сайт. Ссылку давать не буду. потому что админ может посчитать рекламой, Зайдите и посмотрите, что такой объект указан в списке. Никто и не говорит, что его начали строить, он пока в плане. А еще там куча других ЖК, в том числе и тех,где уже ключи дают. В конце концов, не доверяете одной конторе, можно купить в другой. В чем проблема-то? Сейчас не Советский союз с единственной партией и общей для всех стройкой. Рыночная экономика уже на дворе не первый десяток лет и возможность выбора.

Речь не о том, что НДВ убрали вообще ссылки на этот проект как таковой, а в том, что они перестали себя идентифицировать как инвеститора этого проекта. Быть просто продавцом  и инвестором совершенно разные уровни ответственности и участия в проекте. 

И про рыночную экономику, очень часто НДВ выступает как уникальный и единственный продавец. Вот вам и свобода выбора. Не знаю как будет тут. 

ибрутто, а Вы казачок то засланный
какая прелесть, ботам даже лень несколько регистраций себе сделать

Кто теперь инвестирует? Или речь о том, что НДВ стал соинвестором? Хочу подробностей. Как можно продавать то, во что ты не вложился. Суть же в покупке на стадии строительства всего комплекса и продаже потом физическим лицам по квартире. Или я чего-то не понимаю? И куда тогда бежать? Кто станет новым инвестором и возьмет ответственность за строительство? 

Хотел бы ответить на ваши вопросы, но сам не в курсе. На сколько я знаю, чтобы быть продавцом не нужно обязательно быть инвестором. Просто продавец реализует квартиры и имеет свой процент с их продажи, считайте никаких рисков, но и прибыль ниже. А если ты инвестор, ответственности больше и денег это требует не малых. 

Кто теперь инвестирует? Или речь о том, что НДВ стал соинвестором? Хочу подробностей. Как можно продавать то, во что ты не вложился. Суть же в покупке на стадии строительства всего комплекса и продаже потом физическим лицам по квартире. Или я чего-то не понимаю? И куда тогда бежать? Кто станет новым инвестором и возьмет ответственность за строительство? 

НДВ может работать просто как риелтор на комиссии, используя свою мощную продажную инфраструктуру: сайты, офисы продаж, пиарщиков, веб- и прочих дизайнеров, писателей в форумах, виртуальных липовых покупателей, и т.п. 

НДВ может работать просто как риелтор на комиссии, используя свою мощную продажную инфраструктуру: сайты, офисы продаж, пиарщиков, веб- и прочих дизайнеров, писателей в форумах, виртуальных липовых покупателей, и т.п. 

Как вы думаете, они так и собираются поступить? Т.е перейдут из состояния инвестора, к состоянию просто продавец? И кто тогда будет вкладывать деньки в стройку? Ведь очевидно, что требуется уйма денег чтобы построить такую махину, как этот ЖК 

Как вы думаете, они так и собираются поступить? Т.е перейдут из состояния инвестора, к состоянию просто продавец? И кто тогда будет вкладывать деньки в стройку? Ведь очевидно, что требуется уйма денег чтобы построить такую махину, как этот ЖК 

Думаю, что почти все инвесторы сейчас крайне осторожны относительно участия в масштабных проектах. Предполагаю, что здесь стратегия будет такая: начать возню на месте теплиц на деньги дольщиков, а там будет видно

1. либо кризис закончится, у людей появятся деньги, тогда уже можно будет помочь стройке инвест деньгами с надеждой на скорую реализацию квартир богатеющим согражданам;
2. на Мегаполис окажется бешеный спрос и можно все будет построить только на деньги дольщиков;
3. найдется "глупый" или государственный соинвестор - он дополнит деньги дольщиков;
4. сольют все, что смогут получить в начале продаж в оффшор и скроются, если кризис будет крепчать...

Думаю, что почти все инвесторы сейчас крайне осторожны относительно участия в масштабных проектах. Предполагаю, что здесь стратегия будет такая: начать возню на месте теплиц на деньги дольщиков, а там будет видно

1. либо кризис закончится, у людей появятся деньги, тогда уже можно будет помочь стройке инвест деньгами с надеждой на скорую реализацию квартир богатеющим согражданам;
2. на Мегаполис окажется бешеный спрос и можно все будет построить только на деньги дольщиков;
3. найдется "глупый" или государственный соинвестор - он дополнит деньги дольщиков;
4. сольют все, что смогут получить в начале продаж в оффшор и скроются, если кризис будет крепчать...

Про строительство на деньги дольщиков конечно посмешили, это ж сколько нужно сорви голов, чтобы запустить такой проект. Нереально в данной экономической ситуации. 

Про строительство на деньги дольщиков конечно посмешили, это ж сколько нужно сорви голов, чтобы запустить такой проект. Нереально в данной экономической ситуации. 

Для того, чтобы создать видимость стройки - не так и много. Тем более, там уже года три как дольщики есть, и это у ЖК без разрешений, проектов и пр.!) Кто-то из них смог забрать деньги из НДВ год-полтора назад, кому-то в этом отказали...)

Не уверена, что написанное там соответствует действительности. Если уж на этом сайте чуть ли не перепалки ведутся на тему: вы рекламщики - нет, это вы антирекламщики, то и ту информацию стоит поделить на 20. Бывают иногда разные обстоятельства, и продавец не конечная инстанция. При строительстве несколько ответственных сторон. Если цепочка где-то рвется, все шишки на кого-то одного сыпятся. Это как в клиентском бизнесе - верстальщик напортачил, а досталось менеджеру проекта.

Не уверена, что написанное там соответствует действительности. Если уж на этом сайте чуть ли не перепалки ведутся на тему: вы рекламщики - нет, это вы антирекламщики, то и ту информацию стоит поделить на 20. Бывают иногда разные обстоятельства, и продавец не конечная инстанция. При строительстве несколько ответственных сторон. Если цепочка где-то рвется, все шишки на кого-то одного сыпятся. Это как в клиентском бизнесе - верстальщик напортачил, а досталось менеджеру проекта. 

Думаю в данном случаи шишки логично сыпать на застройщика, а не на посредника НДВ. В конечном счете, что они там решают? Думаю не так много. 

Думаю в данном случаи шишки логично сыпать на застройщика, а не на посредника НДВ. В конечном счете, что они там решают? Думаю не так много. 

Проблема только в странной закономерности, где НДВ, там застройщик неудачный оказывается.... Новокосино-2, Царицын(ы), Терлецкий и пр. вспомните.... 

Проблема только в странной закономерности, где НДВ, там застройщик неудачный оказывается.... Новокосино-2, Царицын(ы), Терлецкий и пр. вспомните.... 

Так к Терлецкому парку НДВ уже после всех долгостроев подключилось на сколько я знаю. 

Я знаю и хорошие объекты, где продает НДВ и все отлично строят. Они просто много где есть, вот попадают иногда по закону вероятности. 

Так к Терлецкому парку НДВ уже после всех долгостроев подключилось на сколько я знаю. 

Я знаю и хорошие объекты, где продает НДВ и все отлично строят. Они просто много где есть, вот попадают иногда по закону вероятности. 

Ольга, приведите примеры удачных проектов НДВ. Вы сами-то уже приготовили сумму, которую отнесете в окошко продаж ЖК Мегаполис?)
Что до Терлецкого Парка, они, конечно, подлезли под штангу, но история с долгостроем опять повторяется. Там на стройке все мертво, рабочим не платят зарплату...
НДВ - не самая большая компания в этом бизнесе, чтобы прощать им статистику долгостроев по принципу "кто ничего не делает, тот не ошибается". Есть примеры более крупных игроков рынка, у которых таких косяков нет.