Потому что там, где НДВ выступает как инвестор полная жо... Экономят от того и плохо строят. Вот вам и вся история. А хорошие проекты у них те, где они выступают чисто как продавцы и не более. Т.е по сути не имеют к стройке никакого отношения.
Я не такой эксперт по деятельности НДВ, может вы и правы. А тут как НДВ собирается выступать? Как продавец или как инвестор? И где это можно посмотреть, чтобы понять? Документов то нет, проектной декларации тоже. Поэтому сейчас только гадать
Я не такой эксперт по деятельности НДВ, может вы и правы. А тут как НДВ собирается выступать? Как продавец или как инвестор? И где это можно посмотреть, чтобы понять? Документов то нет, проектной декларации тоже. Поэтому сейчас только гадать
За последнюю пару недель НДВ убрала у себя с сайта и с сайта Мегаполиса любые ссылки, которые идентифицируют НДВ в качестве инвестора этого проекта. Еще 2 недели назад на Megapolis-Moscow.ru НДВ и ЭКСПЕРТ указывались, как основные инвесторы проекта. С учетом косяков по другим стройкам, видимо, решено потенциальных дольщиков не пугать. Как и в Царицыно-2 лицом будет некая ромашечная структура, типа тепличного хозяйства "Косинское"...
За последнюю пару недель НДВ убрала у себя с сайта и с сайта Мегаполиса любые ссылки, которые идентифицируют НДВ в качестве инвестора этого проекта. Еще 2 недели назад на Megapolis-Moscow.ru НДВ и ЭКСПЕРТ указывались, как основные инвесторы проекта. С учетом косяков по другим стройкам, видимо, решено потенциальных дольщиков не пугать. Как и в Царицыно-2 лицом будет некая ромашечная структура, типа тепличного хозяйства "Косинское"...
А может убрали упоминания потому что решили не связываться с этим проектом? Я бы даже не удивилась.. Сейчас время и так непростое, покупают плохо, попробуй такой огромный проект профинансируй!
А какие ссылки убрали? Специально зашла только что на их сайт. Ссылку давать не буду. потому что админ может посчитать рекламой, Зайдите и посмотрите, что такой объект указан в списке. Никто и не говорит, что его начали строить, он пока в плане. А еще там куча других ЖК, в том числе и тех,где уже ключи дают. В конце концов, не доверяете одной конторе, можно купить в другой. В чем проблема-то? Сейчас не Советский союз с единственной партией и общей для всех стройкой. Рыночная экономика уже на дворе не первый десяток лет и возможность выбора.
А какие ссылки убрали? Специально зашла только что на их сайт. Ссылку давать не буду. потому что админ может посчитать рекламой, Зайдите и посмотрите, что такой объект указан в списке. Никто и не говорит, что его начали строить, он пока в плане. А еще там куча других ЖК, в том числе и тех,где уже ключи дают. В конце концов, не доверяете одной конторе, можно купить в другой. В чем проблема-то? Сейчас не Советский союз с единственной партией и общей для всех стройкой. Рыночная экономика уже на дворе не первый десяток лет и возможность выбора.
Речь не о том, что НДВ убрали вообще ссылки на этот проект как таковой, а в том, что они перестали себя идентифицировать как инвеститора этого проекта. Быть просто продавцом и инвестором совершенно разные уровни ответственности и участия в проекте.
И про рыночную экономику, очень часто НДВ выступает как уникальный и единственный продавец. Вот вам и свобода выбора. Не знаю как будет тут.
ибрутто, а Вы казачок то засланный
какая прелесть, ботам даже лень несколько регистраций себе сделать
MSK, я свою одноликость на форуме не скрываю, а вот вы неуклюже пытаетесь это делать) Вероятно, я казачок засланный именно к вам - шашкой нарубить вас на сторы, скины, Мск, НДВшников, Лавровых и прочую нечисть, объединённые слюнявым пиететом к этому ЖК, неоригинальным вокабуляром, грамматическими ошибками и нежеланием писать в выходные...)
Речь не о том, что НДВ убрали вообще ссылки на этот проект как таковой, а в том, что они перестали себя идентифицировать как инвеститора этого проекта. Быть просто продавцом и инвестором совершенно разные уровни ответственности и участия в проекте.
И про рыночную экономику, очень часто НДВ выступает как уникальный и единственный продавец. Вот вам и свобода выбора. Не знаю как будет тут.
Кто теперь инвестирует? Или речь о том, что НДВ стал соинвестором? Хочу подробностей. Как можно продавать то, во что ты не вложился. Суть же в покупке на стадии строительства всего комплекса и продаже потом физическим лицам по квартире. Или я чего-то не понимаю? И куда тогда бежать? Кто станет новым инвестором и возьмет ответственность за строительство?
Кто теперь инвестирует? Или речь о том, что НДВ стал соинвестором? Хочу подробностей. Как можно продавать то, во что ты не вложился. Суть же в покупке на стадии строительства всего комплекса и продаже потом физическим лицам по квартире. Или я чего-то не понимаю? И куда тогда бежать? Кто станет новым инвестором и возьмет ответственность за строительство?
Хотел бы ответить на ваши вопросы, но сам не в курсе. На сколько я знаю, чтобы быть продавцом не нужно обязательно быть инвестором. Просто продавец реализует квартиры и имеет свой процент с их продажи, считайте никаких рисков, но и прибыль ниже. А если ты инвестор, ответственности больше и денег это требует не малых.
Кто теперь инвестирует? Или речь о том, что НДВ стал соинвестором? Хочу подробностей. Как можно продавать то, во что ты не вложился. Суть же в покупке на стадии строительства всего комплекса и продаже потом физическим лицам по квартире. Или я чего-то не понимаю? И куда тогда бежать? Кто станет новым инвестором и возьмет ответственность за строительство?
НДВ может работать просто как риелтор на комиссии, используя свою мощную продажную инфраструктуру: сайты, офисы продаж, пиарщиков, веб- и прочих дизайнеров, писателей в форумах, виртуальных липовых покупателей, и т.п.
НДВ может работать просто как риелтор на комиссии, используя свою мощную продажную инфраструктуру: сайты, офисы продаж, пиарщиков, веб- и прочих дизайнеров, писателей в форумах, виртуальных липовых покупателей, и т.п.
Как вы думаете, они так и собираются поступить? Т.е перейдут из состояния инвестора, к состоянию просто продавец? И кто тогда будет вкладывать деньки в стройку? Ведь очевидно, что требуется уйма денег чтобы построить такую махину, как этот ЖК
Как вы думаете, они так и собираются поступить? Т.е перейдут из состояния инвестора, к состоянию просто продавец? И кто тогда будет вкладывать деньки в стройку? Ведь очевидно, что требуется уйма денег чтобы построить такую махину, как этот ЖК
Думаю, что почти все инвесторы сейчас крайне осторожны относительно участия в масштабных проектах. Предполагаю, что здесь стратегия будет такая: начать возню на месте теплиц на деньги дольщиков, а там будет видно
1. либо кризис закончится, у людей появятся деньги, тогда уже можно будет помочь стройке инвест деньгами с надеждой на скорую реализацию квартир богатеющим согражданам;
2. на Мегаполис окажется бешеный спрос и можно все будет построить только на деньги дольщиков;
3. найдется "глупый" или государственный соинвестор - он дополнит деньги дольщиков;
4. сольют все, что смогут получить в начале продаж в оффшор и скроются, если кризис будет крепчать...
Думаю, что почти все инвесторы сейчас крайне осторожны относительно участия в масштабных проектах. Предполагаю, что здесь стратегия будет такая: начать возню на месте теплиц на деньги дольщиков, а там будет видно
1. либо кризис закончится, у людей появятся деньги, тогда уже можно будет помочь стройке инвест деньгами с надеждой на скорую реализацию квартир богатеющим согражданам;
2. на Мегаполис окажется бешеный спрос и можно все будет построить только на деньги дольщиков;
3. найдется "глупый" или государственный соинвестор - он дополнит деньги дольщиков;
4. сольют все, что смогут получить в начале продаж в оффшор и скроются, если кризис будет крепчать...
Про строительство на деньги дольщиков конечно посмешили, это ж сколько нужно сорви голов, чтобы запустить такой проект. Нереально в данной экономической ситуации.
Про строительство на деньги дольщиков конечно посмешили, это ж сколько нужно сорви голов, чтобы запустить такой проект. Нереально в данной экономической ситуации.
Для того, чтобы создать видимость стройки - не так и много. Тем более, там уже года три как дольщики есть, и это у ЖК без разрешений, проектов и пр.!) Кто-то из них смог забрать деньги из НДВ год-полтора назад, кому-то в этом отказали...)
Не уверена, что написанное там соответствует действительности. Если уж на этом сайте чуть ли не перепалки ведутся на тему: вы рекламщики - нет, это вы антирекламщики, то и ту информацию стоит поделить на 20. Бывают иногда разные обстоятельства, и продавец не конечная инстанция. При строительстве несколько ответственных сторон. Если цепочка где-то рвется, все шишки на кого-то одного сыпятся. Это как в клиентском бизнесе - верстальщик напортачил, а досталось менеджеру проекта.
Не уверена, что написанное там соответствует действительности. Если уж на этом сайте чуть ли не перепалки ведутся на тему: вы рекламщики - нет, это вы антирекламщики, то и ту информацию стоит поделить на 20. Бывают иногда разные обстоятельства, и продавец не конечная инстанция. При строительстве несколько ответственных сторон. Если цепочка где-то рвется, все шишки на кого-то одного сыпятся. Это как в клиентском бизнесе - верстальщик напортачил, а досталось менеджеру проекта.
Особенно, если вёрсткой макета поддельных банкнот (= продажей несуществующих квартир) заниматься, менеджеру проекта о-го-го как достанется, а виноват верстальщик, которой во фразе "пять тысяч" мягкий знак пропустил)
Не уверена, что написанное там соответствует действительности. Если уж на этом сайте чуть ли не перепалки ведутся на тему: вы рекламщики - нет, это вы антирекламщики, то и ту информацию стоит поделить на 20. Бывают иногда разные обстоятельства, и продавец не конечная инстанция. При строительстве несколько ответственных сторон. Если цепочка где-то рвется, все шишки на кого-то одного сыпятся. Это как в клиентском бизнесе - верстальщик напортачил, а досталось менеджеру проекта.
Думаю в данном случаи шишки логично сыпать на застройщика, а не на посредника НДВ. В конечном счете, что они там решают? Думаю не так много.
Так к Терлецкому парку НДВ уже после всех долгостроев подключилось на сколько я знаю.
Я знаю и хорошие объекты, где продает НДВ и все отлично строят. Они просто много где есть, вот попадают иногда по закону вероятности.
Ольга, приведите примеры удачных проектов НДВ. Вы сами-то уже приготовили сумму, которую отнесете в окошко продаж ЖК Мегаполис?)
Что до Терлецкого Парка, они, конечно, подлезли под штангу, но история с долгостроем опять повторяется. Там на стройке все мертво, рабочим не платят зарплату...
НДВ - не самая большая компания в этом бизнесе, чтобы прощать им статистику долгостроев по принципу "кто ничего не делает, тот не ошибается". Есть примеры более крупных игроков рынка, у которых таких косяков нет.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.