Потому что там, где НДВ выступает как инвестор полная жо... Экономят от того и плохо строят. Вот вам и вся история. А хорошие проекты у них те, где они выступают чисто как продавцы и не более. Т.е по сути не имеют к стройке никакого отношения.
Я не такой эксперт по деятельности НДВ, может вы и правы. А тут как НДВ собирается выступать? Как продавец или как инвестор? И где это можно посмотреть, чтобы понять? Документов то нет, проектной декларации тоже. Поэтому сейчас только гадать
Я не такой эксперт по деятельности НДВ, может вы и правы. А тут как НДВ собирается выступать? Как продавец или как инвестор? И где это можно посмотреть, чтобы понять? Документов то нет, проектной декларации тоже. Поэтому сейчас только гадать
За последнюю пару недель НДВ убрала у себя с сайта и с сайта Мегаполиса любые ссылки, которые идентифицируют НДВ в качестве инвестора этого проекта. Еще 2 недели назад на Megapolis-Moscow.ru НДВ и ЭКСПЕРТ указывались, как основные инвесторы проекта. С учетом косяков по другим стройкам, видимо, решено потенциальных дольщиков не пугать. Как и в Царицыно-2 лицом будет некая ромашечная структура, типа тепличного хозяйства "Косинское"...
За последнюю пару недель НДВ убрала у себя с сайта и с сайта Мегаполиса любые ссылки, которые идентифицируют НДВ в качестве инвестора этого проекта. Еще 2 недели назад на Megapolis-Moscow.ru НДВ и ЭКСПЕРТ указывались, как основные инвесторы проекта. С учетом косяков по другим стройкам, видимо, решено потенциальных дольщиков не пугать. Как и в Царицыно-2 лицом будет некая ромашечная структура, типа тепличного хозяйства "Косинское"...
А может убрали упоминания потому что решили не связываться с этим проектом? Я бы даже не удивилась.. Сейчас время и так непростое, покупают плохо, попробуй такой огромный проект профинансируй!
А какие ссылки убрали? Специально зашла только что на их сайт. Ссылку давать не буду. потому что админ может посчитать рекламой, Зайдите и посмотрите, что такой объект указан в списке. Никто и не говорит, что его начали строить, он пока в плане. А еще там куча других ЖК, в том числе и тех,где уже ключи дают. В конце концов, не доверяете одной конторе, можно купить в другой. В чем проблема-то? Сейчас не Советский союз с единственной партией и общей для всех стройкой. Рыночная экономика уже на дворе не первый десяток лет и возможность выбора.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
А какие ссылки убрали? Специально зашла только что на их сайт. Ссылку давать не буду. потому что админ может посчитать рекламой, Зайдите и посмотрите, что такой объект указан в списке. Никто и не говорит, что его начали строить, он пока в плане. А еще там куча других ЖК, в том числе и тех,где уже ключи дают. В конце концов, не доверяете одной конторе, можно купить в другой. В чем проблема-то? Сейчас не Советский союз с единственной партией и общей для всех стройкой. Рыночная экономика уже на дворе не первый десяток лет и возможность выбора.
Речь не о том, что НДВ убрали вообще ссылки на этот проект как таковой, а в том, что они перестали себя идентифицировать как инвеститора этого проекта. Быть просто продавцом и инвестором совершенно разные уровни ответственности и участия в проекте.
И про рыночную экономику, очень часто НДВ выступает как уникальный и единственный продавец. Вот вам и свобода выбора. Не знаю как будет тут.
ибрутто, а Вы казачок то засланный
какая прелесть, ботам даже лень несколько регистраций себе сделать
MSK, я свою одноликость на форуме не скрываю, а вот вы неуклюже пытаетесь это делать) Вероятно, я казачок засланный именно к вам - шашкой нарубить вас на сторы, скины, Мск, НДВшников, Лавровых и прочую нечисть, объединённые слюнявым пиететом к этому ЖК, неоригинальным вокабуляром, грамматическими ошибками и нежеланием писать в выходные...)
Речь не о том, что НДВ убрали вообще ссылки на этот проект как таковой, а в том, что они перестали себя идентифицировать как инвеститора этого проекта. Быть просто продавцом и инвестором совершенно разные уровни ответственности и участия в проекте.
И про рыночную экономику, очень часто НДВ выступает как уникальный и единственный продавец. Вот вам и свобода выбора. Не знаю как будет тут.
Кто теперь инвестирует? Или речь о том, что НДВ стал соинвестором? Хочу подробностей. Как можно продавать то, во что ты не вложился. Суть же в покупке на стадии строительства всего комплекса и продаже потом физическим лицам по квартире. Или я чего-то не понимаю? И куда тогда бежать? Кто станет новым инвестором и возьмет ответственность за строительство?
Кто теперь инвестирует? Или речь о том, что НДВ стал соинвестором? Хочу подробностей. Как можно продавать то, во что ты не вложился. Суть же в покупке на стадии строительства всего комплекса и продаже потом физическим лицам по квартире. Или я чего-то не понимаю? И куда тогда бежать? Кто станет новым инвестором и возьмет ответственность за строительство?
Хотел бы ответить на ваши вопросы, но сам не в курсе. На сколько я знаю, чтобы быть продавцом не нужно обязательно быть инвестором. Просто продавец реализует квартиры и имеет свой процент с их продажи, считайте никаких рисков, но и прибыль ниже. А если ты инвестор, ответственности больше и денег это требует не малых.
Кто теперь инвестирует? Или речь о том, что НДВ стал соинвестором? Хочу подробностей. Как можно продавать то, во что ты не вложился. Суть же в покупке на стадии строительства всего комплекса и продаже потом физическим лицам по квартире. Или я чего-то не понимаю? И куда тогда бежать? Кто станет новым инвестором и возьмет ответственность за строительство?
НДВ может работать просто как риелтор на комиссии, используя свою мощную продажную инфраструктуру: сайты, офисы продаж, пиарщиков, веб- и прочих дизайнеров, писателей в форумах, виртуальных липовых покупателей, и т.п.
НДВ может работать просто как риелтор на комиссии, используя свою мощную продажную инфраструктуру: сайты, офисы продаж, пиарщиков, веб- и прочих дизайнеров, писателей в форумах, виртуальных липовых покупателей, и т.п.
Как вы думаете, они так и собираются поступить? Т.е перейдут из состояния инвестора, к состоянию просто продавец? И кто тогда будет вкладывать деньки в стройку? Ведь очевидно, что требуется уйма денег чтобы построить такую махину, как этот ЖК
Как вы думаете, они так и собираются поступить? Т.е перейдут из состояния инвестора, к состоянию просто продавец? И кто тогда будет вкладывать деньки в стройку? Ведь очевидно, что требуется уйма денег чтобы построить такую махину, как этот ЖК
Думаю, что почти все инвесторы сейчас крайне осторожны относительно участия в масштабных проектах. Предполагаю, что здесь стратегия будет такая: начать возню на месте теплиц на деньги дольщиков, а там будет видно
1. либо кризис закончится, у людей появятся деньги, тогда уже можно будет помочь стройке инвест деньгами с надеждой на скорую реализацию квартир богатеющим согражданам;
2. на Мегаполис окажется бешеный спрос и можно все будет построить только на деньги дольщиков;
3. найдется "глупый" или государственный соинвестор - он дополнит деньги дольщиков;
4. сольют все, что смогут получить в начале продаж в оффшор и скроются, если кризис будет крепчать...
Думаю, что почти все инвесторы сейчас крайне осторожны относительно участия в масштабных проектах. Предполагаю, что здесь стратегия будет такая: начать возню на месте теплиц на деньги дольщиков, а там будет видно
1. либо кризис закончится, у людей появятся деньги, тогда уже можно будет помочь стройке инвест деньгами с надеждой на скорую реализацию квартир богатеющим согражданам;
2. на Мегаполис окажется бешеный спрос и можно все будет построить только на деньги дольщиков;
3. найдется "глупый" или государственный соинвестор - он дополнит деньги дольщиков;
4. сольют все, что смогут получить в начале продаж в оффшор и скроются, если кризис будет крепчать...
Про строительство на деньги дольщиков конечно посмешили, это ж сколько нужно сорви голов, чтобы запустить такой проект. Нереально в данной экономической ситуации.
Про строительство на деньги дольщиков конечно посмешили, это ж сколько нужно сорви голов, чтобы запустить такой проект. Нереально в данной экономической ситуации.
Для того, чтобы создать видимость стройки - не так и много. Тем более, там уже года три как дольщики есть, и это у ЖК без разрешений, проектов и пр.!) Кто-то из них смог забрать деньги из НДВ год-полтора назад, кому-то в этом отказали...)
Не уверена, что написанное там соответствует действительности. Если уж на этом сайте чуть ли не перепалки ведутся на тему: вы рекламщики - нет, это вы антирекламщики, то и ту информацию стоит поделить на 20. Бывают иногда разные обстоятельства, и продавец не конечная инстанция. При строительстве несколько ответственных сторон. Если цепочка где-то рвется, все шишки на кого-то одного сыпятся. Это как в клиентском бизнесе - верстальщик напортачил, а досталось менеджеру проекта.
Не уверена, что написанное там соответствует действительности. Если уж на этом сайте чуть ли не перепалки ведутся на тему: вы рекламщики - нет, это вы антирекламщики, то и ту информацию стоит поделить на 20. Бывают иногда разные обстоятельства, и продавец не конечная инстанция. При строительстве несколько ответственных сторон. Если цепочка где-то рвется, все шишки на кого-то одного сыпятся. Это как в клиентском бизнесе - верстальщик напортачил, а досталось менеджеру проекта.
Особенно, если вёрсткой макета поддельных банкнот (= продажей несуществующих квартир) заниматься, менеджеру проекта о-го-го как достанется, а виноват верстальщик, которой во фразе "пять тысяч" мягкий знак пропустил)
Не уверена, что написанное там соответствует действительности. Если уж на этом сайте чуть ли не перепалки ведутся на тему: вы рекламщики - нет, это вы антирекламщики, то и ту информацию стоит поделить на 20. Бывают иногда разные обстоятельства, и продавец не конечная инстанция. При строительстве несколько ответственных сторон. Если цепочка где-то рвется, все шишки на кого-то одного сыпятся. Это как в клиентском бизнесе - верстальщик напортачил, а досталось менеджеру проекта.
Думаю в данном случаи шишки логично сыпать на застройщика, а не на посредника НДВ. В конечном счете, что они там решают? Думаю не так много.
Так к Терлецкому парку НДВ уже после всех долгостроев подключилось на сколько я знаю.
Я знаю и хорошие объекты, где продает НДВ и все отлично строят. Они просто много где есть, вот попадают иногда по закону вероятности.
Ольга, приведите примеры удачных проектов НДВ. Вы сами-то уже приготовили сумму, которую отнесете в окошко продаж ЖК Мегаполис?)
Что до Терлецкого Парка, они, конечно, подлезли под штангу, но история с долгостроем опять повторяется. Там на стройке все мертво, рабочим не платят зарплату...
НДВ - не самая большая компания в этом бизнесе, чтобы прощать им статистику долгостроев по принципу "кто ничего не делает, тот не ошибается". Есть примеры более крупных игроков рынка, у которых таких косяков нет.
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".