ЖК Sky House отзывы

Всем привет. Сам рассматривал покупку в этом комплексе, но передумал. Опасения обоснованы.

1. можно получить вместо квартиры очередь на возмещение ущерба в конкурсной массе. 

2. С чего Вы взяли, что проект будет государство достраивать? Отчислений в Фонд не было. Обязательств никаких нет.  У правительства проблем сейчас с Урбаном хватает. 

3. Есть вероятность, что для достройки придется самим дольщикам платить. У застройщика нет денег, что может измениться через год? 

4. Разве можно получить собственность на недострой?! Допустим можно, в таком случае считается, что застройщик выполнил обязательства по договору? 

1. Нет, при банкротстве вступает в силу параграф 7, и дольщики получают возмещение недвигой, плюс сейчас действует ускоренная процедура и к достройке таких объектов часто приступают очень быстро (есть примеры). Хорошо что здесь ген подрядчик и застройщик разные компании.

2.  В объекте много имущества которое принадлежит городу + Собянин сейчас анонсировал программу достройку таких объектов из бюджета, так как готовое имущество города будет гораздо дороже чем долгий недострой. К тому же готовность там 95%

3. Для многих дольщиков это лучший вариант, создать кооператив и самим достроить, ведь в таком случае кооператив имеет права на все нераспределенное имущество в доме в том числе самостоятельно всем управлять, не допустят...

4. Получение право собственности на недострой не освобождает от ответственности по ДДУ, а закрепляет лишь право собственности на конкретную площадь в недостроенном доме, вообщем дублирует ДДУ и подстраховка от возможного оспаривания сделки в процедуре банкротства.

Александр, спасибо за ответ. Сразу возникли новые:

 

1. Застройщик находится в состоянии банкротства или еще нет? Если да, то на какой стадии?

2. Ну столько лет Москва не торопилась, зачем сейчас начинать это делать? Есть ли список объектов, которые собираются достраивать? Откуда данные о 95%? Никто толком не знает, что с инженерией, ведь.

3. Организовать будет очень сложно. Во многих ЖК собственники за ЖКХ платить не хотят, а тут такое! Откуда сведения, что есть нераспределенное имущество? Почему застройщик тогда его не реализует для завершения строительства?

1. Иск о банкротстве от правительства Москвы находится в Арбитражном суде с осени 2015 года!!! В нарушение всех процессуальных норм, правительство не ходит посещает заседания, а судья не выносит решение или соответствующее определение в связи с этим обстоятельством. Тут на лицо злоупотребление и нарушение норм как со стороны судьи так и со стороны правительства. Но всем пофигу. Такого рода злоупотребления вообще не редкость в нашей правовой системе

2. По 3-4 корпусу была комиссия по приемке, написали предписания, по информации от Аркса, чтобы их сдать нужно примерно 100-150 млн. (возможно из-за этого возник спор, застройщик посчитал, что Аркс это должен сделать за свой счет, это мое предположение) Инженерию, на сколько я знаю сдавали поэтапно... Мошенникам от застройщика покровительствует Хусснулин, о чем они не раз они говорили, а последний известен в стройкомплексе своим беспределом, статей и публикаций можно найти полно, даже 100 мундепов писали письмо об его отставке. 

3. На любой стройке есть хозяйственные помещения не подлежащие реализации, целевое назначение которых можно пересмотреть, плюс есть возможность внести изменения в проект... Но это надо смотреть что там и как...  Это не основное, больше выгоды для участников кооператива можно извлечь из управления ЖК.

ЖКХ платят даже не собственники, обременение начисляется на площадь, через суд за просрочки платежей пени, неустойки, вообщем нормальная судебная практика вплоть до наложения ареста на имущество...

 

Гость_Александр, 

Вы ранее написали хорошее обращение в адрес Президента Российской Федерации. 

Получен ли ответ на указанное обращение?

Что в нем сказано, кому-то давали какие-либо поручения: разобраться/проверить?

 

Было ли подобное обращение на имя мэра? 

Получен ответ?

 

В бумажном виде отправляли?

 

Отправляли много раз в разном виде, на последние обращения приходят шаблонные ответы без вникания в суть, типа "В курсе, работаем, идите в суд" 

А домушко Соловинского в Крекшино растет... Уже и забор готов, и камеры по периметру навесили, отделку заканчивают. Скоро сдача и переезд нашего героя из "ОЛТЭР"

Кто как покупал квартиры?
Чисто для интереса скажите :что говорят вам ваши менеджеры?
Мой например уволился))

Извините если резковато... Такой аляповатый внешний вид зданий был в тренде в 70-е года прошлого века. А вот если бы обложили тёмным стеклом (например как в "башне федерации", то был бы неплохой внешний вид (я надеюсь, что новый застройщик, потратится привести в удобоваримый вид и заменит полностью остекление). Вот рядышком "английский квартал" построили, и хотя мне не очень нравятся проекты квартир там, но этот комплекс украсил район (а я тут 30 лет живу). В целом я думал что там строится очередное уродское офисное здание (внешний вид для таких не особенно важен), но потом полез узнать сколько стоят квартиры "англа" и наткнулся что рядом с английским оказывается это жилой комплекс, а не офисы - честно был довольно сильно шокирован, думал у дизайнеров "такое" давно уже и в мыслях нет проектировать. Вот тут история его строительства (там первая фотка, это была спортивная площадка, на месте будущего строительства, с катком зимой (территория стадиона «Труд» оказывается - всё детство прокатался там на коньках и думал что это обычная "дворовая" площадка   ) - https://www.skyscrap...ad.php?t=684752
Вот тут как он должен был выглядеть - https://i066.radikal...8d0cb96abb1.jpg
ну совсем другое дело (я как раз про это говорил, сравнивая с "башней федерации") - я думал что он изначально такой "клоунский", оказывается изначально всё шло нормально.., но что-то пошло не так ))
Вот тут похожее (слева) - https://img-fotki.ya...5fa633f_XXL.jpg  - сразу видно, относительно недорогое офисное здание. Так и тут, ЖК «Sky House» выглядит как серия дешёвых офисных зданий в такой расцветке.
И кстати за ним тоже постройки довольно уродского вида - "ЖК Созвездие Капитал-1", хотя всё же более сносное, но внешне оба проекта портят эстетику района. Кстати, вот о нём отзыв на 6 странице -  https://www.skyscrap...t=684752&page=6 и у Варламова - https://varlamov.ru/1446216.html
Также рядом построили  МФК «Люсиновский», с достаточно неплохим внешним видом (хотя и уступающем "английскому кварталу" - я думал это тоже к английскому кварталу относится, ан нет, сторонний проект.

Добрый вечер. Готовим сюжет по Sky House. Канал Стас Недвижка youtube. Кто готов поучаствовать, напишите на почту andrewvmakeev@gmail.com или Info@lobstergroup.ru Съемки запланированы на 01.09.2018 предварительно.

21-го было очередное заседание по банкротству, перенесли на 07.11.18, АРКС подал 2 иска к ОЛТЭР . Стройка стоит пока они между собой не разберутся, охрана на стройке вроде есть.

Гость_Надежда

Очень символичное имя у Вас))

Александр пропал из эфира, видимо дело дрянь))

Они так судится еще могут 3 года

Так новости есть или нет?

Куплю квартиру в этом ЖК,от 60 кв.м. ,стоимость до 9 млн.