Покупка

Добрый день! Дозвониться реально сложно, но возможно. Мы дозванивались после 15-00, и имейте ввиду, что они в пятницу не работают.

Доброе утро! Я думаю, что звонить застройщику нужно когда все готово, и можно подписывать акт приема-передачи, а сейчас какой смысл. В корпусе нет ни воды, ни света. Лифты не работают. А если у Вас квартира на 17 этаже.

Добрый день! Планирую покупку квартиры у подрядчика по переуступке прав по предварительному договору купли-продажи (100% оплата, без ипотеки). Дом сдан (малоэтажка), присвоен кадастровый номер, введён в эксплуатацию. Переуступка будет оформляться в ООО «МСМ-5». Отзовитесь те, кто покупал квартиру таким способом. Ищу юриста, который проводил аналогичные сделки в ЖК «Леоновский парк» смог бы помочь в т.ч. в оформлении прав собственности по предварительному договору купли-продажи через суд.

Покупал по переуступке у "Спектра" год назад в 12 корпусе. Услугами юриста не пользовался. Сам проверял и согласовывал документы, предварительно вдумчиво изучив информацию в инете. Застройщик тогда взял 30 тыс. за свое согласование. Договор переуступки прошел регистрацию в регпалате без проблем. Сейчас, спустя год оформил квартиру в собственность в обычном порядке.

Сергей, благодарю за ответ.
Договор на регистрацию в регпалату вы носили до оплаты или после? И ещё, ПДКП не требуется регистрации в регпалату. Как вы обращались в регпалату для его регистрации?

Я оформлял с продавцом сразу договор переуступки прав собственности на квартиру. Его и заверяла регпалата. По договору деньги мной переводились на счет продавца в течение 2-х дней ПОСЛЕ получения зарегистрированного договора переуступки из регпалаты. Продавец согласился на эти условия  (тогда покупатели со 100% оплатой были редки, думаю сейчас ситуация не особо изменилась). У вас предварительный договор купли-продажи. Поэтому схема оформления ПДКП, договора переуступки и соответственно риски могут быть иные. Возможно юрист в вашем случае лишним не будет.

Добрый день! Планирую покупку квартиры у подрядчика по переуступке прав по предварительному договору купли-продажи (100% оплата, без ипотеки). Дом сдан (малоэтажка), присвоен кадастровый номер, введён в эксплуатацию. Переуступка будет оформляться в ООО «МСМ-5». Отзовитесь те, кто покупал квартиру таким способом. Ищу юриста, который проводил аналогичные сделки в ЖК «Леоновский парк» смог бы помочь в т.ч. в оформлении прав собственности по предварительному договору купли-продажи через суд.

Добрый день. Можем помочь в оформлении прав собственности через суд

смотрите чтоб в договоре не было Мещанского суда (МСМ-5), Этот Суд завален исками по пеням. Присуждают очень маленькие суммы.