Дома №№17, 19

Дорогие соседи! Добрый день!

Кто-то получал уведомления по дому № 19? Что пишут? Предлагают подписать допник?

Я поговорила с юристами и они советуют одно: отказывайся подписывать допник если хочешь получить неустойку. Если Подписываешь доп соглашение, то ты автоматом соглашаешься на перенос сроков сдачи дома. Я тоже плачу ипотеку, по этому пока они мне не предоставят документы на квартиру я не могу получить налоговый вычет, а это уже упущенная выгода. Мало того есть еще вероятность, что после ввода дома в эксплуатацию они могут долго тянуть с выдачей документов. Т.е. выдать ключи и мол, заселяйтесь, а документы потом!

Всем правильно вам юрист сказал, не подписывайте, а то потом ничего не добьетесь. Ведь уже подписали -значит согласились с переносом. Хотя говорят, что и без подписанного допника не всегда полную компенсацию платят.

Такая же история с приемкой квартиры, пока все косяки не справят -документы не подписываем! 

Не полную компенсацию они не имеют права заплатить. На каком основании? Там еще если через суд, то можно и про упущенную выгоду в иске указать и моралку затребовать... или, тем кто снимает жилье, про затраты связанные с задержкой... 

А по приемке - я ничего подписывать не буду пока еще и документы на квартиру не получу.

Ну вот такой у нас суд - самый гуманный суд на свете :) Читала про такие ситуации неоднократно. Более того, застройщик еще может подать встречный иск на дольщика. Караул, что творится с этими возмещениями,  в сети много информации. Но пробовать конечно стоит. 

Да, может судьи и уменьшали неустойку, но только по незнанию законов самими судьями. В данном случае они применяли закон о защите прав потребителей ст. № 333 в котором прописано следующее:

"Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку". 

По этому, уважаемые соседи, вот вам письмо (официальное решение верховного суда), где прописано, что в данном случае ЗПП не применяется: http://www.vsrf.ru/S...pdf.php?Id=8410

Вот вот! Какие у нас судьи сейчас это та еще история! 

А за ссылку на письмо -спасибо! Будет потом чем ткнуть им в лицо! 

Есть еще конечно более незаконный вариант - это судья проплачен застройщиком....

Вы из своих чтоль покрываете ЖК. "не спешил"... не спеши. Мы кредит платим, за съем квартиры платим, а вы не спешил. Лучше бы довели до руководства, что по 17 дому все возмущения. Не надо было продавать.

что-то я вообще не понял вашего наезда. я лишь сказал, что на 11-е дома подрядчик вышел в конце февраля - начале марта, при том что в ОРК обещали, что застройщик выйдет в феврале. Да, чуток опоздали. Но тем не менее, движуха там есть. С 17-м домом, надеюсь, будет так же. И я советовал не спешить. А что вы будете делать на самом деле, решать только вам. Раз вы так возмущены, вам стоит самому донести до руководства все свои претензии, что толку вы мне высказываете их на форуме?

Дорогие соседи! Добрый день!

Кто-то получал уведомления по дому № 19? Что пишут? Предлагают подписать допник?

Я поговорила с юристами и они советуют одно: отказывайся подписывать допник если хочешь получить неустойку. Если Подписываешь доп соглашение, то ты автоматом соглашаешься на перенос сроков сдачи дома. Я тоже плачу ипотеку, по этому пока они мне не предоставят документы на квартиру я не могу получить налоговый вычет, а это уже упущенная выгода. Мало того есть еще вероятность, что после ввода дома в эксплуатацию они могут долго тянуть с выдачей документов. Т.е. выдать ключи и мол, заселяйтесь, а документы потом!

Подписывать допник или нет - дело сугубо личное. А вот про выдачу документов позволю с вами чуть-чуть не согласится. Проблема была непосредственно с администрацией, так как домам никак не могли адрес присвоить. А вот те дома которые сдали в этом году уже давно на кадастровый учет поставили.

Могу сказать Вам из опыта моего знакомого, который не так давно судился с Мортоном: Если застройщик отказывается от выплаты неустойки за задержку в до судебном порядке, то  с застройщика в этом случае можно потребовать  больше.

Все можно! Товарищи, у нас свободная страна! Все зависит только от вашего желания. Мне лично не хочется иметь дела с судебной системой. Я не доверяю им, был уже негативный опыт. Возможно, если выйдет реально хорошая неустойка, я еще подумаю. Тем более, из ОРК поступила инфа, что тендер завершен. На этой недел должны подрядчика обнародовать. Так что я пока занял выжидательную позицию.

Какие результаты? Тендера? Обнародовали, еще до майских праздников кажется. Подрядчик Гелар Групп. Уже должен выйти на дом.

А причем тут водозабор и очистные сооружения?

здравствуйте жители 17 дома вам надо как то списаться и договориться  собраться  на территории  и написать жалобу на застройщиков или действовать другими методами.Может среди вас есть юридические лица которые подскажут как решать такую проблему.

здравствуйте жители 17 дома вам надо как то списаться и договориться  собраться  на территории  и написать жалобу на застройщиков или действовать другими методами.Может среди вас есть юридические лица которые подскажут как решать такую проблему.

А в чем собственно проблема? Извините, конечно, но вы выглядите подозрительно. Какой-то левый человек пришел и с бухты-барахты начал писать, что надо писать какие-то жалобы. Ни причины, ни объяснений! Мы и сами найдем юристов, если нужно будет. Сейчас 17 нормально идет. И 19 тоже.

А в чем собственно проблема? Извините, конечно, но вы выглядите подозрительно. Какой-то левый человек пришел и с бухты-барахты начал писать, что надо писать какие-то жалобы. Ни причины, ни объяснений! Мы и сами найдем юристов, если нужно будет. Сейчас 17 нормально идет. И 19 тоже.

А в том, что на выходных посещали стройку-рабочими там и не пахло! Давайте что то делать....