Получается, что санузлы не входят в концепцию свободной планировки квартир? Если их менять, то перепланировка?
Никогда со свободной планировкой не покупал квартиры, просто не знакомая для меня ситуация. Кто то может объяснить?
Лифты будут отис (бизнес уровня) это прописано в документах на дом. Сдаваться два корпуса будут одновременно это тоже прописано. Эти два дома как бы считаются одним строением по документам. А санузлы по нашему законодательству не могут сдавать без стен, поскольку это считается мокрой зоной. Однако это не значит, что вы должны оставлять санузлы именно в этом мести и этих размеров. Перепланировкой это считаться не будет. Сделаете перепланировку и принесёте документы в "единое окно" (коломенская) они все сами узаконят. Никакой сложности возникнуть не должно, если конечно не будет нарушений типа переноса батарей на балкон, мокрую зону над жилой комнатой соседа или др. подобных нарушений. Единственное, что не удобно это то, что придётся в "единое окно" приходить всем кто будет прописан в этой жил. площади, не только собственникам а всем прописанным.
Лифты будут отис (бизнес уровня) это прописано в документах на дом. Сдаваться два корпуса будут одновременно это тоже прописано. Эти два дома как бы считаются одним строением по документам. А санузлы по нашему законодательству не могут сдавать без стен, поскольку это считается мокрой зоной.
за пояснение спасиб! Кухня по моему тоже считается мокрой зоной, но она почему то не огорожена. Как такое понимать?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Лифты будут отис (бизнес уровня) это прописано в документах на дом. Сдаваться два корпуса будут одновременно это тоже прописано. Эти два дома как бы считаются одним строением по документам. А санузлы по нашему законодательству не могут сдавать без стен, поскольку это считается мокрой зоной. Однако это не значит, что вы должны оставлять санузлы именно в этом мести и этих размеров. Перепланировкой это считаться не будет. Сделаете перепланировку и принесёте документы в "единое окно" (коломенская) они все сами узаконят. Никакой сложности возникнуть не должно, если конечно не будет нарушений типа переноса батарей на балкон, мокрую зону над жилой комнатой соседа или др. подобных нарушений. Единственное, что не удобно это то, что придётся в "единое окно" приходить всем кто будет прописан в этой жил. площади, не только собственникам а всем прописанным.
Лифты и отделка этажей все будет бизнес уровня.Даже в каждой квартире входные двери будут неплохие , такие как в проспекте. Напольная плитка отличная. Но, как всю эту красоту сохранить и не развалить в процессе строительных работ квартиросъемщиков? Как на практике это происходит? Ведь рабочие не будут особо церемонится (не свое ведь)?
Лифты и отделка этажей все будет бизнес уровня.Даже в каждой квартире входные двери будут неплохие , такие как в проспекте. Напольная плитка отличная. Но, как всю эту красоту сохранить и не развалить в процессе строительных работ квартиросъемщиков? Как на практике это происходит? Ведь рабочие не будут особо церемонится (не свое ведь)?
Татьяна, но ведь ни Вам, ни мне, ни другим собственникам не безразличен внешний вид общественных помещений и их сохранность. И за действия рабочих отвечает человек нанявший их. Вы совершенно справедливо заметили, что рабочие не так щепетильно к этому относятся. И без постоянных внушений и сдерживающего воздействия применения штрафных санкций к нарушителю никак не обойтись.
Не всегда можно отследить чей конкретно рабочий уронил инструмент и разбил плитку. Возможно, после того как основной ремонт у всех будет закончен, мы скинемся на устранение последствий этого ремонта :)
И еще, - обычно, как минимум, один "рабочий" лифт оклеивают изнутри плотным картоном, чтобы не поцарапали изнутри
Добрый день, "основной ремонт" квартир закончится не известно когда. С текущей ситуацией по продаже кто то знаком? Сколько % квартир продано? Возможно, что их еще несколько лет будут продавать, соответственно, ремонт будет идти столько же. А скидываться попросят на разные вещи, за это волноваться не нужно)
Дмитрий, скидываться на то что будет повреждено в общественных местах в процессе ремонта на первом этапе я еще согласна. Но если как вы говорите, люди купившие квартиры позже и соответственно ремонт они будут делать тоже позже нас, что-то повредят, нам что опять скидываться??, когда допустим сами уже будем жить в своих квартирах. :huh:
На фото видно, что часть кухонного окна перекрыта монолитной стеной. Вик, подскажите пожалуйста, это бросается в глаза изнутри или создается впечатление, что это изначальная задумка такая?
Добрый день, "основной ремонт" квартир закончится не известно когда. С текущей ситуацией по продаже кто то знаком? Сколько % квартир продано? Возможно, что их еще несколько лет будут продавать, соответственно, ремонт будет идти столько же. А скидываться попросят на разные вещи, за это волноваться не нужно)
Двушек с видом на парк почти нет (5 этаж и ниже), на промзону пока есть. Остальные не знаю.
Про часть окна мне тоже интересно, как это так они сделали что с фасада вид всего окна, а с квартиры часть стеной перекрыли - это зачем так извращаться понадобилось? :blink:
ЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49