Действительно, сейчас на руках только 20% от стоимости вожделенной двушки, вот и решил воспользоваться рекламными приглашениями банков по этому комплексу. Правда, в нерешительности, какой из 11 банков выбрать, где все же наиболее приемлемые условия ? если кто оформил ипотеку, может поделиться хотя бы впечатлениями от условий и общения с этими финансовыми акулами. Все-таки на 30 лет упряжка.
Да в том-то и дело, что на пол-жизни, а то и больше. Я сначала тоже дернулся за ипотекой, а потом посмотрел, сколько переплачиваю за весь срок и охота отпала. Вот если бы это было как у других, тогда есть шанс выплатить при наличии здоровья, а так еще можно и детям оставить должок. Придется смотреть что-то еще.
Да как бы все же положительная тенденция возникла, смотрю многие застройщики и их банки-партнеры поняли, что такие проценты вряд ли кто потянет и начинают потихоньку снижать. Если есть возможность выждать полгодика, гляди и у нас станет, как у людей.
Да чего ждать то? Думаете у нас когда-то будет ипотека по 2% как в Европе? Да не смешите! Сейчас как раз есть ипотека с гос. поддержкой -надо пользоваться!
А выбирать стоит крупные банки, которые не будут писать вам неведомые условия под звездочкой! Сбербанк, ВТБ, Газпром.. Другой вопрос, что у таких банков и требование к вашим документам будет выше, но это и понятно!
Кстати ждать действительно нечего! Есть летняя акция на ипотеку в ЖК от Сбера - процент всего 9,9. Поверьте нигде вы такого не найдете больше! Тем более ЖК очень классный!
А тут, кстати, может вы и не правы. Может и стоит подождать. Понимаете, спрос на ипотечные программы резко упал. Даже при льготной ипотеке при господдержке не каждый может себе её позволить. И цены сильно поднялись, по сравнению с прошлым годом, потолок на максимальную сумму кредита уже не покрывает необходимых расходов. Поэтому его будут поднимать, чтобы имели возможность опять в Москве рынок оживить.
А вслед за этим, мне кажется, уже пойдут на снижение ипотечных ставок. Как пить дать пойдут!
Тут надо смотреть глубже. Дело в том, что банки вам деньги по ипотеке же не с собственных средств ссуживают, они тоже берут в займы, но у государства и дают вам под чуть больший процент. Поэтому пока центробанк не снизит ключевую ставку (что скажем прямо в период кризиса не лучшее решение для экономики), банки не смогут понизить ставку, тк никто вам не будет давать денег в убыток себе.
А я внесу позитивную ноту! Появилась аккредитация от РоссСельхоз банка ( если кто не в курсе он полностью государственный), и предложение очень даже хорошее, условия следующие: ставка 11,3% с полным пакетом документов, и 14% по двум документам. Есть конечно же возможность использовать свой материнский капитал.
Но больше всего меня поразила возможность выбора аннуитетных или дифференцированных платежей ( опять же для тех кто не очень в экономике, при дифференцированных платежах переплата в разы меньше, сейчас вообще такую ипотеку не найдешь!). Так что все срочно товарищи в РоссСельхоз :lol:
Про Россельхоз прикольная новость, действительно необычно (я про выбор вариантов платежей), давненько такого не было, лет так наверное 5..
Есть еще одна акция для ЮИТа, она может даже более выгодна, чем от Россельхоза. Связь банк предлагает 6,5% на первый год ипотеки, а потом 11,4%. Вполне себе ничего так! Все остальные условия стандартные, как в обычной ипотеке с гос.поддержкой.
Идея не новая, но обычно на последующие годы предлагают больший процент, а тут смотрите ка, процент низкий. Приятно :D
Жанна, вы прочтите то полные условия акции, ничего там сверх выгодного нет. Процент 6,5 действует только при первоначальном взносе 50% от суммы квартиры, много ли вы знаете людей, которые могут заплатить сразу 50% первоначального? Я лично ни одного, может неудачный у меня круг знакомств)) Пора что то менять :lol: Вот полный текст акции
Ну хорошо, даже если дадут 8,5% на первый год - это что плохо по вашему? Илии вам охото платить сверху проценты? Даже если у меня будет возможность сэкономить 2-3 % за первый год я уже буду рада, да и не только я, разве не так?
Появилась новая аккредитация, теперь по программе военная ипотека. Вот что пишет застройщик по этому поводу:
Правда так и не написали под какую ставку то аккредитовали. Я видала для военных где-то 12% сейчас.
Но больше всего меня поразила возможность выбора аннуитетных или дифференцированных платежей ( опять же для тех кто не очень в экономике, при дифференцированных платежах переплата в разы меньше, сейчас вообще такую ипотеку не найдешь!). Так что все срочно товарищи в РоссСельхоз :lol:
Ога, вы тогда расскажите еще что при дифференцированных платежах вся тяжесть кредита ложится на первые месяцы/годы....т.е. с каждым периодом сумма платежа снижается, а в последние месяцы вы платите почти копейки. Но вот платеж в первые периоды при этой схеме может составлять очень много.
Все таки аннуитетные платежи сглаживают тяжесть кредита. Каждый месяц одна и та же сумма.
Ога, вы тогда расскажите еще что при дифференцированных платежах вся тяжесть кредита ложится на первые месяцы/годы....т.е. с каждым периодом сумма платежа снижается, а в последние месяцы вы платите почти копейки. Но вот платеж в первые периоды при этой схеме может составлять очень много.
Все таки аннуитетные платежи сглаживают тяжесть кредита. Каждый месяц одна и та же сумма.
Зато, когда вы посчитаете сколько реально переплатили по ануитету очень удивитесь. Там сума иногда в 2-3 раза больше той, что вы брали. Вы хотите платить лишние деньги? Я нет
Зато, когда вы посчитаете сколько реально переплатили по ануитету очень удивитесь. Там сума иногда в 2-3 раза больше той, что вы брали. Вы хотите платить лишние деньги? Я нет
Ну каждый выбирает сам. Если уж на то пошло, вы посчитайте сколько переплачиваете за ипотеку в целом. Проще сразу за нал покупать.
Мое сообщение имело лишь цель указать на то, что у каждого вида платежа свои плюсы и минусы. Вы рассказали какие хорошие дифференцированные платежи, но не сказали в чем их минус.
Ну каждый выбирает сам. Если уж на то пошло, вы посчитайте сколько переплачиваете за ипотеку в целом. Проще сразу за нал покупать.
Мое сообщение имело лишь цель указать на то, что у каждого вида платежа свои плюсы и минусы. Вы рассказали какие хорошие дифференцированные платежи, но не сказали в чем их минус.
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды