Ход строительства, фото, факты, информация

  • Назад
  • Страница 4 из 9
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Вперед

В очередной раз отредактировали проектную декларацию, теперь она от 1 июня 2015 года. Предыдущую редактировали буквально 2 месяца назад, в апреле. Теперь срок разрешения на строительство продлен до 31 декабря 2015 года. Но при этом забыли поменять год в окончании работ - сейчас стоит 4 квартал 2014 год. А до этого срок окончания работ был указан 2 квартал 2015 года. Видимо, очень "внимательные" редактируют такие серьезные документы.
Всё больше уверенности, что квартир в 2015 году мы не увидим. Кстати, окончание работ это еще далеко не выдача ключей (может пройти не один месяц пока будет принимать ГК).
И еще выходит, что информацию опубликовали на официальном сайте только через 10 дней после подписания (9-10 июня на сайте была старая декларация). Не торопились "обрадовать" переносом сроков.
Грустно.

Действительно, в проектной декларации от 01.06.2015 года указан срок окончания работ 4 квартал 2014 года.

Не приятно удивлен, так как при покупке квартиры озвучивали сдачу дома 2 квартал 2015 года.

Периодически проезжаю мимо стройки, последние несколько месяцев рабочих вообще не видно.

Не так давно звонил в Териберский Берег, наобещали сдачу дома в мае 2015 года, сейчас обещают в августе 2015 года.

Видимо придется запастись большим терпением...

У кого какие соображения на этот счет?

думаю что все средства временно заморожены и будут направлены на калипсо-3, когда начнется старт продаж, тогда от вырученных денег закончат наш дом. отсюда и отсутствие рабочих и продолжение строительства и ничего мы сделать с этим скорее всего не сможем, т.к. в соответствии с п.6.4 договора участия в долевом строительстве, застройщик обязан передать объект долевого строительства участнику... не позднее 30/12/16. мы сейчас можем застройщика подтянуть за п. 3.1.3. договора, в котором он обязан нам сообщать всю информацию по объекту. 

Зоя Петровна, не хотелось бы, что бы Вы оказались правы. Если наши деньги направят на строительство Калипсо-3, то это уже будет не целевое расходование средств, т. е. мошенничество. Они не имеют права этого делать, это НЕЗАКОННО! Но этим должна разбираться прокуратура. 

По поводу рабочих, их вообще нигде нет, ни на Калипсо-2, а на месте, где должно строиться Калипсо-3 старые дома еще даже не расселены, там рабочих тоже нет. 

В этой ситуации сильно раздражает, что не дают посмотреть уже купленные квартиры. Здесь есть юристы? 

Елена, в соответствии с п 3.1.7, застройщик вправе размещать средства на депозитах и выдавать займы, еще одна возможная причина остановки строительства. У нас нет фактов и доказательств не целевого использования средств, но в основном многие застройщики именно так и поступают. Пример рядом, ул. Садовая 9, дом еле еле сдали и сколько там было разговоров, что застройщик начинает новые стройки, а дом заморозил

А что могут юристы в стране безпредельщиков? Наивные Вы!

Обратите внимание

Я просто хотела поинтересоваться у юристов - законно ли то, что нам не показывают уже купленные нами квартиры? Мы можем требовать посмотреть свою квартиру? Кстати говоря, в которой ни разу не были. Даже смешно...
Теперь по Садовой 9...  Их Марков (царство ему небесное), умудрился заморозить строительство дома и в это время построить торговый центр "Акварель". Дольщики куда только не писали, проверяла и прокуратура тоже. Здоровье это Маркову не прибавило, умер в 47 лет от инфаркта. Кстати, может так совпало, но именно после его смерти стройка "зашевелилась". Хоть про покойников говорят только хорошее, но ни один дольщик не помянул его добрым словом. Извините, что не по теме. 

Зоя Петровна, застройщик выдавать займы не может. Но может размещать свободные средства на депозитах.
Только если бы были свободные средства, наш дом бы строился.
Если можно дайте ссылку документа, на который вы ссылаетесь.
Или Вы имеете ввиду Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций от 1 января 1994 года.

Читайте договор участия в долевом строительстве, который у Вас имеется, думаю он такой же как и у меня.

Елена, в соответствии с п 3.1.7, застройщик вправе размещать средства на депозитах и выдавать займы, еще одна возможная причина остановки строительства. У нас нет фактов и доказательств не целевого использования средств, но в основном многие застройщики именно так и поступают. Пример рядом, ул. Садовая 9, дом еле еле сдали и сколько там было разговоров, что застройщик начинает новые стройки, а дом заморозил

Есть ведь контролирующие органы и все застройщики Москвы которые продают по ДДУ проверяются на целевое использования по использованию денег. Поэтому такая процедура существует, надеюсь что хотя бы тут она выполняется.  

Пока рано бить тревогу, посмотрим как будет разворачиваться ситуация.

Зоя Петровна, даже если в соответствии с п 3.1.7, застройщик вправе размещать средства на депозитах и выдавать займы, но в нашем договоре  не написано, что застройщик на наши деньги может строить другие объекты. Это и есть не целевое использование. Депозиты и займы - это одно, а строительство другого объекта - это уже другая опера.

Серон, контролирующие органы проверяют застройщика после обращения граждан. Будем надеяться, что до этого не дойдет. 
В любом случае "Териберскому берегу" переносы сроков окончания строительства  авторитета не прибавляют. 
р.s. прочла "Вконтакте", что все гастарбайтеры с нашего дома разбежались еще зимой, потому что несколько месяцев не платили зарплаты.

 

Елена, они в идеале не должны получать запрос на проверку. Есть 214 ФЗ по которому они должны проверять строительство, это работающая процедура, только вот вопрос насколько правильно это работает и работает ли? Может только на бумаге  :(

Вообще говорить про то что застройщик то может и то не может можно сколько угодно, но если людей захотят обмануть то это сделают в любом случае и мы все тут присутствующие это понимаем.

Если на то пошло, то есть такое понятие как РЕПУТАЦИЯ. Люди нынче умные, перед тем как покупать квартиру читают инет и еще подумают - покупать у этого застройщика или нет...

 

Это да, сейчас люди такие, лохотрон закрутить не получиться и за деньги обозримых в будущих годах квартир достраивать объекты не выйдет. Пирамиды сейчас не работают, время не то, спрос низкий, еще и лето к тому же.

Если сейчас летом не успеют сделать благоустройство (без этого благоустройства не примет ГК), то у нас сразу "улетает" этот год, ведь зимой травку и деревья не сажают. Еще неизвестно прошедшую зиму дом отапливался или нет. Если нет, то скоро "полетит" отделка в подъездах. Отапливать дом это дорогое удовольствие, тем более если не было денег на зарплату рабочим.

Это вы правы, отделка не может пережить зиму без отопления, пока в ней есть влага, её надо высушить и прогреть одну зиму. Благоустройство дело не тяжелое, так что надеемся и ждем. Кто-то был в последнее время на объекте, фотографии бы кинули что там и как.

Серон, если Вы не были в последнее время на стройке, то Вы ничего не потеряли. С улицы там всё тоже, что и полгода назад. ТБ уже даже не считает нужным обновлять фотографии  на официальном сайте. Нечего показывать. 

Да фото не обновляют с апреля месяца, но мне кажется нужно немного успокоится, иначе чем больше вникаешь в суть, тем становится страшнее. Замораживать на долгое время вторую очередь у застройщика резона нет, думаю, что он постарается как можно скорее все доделать и сдать, ведь выплачивать потом неустойку в больших суммах ему тоже смысла нет, а ведь чем дальше он будет отодвигать срок сдачи, тем выше будет и сумма. А вообще у кого какие предположения, когда может произойти это чудо? Если смотреть на вещи реально, то на какой срок ориентироваться? 

Не за горами сдача жилого комплекса Калипсо-2, давайте соберемся в актив дома, чтобы не было таких проблем, как у жильцов Калипсо-1. 

Не за горами - это было бы хорошо если бы так и было, мы тоже на это надеемся  :D

Так можно и тут обсуждать зачем куда-то ходить, тут многие из соседей сидят, а там вообще пустая тема, не вижу смысла.

  • Назад
  • Страница 4 из 9
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Вперед
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов