Сколько ни приезжаю на это место, вижу забор вокруг какой-то стройплощадки. На заборе были какие-то рекламные плакаты, но они все оборваны. Что бы это могло означать?
Так и есть! Это жильцы близ лежащих кварталов почему-то мстят застройщику и с регулярной постоянностью обрывают его рекламные плакаты на заборе вокруг стройплощадки, где строится ЖК "Калипсо-2"
Приезжаю сюда после работы ближе к вечеру. И каждый раз одна и та же история: оборванные плакаты на заборе и ...тишина! Не видно и не слышно движения за забором на строй площадке. Может это сам застройщик свернул свои работы и оборвал свои плакаты?
Да приезжаю на машине, покручусь-покручусь вокруг строй площадки, а спросить и некого. Людей рядом вечером практически никого и нет. Спрашивал случайных прохожих. Они пожимают плечами. Охрана сидит себе где-то в будке и на стук по забору совершенно не реагирует. По территории бегают серьезные собачки поэтому перелазить через забор и искать охранников как-то страшновато! Подозрительно все как-то? А в интернете на сайте застройщика никакой особой информации о ходе строительства или о его временной приостановке нет.
Меня тоже интересует этот ЖК. Присматриваюсь, собираю информацию. Перерыл весь интернет. Приезжал сам днем на строй площадку. Слышно, что идут какие-то работы, но на саму строй площадку охрана никого не пускает. Вот , что нашел на необъятных просторах интернета, выкладываю для тех, кто тоже интересуется этим объектом. Это то, что находится за забором строй площадки. Стройка начата! В инете это фото датировано 26 июнем этого года:
Ага, ну, судя по выложенным фото, стройка идет и темпы ее не плохие! Это уже радует! Интересно, а что это за информация проскочила о мести жильцов застройщику? Чем вызвано их недовольство или это вообще элементарное хулиганство (срывание плакатов) ?
На счет порванных плакатов это охранники на стройке такую гипотезу высказали, но, поскольку она ничем не подтверждена и не опровергнута, то добавить к ней и нечего. А тишина вечером на строй площадке, оказывается, объясняется легко и просто. Днем строители готовят под заливку фундаментную плиту и заливают ее бетоном, а вечером на стройке никого и нет. Так как ходить и делать что-либо невозможно пока не схватится свежеотлитая фундаментная плита.
А кто же вам выдаст эту "военную тайну"? Ведь по скорости раскупки квартир сразу видно: стоящий это проект или нет? Застройщик и риэлторы ведут активную рекламную кампанию по распродаже квартир с самого начала стройки. Это уже традиция! Тут для застройщика есть два интересных момента. Он одновременно и заинтересован в быстрой распродаже квартир и не заинтересован!
Да все очень просто. Есть два вида застройщиков. Основная масса застройщиков строит не на свои деньги, а на кредиты банка, с которым застройщик заключает договор. Банк кредитует строительство. Застройщик начинает работы и спокойно себе ведет строительство. Заканчивает стройку, получает от банка свою долю и идет на следующий объект. А банк уже занимается распродажей квартир с риэлторами и заключает договора ДДУ с покупателями. Это одна схема. И при этой схеме застройщику СОВЕРШЕННО не интересно, чтобы все квартиры раскупили еще во время самого строительства. Тогда беспокойные покупатели, образно говоря, задолбают застройщика своим вниманием и контролем за ходом стройки! Понятно? Поэтому, не редко застройщику самому выгодно по придержать фактическую распродажу квартир и он, теоретически, сам может обрывать рекламные плакаты своей же стройки! Как это не покажется смешным! А есть второй вариант застройщика. Который сам полностью или частично (в долях с каким-либо банком) кредитует строительство. Это, так называемые строительно-инвестиционные компании. Вот такому застройщику есть определенный интерес быстрее распродать строящиеся квартиры и начать получать проценты по кредиту от покупателей. Но излишнее внимание покупателей к ходу строительства и ему не очень по душе! Ведь проще построить с наименьшими "контролерами" и сдать дом, а потом хоть трава не расти!Получается, что любой застройщик вынужден сам не очень-то и рекламировать до поры до времени свой объект.
ЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.