Корпуса № 7-12

11 корпус 4 секция вроде как лифт заработал(неделю назад это было), не знаю на постоянной ли основе. Есть ли кто от туда?)) 

Елена, а есть ли у Вас информация какая?

да, на постоянной основе, заключаются договора с УК. 11 корпус сдан весь, лифты, ГВС, ХВС и электрика везде. все секции УЖЕ оплачивают коммуналку. Коммуналка для 4,6 секций с 15 марта, если подписан акт приема-передачи с мсм-5. 

12 корпус!!!! ВСЕ!!!!! с 27 марта начинается заключение договоров с ук (5 секция из-за отсутствия лифта с 3 апреля). основные моменты:
- договора ВСЕ одним числом 15 марта (5 секция - с 1 апреля, но уточняется вопрос...). независимо от того, когда вы придете заключать. Для особо возмущенных - с момента подписания акта приема-передачи
- всем срочно установить счетчики на воду и электрику, иначе будут тарифицироваться показания по средним. Вопрос по счетчикам сейчас решаю. 8 секция берет у бигов
- те, у кого установлены счетчики и уже "накрутило" - оплачивают всю сумму на счетчике, т.к. реестр счетчиков передается УК с 0-показателями. для возмущенных - пункт выше. 
-лифты (кроме 5) включены на постоянку. в случае выключения и застревания - звоним в диспетчерскую . Обязательно звоним !!!!! 89263047870
-у кого не сделан ремонт - оплата контейнеров, цену зависит от количества комнат. Уточняем в ук
- при себе иметь паспорт и передаточный акт
- дают на подпись бумагу о разграничении ответственности по электроснабжению. В связи с времянкой в 6 секции подписывать отказалась
- так как нет почтовых ящиков просите высылать вам платежки на эл почту. И контролируете сами чтобы ее записали

да, на постоянной основе, заключаются договора с УК. 11 корпус сдан весь, лифты, ГВС, ХВС и электрика везде. все секции УЖЕ оплачивают коммуналку. Коммуналка для 4,6 секций с 15 марта, если подписан акт приема-передачи с
мсм-5.

Получается, что можно начинать делать ремонт? Акт уже подписан.

 

да, на постоянной основе, заключаются договора с УК. 11 корпус сдан весь, лифты, ГВС, ХВС и электрика везде. все секции УЖЕ оплачивают коммуналку. Коммуналка для 4,6 секций с 15 марта, если подписан акт приема-передачи с
мсм-5.

Получается, что можно начинать делать ремонт? Акт уже подписан.
 

 

Давно можно было делать :) мы так с мая прошлого года делали..а в августе въехали в 12-ку :)))

Да, форум данный читаю давно и про вашу ситуацию знаю))
Этаж у нас высокий, лифты то не работали, чтоб все это поднимать

Добрый день. Купил квартира на Соловьева, 4 по ДДУ, где я могу подписать акт приема-передачи и достаточно ли этого для оформления в собственность. Спасибо

Для подписания актов приема-передачи необходимо:

• Осмотреть Вашу квартиру

• Записаться по телефону
  8 910 479 34 55 Александр,  ежедневно, с 09.30-13.00, кроме четверга, пятницы, субботы, воскресенья.

Прием ведется строго по записи! выдача актов на мещанской 22 (москва).

по поводу достаточности - зависит от того, куплена квартира в ипотеку или за наличный расчет. Уточните, я вам дам алгоритм действий

А кто оплачивает ЖКХ через сайт управляющей компании?

Соседи по 9 корпусу, кто-то уже собрался подписывать акт приема-передачи. Может быть кто-нибудь опытный подскажет, на что надо обратить внимание? Вообще, насколько надо торопиться этот акт подписывать?

Алла а с чего Вы взяли, что в 9 корпусе вызывают на осмотр квартир и подписание акта приема передачи? Там еще работ столько, что даже за год не успеют их доделать, к тому же корпус не сдан ГК и не введен в эксплуатацию, так как в таком случае Вы можете принять квартиру?

На этот раз все верно. Ошибаетесь как раз Вы)). Дом сдан год назад и с марта месяца (т.е.уже) можно осматривать, подписывать и оформлять собственность. Не вдаваясь в подробности, оформлять уже можно. Об этом на офиц.сайте застройщика сказано. И тут, в форуме уже выкладывали адреса и координаты что и где.

Хоть десять актов подпишите, а делать нормально ремонт и жить сможете только через несколько месяцев. В 12 корпусе прошло больше года с момента приемки, а до сих пор застройщик устраняет недоделки. Из того, что в договоре: нет остекления балконов в коммерции, нет горячей воды, нет ввода электрики в квартиру, гидроизоляции в санузлах похоже также отсутствует. Те, кто подписал акты с недоделками, опасаясь банкротства МСМ-5 или по другим причинам, устраняют их за свой счет. УК заключает договоры с 15 марта, а квартплата тоже с 15 марта будет начисляться? Тем, кто не подписывает акт пока застройщик не выполнит все обязательства, УК начислять квартплату не может.

Хоть десять актов подпишите, а делать нормально ремонт и жить сможете только через несколько месяцев. В 12 корпусе прошло больше года с момента приемки, а до сих пор застройщик устраняет недоделки. Из того, что в договоре: нет остекления балконов в коммерции, нет горячей воды, нет ввода электрики в квартиру, гидроизоляции в санузлах похоже также отсутствует. Те, кто подписал акты с недоделками, опасаясь банкротства МСМ-5 или по другим причинам, устраняют их за свой счет. УК заключает договоры с 15 марта, а квартплата тоже с 15 марта будет начисляться? Тем, кто не подписывает акт пока застройщик не выполнит все обязательства, УК начислять квартплату не может.

по вводу электрики в квартиру - вот объясните мне, такой, наверное, тупой..зачем вам в коммерции, при хорошем кабеле внутриквартирном на электрику заводить САМЫЙ ДЕШЕВЫЙ ТУшный кабель???? нафига???

Остекление балконов - кто хотел, уже добился..а кому лень - живут на съеме. 

ГВС дают при 60% заселении дома, т.е после того, как заселят мыд. честно - с моей точки зрения, ждать, особенно у кого съем квартиры - это полное безумие - легче купить бойлер за 5-10 тыс. расходы на получение 1 литра ГВс элктрику +хвс - аналогичны сумме ГВС. 

Гидроизоляция в квартире - кто бы мне ее не ставил - только благодарна была бы ...3 дня в санузлах ее снимали коронкой. Я еще не совсем с ума сошла оставлять "гидроизоляцию" от застройщика....зачастую с  наличием камней и экскрементов между листами рубероида. 

по 12-ке, кстати, 21.04 будет 2 года ввода в эксплуатацию. 

Никто никого не тянет насильно заключать акты - есть у вас возможности обойтись еще годик без квартиры - ждите..я предпочла жить в своей квартире этот год. 

Алла а с чего Вы взяли, что в 9 корпусе вызывают на осмотр квартир и подписание акта приема передачи? Там еще работ столько, что даже за год не успеют их доделать, к тому же корпус не сдан ГК и не введен в эксплуатацию, так как в таком случае Вы можете принять квартиру?

ввод 9-ки в эксплуатацию, так называемая госкомиссия была 31.12.2015 года. есть сканы документов, если интересует

Соседи по 9 корпусу, кто-то уже собрался подписывать акт приема-передачи. Может быть кто-нибудь опытный подскажет, на что надо обратить внимание? Вообще, насколько надо торопиться этот акт подписывать?

можете ждать окончания всех работ и подачи ГВС. Но есть риски банкротства и все, что с этим свезано..реест, суды...При подписании акта и получении собственности вы эти риски резко снижаете. 

На что обращать внимание - куча видеороликов. Лично для меня было важно только нормально открывающиеся окна. 

Ввод электрики, гидроизоляция  - описала выше,

стены у вас на 1 пазогребень, дверь в квартиру по ДДУ - деревянная.

Вот и думайте, что Вам конкретно нужно.

по хвс - в случае если нет запорной арматуры - вам при ззпуске ее все равно поставят (уже жалею, что не перепаяла с большим диаметром выхода...).

счетчики выдадут и поставят когда будете заключать договора с УК, у вас пока ее нет 

Совершенно с Вами согласна. Под лежачий камень вода не течет.
И потом был задан ясный вопрос: можно ли уже оформлять собственность? Ответ: можно!
Никто не спрашивал как жить и ремонт делать. А советы с ахами и вздохами совсем о другом. Накручивают людей почем зря. Нужно брать и делать. Мне однозначно не нужен их хилый кабель. Да и окна менять прийдется.

да если честно, при желании, и ремонт можно делать и жить...мы в 12-ке с мая приступили к ремонту (делаем своими руками все, кроме стяжки), 12 этаж. Стяжка (самое сложное) - заказывали механизированную - им пофигу какой у вас этаж и отсутствие лифта и воды.

за что-то за подъем платили, что-то (типа мебели, матрацов) - выбирали с бесплатной доставкой :). Ну не повезло доставщикам..так мы то тут причем :))

В августе переехали впостоянку. И ни разу не пожалела. 

не.., пожалела, когда объявили о коммуналке...ведь большинство привыкло за эти полгода жить, ни за что не платя...тратить электрику, отопление и воду, ни на чем не экономя...а к хорошему привыкаешь быстро

Всем доброго утра. Я тоже с 9 корпуса, но пока на осмотр не ходила, жду когда хоть кто нибудь примет квартиру и подпишет акт приема передачи, интересно уже есть такие смельчаки? Мне и не принимать страшно и принимать страшно, даже не знаю, как быть. Что дальше будет тоже не понятно. Поэтому соседи с 9 корпуса, если есть такие кто уже принял квартиру, отзовитесь, как все прошло, какие впечатления?

Всем доброго утра. Я тоже с 9 корпуса, но пока на осмотр не ходила, жду когда хоть кто нибудь примет квартиру и подпишет акт приема передачи, интересно уже есть такие смельчаки? Мне и не принимать страшно и принимать страшно, даже не знаю, как быть. Что дальше будет тоже не понятно. Поэтому соседи с 9 корпуса, если есть такие кто уже принял квартиру, отзовитесь, как все прошло, какие впечатления?

а вы распишите себе минусы приемки. и плюсы. и свою ситуацию - насколько вы готовы тянуть. Никто вам конкретного совета не даст, т.к. все зависит только от вас. Я знаю, что люди уже ремонт делают в 9-ке. да, сложно, но можно. Если же у вас есть где жить и не катастрофична эта квартира - тогда спокойно ждите дальше. Наши вот 1,5 года ждали некоторые.... Риск есть, конечно...