Корпуса № 7-12

Доброе!
Давайте посмотрим, какие какие могут быть недостатки в вашем помещении.
1. дверь - по дду у нас деревянные двери. А она вам нужна? если да - отсутствие можете указать
2. осмотреть внимательно все окна и стекла - вот по ним указывать недостатки. однако, елси необходима простая регулировка окон - то бессмысленно. Ролик в инете - и вы сами вполне их отрегулируете.
3. Счетчики воды и света - рано или поздно вам их выдадут. Свет 100%, т.к. у них спецмодельки в проекте. По воде - зависит от вас - готовы ли вы будете их ждать до приема дома УК, или делая ремонт потратите лишние 600 р на 2 счетчика.
4. Дырки, технологические отверстия и прочие "дефекты" монолита - никто исправлять не будет - у вас "черный ключ"
5. ввод электричества - вполне возможно, к вам в квартиру не введен кабель и не стоит распредщиток. Вопрос - а оно вам нужно? кабель не гост, а самый дешевый ТУ, распредщиток на 3 ИЕКовских автомата. Редко вижу, кто бы оставил Иековские автоматы из коммерции (а последние идут даже не иек, а еще большая шняга).
Поэтому, рекомендую самостоятельно ввести нормальный ГОСТ кабель 10-ку (мы с мужем выполнили эту процедуру за 20 минут) и поставить нормлаьный распредщиток с автоматами и узо АВВ или Шиндлер и т.п.
6. Гидроизоляция - если у вас ее нет в санузле - поблагодарите Бога и строителей...2 слоя рубероида между которыми зачастую встречаются различные виды неорганики и органики (думаю уточнять какой - не надо). Снять ее - довольно долгое и грязное занятие, т.к. щедро политый гудрон снизу с трудом отдирается от бетона. 
Кстати, из гидроизоляции рекомендую флехендихт - ооочень понравилось. недавно дочка пролила ванную...и часа 2 вода стояла на полу - у соседей ни одного подтека, хотя у нас на гидроизоляции только 1 см наливнушки без стяжки. 
7. фурнитура на окна - если нет - можете ждать..вдруг дадут..........

 

Елена, те недостатки, которые есть в действительности, в объёме одной квартиры, решаемы. И с опытом работы в эксплуатации, не являются сложными в исполнении. Ряд конструктивных элементов квартиры пойдут под демонтаж.
Мероприятия по подготовке к отопительному сезону в отд. секции можно выполнить самостоятельно совместно с жильцами. Вопрос в предоставлении коммунальных услуг.

Добрый день! Подскажите пожалуйста по сдаче (сроках) сдачи муниципальных квартир в 11 корпусе, для военнослужащих? Если не ошибаюсь 4,5 или 5,6 подъезд... Заранее спасибо!

в декабре принимали квартиры уже

Доброе утро! Местные жители, скажите,пожалуйста, планируется ли присоединение "нас" к Москве? И еще один,наверно риторический, вопрос: на застройку в лесопарковой (или какой она здесь считается?) зоне наложено вето? Или лет через 10 от него (леса) останутся лишь воспоминания?

в декабре принимали квартиры уже

Павел приветствую, подскажи в собственность удалось оформить?

в декабре подписали договора найма и с управляющей компанией об оплате ЖКХ. после оформления квартир в собственность МВД, их будут передовать в собственность нам. как нам говорили это должно быть март - апрель.

А какие риски могут быть при банкротстве?

Ну во первых тогда застройщик уже не будет ничего доделывать, а во вторых Вы уже не сможете оформить собственность, Тогда придеться через суд доказывать статус обманутого дольщика и через суд оформлять собственность, а это очень долго и кропотливо

В выходные (09.04) смотрел 8 корпус. Несмотря на выходной рабочие качали по шлангам раствор в верхние этажи последней секции. Из материалов на площадке много песка и цемента. Видно делают стяжку. В остальных секциях тишина. По фасаду тоже изменений никаких нет хотя недоделок еще......... море.

Добрый день!
Прошу подсказать при наличии передаточного акта оформление прав собственности на квартиру проводить в МФЦ , в рег. палате или в росреестре?
Документов много нужно готовить, нужен ли кадастровый паспорт?

регпалата или мфц - без разницы, в мфц будет дольше, т.к. они отвозят в регпалату и привозят обратно. И в случае какой-то проблемы в мфц толком никто ничего не объяснит. Они - перевалочный пункт - принял, отдал. 

Если у вас ипотеки нет - кадастровый не нужен. Требуется акт, взаиморасчеты подрядчик мсм-5, подрядчик и вы, и переуступка + присутствие всех собственников с документами (могут даже снилс потребовтаь и свидетельство о браке). Пошлина 2000 р за квратиру (если 2 собственника - по 1000)

регпалата или мфц - без разницы, в мфц будет дольше, т.к. они отвозят в регпалату и привозят обратно. И в случае какой-то проблемы в мфц толком никто ничего не объяснит. Они - перевалочный пункт - принял, отдал. 




Спасибо!

Если у вас ипотеки нет - кадастровый не нужен. Требуется акт, взаиморасчеты подрядчик мсм-5, подрядчик и вы, и переуступка + присутствие всех собственников с документами (могут даже снилс потребовтаь и свидетельство о браке). Пошлина 2000 р за квратиру (если 2 собственника - по 1000)

Елена!
В регпалалату идти Железнодорожного идти или Балашихи?

берут оба, но Балашиха не охотно :) и делала кучу ошибок. Отзывы о железке лучше

берут оба, но Балашиха не охотно :) и делала кучу ошибок. Отзывы о железке лучше

Елена, умеете Вы держать напряжение ))).
Какие могут быть ошибки в документах от регест. палат?

могут взять не все нужные документы, могут сделать ошибку в адресе, фио, не все печати на закладной банка. забыть взять взаиморасчеты и из-за это сделать приостановку на месяц. при этом раньше, чем через 30 дней не разблокируешь, даже если документ у тебя с собой.