Добрый день!
Ещё один вопрос, наверное к Елене.
Получение передаточного Акта по корп 9 обязывает нас платить за какие-либо коммунальные услуги, до выбора УК, после выбора УК?
Добрый день!
Ещё один вопрос, наверное к Елене.
Получение передаточного Акта по корп 9 обязывает нас платить за какие-либо коммунальные услуги, до выбора УК, после выбора УК?
до выбора ук - оплат быть не должно. после - зависит от выбранной УК. если выиграет Экстейт-сервис, то они ведут себя лояльно достаточно. Однако, что считать лояльностью...
- электрику и воду не берут до определенного момента. Этим моментом у нас было подключение лифтов. Хотя в 2 секциях электрика до сих пор на времянке. ГВС до сих пор не запущена. Пуск ГВС при 60% заключении договоров с ук (видимо исправляют ошибку с 11 корпусом, куда сразу дали ГВС)
-объявлено было о запуске лифтов с 27 марта 2017, оплата - с 15 марта. (кто не согласен - по закону с момента акта приема передачи...говорят по 7-ке было такое судебное дело)
-у нас не было договора ук с котельной до 20 марта, поэтому за отопление с нас не брали. У 11 корпуса - договор с теплосетью с сентября 2016, 4,6 секция сдана в марте 2017. Отопление компенсируется с сентября 2016, если акт подписан ранее, или с момента подписания акта. Остальная коммуналка с марта 2017
Люди! Подскажите делал ли кто звукоизоляцию на полу? Если делал то из чего? И кто ее должен оплачивать- сосед снизу или сам!
Это как договоритесь. Я сама не делала. Соседа снизу еще ни разу не видела. Зря не сделала.... соседу сверху буду оплачивать с правом контроля, если он решит делать обычную стяжку. Если сухую- там керамзит будет изоляцией
Здравствуйте,хотим тоже приобрести трехкомнатную квартиру по ипотеке в этом микрорайоне предлагают в 9 корпусе, подскажите какие там проблемы и когда будет сдан этот корпус.Спасибо.
Здравствуйте,хотим тоже приобрести трехкомнатную квартиру по ипотеке в этом микрорайоне предлагают в 9 корпусе, подскажите какие там проблемы и когда будет сдан этот корпус.Спасибо.
Юридически корпус сдан 31.12.2015 года. С 20 марта начата выдача актов приёмки-передачи. Так что, если вам предлагают купить по ДДУ, можете покупать и сразу после регистрации в Росреестре идти оформлять собственность.
Проблемы - зависит от секции. В секциях 1,2 и 6, скорее всего, проблем будет минимум, но какое-то организационно-финансовое участие не исключено, например, скинуться стояком на запуск воды (подробности у Елены Точилиной :) ), но это копейки по сравнению со стоимостью покупки. В остальных секциях проблем больше, поскольку степень готовности коммуникаций ниже, но, в принципе, значительно помешать проведению ремонта это не должно. Так или иначе, за те деньги, за которые предлагается купить квартиры в комплексе, вы достойных альтернатив не найдёте, потерпеть полгода-год неудобств того стоит.
Если не секрет, у кого покупаете и за сколько? Видел, один из подрядчиков психанул и продаёт трёшку за 3950 т.р., так что время для покупки хорошее :)
Юридически корпус сдан 31.12.2015 года. С 20 марта начата выдача актов приёмки-передачи. Так что, если вам предлагают купить по ДДУ, можете покупать и сразу после регистрации в Росреестре идти оформлять собственность.
Проблемы - зависит от секции. В секциях 1,2 и 6, скорее всего, проблем будет минимум, но какое-то организационно-финансовое участие не исключено, например, скинуться стояком на запуск воды (подробности у Елены Точилиной :) ), но это копейки по сравнению со стоимостью покупки. В остальных секциях проблем больше, поскольку степень готовности коммуникаций ниже, но, в принципе, значительно помешать проведению ремонта это не должно. Так или иначе, за те деньги, за которые предлагается купить квартиры в комплексе, вы достойных альтернатив не найдёте, потерпеть полгода-год неудобств того стоит.
Если не секрет, у кого покупаете и за сколько? Видел, один из подрядчиков психанул и продаёт трёшку за 3950 т.р., так что время для покупки хорошее :)
А зачем терпеть и мучатся, когда можно немного добавить и купить квартиру в нормальном ЖК, и с первых дней проживать спокойно? Тут не понятно что ожидает покупателей, то на подключение воды придется скидываться, то еще на что то, когда будут все коммуникации на постоянной основе, тоже по воде писано. Я бы ни за что не стала вписываться в такую авантюру, страшно однако
А зачем терпеть и мучатся, когда можно немного добавить и купить квартиру в нормальном ЖК, и с первых дней проживать спокойно? Тут не понятно что ожидает покупателей, то на подключение воды придется скидываться, то еще на что то, когда будут все коммуникации на постоянной основе, тоже по воде писано. Я бы ни за что не стала вписываться в такую авантюру, страшно однако
Многое зависит от того, сколько у вас есть, чтобы "немного добавить" ;) А здесь уже не так много осталось до доведения до ума - 4 дома сданы-заселяются, в этом году ожидаются поликлиники, окончание реконструкции горьковки. Так что жителям 9 корпуса терпеть даже поменьше придётся, чем жителям 7 и 10-12.
Добрый вечер!
Второй день не могу дозвониться до МСМ-5, имею ввиду по контактам лиц, которые готовят передаточные Акты. Кто нибудь знает куда они пропали.
И Акты на протяжении двух недель так и не сделали, а теперь и не дозвониться.
Добрый вечер!
Второй день не могу дозвониться до МСМ-5, имею ввиду по контактам лиц, которые готовят передаточные Акты. Кто нибудь знает куда они пропали.
И Акты на протяжении двух недель так и не сделали, а теперь и не дозвониться.
Когда я дозванивался на прошлой неделе, меня предупредили, что человек уходит в отпуск. Между майскими, скорее всего, компанию отправят отдыхать за свой счёт, так что имеет смысл звонить после майских.
Добрый вечер!
Был в МСМ-5. На месте Александр был.
Ознакомился с передаточным Актом. Насчитали 90 тыс. за лишние метры по результатам обмера.
Может кто нибудь подсказать:
1. Могу ли я сам заказать обмеры БТИ, будут ли они браться в учёт или через суд.
2.В жилую площадь входит площадь балкона или считается пополам.
Я понимаю, что возможны затраты с моей стороны, но они будут одноразовые, а не придётся платить ежемесячно за несуществующие лишние метры.
Добрый вечер!
Был в МСМ-5. На месте Александр был.
Ознакомился с передаточным Актом. Насчитали 90 тыс. за лишние метры по результатам обмера.
Может кто нибудь подсказать:
1. Могу ли я сам заказать обмеры БТИ, будут ли они браться в учёт или через суд.
2.В жилую площадь входит площадь балкона или считается пополам.
Я понимаю, что возможны затраты с моей стороны, но они будут одноразовые, а не придётся платить ежемесячно за несуществующие лишние метры.
90 тысяч - это метра полтора сверху, т.е. дополнительно 60-70 рублей в месяц за коммуналку, 8 т.р. за 10 лет в текущих ценах. Вы уверены, что оно того стоит?
А зачем терпеть и мучатся, когда можно немного добавить и купить квартиру в нормальном ЖК, и с первых дней проживать спокойно? Тут не понятно что ожидает покупателей, то на подключение воды придется скидываться, то еще на что то, когда будут все коммуникации на постоянной основе, тоже по воде писано. Я бы ни за что не стала вписываться в такую авантюру, страшно однако
еще раз повторюсь - найдите мне трешку 100 м вблизи от леса в пределах 10 км от москвы, в 1,2 км от электрички в пределах 4-5 млн.
а скинуться по 1000 на воду - ох, какая громадная сумма :))))
Добрый вечер!
Был в МСМ-5. На месте Александр был.
Ознакомился с передаточным Актом. Насчитали 90 тыс. за лишние метры по результатам обмера.
Может кто нибудь подсказать:
1. Могу ли я сам заказать обмеры БТИ, будут ли они браться в учёт или через суд.
2.В жилую площадь входит площадь балкона или считается пополам.
Я понимаю, что возможны затраты с моей стороны, но они будут одноразовые, а не придётся платить ежемесячно за несуществующие лишние метры.
обмеры БТИ могут сделать после получения акта приема-передачи, до этого вы не имеете никаких прав совершать какие-либо действия с квартирой. Если у вас не ипотечная квартира - можете развлечься, заказать обмеры БТИ, подать в суд. Возврата 100% не добьетесь, т.к. перед вами море людей с денежными требованиями к мсм-5, но сэкономить на оплате, потратив на суд возможно сможете.
Балкон считается как 1/2 площади. В регпалате он-лайн можете посмотреть данные площадей без балкона (кадастровую площадь)
Добрый вечер!
Был в МСМ-5. На месте Александр был.
Ознакомился с передаточным Актом. Насчитали 90 тыс. за лишние метры по результатам обмера.
Может кто нибудь подсказать:
1. Могу ли я сам заказать обмеры БТИ, будут ли они браться в учёт или через суд.
2.В жилую площадь входит площадь балкона или считается пополам.
Я понимаю, что возможны затраты с моей стороны, но они будут одноразовые, а не придётся платить ежемесячно за несуществующие лишние метры.
Сергей, скажите пожалуйста какой срок с даты подписания акта дали на оплату?
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды