По 8 корпусу особых новостей нет. Дом не достроен. Работы идут но очень медленно, такими темпами еще года 2 будет достраиваться. Вчера заходил в 6 подъезд (с ул. Соловьева) - там в квартирах даже обои наклеены, но полов нет, лифтов нет, места общего пользования в ужасном состоянии, пыль грязь. С фасада давно уже никто ничего не делает - во многих местах нет окон и остекления балконов, не установлена облицовочная плитка и тд и тп. Если учесть сколько сделано за прошедшие 12 месяцев то такими темпами года 2 ждать еще это точно
Дом ужасный. Дело даже не в комарах (хотя это тоже смущает). Мы смесители, унитаз поменяли, обои поклеили, дырки заделываем. Но это все ерунда по сравнению с основном проблемой - начинкой дома, а именно, трубы, электропроводка. Я в первый раз сталкиваюсь с тем, чтобы воспользоваться горячей водой, надо ждать достаточно долго (а счетчик работает), часто течет еле теплая вода. Недавно персональный водопад был на каждом этаже с техэтажа. Проблема и в отношениях между застройщиком и ук. Язык между собой они не находят. От этого страдают люди. Да и некоторые жильцы проявляют агрессию к тем, кто не согласен с их мнением. Мы военные. Нам предлагали купить здесь квартиру. Мы отказались. И я совершенно не жалею. И слухи о Леоновском не самые хорошие. Но выбора у нас не было. Хотя были мысли, что это преувеличено, но когда заселились, стали обживаться, поняли сколько проблем у дома. Как его вообще сдали?
немного сориентирую остальных. речь идет, видимо о брагина 5, 12 корпусе, 1 секции. Вы въехали в уже более-менее готовый дом, а вот нам его сдали год назад без труб воды и канализации, без электрики и лифтов.
Конкретно по вашей секции - аварии бывают во многих новостройках. И да, конкретно коснулось Вас. Причем, коммерция постардала больше, т.к. их квратиры непосредственно возле щитков откуда и текла вода.
по поводу ГВс - скорее всего у вас проблема с обраткой. у нас в 6 секции такой проблемы нет - открыл идет кипяток.
по электрике - после потопа проблемы были в связи с тем, что у вас срабатывали узошки из-за мокрых проводов. Но с проводкой у вас конкретно все более менее. а вот соседям вашим с 8 секции повезло в этом плане меньше. В 6 секции электрика сделана 100% по проекту, лично контролировала.
у вас не закрыты межэтажные перекрытия. в 6 они все закрыты пескоцементом. соответственно слышимость будет меньше.
трубы - по проекту не предусмотрены компенсаторы ни в одной из панелек ЖК. и из-за этого ведет трубы ГВС, да такая проблема есть. решилась проведением компенсаторов у 3-4 квартир на стояке. у нас тепреь трубы прямые :)
Проблемы ук и подрядчика в том, что не все коммуникации сданы ук. вас просто рано заселили. куда ваши принимающие смотрели - не понятно.
А я не жалею, что купила здесь квартиру. Хорошее место, хорошая цена, хорошая транспортная доступность до мск. А проблемы - они решабельны.
А по поводу агрессии жителей - это в мою сторону камень?
Если не верите относительно гвс и электрики - добро пожаловать в 6 секцию.
Последние данные, которые меня есть, что планировалось с 1 июня после окончания работ на 12 корпусе перевести туда Бигов, однако работы на 12-ке Бигами не завершены и видимо до конца лета на 100% не завершаться. Будут ли какие-то решения со стороны мсм-5 о новом подрядчике или о выходе Бигов параллельно с 12-кой - я не знаю.
Особых работ на 8 снаружи не наблюдала,но работы могут проводиться и внутри...
На 12 корпусе нет фасадных панелей, однако на 8 их никто не делает. Так что дело не в том что рабочие заняты, а в том бардаке (мягко говоря) что творится в нашей стране
На 12 корпусе нет фасадных панелей, однако на 8 их никто не делает. Так что дело не в том что рабочие заняты, а в том бардаке (мягко говоря) что творится в нашей стране
В нашем комплексе работают рабочие широчайшего профиля, которые выполняют полный спектр, от кладки стен до наклеивания обоев, от настройки водоснабжения до установки вентилируемого фасада. А, да, ещё благоустройством тоже занимаются.
Подписали уже договор с УК те,у кого квартиры в 11 корпусе,секция 4? Читали? Как формулировки? И все согласны платить с марта 2017 за ЖКУ?? Ведь не сдали же подъезд!!!
Подписали уже договор с УК те,у кого квартиры в 11 корпусе,секция 4? Читали? Как формулировки? И все согласны платить с марта 2017 за ЖКУ?? Ведь не сдали же подъезд!!!
читайте дду- в нем указано что вы обязаны платить с момента подписания акта приема передачи. Если у вас в секции есть проблемы- пишите в ук, фиксируйте жалобыу диспетчера, требуя номер заявки, потом пишите на перерасчет.
А вообще все в цене риска - если вы готовы были рисковать и не готовы платить - не надо было подписывать акт. Акт и собственность - это наша защита от банкротства мсм... и эта защита стоит денег.
В нашем комплексе работают рабочие широчайшего профиля, которые выполняют полный спектр, от кладки стен до наклеивания обоев, от настройки водоснабжения до установки вентилируемого фасада. А, да, ещё благоустройством тоже занимаются.
Так что зря вы такой вывод сделали
Ну просто можно умереть со смеху от такой высокой квалификации нищих ободранных рабочих которым месяцами не платят зарплату и которые набрасываются на тебя - "дай закурить" -как только ты появишься на стройплощадке
Ну просто можно умереть со смеху от такой высокой квалификации нищих ободранных рабочих которым месяцами не платят зарплату и которые набрасываются на тебя - "дай закурить" -как только ты появишься на стройплощадке
Ну просто можно умереть со смеху от такой высокой квалификации нищих ободранных рабочих которым месяцами не платят зарплату и которые набрасываются на тебя - "дай закурить" -как только ты появишься на стройплощадке
со стороны алексея это была попытка иронизировать. Но да, зачастую один работник тянет и электрику и сантехику и делают отделку
Здравствуйте! Рассматриваем покупку в 9 корпусе (Брагина 1) трешка. Подскажите пожалуйста, стоит покупать сейчас квартиру трешку если не горит с заездом и когда примерно дом будет сдан не на бумаге, а так что бы жить и не тужить. Еще поясните пожалуйста, что за звери такие покупка по предворительному договору и еще переуступка. Заранее благодарен.
Здравствуйте! Рассматриваем покупку в 9 корпусе (Брагина 1) трешка. Подскажите пожалуйста, стоит покупать сейчас квартиру трешку если не горит с заездом и когда примерно дом будет сдан не на бумаге, а так что бы жить и не тужить. Еще поясните пожалуйста, что за звери такие покупка по предворительному договору и еще переуступка. Заранее благодарен.
стоит или нет - зависит от цены за кв. метр и от того, сколько готовы ждать.
сдан не на бумаге - никто вам не скажет. работ практически никаких.
в 12 при лучшей готовности дома в августе 2016- на данный момент сданы 5 секций из 8 и то с грубыми нарушениями в инженерных коммуникациях. Например, проблемы с водой ГВС в некоторых секциях, в 2 секциях проблемная электрика, в 3 секциях нет освещения моп и пожарной лестницы, ни в одной секции нет противопожарной системы. В нескольких секциях не полностью установлена система вентиляции
Ни одна из секций не сдана полностью УК, при этом оплату берут.
преддоговор, а тем более переуступка по преддоговору - это не аховая форма покупки в данном доме, хотя, если мсм-5 обязуется в ближайшее время через суд и ли др. способами оформить вам собственость - тогда рассмотреть данный вопрос можно. Причина - при банкротстве мсм-5 (а дело о банкротстве ведется с 2014 года) вы можете остаться ни с чем. Лучше смотреть переуступку по ДДУ.
В выходные смотрел 8 корпус. По словам рабочих народу работает "много". Все работы ведутся внутри корпуса-штукатурят красят, кладут плитку, клеят обои. Работают с 7 до 18. Снаружи почти ничего не изменилось. Наконец то возобновились работы по монтажу фасадной плитки . Но конца еще пока совсем не видно. Дел там еще !!! Во дворе все перекопано уже давно и подвижек не видно.
В выходные смотрел 8 корпус. По словам рабочих народу работает "много". Все работы ведутся внутри корпуса-штукатурят красят, кладут плитку, клеят обои. Работают с 7 до 18. Снаружи почти ничего не изменилось. Наконец то возобновились работы по монтажу фасадной плитки . Но конца еще пока совсем не видно. Дел там еще !!! Во дворе все перекопано уже давно и подвижек не видно.
А Вы не уточнили "Много", это сколько? Был три недели назад, там было буквально пара человек, может внутри все остальные были, но шума не было, такое впечатление, что внутри вообще никого нет. Да работ там еще вагон и маленькая тележка, когда дом доведут до ума даже предположить не могу. А плитку уже начали класть или только завезли?
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.