Уважаемые реальные участники форума. В первую очередь информация для вас, а не для сотрудников Промингрупп (хотя и им будет полезно почитать для понимания того, что их ждет).
Реальная ситуация на объекте если и не катастрофическая, то близка к этому.
1. У объекта есть разрешение на ввод в эксплуатацию (выдано в конце декабря 2014 г.). Для информации, это уже второе разрешение. Первое (выданное в январе 2014 года) было отозвано силами дольщиков год назад, потому как даже сейчас дом фактически не достроен и не пригоден для проживания, а на тот момент даже фасад не был закрыт.
2. Коммуникации (электричество, вода, теплоснабжение) не подключены по постоянным схемам. Основная беда - электричество, силовые установки в эксплуатацию не введены, в связи с чем постоянку подключить нельзя. А без электричества не будет отопления, т.к. у дома собственный ИТП. Денег у застройщика нет не только на устранение недоделок, но и на оплату электричества по времянке, в связи с чем электричество регулярно отключают за неуплату.
3. В целом на площадке сегодня не ведутся никакие работы, что не удивительно - денег подрядчикам не платят, а долгов за работы столько, что хватит еще один дом построить.
4. Лифт (один) работает эпизодически, те, кто делает ремонт, просят поднимать грузы фасадчиков на люльках.
5. Вопрос с кондиционирование остается скорее закрытым, чем открытым: центральное (которое рекламируется на всех сайтах) на сегодня не возможно по техническим причинам - негде размещать оборудование, не проложены трассы, лимит электричества на дом не предусматривал отдельную систему кондиционирования; сплиты нельзя вешать на фасаде, потому как он стеклянный; размещать этажные внешние блоки на пожарном балконе нельзя ввиду требований пожарной безопасности (вопрос обсуждаемый, но тяжелый). О других вариантах застройщик не думает, т.к. все это требует денег, которых у него нет.
6. Состояние территории можно отслеживать по вэб-камере, которую частенько отключают.
7. Оформить право собственности кроме как через суд нельзя. При этом суда будет два - первый по признанию права собственности, второй - по постановке квартиры на кадастровый учет (т.к. денег на постановку на кадастровый учет всего дома с квартирами у застройщика тоже нет).
Причина отсутствия денег, я думаю, всем понятна. Их банально крали в довольно больших объемах, вытаскивая через фирмы, близкие к Ганину Александру Михайловичу и его супруге, Поднебесной Валентины Корнеевны, Мышко Игоря Валентиновича. Я очень надеюсь, что всех их ждут долгие и неприятные общения с органами Прокуратуры, МВД и ФСИН.
Пока вместо того, чтобы вкладывать деньги в стройку, ГАМ раздает взятки - это видно по ответам от официальных лиц (можете почитать их все на форуме дольщиков Мосанжелеса и Искр Радости).
Ну и напоследок - я понимаю, что сейчас многие напишут, что это все "заказуха", "происки конкурентов", "слив обиженных сотрудников". Просьба к той небольшой доле реальных потенциальных покупателей, что зайдет сюда и прочитает мое сообщение - задавайте вопросы, которые вас интересуют. Поверьте, нам (дольщикам) особо скрывать нечего - расскажем все как есть, в отличие от отдела продаж. Это у Промингрупп одна из задач закрыть все форумы с негативной информацией о его объектах. Так мы бы и рады были рассказать о позитиве, но что делать, если его нет? Если ни одного своего обещания застройщик не сдержал?
Ситуация усугубляется следующим: - патологическая жадность владельцев Промингрупп - Ганина Александра Михайловича с супругой, которые кидают всех - и подрядчиков, и собственных сотрудников, не говоря уже про дольщиков. Не верите - съездите на объект и спросите у охранников давно ли им платили. - очень большая кредитная нагрузка в Сбербанке, который в общем-то ведет себя ничуть не лучше Ганина. Короче говоря, если раньше деньги дольщиков "терялись" в карманах застройщика, то теперь вся маржа идет на погашение %% по кредитам. Все это привело к тому, что оставшихся у Промингрупп квартир (все они в залоге Сбербанка) на сегодняшний день не достаточно для окончания стройки, а скоро не будет хватать даже на содержание охраны. И вот тогда обоим объектам (Искры радости и Мосанжелес) начнет наступать полный и безоговорочный трындец, если народ не начнет массово заселяться в дома, а при отсутствии коммуникаций сделать это будет проблематично. Также на объекте нет официальной управляющей компании (лицензия у ООО "Стройдиректпроект" отозвана), что в целом не критично, но также несет определенные сложности. У нас (дольщиков) надежда осталась только на уголовное преследование руководства и собственников Промингрупп - как показывает практика, так и деньги быстрее находятся, и работа лучше работается. Так что решайте - нужна вам такая корова или нет. Квартиры в данном объекте не просто так стоят дешевле, чем в других новостройках "бизнес-класса". Задумайтесь почему - изучите историю внимательнее, текущее состояние, почитайте ответы госорганов на наши запросы, ощутите до покупки чувство безысходности, которое не покидает дольщиков уже несколько лет. Не слушайте сотрудников отдела продаж - у них другая цель и винить их за это нельзя, кушать всем хочется. Винить потом вы должны будете только себя.
29.06.15 поданы заявления о признании ООО "Интерком", а также ООО "ГК Промингрупп" банкротами. Номер дел на кад.арбитре: А40-119181/2015 и А40-119186/2015 В в этом деле - А40-157284/2014 информация о том, откуда проблемы.
Получили ключи. Приступаем к ремонту. В доме стало почище. Несмотря на активные ремонты соседей. Подрядчики обещают все вообще закончить за 3 месяца. Управляющая компания хромает от не оплачиваемых платежей жителями. Давайте мусор за собой убирать!
Получили ключи. Приступаем к ремонту. В доме стало почище. Несмотря на активные ремонты соседей. Подрядчики обещают все вообще закончить за 3 месяца. Управляющая компания хромает от не оплачиваемых платежей жителями. Давайте мусор за собой убирать!
Анна, почему ни слово о соловьях, которые поют?)))
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Что за полный бред пишут.
Я живу на Искрах Радости,все ровно и комфортно.
Есть недоделки,застройщик стареться завершить работы.
Мужики держитесь и поменьше обращайте внимание на всякую информацию.
Что за полный бред пишут.
Я живу на Искрах Радости,все ровно и комфортно.
Есть недоделки,застройщик стареться завершить работы.
Мужики держитесь и поменьше обращайте внимание на всякую информацию.
Как в квартире? Тепло? Топите буржуйками? В Мосанжелесе сейчас около 2 градусов "тепла", полагаю, что и в Искрах так же. По крайней мере, на прошлой неделе те, кто рискнул заселиться, говорили о +9 в неотапливаемых комнатах.
Для интересующихся:
- в доме по-прежнему не включено отопление;
- не работают лифты;
- нет горячей воды;
- о таких мелочах как загаженная придомовая территория, представляющая собой строительную площадку, или о медленно умирающем паркинге уже никто не думает;
- дом на кадастровый учет так и не поставлен;
- электричество на времянке! поэтому если даже и удастся договориться с Ростехнадзором о запуске в работу ИТП и включении какого-нибудь "поддерживающего" режима отопления градусов на 19, то нужно понимать "как" это согласование будет получено. Т.е. проблема сама собой не рассосется на следующий год.
Про кондиционирование, я думаю, тоже нет смысл рассказывать - вопрос как не решался, так и не решается.
Ну и ждем заседаний в ноябре по банкротству ООО "Интеркома" и ООО "ГК Промингрупп" силами Жилищного капитала.
Всем будущим жителям желаю удачи, она нам пригодится, чтобы пережить эту зиму.
Уважаемые реальные участники форума. В первую очередь информация для вас, а не для сотрудников Промингрупп (хотя и им будет полезно почитать для понимания того, что их ждет).
Реальная ситуация на объекте если и не катастрофическая, то близка к этому.
1. У объекта есть разрешение на ввод в эксплуатацию (выдано в конце декабря 2014 г.). Для информации, это уже второе разрешение. Первое (выданное в январе 2014 года) было отозвано силами дольщиков год назад, потому как даже сейчас дом фактически не достроен и не пригоден для проживания, а на тот момент даже фасад не был закрыт.
2. Коммуникации (электричество, вода, теплоснабжение) не подключены по постоянным схемам. Основная беда - электричество, силовые установки в эксплуатацию не введены, в связи с чем постоянку подключить нельзя. А без электричества не будет отопления, т.к. у дома собственный ИТП. Денег у застройщика нет не только на устранение недоделок, но и на оплату электричества по времянке, в связи с чем электричество регулярно отключают за неуплату.
3. В целом на площадке сегодня не ведутся никакие работы, что не удивительно - денег подрядчикам не платят, а долгов за работы столько, что хватит еще один дом построить.
4. Лифт (один) работает эпизодически, те, кто делает ремонт, просят поднимать грузы фасадчиков на люльках.
5. Вопрос с кондиционирование остается скорее закрытым, чем открытым: центральное (которое рекламируется на всех сайтах) на сегодня не возможно по техническим причинам - негде размещать оборудование, не проложены трассы, лимит электричества на дом не предусматривал отдельную систему кондиционирования; сплиты нельзя вешать на фасаде, потому как он стеклянный; размещать этажные внешние блоки на пожарном балконе нельзя ввиду требований пожарной безопасности (вопрос обсуждаемый, но тяжелый). О других вариантах застройщик не думает, т.к. все это требует денег, которых у него нет.
6. Состояние территории можно отслеживать по вэб-камере, которую частенько отключают.
7. Оформить право собственности кроме как через суд нельзя. При этом суда будет два - первый по признанию права собственности, второй - по постановке квартиры на кадастровый учет (т.к. денег на постановку на кадастровый учет всего дома с квартирами у застройщика тоже нет).
Причина отсутствия денег, я думаю, всем понятна. Их банально крали в довольно больших объемах, вытаскивая через фирмы, близкие к Ганину Александру Михайловичу и его супруге, Поднебесной Валентины Корнеевны, Мышко Игоря Валентиновича. Я очень надеюсь, что всех их ждут долгие и неприятные общения с органами Прокуратуры, МВД и ФСИН.
Пока вместо того, чтобы вкладывать деньги в стройку, ГАМ раздает взятки - это видно по ответам от официальных лиц (можете почитать их все на форуме дольщиков Мосанжелеса и Искр Радости).
Ну и напоследок - я понимаю, что сейчас многие напишут, что это все "заказуха", "происки конкурентов", "слив обиженных сотрудников". Просьба к той небольшой доле реальных потенциальных покупателей, что зайдет сюда и прочитает мое сообщение - задавайте вопросы, которые вас интересуют. Поверьте, нам (дольщикам) особо скрывать нечего - расскажем все как есть, в отличие от отдела продаж. Это у Промингрупп одна из задач закрыть все форумы с негативной информацией о его объектах. Так мы бы и рады были рассказать о позитиве, но что делать, если его нет? Если ни одного своего обещания застройщик не сдержал?
В общем, думайте своей головой.
Видимо опять очередного сотрудника уволили.
Мне нравиться этот объект .
Много хороших решений и грамотная планировка, хорошая команда
Молодцы.
Стройте побольше таких домов и доставляйте людям счастья.
Идёт оформление собственности на об"екте Жк Бабушкинский Парк
Многие получили свидетельства и живут
Атмосфера хорошая в доме
Соседи Добрейшие люди.
Долго думал и купил
Получили ключи. Приступаем к ремонту. В доме стало почище. Несмотря на активные ремонты соседей. Подрядчики обещают все вообще закончить за 3 месяца. Управляющая компания хромает от не оплачиваемых платежей жителями. Давайте мусор за собой убирать!
Уважаемые реальные участники форума. В первую очередь информация для вас, а не для сотрудников Промингрупп (хотя и им будет полезно почитать для понимания того, что их ждет).
Реальная ситуация на объекте если и не катастрофическая, то близка к этому.
1. У объекта есть разрешение на ввод в эксплуатацию (выдано в конце декабря 2014 г.). Для информации, это уже второе разрешение. Первое (выданное в январе 2014 года) было отозвано силами дольщиков год назад, потому как даже сейчас дом фактически не достроен и не пригоден для проживания, а на тот момент даже фасад не был закрыт.
2. Коммуникации (электричество, вода, теплоснабжение) не подключены по постоянным схемам. Основная беда - электричество, силовые установки в эксплуатацию не введены, в связи с чем постоянку подключить нельзя. А без электричества не будет отопления, т.к. у дома собственный ИТП. Денег у застройщика нет не только на устранение недоделок, но и на оплату электричества по времянке, в связи с чем электричество регулярно отключают за неуплату.
3. В целом на площадке сегодня не ведутся никакие работы, что не удивительно - денег подрядчикам не платят, а долгов за работы столько, что хватит еще один дом построить.
4. Лифт (один) работает эпизодически, те, кто делает ремонт, просят поднимать грузы фасадчиков на люльках.
5. Вопрос с кондиционирование остается скорее закрытым, чем открытым: центральное (которое рекламируется на всех сайтах) на сегодня не возможно по техническим причинам - негде размещать оборудование, не проложены трассы, лимит электричества на дом не предусматривал отдельную систему кондиционирования; сплиты нельзя вешать на фасаде, потому как он стеклянный; размещать этажные внешние блоки на пожарном балконе нельзя ввиду требований пожарной безопасности (вопрос обсуждаемый, но тяжелый). О других вариантах застройщик не думает, т.к. все это требует денег, которых у него нет.
6. Состояние территории можно отслеживать по вэб-камере, которую частенько отключают.
7. Оформить право собственности кроме как через суд нельзя. При этом суда будет два - первый по признанию права собственности, второй - по постановке квартиры на кадастровый учет (т.к. денег на постановку на кадастровый учет всего дома с квартирами у застройщика тоже нет).
Причина отсутствия денег, я думаю, всем понятна. Их банально крали в довольно больших объемах, вытаскивая через фирмы, близкие к Ганину Александру Михайловичу и его супруге, Поднебесной Валентины Корнеевны, Мышко Игоря Валентиновича. Я очень надеюсь, что всех их ждут долгие и неприятные общения с органами Прокуратуры, МВД и ФСИН.
Пока вместо того, чтобы вкладывать деньги в стройку, ГАМ раздает взятки - это видно по ответам от официальных лиц (можете почитать их все на форуме дольщиков Мосанжелеса и Искр Радости).
Ну и напоследок - я понимаю, что сейчас многие напишут, что это все "заказуха", "происки конкурентов", "слив обиженных сотрудников". Просьба к той небольшой доле реальных потенциальных покупателей, что зайдет сюда и прочитает мое сообщение - задавайте вопросы, которые вас интересуют. Поверьте, нам (дольщикам) особо скрывать нечего - расскажем все как есть, в отличие от отдела продаж. Это у Промингрупп одна из задач закрыть все форумы с негативной информацией о его объектах. Так мы бы и рады были рассказать о позитиве, но что делать, если его нет? Если ни одного своего обещания застройщик не сдержал?
В общем, думайте своей головой.
Ну Вы даете
Генеральный директор Промингрупп Никонов
Генеральный Застройщика Мышко
про Ганина ничего не слышал
специально проверял
когда покупал квартиру и ММ
Подрядчики конечно подставили ребят
но работы ведутся и застройщик выполняет свои Гарантийные обязательства
Что за полный бред пишут.
Я живу на Искрах Радости,все ровно и комфортно.
Есть недоделки,застройщик стареться завершить работы.
Мужики держитесь и поменьше обращайте внимание на всякую информацию.
Живу в доме напротив:) с интересом наблюдаю за этими домами.
Вчера в 2-х домах светились окна максимум в пяти квартирах. Вы наверное один из тех пяти, кто живет там в комфорте и радости:) всем остальным холодно там жить.
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".