Закопать эту ТС ничего не стоит,тем более,что траншея выкопана,лотки смонтированы,трубы ППУ смонтированы,камера выкопана,прокол выполнен. Не могу загрузить файл с фото приемного котлована,где котлован обрушается и замываются песком футляры. Никто трассу не тащит к нашему дому, 3-й корпус не строится,так мышиная возня.2 башенных крана просто простаивают. ДЕНЕГ НЕТ! У нас других причин не бывает.Что с водой, так же подвели?
Я к сожалению не сильна по технической части... То, что сказал менеджер, то и написала, ещё кстати сказали, что застройщику невыгодно будет с началом отопительного сезона платить за весь дом, поэтому хотят скорее сдать дом, чтоб за отопление платили уже мы
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Ребят, вот какая разница есть сейчас коммуникации или нет?
Я не беру тот аспект, что говорили, что они есть. Без них дом все равно не сдадут, застройщику держать у себя достроенный дом не выгодно.
Дорогие соседи, у кого какие мысли, может практика у кого есть? Сколько за двушку доплачивать придётся? Хотя бы примерно на какую сумму расчитывать стоит?
Дорогие соседи, у кого какие мысли, может практика у кого есть? Сколько за двушку доплачивать придётся? Хотя бы примерно на какую сумму расчитывать стоит?
В см деньги выражаться будут, у кого на сколько больше заявленного метража. Вот и считайте, сколько за метр у нас. Обычно до метра метраж увеличивается после замеров БТИ. Может кому и до 2м повезет.
В см деньги выражаться будут, у кого на сколько больше заявленного метража. Вот и считайте, сколько за метр у нас. Обычно до метра метраж увеличивается после замеров БТИ. Может кому и до 2м повезет.
У нас знакомые в другом районе доплачивали за балкон около 50, поэтому написала как пример
Учитывая, что раньше писали, что в офисе сказали о том, что в основном разница из-за балконов
Если погуглить, можно, конечно, найти истории и про 150 тыс доплаты. Но думаю, что это совсем другой ценник за квадратный метр
Хотя может и больше. Считайте по стоимости квадратного метра прибавляйте 1-2-3 метра
Вообще не должно быть большого расхождения - потому что иначе значит проект составлен неверно
У нас скорее всего дело в том, что изначально считали как балкон, а сейчас посчитают как лоджию. А это бОльший коэффициент
Тогда не совсем понятно, почему его должны как лоджию считать с большим коэффициентом.
Я сейчас на оффсайте посмотрел, там как лоджия обозначено...
Мне уже интересно, есть же какие-то четкие критерии, что считается балконом, а что лоджией. Для меня лоджия - это если не выходит за периметр дома, простыми словами.
По коэффициентам Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0.5, для балконов и террас - 0.3, для веранд и холодных кладовых - 1.0.
Если открыть снип:
Балкон Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным
Лоджия Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух — при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной
Разница между балконом и лоджией в том, что она встроена в само здание, и является самостоятельной комнатой. Главное отличие лоджии, помимо пола, в ней обязательно есть 3 стены общие со зданием: 2 боковые и крыша, и только передняя часть открыта. Существенным различием является и то, что лоджия не выдается за пределы фасада здания и имеет свой потолок, а балкон выходит за пределы строения. При обустройстве и утеплении лоджия в отличие от балкона выдерживает большие нагрузки, но она более затемнена.
Я сейчас на оффсайте посмотрел, там как лоджия обозначено...
Мне уже интересно, есть же какие-то четкие критерии, что считается балконом, а что лоджией. Для меня лоджия - это если не выходит за периметр дома, простыми словами.
Нам не важно, что у них на сайте написано. Важно, как в наших договорах прописано. Я у них на стенах офиса тоже могу гвоздем нацарапать всякого…
Левел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Подробнее