Так то застройщик нарушает условия договора , что- бы с себя снять обязательства перед дольщиками . С 1 октября уже будет просрочка и они так хотят себя обезопасить, мол квартиры то вам передали ,что вы ещё от нас хотите ... и вся коммуналка лежит на застройщике пока ввода нет . Если они завтра потребуют оплаты коммуналки то это явное нарушение закона . Я не верю в благородство застройщика что ключи он нам выдаёт тк входит в наше положение и думает о нас - они думают как себя обезопасить тк не хотят неустойку платить . 30 июня этот ввод уже должен быть . Что мешает кубинке дать разрешение два месяца , хз. Короче завтра день сюрпризов ... нет у меня розовых очков и не верю я всему что они говорят на слово .
А ещё вот забыл сказать , никаких перепланировок ДО вызова оценщика . Он все фоткает и делает оценочный альбом . Оценочный альбом нужен для оформления закладной банку и для страховки квартиры у нас его попросили .
Что значит оценщик? Как его вызывать и откуда?? Сколько это стоит? Напишите пжлста подробнее!)
Что значит оценщик? Как его вызывать и откуда?? Сколько это стоит? Напишите пжлста подробнее!)
Если ипотека у Вас то у банка узнайте какие оценочные компании могут проводить оценку ,у них список должен быть . У нас он стоил 7 т-р . Он все фоткает и через неделю вы забираете альбом . Там указывается стоимость квартиры и все о квартире и доме . Потом со всем этим альбомом , договором дду , кредитным договором оформляем закладную . Но я не знаю как это без рвэ теперь это делать , ведь нет рвэ значит и собственность нельзя оформить со всеми вытекающими .
Сегодня набоюдал обстановку у 14 корпуса, народ вовсю завосит строй материалы и походу делает ремонт. Кто уже побывал в "Велес" как все прошло? Можете рассказать процесс ? Что говорят насчет РВЭ, коммуналки ну и вообще?!
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Я иду 14ого в любом случае! Гефест надежный застройщик, думаю получит РНЭ. Очень нужно начать уже ремонт!
Кто раньше получают напишите подробности...пжлста!
Сегодня набоюдал обстановку у 14 корпуса, народ вовсю завосит строй материалы и походу делает ремонт. Кто уже побывал в "Велес" как все прошло? Можете рассказать процесс ? Что говорят насчет РВЭ, коммуналки ну и вообще?!
Я че то не пойму,ключи официально начали выдавать сегодня.Откуда тогда люди и стройматериалы??Может это конечно строители,которые делают ремонт,тем кто купил квартиру с ремонтом... или есть счастливчики которым ключи выдали раньше?
Добрый вечер, сначала записалась на 7 сентября, но в связи сложившиеся ситуацией вынуждена была записаться на конец сентября , т к ипотека, просто нет смысла получать ключи, необходимые документы в банк подать всеравно не получиться. ВЕРЮ ...ЖДУ И ОЧЕНЬ ПРИОЧЕНЬ НАДЕЮСЬ, ЧТО ВСКОРЕ БУДЕТ ПОЛУЧЕН ВВОД НА ДОМ И МОЖНО БУДЕТ ПОЛУЧИТЬ ДОЛГОЖДАННЫЕ КЛЮЧИ!!!!
Я вот тоже не понимаю , зачем делать ремонт в незданном доме . Если пока собственником является Гефест, то пусть и они платят за коммуналку . На каком основании велес принимает платежи ? То что они передают ключи это ещё не означает возникшего права , без рвэ мы там никто . Если они вапще его не получат, а ремонты мы уже понаделали нам че скажут, сами мол сделали ремонт , акт подписали , квартиры приняли теперь какие вопросы ... с октября уже неустойка имет место быть ,вот они отдают ключи , походу в октябре рвэ тоже нам не светит . И вапще , че представитель застройщика молчит ? Мне лично нужны нормальные ключи завтра а не эти липовые ! Фсе!
Если я правильно поняла, то просрочка начнется с 1.11.2017, до этого времени обещают получить разрешение на ввод. Сейчас как я поняла никого не заставляют принимать квартиры на таких условиях, ключи дают тем, кому нужно быстрее делать ремонт... Если нет такой необходимости - ждите ввода.
Если я правильно поняла, то просрочка начнется с 1.11.2017, до этого времени обещают получить разрешение на ввод. Сейчас как я поняла никого не заставляют принимать квартиры на таких условиях, ключи дают тем, кому нужно быстрее делать ремонт... Если нет такой необходимости - ждите ввода.
ну конечно нет необходимости делать ремонт , просто так купили денег девать некуда было , на съёмных многие живут ))) а вапще мне лично обещали по телефону и в бутке ихней что к 5 сентября будет рвэ . Квартиры никто не заставляет принимать , это конечно верно , именно так они нам и будут говорить если не получат рвэ. Квартиры заставляет принимать время которого прошло уже предостаточно . Если бы как положенно 30 июня получили рвэ то мы уже в июле делали бы ремонты в тёплых квартирах а не сейчас в сырых и привет плесень .
Бред какой-то... сырых квартирах... неустойка с октября... ремонт с июля...
Застрой перед дольщиками 14 корп. чист до 1.11.17, дом получил зос, застрой дает ключи тем, кто хочет делать ремонт. Отопление в доме дадут по графику, сырых кв не будет. Повода возмущаться нет. Видимо у некоторых нет опыта общения с недобросовестными застроями
Если ипотека у Вас то у банка узнайте какие оценочные компании могут проводить оценку ,у них список должен быть . У нас он стоил 7 т-р . Он все фоткает и через неделю вы забираете альбом . Там указывается стоимость квартиры и все о квартире и доме . Потом со всем этим альбомом , договором дду , кредитным договором оформляем закладную . Но я не знаю как это без рвэ теперь это делать , ведь нет рвэ значит и собственность нельзя оформить со всеми вытекающими .
СПАСИБО большое за ответ! А то впервые все это и ничего не понятно как делать и у кого спросить). А еще если не трудно подскажите это все с банком и оценщиком оформляется после оформления в собственность или до?
Добрый вечер, сначала записалась на 7 сентября, но в связи сложившиеся ситуацией вынуждена была записаться на конец сентября , т к ипотека, просто нет смысла получать ключи, необходимые документы в банк подать всеравно не получиться. ВЕРЮ ...ЖДУ И ОЧЕНЬ ПРИОЧЕНЬ НАДЕЮСЬ, ЧТО ВСКОРЕ БУДЕТ ПОЛУЧЕН ВВОД НА ДОМ И МОЖНО БУДЕТ ПОЛУЧИТЬ ДОЛГОЖДАННЫЕ КЛЮЧИ!!!!
Подскажите, пжлста, какие документы нужны для банка? И почему их нельзя подать до РНЭ? А то вот тоже должна 14ого получать КЛЮЧИ и вот теперь не знаю идти или переносить дату?
СПАСИБО большое за ответ! А то впервые все это и ничего не понятно как делать и у кого спросить). А еще если не трудно подскажите это все с банком и оценщиком оформляется после оформления в собственность или до?
сначала оценщика вызывыли , оценочная компания дала альбом через неделю примерно после того как фоткали после этого с оценочной компанией мы дел уже не имеем )) дальше в банк оформлять закладную . Оценщика до собственности вызывали . По поводу закладной когда ее делать до или после собственности это в свой банк надо позвонить своему менеджеру спросить . Мы после собственности делали закладную но может можно и до . Надо у них уточнить . А ещё забыл сказать собственность оформляли через ук нашу там парень в бутке кажется Орушанян делал нам 12 т-р стоило в 15 году .
Бред какой-то... сырых квартирах... неустойка с октября... ремонт с июля...
Застрой перед дольщиками 14 корп. чист до 1.11.17, дом получил зос, застрой дает ключи тем, кто хочет делать ремонт. Отопление в доме дадут по графику, сырых кв не будет. Повода возмущаться нет. Видимо у некоторых нет опыта общения с недобросовестными застроями
я вас узнал по почерку))))) давненько вы не хамили не мои посты )))) а чтобы бредом не казалось надо не отдельные фразы выдирать из текста дабы было к чему придраться а читать весь текст внимательно и целиком ))))) опыта с недобросовестными застройщиками у меня не было так же как и с недобросовестными людьми . Я внимательно отношусь ко всему и к людям в том числе . Гефест на данный момент хороший застройщик , есть опыт с ними уже , но пусть остаётся таким до конца )))))))))
я вас узнал по почерку))))) давненько вы не хамили не мои посты )))) а чтобы бредом не казалось надо не отдельные фразы выдирать из текста дабы было к чему придраться а читать весь текст внимательно и целиком ))))) опыта с недобросовестными застройщиками у меня не было так же как и с недобросовестными людьми . Я внимательно отношусь ко всему и к людям в том числе . Гефест на данный момент хороший застройщик , есть опыт с ними уже , но пусть остаётся таким до конца )))))))))
Держите себя в руках. И раз такой внимательный, то почитайте договор, тогда не будет лишних вопросов и преждевременных претензий. Взгляните на досрочную выдачу ключей с позитивной стороны.
сначала оценщика вызывыли , оценочная компания дала альбом через неделю примерно после того как фоткали после этого с оценочной компанией мы дел уже не имеем )) дальше в банк оформлять закладную . Оценщика до собственности вызывали . По поводу закладной когда ее делать до или после собственности это в свой банк надо позвонить своему менеджеру спросить . Мы после собственности делали закладную но может можно и до . Надо у них уточнить . А ещё забыл сказать собственность оформляли через ук нашу там парень в бутке кажется Орушанян делал нам 12 т-р стоило в 15 году .
Спасибо большое! Хоть более менее понятно стало))))
Левел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Подробнее