Новости со стройполощадки и фото

к сожалению в отъезде. отпишитесь пожалуйста об итогах встречи. заранее спасибо! и удачи

Планировал завтра также быть в 10:00, но сегодня на работе " обрадывали" совещанием, на котором я должен буду быть обязательно.((( Просьба задать вопросы за меня по поводу графика, сроков и месяце выдачи ключей.

Есть новости после встречи в офисе на Бабушкинской?

Все так плохо????

Чем лучше актёр, тем дольше пауза (с))).
Встреча состоялась! Так как пол дня потеряно для работы, некогда было протокольчик составить))), а листочек с тезисами остался на работе).
От дольщиков было 7 человек, жители 6-10 этажей. От Алвека присутствовали:
1. Заместитель директора ООО "Алвек Реалти";
2. Директор проекта;
3. Директор компании подрядчика.
...
Сейчас напрягусь и напишу в общих чертах, как поговорили.

Хаааа... Маринад удался... :) В крадце... Встреча прошла позитивно, были зам. генерального "Алвека" Мария Назарова (представитель заказчика - это её ответы, размещенные менеджерами), представитель генподрядчика и, по-моему, архитектор или инженер. Из наших 7 человек. Общались 1,5 часа. В сухом остатке: в пятницу должны выйти люди на крышу (6 чел.), возня у трансформаторной будки вроде как по нашу душу, лифты привезли 4 из 5-ти, но монтировать сейчас будут только один-остальные после фасадов. Фасады вроде как должны начать приходить в середине ноября. Ключи обещают в январе-феврале, сдать дом в марте. Ни одной актуальной (с новыми сроками и изменениями) официальной бумаги не показали, договор с ген. подрядчиком тоже (вроде как он есть, но на просьбу сделать копию глаза у представителей голубели и начинали смотреть ввысь), график только на словах. Короче, ждем пятницы. Мое сугубо личное мнение (да простит меня Мария, смеётся она очень задорно) - бред, приступить к фасадам в середине ноября и до января их закончить? Успеть развести и дать отопление, воду, канализацию? (Учитывая, что коммунникации даже никто заводить не начинал). Надо было на бутылочку коньячка с ними поспорить... Такую, литров на несколько. Она бы меня тихими зимними вечерами успокаивала...

Ой, Анжела, пока писал пропустил ваш пост, перебил, получается..

организацией на выполнение СМР.
1 сентября подписан договор с компанией СИАН XXI . Данная компания строила такие ЖК, как "Пироговская Ривьера", "Рассказовка".

2. Сроки этапов строительства (кровля, выполнение фасадов и остекление и т.п.).
Материалы для кровли ( в первую очередь кирпич для устройства парапета) будут завозиться с пятницы. Работы по всем видам строительства будут вестись параллельно. В настоящее время инсталлируется противопожарный лифт фирмы OTIS, пассажирские лифты будут монтироваться после устройства фасадов именно в месте локации лифта. К середине ноября будет осуществлена поставка элементов фасада. Ввиду стесненных условий на строительной площадке завоз материалов будет вестись по мере необходимости. Закупка чиллеров и автомобильного подъемника пока отложена.
3. Сроки окончания строительства, выдачи ключей. Общестроительные работы планируется закончить в январе 2017 г. Сдача в эксплуатацию весной 2017 г. Компания планирует "выдавать" ключи для выполнения отделки в апартаментах в январе 2017 г.

4. Подписание дополнительных соглашений с дольщиками о переносе сроков. Пока по оптимистичным прогнозам задержки не будет, о подписании дополнительных соглашений речь на встрече не шла.

5. Ознакомление с положительным заключением экспертизы OOO "Мосэксперт" № 77-2-1-3-003-16 от 18.01.2016 г., указанное в проектной декларации.
Было представлено положительное заключение экспертизы.

6. Ознакомление с утвержденными фасадами.
Была представлена рабочая документация на монтаж фасадов и светоотражающих конструкций.

7. Возможность организации однократного выезда на объект для желающих дольщиков после устройства фасадов.
Была подтверждена такая возможность после окончания фасадных работ. Срок - январь 2017 г.

8. Актуальный календарный план представлен не был. Только старый, не подписанный.

9. Компания, которая предположительно будет заниматься инженерным оснащением здания, из г. Орла.

10. Была озвучена возможность проведения черновой отделки, электроразводки и вк силами подрядной организации по отдельным договорам.


Завтра с утра дополню сообщение забытыми подробностями. Уж потерпите))).
Также прошу Антонио и К написать то, что упустила я.

В целом, встреча прошла в дружественной обстановке. Вот.

Антонио, зато можно сверить показания))).

Боже, как интересно... У Кара+ и СК Сиан XXI один учредитель - Животов Михаил Анатольевич. Долго они подрядчика не могли найти... Мария - ответите что-нибудь?

Да все просто: намекают на то, что черновой ремонт можно заказать у них, пока рабочие еще на объекте и еще до того, как дом будет сдан, пройдет бти и вы оформите собственность. План для тех, кто торопится, но не стоит забывать, что без собственности вы в собственной квартире на птичьих правах, и деньги из вас качать будут постоянно за каждый чих.

А вот то, что учередитель один, это очень грустная новость... Вдумайтесь...

Лично мне, эта пирамида не нравится. Застройщик решил переложить наши деньги из одного своего кармана в свой другой (Кара+ и СК Сиан XXI один учредитель - Животов Михаил Анатольевич). Готов поспорить, что раньше марта ключи не дадут! В дождь и мороз работать - лучше всего! (девиз компании Алвек).

Просто получается, что байка про полугодовой поиск нового ген. подрядчика - доширак.

Просто получается, что байка про полугодовой поиск нового ген. подрядчика - доширак.

Глядя по камере на стройплощадку в ближайшие месяц/полтора мы во всем убедимся своими глазами. И что за "новый" ген. подрядчик, и что за бригада из Орла, и какова реальная цена  прочим обещаниям застройщика. Дружно начинаем смотреть в эту пятницу (особое внимание на крышу) и делаем выводы.

 

P.S.  Улетаю в отпуск в принципе на позитиве.  Уже представляю картину, как по возвращении включу вебку, а там....   Одна бригада на крыше, вторая на стенах, третья на земле, четвертая под землей. Все что-то носят, пилят, месят, сверлят, крутят. 

Красота!!!!!

Просто получается, что байка про полугодовой поиск нового ген. подрядчика - доширак.

А кто солгал в одном соврет и в остальном.