Добрый день. Встречал в описаниях комплекса, что будет подземная парковка на 786 мест. А вот и нет! Я проверил в Проектной декларации, на трёх подземных этажах будут автостоянки всего лишь на 332 машиноместа. И это при том, что квартир будет в доме 729. Мне кажется, Застройщик внёс изменения в декларацию и уменьшил количество паркомест. Только вот зачем, это же абсолютно не достаточно на весь комплекс!
Так правильно, надо с настороженностью относиться к описаниям на сайтах жилых комплексов. Это всего лишь описания, в которых кто-то мог ошибочно какую-то информацию указать, а её по всем остальным сайтам разнесли. А вот Проектная декларация - это уже документ! Конечно там будет правильная цифра. И на сайте застройщика указано 332 машиноместа. Так изначально было вроде, на этот счёт изменений не вносилось. Не достаточно - да, тут соглашусь. Но что поделать!
Застройщику не выгодно создавать большое количество машиномест, они продаются плохо, потом остаются нерентабельными, в аренду тоже не спешат их брать, из-за недешевой стоимости. Людям лучше оставить авто на дороге, зато бесплатно.
Юрий Леонидович, ваши рассуждения в какой-то степени может и правильны, но конкретно к ЖК "Староалексеевская" они не применимы. Людям при всём желании негде будет поставить машину, потому что как такового двора возле дома не будет. На дороге какой они поставят бесплатно, на Староалексеевской? Так её снесут через пять минут другими машинами, которые будут выезжать из ЖК "Староалексеевская" и из ЖК "1147".
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Юрий Леонидович, ваши рассуждения в какой-то степени может и правильны, но конкретно к ЖК "Староалексеевская" они не применимы. Людям при всём желании негде будет поставить машину, потому что как такового двора возле дома не будет. На дороге какой они поставят бесплатно, на Староалексеевской? Так её снесут через пять минут другими машинами, которые будут выезжать из ЖК "Староалексеевская" и из ЖК "1147".
Рядом с ЖК (не со стороны Маломосковской, а с противоположной) большой многоуровневый паркинг. Места есть, достаточно, узнавали. Это одна из причин, почему парковку сделали строго только под самим зданием ЖК. Вторая причина - подземные грунтовые воды (которые идут прямо под ЖК 1147, кстати).
Застройщику не выгодно создавать большое количество машиномест, они продаются плохо, потом остаются нерентабельными, в аренду тоже не спешат их брать, из-за недешевой стоимости. Людям лучше оставить авто на дороге, зато бесплатно.
согласен насчет нерентабельности. но и на дороге не всякий решится оставлять свое авто
Рядом с ЖК (не со стороны Маломосковской, а с противоположной) большой многоуровневый паркинг. Места есть, достаточно, узнавали. Это одна из причин, почему парковку сделали строго только под самим зданием ЖК. Вторая причина - подземные грунтовые воды (которые идут прямо под ЖК 1147, кстати).
Подскажите, пожалуйста, там места сдаются или продаются?
согласен насчет нерентабельности. но и на дороге не всякий решится оставлять свое авто
В "1147" парковка на 1200 мест. 100% будет куча нераспроданных мест, которые обязательно будут сдаваться в аренду. Кроме того, сто стороны Староалексеевской здоровенный "народный гараж" многоуровневый, в котором полно мест.
Берем квартиру и место на подземной парковке. Есть хоть кто-то, кто туда уже ходил? На не показали, покупаем "по схеме", стремно. Если кто был - поделитесь, плиз!
"А Вас на подземный паркинг водили в Лайм? По слухам там постоянно работает насос, т.к. вода по-немногу поступает. ...Вокруг фундамента 1147 огромный бетонный короб по всему периметру, глубина приличная. Мы специально просмотрели все фотографии котлована, подтоплений на них нет."
Это цитата с форума 1147.
Хоть кто-нибудь видел подземную парковку нашего дома? А если это правда?!
"А Вас на подземный паркинг водили в Лайм? По слухам там постоянно работает насос, т.к. вода по-немногу поступает. ...Вокруг фундамента 1147 огромный бетонный короб по всему периметру, глубина приличная. Мы специально просмотрели все фотографии котлована, подтоплений на них нет."
Это цитата с форума 1147.
Хоть кто-нибудь видел подземную парковку нашего дома? А если это правда?!
"А Вас на подземный паркинг водили в Лайм? По слухам там постоянно работает насос, т.к. вода по-немногу поступает. ...Вокруг фундамента 1147 огромный бетонный короб по всему периметру, глубина приличная. Мы специально просмотрели все фотографии котлована, подтоплений на них нет."
Это цитата с форума 1147.
Хоть кто-нибудь видел подземную парковку нашего дома? А если это правда?!
Значит, та, по порядку: бетонный короб вокруг 1147 был ВЫНУЖДЕННОЙ мерой, так как без него вообще невозможно было бы делать котлован из-за воды подземной. Ибо уклон идёт вниз от пр. Мира, и от Лайма вниз к 1147, соответственно. Второе: вчера удалось посмотреть парковку Лайма, да, в сильный дождь. Есть лужи там, где открытые стояки, так как нет ещё крыши. Никаких насосов, никаких подтопления, сухо. Насосы будут позже, потому что воду после мойки полов, с колёс машин нужно будет отводить в канализацию, а минус третий этаж находится ниже уровня канализационных коллекторов. Вот и все.
По словам застройщика, завершены. Работы на минус третьем и минус втором уровнях подземного паркинга. Есть кто-нибудь, кто ходил посмотреть? Если есть фото, выложите, плиз!
Неделю назад была на -1 этаже. Видно что рабочие ходят режут закладные гильзы, что-то делаю, лежат материалы. Паркинг - достойный, понравился.
По словам застройщика, завершены. Работы на минус третьем и минус втором уровнях подземного паркинга. Есть кто-нибудь, кто ходил посмотреть? Если есть фото, выложите, плиз!
Я до сих пор так и не смог получить вразумительный ответ от менеджеров по поводу:
разрешит ли управляющая компания устанавливать рольставни в парковочные ниши (секции) на две машины, или же установку металлических шкафов по ГОСТу на свои парковочные места.
Все ответы расплывчаты и точно никто ничего не может гарантировать.
Но при продаже парковочных мест - сие обстоятельство всегда объявляется и создается якобы большое преимущество в этом вопросе, что мол сможете...
Вопрос весьма актуален, так как в нашем комплексе не предусмотрено кладовок в подземных этажах, как в других проектах.
Кстати по поводу парковки
Я до сих пор так и не смог получить вразумительный ответ от менеджеров по поводу:
разрешит ли управляющая компания устанавливать рольставни в парковочные ниши (секции) на две машины, или же установку металлических шкафов по ГОСТу на свои парковочные места.
Все ответы расплывчаты и точно никто ничего не может гарантировать.
Но при продаже парковочных мест - сие обстоятельство всегда объявляется и создается якобы большое преимущество в этом вопросе, что мол сможете...
Вопрос весьма актуален, так как в нашем комплексе не предусмотрено кладовок в подземных этажах, как в других проектах.
Нам тоже ничего толком не сказали. Хотя, если честно, зачем нужны рольставни? И несезонные колеса мы храним на сервисе, зачем, собственно, нужен железный шкаф?
Нам тоже ничего толком не сказали. Хотя, если честно, зачем нужны рольставни? И несезонные колеса мы храним на сервисе, зачем, собственно, нужен железный шкаф?
Да рольставни скорее всего не согласуют пожарники, будут постоянно с предписаниями приходит. А вот шкафчик это тема: и колеса можно запихнуть (2 комплекта) и еще чего-нибудь, что периодически нужно возить с собой, а переносить в квартиру или на хранение отдавать не требуется.
Шкафы кстати сейчас делают весьма аккуратные, видел у товарисча, мне идея сама понравилась
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49