Добрый день. Встречал в описаниях комплекса, что будет подземная парковка на 786 мест. А вот и нет! Я проверил в Проектной декларации, на трёх подземных этажах будут автостоянки всего лишь на 332 машиноместа. И это при том, что квартир будет в доме 729. Мне кажется, Застройщик внёс изменения в декларацию и уменьшил количество паркомест. Только вот зачем, это же абсолютно не достаточно на весь комплекс!
Так правильно, надо с настороженностью относиться к описаниям на сайтах жилых комплексов. Это всего лишь описания, в которых кто-то мог ошибочно какую-то информацию указать, а её по всем остальным сайтам разнесли. А вот Проектная декларация - это уже документ! Конечно там будет правильная цифра. И на сайте застройщика указано 332 машиноместа. Так изначально было вроде, на этот счёт изменений не вносилось. Не достаточно - да, тут соглашусь. Но что поделать!
Застройщику не выгодно создавать большое количество машиномест, они продаются плохо, потом остаются нерентабельными, в аренду тоже не спешат их брать, из-за недешевой стоимости. Людям лучше оставить авто на дороге, зато бесплатно.
Юрий Леонидович, ваши рассуждения в какой-то степени может и правильны, но конкретно к ЖК "Староалексеевская" они не применимы. Людям при всём желании негде будет поставить машину, потому что как такового двора возле дома не будет. На дороге какой они поставят бесплатно, на Староалексеевской? Так её снесут через пять минут другими машинами, которые будут выезжать из ЖК "Староалексеевская" и из ЖК "1147".
Юрий Леонидович, ваши рассуждения в какой-то степени может и правильны, но конкретно к ЖК "Староалексеевская" они не применимы. Людям при всём желании негде будет поставить машину, потому что как такового двора возле дома не будет. На дороге какой они поставят бесплатно, на Староалексеевской? Так её снесут через пять минут другими машинами, которые будут выезжать из ЖК "Староалексеевская" и из ЖК "1147".
Рядом с ЖК (не со стороны Маломосковской, а с противоположной) большой многоуровневый паркинг. Места есть, достаточно, узнавали. Это одна из причин, почему парковку сделали строго только под самим зданием ЖК. Вторая причина - подземные грунтовые воды (которые идут прямо под ЖК 1147, кстати).
Застройщику не выгодно создавать большое количество машиномест, они продаются плохо, потом остаются нерентабельными, в аренду тоже не спешат их брать, из-за недешевой стоимости. Людям лучше оставить авто на дороге, зато бесплатно.
согласен насчет нерентабельности. но и на дороге не всякий решится оставлять свое авто
Рядом с ЖК (не со стороны Маломосковской, а с противоположной) большой многоуровневый паркинг. Места есть, достаточно, узнавали. Это одна из причин, почему парковку сделали строго только под самим зданием ЖК. Вторая причина - подземные грунтовые воды (которые идут прямо под ЖК 1147, кстати).
Подскажите, пожалуйста, там места сдаются или продаются?
согласен насчет нерентабельности. но и на дороге не всякий решится оставлять свое авто
В "1147" парковка на 1200 мест. 100% будет куча нераспроданных мест, которые обязательно будут сдаваться в аренду. Кроме того, сто стороны Староалексеевской здоровенный "народный гараж" многоуровневый, в котором полно мест.
Берем квартиру и место на подземной парковке. Есть хоть кто-то, кто туда уже ходил? На не показали, покупаем "по схеме", стремно. Если кто был - поделитесь, плиз!
"А Вас на подземный паркинг водили в Лайм? По слухам там постоянно работает насос, т.к. вода по-немногу поступает. ...Вокруг фундамента 1147 огромный бетонный короб по всему периметру, глубина приличная. Мы специально просмотрели все фотографии котлована, подтоплений на них нет."
Это цитата с форума 1147.
Хоть кто-нибудь видел подземную парковку нашего дома? А если это правда?!
"А Вас на подземный паркинг водили в Лайм? По слухам там постоянно работает насос, т.к. вода по-немногу поступает. ...Вокруг фундамента 1147 огромный бетонный короб по всему периметру, глубина приличная. Мы специально просмотрели все фотографии котлована, подтоплений на них нет."
Это цитата с форума 1147.
Хоть кто-нибудь видел подземную парковку нашего дома? А если это правда?!
"А Вас на подземный паркинг водили в Лайм? По слухам там постоянно работает насос, т.к. вода по-немногу поступает. ...Вокруг фундамента 1147 огромный бетонный короб по всему периметру, глубина приличная. Мы специально просмотрели все фотографии котлована, подтоплений на них нет."
Это цитата с форума 1147.
Хоть кто-нибудь видел подземную парковку нашего дома? А если это правда?!
Значит, та, по порядку: бетонный короб вокруг 1147 был ВЫНУЖДЕННОЙ мерой, так как без него вообще невозможно было бы делать котлован из-за воды подземной. Ибо уклон идёт вниз от пр. Мира, и от Лайма вниз к 1147, соответственно. Второе: вчера удалось посмотреть парковку Лайма, да, в сильный дождь. Есть лужи там, где открытые стояки, так как нет ещё крыши. Никаких насосов, никаких подтопления, сухо. Насосы будут позже, потому что воду после мойки полов, с колёс машин нужно будет отводить в канализацию, а минус третий этаж находится ниже уровня канализационных коллекторов. Вот и все.
По словам застройщика, завершены. Работы на минус третьем и минус втором уровнях подземного паркинга. Есть кто-нибудь, кто ходил посмотреть? Если есть фото, выложите, плиз!
Неделю назад была на -1 этаже. Видно что рабочие ходят режут закладные гильзы, что-то делаю, лежат материалы. Паркинг - достойный, понравился.
По словам застройщика, завершены. Работы на минус третьем и минус втором уровнях подземного паркинга. Есть кто-нибудь, кто ходил посмотреть? Если есть фото, выложите, плиз!
Я до сих пор так и не смог получить вразумительный ответ от менеджеров по поводу:
разрешит ли управляющая компания устанавливать рольставни в парковочные ниши (секции) на две машины, или же установку металлических шкафов по ГОСТу на свои парковочные места.
Все ответы расплывчаты и точно никто ничего не может гарантировать.
Но при продаже парковочных мест - сие обстоятельство всегда объявляется и создается якобы большое преимущество в этом вопросе, что мол сможете...
Вопрос весьма актуален, так как в нашем комплексе не предусмотрено кладовок в подземных этажах, как в других проектах.
Кстати по поводу парковки
Я до сих пор так и не смог получить вразумительный ответ от менеджеров по поводу:
разрешит ли управляющая компания устанавливать рольставни в парковочные ниши (секции) на две машины, или же установку металлических шкафов по ГОСТу на свои парковочные места.
Все ответы расплывчаты и точно никто ничего не может гарантировать.
Но при продаже парковочных мест - сие обстоятельство всегда объявляется и создается якобы большое преимущество в этом вопросе, что мол сможете...
Вопрос весьма актуален, так как в нашем комплексе не предусмотрено кладовок в подземных этажах, как в других проектах.
Нам тоже ничего толком не сказали. Хотя, если честно, зачем нужны рольставни? И несезонные колеса мы храним на сервисе, зачем, собственно, нужен железный шкаф?
Нам тоже ничего толком не сказали. Хотя, если честно, зачем нужны рольставни? И несезонные колеса мы храним на сервисе, зачем, собственно, нужен железный шкаф?
Да рольставни скорее всего не согласуют пожарники, будут постоянно с предписаниями приходит. А вот шкафчик это тема: и колеса можно запихнуть (2 комплекта) и еще чего-нибудь, что периодически нужно возить с собой, а переносить в квартиру или на хранение отдавать не требуется.
Шкафы кстати сейчас делают весьма аккуратные, видел у товарисча, мне идея сама понравилась
ЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.