Флотилия имеет статус апартаментов

  • Назад
  • Страница 6 из 16
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • Вперед

Зачем разводить панику раньше времени. Не проще ли решать проблемы по мере их поступления? 

......а кадастровая стоимость 1 кв. м помещения не ниже 100 тыс. руб.» так говорится в новостях

в ЖК Водный точно ниже 100 тыщ за кв.м. по кадастру

наверное и  у нас так же будет +- поэтому наверное не попападем

......а кадастровая стоимость 1 кв. м помещения не ниже 100 тыс. руб.» так говорится в новостях

в ЖК Водный точно ниже 100 тыщ за кв.м. по кадастру

наверное и  у нас так же будет +- поэтому наверное не попападем

 

Это пока проект закона, я думаю не стоит обращать внимание на странный критерий по кадастровой стоимости 100т.р., возможно журналисты не правильно изложили суть.

 

Видимо это временное решение до принятия и вступления в силу федерального закона, чтобы за прошедшие периоды жители Москвы не попали на ставку 2%. Как и предполагалось, собственников подводят к ставке 0.5% с учетом более низкой кадастровой стоимости. Но я думаю даже в таких условиях имеет смысл попробовать перевести в жилье, ждем судебную практику.

Знакомый сообщил, что в Водном уже есть прецеденты перевода апартов в жилье, причем не целого дома, а поквартирно. Со слов, цена вопроса через фирму 200 + 200 тыс. Аванс + по факту. С юридической точки зрения - ноу коментс, или страна чудес невиданных.

Ну либо регистрируем апарты на пенсионера.

Одно в Россиюшке нас спасает, что написанное в законе не всегда обязательно к исполнению.

Ну либо регистрируем апарты на пенсионера.

 

Пенсионерам льгот нет.

Обратите внимание

Пенсионерам льгот нет.

 


если вы не знаете законов,это не значит,что льгот нет!!!

если вы не знаете законов,это не значит,что льгот нет!!!

 
О, умник нашелся.
 
Статья 407 НК РФ.
4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
1) квартира или комната;
2) жилой дом;
 
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;
5) гараж или машино-место.
 
5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса.

^

Статья 407 НК РФ.

Статья 407 НК РФ:
4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
1) квартира или комната;
2) жилой дом;
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;
5) гараж или машино-место.
5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса.

 


Просто перл глупости!!!

Апартаменты не относятся к офисным помещениям,  и к ним применяется ставка 0,5% и льготы для пенсионеров и инвалидов на апартаменты распространяются!!!

Не надо путать апартаменты и лофты!! Не морочьте людям голову. 

Просто перл глупости!!!
Апартаменты не относятся к офисным помещениям, и к ним применяется ставка 0,5% и льготы для пенсионеров и инвалидов на апартаменты распространяются!!!
Не надо путать апартаменты и лофты!! Не морочьте людям голову.

Умник или умница, так к какому из подпунктов пункта 4 относятся апартаменты?



ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ЛИ НАЛОГОВАЯ ЛЬГОТА ПО НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ (НАПРИМЕР, ПО АПАРТАМЕНТАМ)?
Льгота предоставляется только в отношении следующих нежилых помещений:

1. Гараж, машино-место;

2. Специально оборудованное помещение, сооружение, используемое исключительно в качестве творческой мастерской, ателье, студии, а также жилое помещение, используемое для организации открытого для посещения негосударственного музея, галереи, библиотеки, - на период такого их использования.

3. Хозяйственное строение или сооружение, площадью не более 50 кв. м и которое расположено на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

На другие нежилые объекты (в том числе на апартаменты) льгота не распространяется.

http://depr.mos.ru/n...-incentives.php

Знакомый сообщил, что в Водном уже есть прецеденты перевода апартов в жилье, причем не целого дома, а поквартирно. Со слов, цена вопроса через фирму 200 + 200 тыс. Аванс + по факту. С юридической точки зрения - ноу коментс, или страна чудес невиданных.

Ну либо регистрируем апарты на пенсионера.

Одно в Россиюшке нас спасает, что написанное в законе не всегда обязательно к исполнению.

 

Извините, не совсем поняла, так сколько в итоге? Более 400т чтобы перевести в жилой фонд? Не слишком ли дорого? Проще тогда квартиру сразу купить 

Извините, не совсем поняла, так сколько в итоге? Более 400т чтобы перевести в жилой фонд? Не слишком ли дорого? Проще тогда квартиру сразу купить


Квартира дороже на несколько млн руб чем апартаменты . Поэтому 400 тыр норм. Вопрос
Будут ли наши апартаменты подходить по критериям по которым переводят в статус квартиры.

Квартира дороже на несколько млн руб чем апартаменты . Поэтому 400 тыр норм. Вопрос
Будут ли наши апартаменты подходить по критериям по которым переводят в статус квартиры.

 

А где эти критерии указаны? Есть ли какие то нормы, если да, то где смотреть? 

вы не владеете вопросом

Апартаменты не относятся к офисным помещениям, 

 

во Флотилия не просто относятся, а ровно так и называются - "офис"

опыта перевода у меня нет. все только нарыто из инета и слухов из жк Водный.

все зависит какую ставку нам припишут 0.5 % или 2 и какая кадастровая стоимость будет за кв.м.

 

А где эти критерии указаны? Есть ли какие то нормы, если да, то где смотреть? 

постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 25.03.2015) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением.

во Флотилия не просто относятся, а ровно так и называются - "офис"

 


При чем здесь как называются??

Строительство ведется на законных основаниях, претензий у города к комплексу нет, санитарным нормам для жилых помещений соответствует.

Собираете документы и топаете их сдавать для начала сами, если не получится и откажут, тогда уже платите бабосики и делаете через юр. компанию.

В случаи с Флотилией формальных поводов для отказа вроде нет.

Умник или умница, так к какому из подпунктов пункта 4 относятся апартаменты?



http://depr.mos.ru/n...-incentives.php

 


Дмитрий,  не надо биться об закон головой , надо его творчески применять.

ИМХО, перевод в жилье упрется в вопрос об изменении вида разрешённого использования земельного участка.

Дмитрий, не надо биться об закон головой , надо его творчески применять.


Слив засчитан.

ИМХО, перевод в жилье упрется в вопрос об изменении вида разрешённого использования земельного участка.


Слив засчитан.

 


Не упрется, а как по вашему переводят исторические здания, как по вашему переводят элитку в центре.

Разрешение на землю может быть любое, оно лишь связано с плотностью застройки.

Насчет слива,могу сказать , что если не поняли написанное, значит вам оно и  не надо.Пенсионер и инвалид, это вообще Клондайк в вопросах налогообложения)))

  • Назад
  • Страница 6 из 16
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • Вперед
Ответить на тему