ключи = дата сдачи в эксплуатацию + (90~270) дней, но не позднее 31 декабря 2018.
То есть если дом, например (дай Бог), сдан 1 ноября, то ключи = 1 ноября + (90~270) дней = 1 февраля ~ 31 июля. Начиная с 1 августа в этом случае Застройщик считается просрочившим и платит пени покупателю за каждый день просрочки.
При этом, если (тьфу тьфу тьфу чтоб этого не было) дом не могут сдать весь 2018 год и сдали только в декабре 2018 то эта формула (90~270 дней после сдачи дома) не применима, тк предельный срок выдачи ключей - 31 декабр 2018. То есть если в таком случае ключи не выданы в течение месяца до 31 декабря, то начинают начисляться пени.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Я был бы в этих 30%, тк также как и многие из завсегдатаев форума был одним из первых покупателей, но о таких сроках речи не шло.
Думаю Маруся сморозила чушь.
У меня первый преддоговор с сентября, там еще не было 30% продаж, и о марте 2017 даже речи не шло.
Провокация. Кто то пытается водичку замутить.
Пусть автор поста раскроется и приведет собственный пример покупки, а также как она сумела собрать такую статистику, бегала весь сентябро-ноябрь за каждым покупателем.
У меня первый преддоговор с сентября, там еще не было 30% продаж, и о марте 2017 даже речи не шло.
Провокация. Кто то пытается водичку замутить.
Пусть автор поста раскроется и приведет собственный пример покупки, а также как она сумела собрать такую статистику, бегала весь сентябро-ноябрь за каждым покупателем.
Неверю!
Для справедливости отмечу, что в преддоговоре у меня был несколько иной срок окончания стройки, но срок ввода в эксплуатацию, по-моему, не менялся или даже изменился в ДДУ по отношению к преддоговору в сторону сокращения!
Так что в этой части, мне просто не в чем обвинить ЛСР!
P.S. Мне кажется, что Выглядело это как-то так:
2.3. Срок сдачи Дома в эксплуатацию – «04» февраля 2017 г.
2.4. Срок передачи «Застройщиком» Объекта долевого строительства «Участнику долевого строительства» – производится в указанный период:
2.4.1. Начало периода – дата, наступившая по истечении 90 (девяносто) календарных дней с даты окончания строительства Дома (даты выхода Разрешения на ввод Дома в эксплуатацию);
2.4.2. Окончание периода - дата, наступившая по истечении 180 (сто восемьдесят) календарных дней с даты окончания строительства Дома (даты выхода Разрешения на ввод Дома в эксплуатацию), но не позднее «30» июня 2019 г.
PPS Но даже если у Вас в пред ДДУ было что-то отлично от ДДУ, Вы были в праве отказаться от приобретения и подписания ДДУ. Мне кажется, ЛСР все сделал честно, может эта спешка привела просто к техническим нюансам в договорах и все!
Игорь, это явно техническая ошибка, 04 февраля 2017 года - это нереальный срок. Когда подписывался пдду? Я подписывал в первых числах октября и срок был такой же как сейчас в дду
Игорь, это явно техническая ошибка, 04 февраля 2017 года - это нереальный срок. Когда подписывался пдду? Я подписывал в первых числах октября и срок был такой же как сейчас в дду
Антон, это могло быть 22.09.2015г.
Согласен, что это какая-то техническая ошибка, т.к. срок просто не реален физически, если исходить из объема строительства.
Ну да ладно, что было то было. самое главное, чтобы застройщик успел выполнить все в срок и с высоким качеством. Например, у меня, на 5 лоте, еще даже не вылит на 100 % паркинг, а за окном 22.02.2016
Подскажите те, у кого в договорах стоит срок сдачи 31 декабря 2017 года, вы что-нибудь предпринимаете? Или ЛСР с вами как-то отдельно обговаривало новые сроки? Кому какие причины говорят о нарушении сроков сдачи госкомиссии? Мне менеджер по продажам "лечил", что это город отказался принимать, но я не нашел ни одного объекта со 100% завершенностью. Пока что подписал ПДДУ на 3 лот. До конца февраля 2018 надо будет подписывать ДДУ, вот и думаю, стоит или нет.
Подскажите те, у кого в договорах стоит срок сдачи 31 декабря 2017 года, вы что-нибудь предпринимаете? Или ЛСР с вами как-то отдельно обговаривало новые сроки? Кому какие причины говорят о нарушении сроков сдачи госкомиссии? Мне менеджер по продажам "лечил", что это город отказался принимать, но я не нашел ни одного объекта со 100% завершенностью. Пока что подписал ПДДУ на 3 лот. До конца февраля 2018 надо будет подписывать ДДУ, вот и думаю, стоит или нет.
Уже много раз обсуждали. Ориентироваться нужно на срок сдачи ключей. Если его нарушат, то будут штрафные санкции. От жалоб никто ничего не выиграет из тех, кто реально купил квартиру для жизни,а не в качестве вложения денег.
Уже много раз обсуждали. Ориентироваться нужно на срок сдачи ключей. Если его нарушат, то будут штрафные санкции. От жалоб никто ничего не выиграет из тех, кто реально купил квартиру для жизни,а не в качестве вложения денег.
Подскажите те, у кого в договорах стоит срок сдачи 31 декабря 2017 года, вы что-нибудь предпринимаете? Или ЛСР с вами как-то отдельно обговаривало новые сроки? Кому какие причины говорят о нарушении сроков сдачи госкомиссии? Мне менеджер по продажам "лечил", что это город отказался принимать, но я не нашел ни одного объекта со 100% завершенностью. Пока что подписал ПДДУ на 3 лот. До конца февраля 2018 надо будет подписывать ДДУ, вот и думаю, стоит или нет.
у меня стоит срок сдачи 31 декабря 17г ,но это ничего не значит ,нужно смотреть срок вручения ключей ,он не нарушен ,и уверен их выдадут вовремя .А вы сами смотрите заключать или нет , что то не нравится ищите в других ЖК ,там дела очень хорошо обстоят))))))
БЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49