ключи = дата сдачи в эксплуатацию + (90~270) дней, но не позднее 31 декабря 2018.
То есть если дом, например (дай Бог), сдан 1 ноября, то ключи = 1 ноября + (90~270) дней = 1 февраля ~ 31 июля. Начиная с 1 августа в этом случае Застройщик считается просрочившим и платит пени покупателю за каждый день просрочки.
При этом, если (тьфу тьфу тьфу чтоб этого не было) дом не могут сдать весь 2018 год и сдали только в декабре 2018 то эта формула (90~270 дней после сдачи дома) не применима, тк предельный срок выдачи ключей - 31 декабр 2018. То есть если в таком случае ключи не выданы в течение месяца до 31 декабря, то начинают начисляться пени.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Я был бы в этих 30%, тк также как и многие из завсегдатаев форума был одним из первых покупателей, но о таких сроках речи не шло.
Думаю Маруся сморозила чушь.
У меня первый преддоговор с сентября, там еще не было 30% продаж, и о марте 2017 даже речи не шло.
Провокация. Кто то пытается водичку замутить.
Пусть автор поста раскроется и приведет собственный пример покупки, а также как она сумела собрать такую статистику, бегала весь сентябро-ноябрь за каждым покупателем.
У меня первый преддоговор с сентября, там еще не было 30% продаж, и о марте 2017 даже речи не шло.
Провокация. Кто то пытается водичку замутить.
Пусть автор поста раскроется и приведет собственный пример покупки, а также как она сумела собрать такую статистику, бегала весь сентябро-ноябрь за каждым покупателем.
Неверю!
Для справедливости отмечу, что в преддоговоре у меня был несколько иной срок окончания стройки, но срок ввода в эксплуатацию, по-моему, не менялся или даже изменился в ДДУ по отношению к преддоговору в сторону сокращения!
Так что в этой части, мне просто не в чем обвинить ЛСР!
P.S. Мне кажется, что Выглядело это как-то так:
2.3. Срок сдачи Дома в эксплуатацию – «04» февраля 2017 г.
2.4. Срок передачи «Застройщиком» Объекта долевого строительства «Участнику долевого строительства» – производится в указанный период:
2.4.1. Начало периода – дата, наступившая по истечении 90 (девяносто) календарных дней с даты окончания строительства Дома (даты выхода Разрешения на ввод Дома в эксплуатацию);
2.4.2. Окончание периода - дата, наступившая по истечении 180 (сто восемьдесят) календарных дней с даты окончания строительства Дома (даты выхода Разрешения на ввод Дома в эксплуатацию), но не позднее «30» июня 2019 г.
PPS Но даже если у Вас в пред ДДУ было что-то отлично от ДДУ, Вы были в праве отказаться от приобретения и подписания ДДУ. Мне кажется, ЛСР все сделал честно, может эта спешка привела просто к техническим нюансам в договорах и все!
Игорь, это явно техническая ошибка, 04 февраля 2017 года - это нереальный срок. Когда подписывался пдду? Я подписывал в первых числах октября и срок был такой же как сейчас в дду
Игорь, это явно техническая ошибка, 04 февраля 2017 года - это нереальный срок. Когда подписывался пдду? Я подписывал в первых числах октября и срок был такой же как сейчас в дду
Антон, это могло быть 22.09.2015г.
Согласен, что это какая-то техническая ошибка, т.к. срок просто не реален физически, если исходить из объема строительства.
Ну да ладно, что было то было. самое главное, чтобы застройщик успел выполнить все в срок и с высоким качеством. Например, у меня, на 5 лоте, еще даже не вылит на 100 % паркинг, а за окном 22.02.2016
Подскажите те, у кого в договорах стоит срок сдачи 31 декабря 2017 года, вы что-нибудь предпринимаете? Или ЛСР с вами как-то отдельно обговаривало новые сроки? Кому какие причины говорят о нарушении сроков сдачи госкомиссии? Мне менеджер по продажам "лечил", что это город отказался принимать, но я не нашел ни одного объекта со 100% завершенностью. Пока что подписал ПДДУ на 3 лот. До конца февраля 2018 надо будет подписывать ДДУ, вот и думаю, стоит или нет.
Подскажите те, у кого в договорах стоит срок сдачи 31 декабря 2017 года, вы что-нибудь предпринимаете? Или ЛСР с вами как-то отдельно обговаривало новые сроки? Кому какие причины говорят о нарушении сроков сдачи госкомиссии? Мне менеджер по продажам "лечил", что это город отказался принимать, но я не нашел ни одного объекта со 100% завершенностью. Пока что подписал ПДДУ на 3 лот. До конца февраля 2018 надо будет подписывать ДДУ, вот и думаю, стоит или нет.
Уже много раз обсуждали. Ориентироваться нужно на срок сдачи ключей. Если его нарушат, то будут штрафные санкции. От жалоб никто ничего не выиграет из тех, кто реально купил квартиру для жизни,а не в качестве вложения денег.
Уже много раз обсуждали. Ориентироваться нужно на срок сдачи ключей. Если его нарушат, то будут штрафные санкции. От жалоб никто ничего не выиграет из тех, кто реально купил квартиру для жизни,а не в качестве вложения денег.
Подскажите те, у кого в договорах стоит срок сдачи 31 декабря 2017 года, вы что-нибудь предпринимаете? Или ЛСР с вами как-то отдельно обговаривало новые сроки? Кому какие причины говорят о нарушении сроков сдачи госкомиссии? Мне менеджер по продажам "лечил", что это город отказался принимать, но я не нашел ни одного объекта со 100% завершенностью. Пока что подписал ПДДУ на 3 лот. До конца февраля 2018 надо будет подписывать ДДУ, вот и думаю, стоит или нет.
у меня стоит срок сдачи 31 декабря 17г ,но это ничего не значит ,нужно смотреть срок вручения ключей ,он не нарушен ,и уверен их выдадут вовремя .А вы сами смотрите заключать или нет , что то не нравится ищите в других ЖК ,там дела очень хорошо обстоят))))))
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.