ключи = дата сдачи в эксплуатацию + (90~270) дней, но не позднее 31 декабря 2018.
То есть если дом, например (дай Бог), сдан 1 ноября, то ключи = 1 ноября + (90~270) дней = 1 февраля ~ 31 июля. Начиная с 1 августа в этом случае Застройщик считается просрочившим и платит пени покупателю за каждый день просрочки.
При этом, если (тьфу тьфу тьфу чтоб этого не было) дом не могут сдать весь 2018 год и сдали только в декабре 2018 то эта формула (90~270 дней после сдачи дома) не применима, тк предельный срок выдачи ключей - 31 декабр 2018. То есть если в таком случае ключи не выданы в течение месяца до 31 декабря, то начинают начисляться пени.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Я был бы в этих 30%, тк также как и многие из завсегдатаев форума был одним из первых покупателей, но о таких сроках речи не шло.
Думаю Маруся сморозила чушь.
У меня первый преддоговор с сентября, там еще не было 30% продаж, и о марте 2017 даже речи не шло.
Провокация. Кто то пытается водичку замутить.
Пусть автор поста раскроется и приведет собственный пример покупки, а также как она сумела собрать такую статистику, бегала весь сентябро-ноябрь за каждым покупателем.
У меня первый преддоговор с сентября, там еще не было 30% продаж, и о марте 2017 даже речи не шло.
Провокация. Кто то пытается водичку замутить.
Пусть автор поста раскроется и приведет собственный пример покупки, а также как она сумела собрать такую статистику, бегала весь сентябро-ноябрь за каждым покупателем.
Неверю!
Для справедливости отмечу, что в преддоговоре у меня был несколько иной срок окончания стройки, но срок ввода в эксплуатацию, по-моему, не менялся или даже изменился в ДДУ по отношению к преддоговору в сторону сокращения!
Так что в этой части, мне просто не в чем обвинить ЛСР!
P.S. Мне кажется, что Выглядело это как-то так:
2.3. Срок сдачи Дома в эксплуатацию – «04» февраля 2017 г.
2.4. Срок передачи «Застройщиком» Объекта долевого строительства «Участнику долевого строительства» – производится в указанный период:
2.4.1. Начало периода – дата, наступившая по истечении 90 (девяносто) календарных дней с даты окончания строительства Дома (даты выхода Разрешения на ввод Дома в эксплуатацию);
2.4.2. Окончание периода - дата, наступившая по истечении 180 (сто восемьдесят) календарных дней с даты окончания строительства Дома (даты выхода Разрешения на ввод Дома в эксплуатацию), но не позднее «30» июня 2019 г.
PPS Но даже если у Вас в пред ДДУ было что-то отлично от ДДУ, Вы были в праве отказаться от приобретения и подписания ДДУ. Мне кажется, ЛСР все сделал честно, может эта спешка привела просто к техническим нюансам в договорах и все!
Игорь, это явно техническая ошибка, 04 февраля 2017 года - это нереальный срок. Когда подписывался пдду? Я подписывал в первых числах октября и срок был такой же как сейчас в дду
Игорь, это явно техническая ошибка, 04 февраля 2017 года - это нереальный срок. Когда подписывался пдду? Я подписывал в первых числах октября и срок был такой же как сейчас в дду
Антон, это могло быть 22.09.2015г.
Согласен, что это какая-то техническая ошибка, т.к. срок просто не реален физически, если исходить из объема строительства.
Ну да ладно, что было то было. самое главное, чтобы застройщик успел выполнить все в срок и с высоким качеством. Например, у меня, на 5 лоте, еще даже не вылит на 100 % паркинг, а за окном 22.02.2016
Подскажите те, у кого в договорах стоит срок сдачи 31 декабря 2017 года, вы что-нибудь предпринимаете? Или ЛСР с вами как-то отдельно обговаривало новые сроки? Кому какие причины говорят о нарушении сроков сдачи госкомиссии? Мне менеджер по продажам "лечил", что это город отказался принимать, но я не нашел ни одного объекта со 100% завершенностью. Пока что подписал ПДДУ на 3 лот. До конца февраля 2018 надо будет подписывать ДДУ, вот и думаю, стоит или нет.
Подскажите те, у кого в договорах стоит срок сдачи 31 декабря 2017 года, вы что-нибудь предпринимаете? Или ЛСР с вами как-то отдельно обговаривало новые сроки? Кому какие причины говорят о нарушении сроков сдачи госкомиссии? Мне менеджер по продажам "лечил", что это город отказался принимать, но я не нашел ни одного объекта со 100% завершенностью. Пока что подписал ПДДУ на 3 лот. До конца февраля 2018 надо будет подписывать ДДУ, вот и думаю, стоит или нет.
Уже много раз обсуждали. Ориентироваться нужно на срок сдачи ключей. Если его нарушат, то будут штрафные санкции. От жалоб никто ничего не выиграет из тех, кто реально купил квартиру для жизни,а не в качестве вложения денег.
Уже много раз обсуждали. Ориентироваться нужно на срок сдачи ключей. Если его нарушат, то будут штрафные санкции. От жалоб никто ничего не выиграет из тех, кто реально купил квартиру для жизни,а не в качестве вложения денег.
Подскажите те, у кого в договорах стоит срок сдачи 31 декабря 2017 года, вы что-нибудь предпринимаете? Или ЛСР с вами как-то отдельно обговаривало новые сроки? Кому какие причины говорят о нарушении сроков сдачи госкомиссии? Мне менеджер по продажам "лечил", что это город отказался принимать, но я не нашел ни одного объекта со 100% завершенностью. Пока что подписал ПДДУ на 3 лот. До конца февраля 2018 надо будет подписывать ДДУ, вот и думаю, стоит или нет.
у меня стоит срок сдачи 31 декабря 17г ,но это ничего не значит ,нужно смотреть срок вручения ключей ,он не нарушен ,и уверен их выдадут вовремя .А вы сами смотрите заключать или нет , что то не нравится ищите в других ЖК ,там дела очень хорошо обстоят))))))
ЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
Подробнее