Не ругайте 8 дом! Я хочу в нем жить, а вы меня сбиваете))) Во-первых, он почти у самого парка. Во-вторых, у меня два школьника, а он ближайший к огромной зилартовской школе. Вот это мне важно. Ну а квартиры в зиларте, я так понимаю, все с продуманными планировками, тут даже без обсуждений.
Присматриваюсь к 8 лоту. Если спросите почему к нему, то потому что высокая стадия готовности и цены ниже, чем в соседних готовых лотах. Но, конечно, цены ниже не просто так. Минусы:
1) ТРЦ внизу.
2) Громоздкий проспект Лихачева сбоку от 8 дома. Там 6 полос, по-моему.
3) Четырех полосная улица архитектора Мельникова вдоль 8 дома. Квартиры, выходящие окнами на эту утилицу, будут слушать шум машин в режиме 24/7.
4) Нет двора.
5) Лоты напротив (у парка) будут строиться еще несколько лет, что означает постоянные шум, грязь и пыль прямо перед окнами.
6) Дома стоят слишком близко друг другу, посмотришь в окно, а там будет окно соседа. Для восьмого лота это особенно актуально в угловых квартирах, смотрящих на бульвар Братьев Весниных.
Риски получить сомнительный дизайн дома и некачественное исполнение. Казалось бы, лоты 1 и 2 находятся на самом выгодном месте. Их как раз стоило сделать идеальными в качестве рекламы, чтобы привлекать покупателей, но что мы имеем по факту. В первом лоте окна имеют какой-то дешевой оттенок синевы, окна разбиты на много несимметричных секций, нет эффекта фундаментальности. Плюс дом имеет сомнительный ржавый дизайн в хвосте а-ля ‘летящая комета’. Во втором лоте боковая стенка выложена с дефектами, паттерн нарушен.
Буду признателен за ваше мнение относительно 8 лота. Особенно интересно ваше видение того, насколько загруженной будет улица Архитектора Мельникова с ее 4 полосами. Уверен, что часть потока будет срезать дорогу или объезжать пробки не по набережной Марка Шагала, а по улице Архитектоа Мельникова.
Присматриваюсь к 8 лоту. Если спросите почему к нему, то потому что высокая стадия готовности и цены ниже, чем в соседних готовых лотах. Но, конечно, цены ниже не просто так. Минусы:
1) ТРЦ внизу.
2) Громоздкий проспект Лихачева сбоку от 8 дома. Там 6 полос, по-моему.
3) Четырех полосная улица архитектора Мельникова вдоль 8 дома. Квартиры, выходящие окнами на эту утилицу, будут слушать шум машин в режиме 24/7.
4) Нет двора.
5) Лоты напротив (у парка) будут строиться еще несколько лет, что означает постоянные шум, грязь и пыль прямо перед окнами.
6) Дома стоят слишком близко друг другу, посмотришь в окно, а там будет окно соседа. Для восьмого лота это особенно актуально в угловых квартирах, смотрящих на бульвар Братьев Весниных.
Риски получить сомнительный дизайн дома и некачественное исполнение. Казалось бы, лоты 1 и 2 находятся на самом выгодном месте. Их как раз стоило сделать идеальными в качестве рекламы, чтобы привлекать покупателей, но что мы имеем по факту. В первом лоте окна имеют какой-то дешевой оттенок синевы, окна разбиты на много несимметричных секций, нет эффекта фундаментальности. Плюс дом имеет сомнительный ржавый дизайн в хвосте а-ля ‘летящая комета’. Во втором лоте боковая стенка выложена с дефектами, паттерн нарушен.
Буду признателен за ваше мнение относительно 8 лота. Особенно интересно ваше видение того, насколько загруженной будет улица Архитектора Мельникова с ее 4 полосами. Уверен, что часть потока будет срезать дорогу или объезжать пробки не по набережной Марка Шагала, а по улице Архитектоа Мельникова.
А чем вам ул. Арх. Мельникова не нравится? Она же тупиковая? Куда по ней машины будут ездить 24/7 и как по ней можно объезжать пробку.
Если вы про 10 лет вперед думаете, что уже бессмысленно, то почему бы им не объезжать пробку по ближнем Голосова и Щусева? А ехать на дальнюю Мельникова? В общем, имхо, это вообще не недостаток.
Плюс - близость к школе, парку, выбор квартир.
Окно в окно - это вообще про весь Зиларт и подобные дома. Не хотите так - нужна либо элитка либо инд. строительство.