Люди выбирающие ЖК, как проходил этот ответственный и дорогостоящий процесс. Вы изучали сайты застройщиков, посещали форумы разных ЖК , в общем собирали всю нужную инфу. Или только посмотрели рекламный буклет с красивой картинкой и очень красивой ценой за м2.
Люди выбирающие ЖК, как проходил этот ответственный и дорогостоящий процесс. Вы изучали сайты застройщиков, посещали форумы разных ЖК , в общем собирали всю нужную инфу. Или только посмотрели рекламный буклет с красивой картинкой и очень красивой ценой за м2.
Этот же вопрос можно задать дольщикам су155 и Урбан групп)
Этот же вопрос можно задать дольщикам су155 и Урбан групп)
За СУ155 и Урбан групп стояла многолетняя репутация (что, конечно, не помогло), а за Д-Инвест - ничего. Уставной капитал 12 тысяч. Был повод насторожиться.
За СУ155 и Урбан групп стояла многолетняя репутация (что, конечно, не помогло), а за Д-Инвест - ничего. Уставной капитал 12 тысяч. Был повод насторожиться.
Не вводите в заблуждение людей. Все крупные застройщики заключали дду с покупателями от фирм помоек с уставником в 10 000р
Не вводите в заблуждение людей. Все крупные застройщики заключали дду с покупателями от фирм помоек с уставником в 10 000р
Чтобы не вводить людей в заблуждение, сообщите, пожалуйста, сколько объектов было сдано упомянутыми компаниями и сколько объектов удалось сдать печально знаменитому Д-Инвесту?
Чтобы не вводить людей в заблуждение, сообщите, пожалуйста, сколько объектов было сдано упомянутыми компаниями и сколько объектов удалось сдать печально знаменитому Д-Инвесту?
На собрании 21.12.2018 было объявлено о сотрудничестве с компанией ООО "Промспецстрой", которая за собственные средства будет достраивать ЛегКварт. Кроме того, представители Д-Инвеста заявили, что подъемные краны демонтирутся, поскольку будут заменены техникой подрядчика (ООО "Промспецстрой").
А теперь цитата из объявления о несостоятельности:
"13.12.2018: Конкурсный управляющий Гарушин Дмитрий Вячеславович, действующий на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 26.04.2018 по делу №А41-46885/17, ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒истрационный номер в государственном реестре арбитражных управляющих–17582), член САМРО "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН:1026300003751, ИНН:6315944042, адрес: 443072, Самарская обл., г. Самара, Московское ш.(18 км), настоящим извещает о продаже малоценного имущества, принадлежащего ООО «Промспецстрой» (141021, Московская обл., г.Мытищи, ул. Летная, д.40, пом.7, ОГРН:1087746356280, ИНН:7719673463.Малоценное имущество - ручной инструмент, разукомплектованные фрагменты деталей, запасных частей, материалов, реализуется в порядке ст. 437 Гражданского кодекса РФ, путем приглашения потенциальным покупателям делать оферты продавцу - ООО «Промспецстрой» на заключение договора купли-продажи.1. Обязательные сведения, подлежащие включению в заявления лиц, желающих сделать оферту: 1.1. Предлагаемая сумма договора. При этом покупателю следует ориентироваться на рекомендуемые продавцом цены, однако указываемая сумма договора может и отличаться в верхнюю сторону от приведенных рекомендаций, 1.2. Письменное заявление о том, что при приемке имущества претензий по качеству имущества не имеется.1.3. Согласие на 100%-ную оплату стоимости имущества до момента подписания договора, 1.4. Согласие с тем, что возможность получения имущества предоставляется в течение 10 дней с момента заключения договора по месту нахождения имущества.1.5. Реквизиты потенциального покупателя.2. Оферты принимаются конкурсным управляющим в письменном виде посредством почтового отправления по адресу: 129110, г. Москва, пр-т Мира, д.68, стр.1, оф.606, либо в сканированном виде (pdf – файле) по электронному адресу: fmsk@mail.ru. 3. Срок приема оферт 30 календарных дней с момента проведения публикаций.4. По истечение 30 дней организатор продаж (конкурсный управляющий) акцептует предложение покупателя, в котором указана наибольшая цена за объект продажи. 5. Организатор продаж вправе отказаться от акцепта предложенной оферты в случае, если предлагаемая покупателем цена покупки несоизмеримо мала по сравнению с рекомендуемой. Информация о предлагаемом к продаже имуществе и рекомендуемым ценам содержатся в приложении к настоящему сообщению."
На собрании 21.12.2018 было объявлено о сотрудничестве с компанией ООО "Промспецстрой", которая за собственные средства будет достраивать ЛегКварт. Кроме того, представители Д-Инвеста заявили, что подъемные краны демонтирутся, поскольку будут заменены техникой подрядчика (ООО "Промспецстрой").
А теперь цитата из объявления о несостоятельности:
"13.12.2018: Конкурсный управляющий Гарушин Дмитрий Вячеславович, действующий на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 26.04.2018 по делу №А41-46885/17, ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒истрационный номер в государственном реестре арбитражных управляющих–17582), член САМРО "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН:1026300003751, ИНН:6315944042, адрес: 443072, Самарская обл., г. Самара, Московское ш.(18 км), настоящим извещает о продаже малоценного имущества, принадлежащего ООО «Промспецстрой» (141021, Московская обл., г.Мытищи, ул. Летная, д.40, пом.7, ОГРН:1087746356280, ИНН:7719673463.Малоценное имущество - ручной инструмент, разукомплектованные фрагменты деталей, запасных частей, материалов, реализуется в порядке ст. 437 Гражданского кодекса РФ, путем приглашения потенциальным покупателям делать оферты продавцу - ООО «Промспецстрой» на заключение договора купли-продажи.1. Обязательные сведения, подлежащие включению в заявления лиц, желающих сделать оферту: 1.1. Предлагаемая сумма договора. При этом покупателю следует ориентироваться на рекомендуемые продавцом цены, однако указываемая сумма договора может и отличаться в верхнюю сторону от приведенных рекомендаций, 1.2. Письменное заявление о том, что при приемке имущества претензий по качеству имущества не имеется.1.3. Согласие на 100%-ную оплату стоимости имущества до момента подписания договора, 1.4. Согласие с тем, что возможность получения имущества предоставляется в течение 10 дней с момента заключения договора по месту нахождения имущества.1.5. Реквизиты потенциального покупателя.2. Оферты принимаются конкурсным управляющим в письменном виде посредством почтового отправления по адресу: 129110, г. Москва, пр-т Мира, д.68, стр.1, оф.606, либо в сканированном виде (pdf – файле) по электронному адресу: fmsk@mail.ru. 3. Срок приема оферт 30 календарных дней с момента проведения публикаций.4. По истечение 30 дней организатор продаж (конкурсный управляющий) акцептует предложение покупателя, в котором указана наибольшая цена за объект продажи. 5. Организатор продаж вправе отказаться от акцепта предложенной оферты в случае, если предлагаемая покупателем цена покупки несоизмеримо мала по сравнению с рекомендуемой. Информация о предлагаемом к продаже имуществе и рекомендуемым ценам содержатся в приложении к настоящему сообщению."
Подъемные краны говорите?..
Любопытно. Получается подгоняют очередную пустышку? Вообще конечно, при всем уважении к идее достройки подрядчиком объекта за собственные средства, ерунда какая-то. На всю страну строительных компаний, которые способны с используемым собственным (да и заемным) финансированием довести до конца подобный проект - единицы. Да и зачем им это? Экономики нет, вбухивание денег ни во что. Расчет со строителями апартаментами, которые те будут продавать по ходу стройки и возвращать деньги с возможной прибылью - бред. Объект в такой заднице, что перезапуск продаж в нем вряд ли возможен при сохранении застройщика и наименования. В общем очередной бред от Д-Инвест. А что еще на собрании обещали?
Любопытно. Получается подгоняют очередную пустышку? Вообще конечно, при всем уважении к идее достройки подрядчиком объекта за собственные средства, ерунда какая-то. На всю страну строительных компаний, которые способны с используемым собственным (да и заемным) финансированием довести до конца подобный проект - единицы. Да и зачем им это? Экономики нет, вбухивание денег ни во что. Расчет со строителями апартаментами, которые те будут продавать по ходу стройки и возвращать деньги с возможной прибылью - бред. Объект в такой заднице, что перезапуск продаж в нем вряд ли возможен при сохранении застройщика и наименования. В общем очередной бред от Д-Инвест. А что еще на собрании обещали?
Цитирую информацию распространенную членом инициативной группы:
"* Сменился ген.подрядчик. Теперь он в лице «ПромСпецСтрой» в интернете www//pss26.com (пишу в дороге, возможно не точно). Он же финансовый партнёр Д-Инвест. Работает в долг за строящиеся м2.
* Активное Строительство возобновится с 20.01.2019.
Планируется активное строительство 3,4 и 5 корпусов. Цель, создание положительной рекламы объекта, для привлечения новых дольщиков.
1-2 корпуса работы начнут в марте.
* Краны демонтированны в связи с заменой оборудования на технику подрядчика.
* Договор со Сбером расторгнут Д-Инвестом, залог будет выведен в начале февраля (51000 м2)
Работают с коммерческими банками «Альфа-банк», «Банк открытие», «ПромСвязьБанк». Отказов не поступало, но ждут освобождения залога.
*Степень готовности по корпусам:
4 корп. - 18 эт. из 18 (лестницы до 12 этажа)
Остекление 30%,
Инженер. Коммун -0
Лифты -0.
5 корп - 6 этажей.
3 клоп - 9 этажей.
1 корп - плита фундамента.
2 корп. - 0 цикл.
* в настоящее время продано около 50% (не точная информ) апартаментов. 10% коммерческих площадей, машиномест ?,
* бассейн будет;
* фасады не цветные из керамо-гранита «Эстима», окна в 4 доделают По проекту, в остальных аналоги"
Цитирую информацию распространенную членом инициативной группы:
"* Сменился ген.подрядчик. Теперь он в лице «ПромСпецСтрой» в интернете www//pss26.com (пишу в дороге, возможно не точно). Он же финансовый партнёр Д-Инвест. Работает в долг за строящиеся м2.
* Активное Строительство возобновится с 20.01.2019.
Планируется активное строительство 3,4 и 5 корпусов. Цель, создание положительной рекламы объекта, для привлечения новых дольщиков.
1-2 корпуса работы начнут в марте.
* Краны демонтированны в связи с заменой оборудования на технику подрядчика.
* Договор со Сбером расторгнут Д-Инвестом, залог будет выведен в начале февраля (51000 м2)
Работают с коммерческими банками «Альфа-банк», «Банк открытие», «ПромСвязьБанк». Отказов не поступало, но ждут освобождения залога.
*Степень готовности по корпусам:
4 корп. - 18 эт. из 18 (лестницы до 12 этажа)
Остекление 30%,
Инженер. Коммун -0
Лифты -0.
5 корп - 6 этажей.
3 клоп - 9 этажей.
1 корп - плита фундамента.
2 корп. - 0 цикл.
* в настоящее время продано около 50% (не точная информ) апартаментов. 10% коммерческих площадей, машиномест ?,
* бассейн будет;
* фасады не цветные из керамо-гранита «Эстима», окна в 4 доделают По проекту, в остальных аналоги"
Вот жулики. Строили-строили лестницы и не достроили. Не говоря уже про то, что "0" цикл в их рассказе по 2-му корпусу это просто "0", а то что они называют плитой фундамента и есть "0" цикл. А отказов им от коммерческих банков не поступало - бред. Они в 2017 году по их же словам все банки обошли, и вот со "Сбером" договорились. А он их послал, разобравшись в ситуации.
Новые новости. Ранее названная подрядчиком компания оказалась не подрядчиком))). Похоже, общение с Д-Инвестом не идет на пользу участникам инициативной группы. Так, в информации о встрече 21.12.1018 новым подрядчиком была названа компания Промспецстрой с указанием сайта www//pss26.com. Элементарный анализ этой компании показал, что она находится в состоянии ликвидаци, что и вызвало недоумение окружающих. Дальше начинается самое интересное. ИГ быстренько выясняет, что ранее опубликованная ею информация липа, но не исправляет ошибку просто сообщив об этом (ошибиться может каждый), а начинает внутри себя делить компании на наш "Промспецстрой" и не наш "Промспецстрой". Непосвященные, опираясь на опубликованную информацию, продолжают настаивать "Та компания", "Ликвидируется", а посвященные, упиваясь "тайным знанием", упираются – "Не та компания", "Не ликвидируется". Так какая компания ТА, и почему ее стыдливо скрывают?
"В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, представитель ответчика не явился, отзыв на исковое заявление не представил, дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 137, ст. 156 АПК РФ."
У Д-инвеста денег на юриста что ли нет? Банкротством воняет все это.
Новые новости. Ранее названная подрядчиком компания оказалась не подрядчиком))). Похоже, общение с Д-Инвестом не идет на пользу участникам инициативной группы. Так, в информации о встрече 21.12.1018 новым подрядчиком была названа компания Промспецстрой с указанием сайта www//pss26.com. Элементарный анализ этой компании показал, что она находится в состоянии ликвидаци, что и вызвало недоумение окружающих. Дальше начинается самое интересное. ИГ быстренько выясняет, что ранее опубликованная ею информация липа, но не исправляет ошибку просто сообщив об этом (ошибиться может каждый), а начинает внутри себя делить компании на наш "Промспецстрой" и не наш "Промспецстрой". Непосвященные, опираясь на опубликованную информацию, продолжают настаивать "Та компания", "Ликвидируется", а посвященные, упиваясь "тайным знанием", упираются – "Не та компания", "Не ликвидируется". Так какая компания ТА, и почему ее стыдливо скрывают?
Все чудесатие и чудесатие.
они обычные банкроты и жулики и верить им нельзя ни на грош. Нет ни одной компании которая за свой счет полезет в эту стройку, надеясь что Д-Инвест с ними рассчитается. Метрами или еще чем. Разве что подрядчик с луны или больной. Вариант с подрядчиком возможен только при смене застройщика на адекватных, грамотных людей, а не эту завравшуюся шушеру. С ними банально никто не хочет работать. Только сменив их можно чего-то добиться. Появится и настоящий подрядчик и разберутся с продажами и всем остальным.
Ну, как и предполагалось. Ну кого еще Д-Инвест мог выбрать на почетную роль "Финансового партнера"? Правильно. Нечто себе подобное.
Препирательства по поводу "тот" или "не тот" "Промспецстрой" смысла не имеют, поскольку и "тот" и "не тот" близнецы-братья. А именно, их учредителем является один и тот же человек. На его счету это уже 3-й "Промспестрой". Один уже благополучно утоплен, второй идет ко дну в связи с ликвидацией по банкротству, третий, пока еще, гордо бороздит строительные просторы.
Что интересно, второй Промспецстрой был зарегистрирован через четыре года после регистрации первого и на протяжении 7 лет оба Промспецстроя работали параллельно. Потом 1-й ликвидируется.
После кончины первого, второй Промспецстрой 2 года трудится в одиночестве, и, в начале 2017 года ему в помощь регистрируется 3-й Промспецстрой. Счастье было не долгим. Владелец банкротит любимое второе детище с долгом 2 597 874,57 руб. Безусловно, существенная сумма для пенсионера, но для владельца успешных строительных компаний…
Вообщем, Д-Инвест связался с Агановым Арсеном Анатольевичем (ИНН 502706787370), человеком, безусловно опытным и искушенным в деле сокрытия концов.
Ну, как и предполагалось. Ну кого еще Д-Инвест мог выбрать на почетную роль "Финансового партнера"? Правильно. Нечто себе подобное.
Препирательства по поводу "тот" или "не тот" "Промспецстрой" смысла не имеют, поскольку и "тот" и "не тот" близнецы-братья. А именно, их учредителем является один и тот же человек. На его счету это уже 3-й "Промспестрой". Один уже благополучно утоплен, второй идет ко дну в связи с ликвидацией по банкротству, третий, пока еще, гордо бороздит строительные просторы.
Что интересно, второй Промспецстрой был зарегистрирован через четыре года после регистрации первого и на протяжении 7 лет оба Промспецстроя работали параллельно. Потом 1-й ликвидируется.
После кончины первого, второй Промспецстрой 2 года трудится в одиночестве, и, в начале 2017 года ему в помощь регистрируется 3-й Промспецстрой. Счастье было не долгим. Владелец банкротит любимое второе детище с долгом 2 597 874,57 руб. Безусловно, существенная сумма для пенсионера, но для владельца успешных строительных компаний…
Вообщем, Д-Инвест связался с Агановым Арсеном Анатольевичем (ИНН 502706787370), человеком, безусловно опытным и искушенным в деле сокрытия концов.
Ждем появления Промспецстроя №4.
Интересная информация. Особенно в ракурсе того, что для ведения строительных работ на подобных объектах требуется от 100 млн. ежемесячного финансирования. Это минимум, не считая коммуникаций которых нет. Вообще в Москве не так уж и много компаний, которые могут потянуть эту стройку как генподрядчик в принципе (техника, грамотные инженеры, пул толковых и проверннных субподрядчиков и т.п.). И по пальцам можно пересчитать, кто это может сделать за свой счёт. Ну а тех кто это готов сделать с условием расчетов квартирами в подобном проекте просто не найти. Ну не возможно обьяснить рабочему или субподрядчику: «Ты подожди, вот сейчас продажи пойдут - рассчитаюсь, а пока «за так» поработай». В общем, все логично. Решить проблему Д-Инвест просто не в состоянии.
Еще немного информации о "Финансовом партнере" Д-Инвеста.
ООО "Промспецстрой" в 2017 - 2018 годах 15 раз проверялся Генеральной прокуратурой РФ. Из них 7 раз в 2018. Проверки были инициированы Мосгорстройнадзором.
Для примера цитаты из актов проверок:
"сверху самонесущих стен между блоками и перекрытием вместо минваты ГОСТ 4640-93, пороизола ГОСТ 19177-81 для заполнения горизонтального деформационного шва высотой 35 мм, используется пенополистирол «Пеноплэкс». Отсутствует затирка данных швов цементным раствором."
"на отм. +17.450 в осях 1-5/А-И не укрыты и не утеплены выпуски арматуры забетонированных конструкций на высоту (длину) не менее чем 0,5 м."
"Общество с ограниченной ответственностью "ПРОМСПЕЦСТРОЙ" осуществляет функции генерального подрядчика при строительстве объекта капитального строительства без допуска СРО, не является членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства."
В общем компания не заморачивается с соблюдением технологических "мелочей" и оформлением "лишних" документов.
Skolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! Скидки до 30 000 р/м2. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.