говорят что тогда вам влепят односторонний акт. как в луче А, где много чего не было. по ДДУ то все есть.
Вы не имеете права не подписывать акт приемки квартиры, из за синего дома на придомовой территории, Вы можете его подписать с замечанием, Вы же не двор принимаете, а квартиру и если в ней не будет косяков, то на каком основании Вы его не подпишите?
Вы не имеете права не подписывать акт приемки квартиры, из за синего дома на придомовой территории, Вы можете его подписать с замечанием, Вы же не двор принимаете, а квартиру и если в ней не будет косяков, то на каком основании Вы его не подпишите?
Подписать стзамечанием и вашим замечанием АФИ подотрется:)
Вы не имеете права не подписывать акт приемки квартиры, из за синего дома на придомовой территории, Вы можете его подписать с замечанием, Вы же не двор принимаете, а квартиру и если в ней не будет косяков, то на каком основании Вы его не подпишите?
На основании тотального отсутствия у моей квартиры обещанного мне при покупке двора.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.09.2018):
4. Застройщик обязан внести в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию, в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.
7. В случае нарушения застройщиком установленных настоящим Федеральным законом требований к проектной декларации участник долевого строительства вправе обратиться в суд или арбитражный суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения. В случае признания сделки недействительной застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства по договору, и уплатить проценты в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона. 8. Застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
"Наличие дворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок (расположение относительно объекта строительства, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм, иных планируемых элементов): Комплекс работ по благоустройству территории жилого дома включает себя устройство хозяйственных площадок, площадок отдыха взрослого населения, детских игровых площадок с размещением малых архитектурных форм, а также размещением временных стоянок автомобилей и озеленение территории. Всё благоустройство размещено на внутридворовой территории. Благоустройство также представлено вертикальной планировкой, устройством твердых покрытий в виде асфальтирования проезжей части, тротуаров, хозяйственных площадок, мощения плиткой площадок отдыха взрослого населения, тротуаров. Покрытие детских площадок предусматривается из резиновой крошки. Озеленение территории проектируемого жилого дома предусмотрено посадкой. "
Афи не только лгут всем вокруг, но и даже не могут справиться с гарантийными обязательствами!
В 6 доме уже несколько недель не работает грузовой лифт, а застройщику, видимо, пофиг. Стрелки друг на друга кидают - УК, застройщик, изготовитель-установщик лифта.
АФИ! Вы компания какого уровня? Неужели нельзя выделить сумму на ремонт лифта?
Не покупайте тут квартиры, 10 раз потом будете жалеть об этом... Честно.
Вы не имеете права не подписывать акт приемки квартиры, из за синего дома на придомовой территории, Вы можете его подписать с замечанием, Вы же не двор принимаете, а квартиру и если в ней не будет косяков, то на каком основании Вы его не подпишите?
"Наличие дворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок (расположение относительно объекта строительства, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм, иных планируемых элементов): Комплекс работ по благоустройству территории жилого дома включает себя устройство хозяйственных площадок, площадок отдыха взрослого населения, детских игровых площадок с размещением малых архитектурных форм, а также размещением временных стоянок автомобилей и озеленение территории. Всё благоустройство размещено на внутридворовой территории. Благоустройство также представлено вертикальной планировкой, устройством твердых покрытий в виде асфальтирования проезжей части, тротуаров, хозяйственных площадок, мощения плиткой площадок отдыха взрослого населения, тротуаров. Покрытие детских площадок предусматривается из резиновой крошки. Озеленение территории проектируемого жилого дома предусмотрено посадкой. "
И кто меня, интересно, убедит принять квартиру в доме без придомовой территории? Это абсурд.
Застройщик 3 июля объявил, что концепция благоустройства двора включает синий домик.
А что именно останется благуостроить, если синий домик останется? Он же всю территорию "съел"!
2-3 метра вдоль дороги?!
Ирина, ситуация конечно ненормальная.
Но вы принимаете квартиру по ДДУ и к ней блогоустроенный двор согласно проекту. Благоустроенный двор включает в себя синий домик согласно проекту. А сколько метров двора блогоустроенно должно быть этого в договоре не прописано.
Так что все логично. получайте квартиру по ДДУ и двор согласно проектной декларации. А если это не то что вы ожидали, то это были ваши ожидания и макет старого проекта в офисе. С юридической точки зрения все правильно. в АФИ юристы не зря свой хлеб жрут. Все продуманно.
Но вы принимаете квартиру по ДДУ и к ней блогоустроенный двор согласно проекту. Благоустроенный двор включает в себя синий домик согласно проекту. А сколько метров двора блогоустроенно должно быть этого в договоре не прописано.
Так что все логично. получайте квартиру по ДДУ и двор согласно проектной декларации. А если это не то что вы ожидали, то это были ваши ожидания и макет старого проекта в офисе. С юридической точки зрения все правильно. в АФИ юристы не зря свой хлеб жрут. Все продуманно.
Есть и противоположная точка зрения. Похоже судов застройщику не избежать. Теперь понятна позиция АФИ.
ЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! Скидки до 30 000 р/м2. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.