говорят что тогда вам влепят односторонний акт. как в луче А, где много чего не было. по ДДУ то все есть.
Вы не имеете права не подписывать акт приемки квартиры, из за синего дома на придомовой территории, Вы можете его подписать с замечанием, Вы же не двор принимаете, а квартиру и если в ней не будет косяков, то на каком основании Вы его не подпишите?
Вы не имеете права не подписывать акт приемки квартиры, из за синего дома на придомовой территории, Вы можете его подписать с замечанием, Вы же не двор принимаете, а квартиру и если в ней не будет косяков, то на каком основании Вы его не подпишите?
Подписать стзамечанием и вашим замечанием АФИ подотрется:)
Вы не имеете права не подписывать акт приемки квартиры, из за синего дома на придомовой территории, Вы можете его подписать с замечанием, Вы же не двор принимаете, а квартиру и если в ней не будет косяков, то на каком основании Вы его не подпишите?
На основании тотального отсутствия у моей квартиры обещанного мне при покупке двора.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.09.2018):
4. Застройщик обязан внести в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию, в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.
7. В случае нарушения застройщиком установленных настоящим Федеральным законом требований к проектной декларации участник долевого строительства вправе обратиться в суд или арбитражный суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения. В случае признания сделки недействительной застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства по договору, и уплатить проценты в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона. 8. Застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
"Наличие дворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок (расположение относительно объекта строительства, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм, иных планируемых элементов): Комплекс работ по благоустройству территории жилого дома включает себя устройство хозяйственных площадок, площадок отдыха взрослого населения, детских игровых площадок с размещением малых архитектурных форм, а также размещением временных стоянок автомобилей и озеленение территории. Всё благоустройство размещено на внутридворовой территории. Благоустройство также представлено вертикальной планировкой, устройством твердых покрытий в виде асфальтирования проезжей части, тротуаров, хозяйственных площадок, мощения плиткой площадок отдыха взрослого населения, тротуаров. Покрытие детских площадок предусматривается из резиновой крошки. Озеленение территории проектируемого жилого дома предусмотрено посадкой. "
Афи не только лгут всем вокруг, но и даже не могут справиться с гарантийными обязательствами!
В 6 доме уже несколько недель не работает грузовой лифт, а застройщику, видимо, пофиг. Стрелки друг на друга кидают - УК, застройщик, изготовитель-установщик лифта.
АФИ! Вы компания какого уровня? Неужели нельзя выделить сумму на ремонт лифта?
Не покупайте тут квартиры, 10 раз потом будете жалеть об этом... Честно.
Вы не имеете права не подписывать акт приемки квартиры, из за синего дома на придомовой территории, Вы можете его подписать с замечанием, Вы же не двор принимаете, а квартиру и если в ней не будет косяков, то на каком основании Вы его не подпишите?
"Наличие дворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок (расположение относительно объекта строительства, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм, иных планируемых элементов): Комплекс работ по благоустройству территории жилого дома включает себя устройство хозяйственных площадок, площадок отдыха взрослого населения, детских игровых площадок с размещением малых архитектурных форм, а также размещением временных стоянок автомобилей и озеленение территории. Всё благоустройство размещено на внутридворовой территории. Благоустройство также представлено вертикальной планировкой, устройством твердых покрытий в виде асфальтирования проезжей части, тротуаров, хозяйственных площадок, мощения плиткой площадок отдыха взрослого населения, тротуаров. Покрытие детских площадок предусматривается из резиновой крошки. Озеленение территории проектируемого жилого дома предусмотрено посадкой. "
И кто меня, интересно, убедит принять квартиру в доме без придомовой территории? Это абсурд.
Застройщик 3 июля объявил, что концепция благоустройства двора включает синий домик.
А что именно останется благуостроить, если синий домик останется? Он же всю территорию "съел"!
2-3 метра вдоль дороги?!
Ирина, ситуация конечно ненормальная.
Но вы принимаете квартиру по ДДУ и к ней блогоустроенный двор согласно проекту. Благоустроенный двор включает в себя синий домик согласно проекту. А сколько метров двора блогоустроенно должно быть этого в договоре не прописано.
Так что все логично. получайте квартиру по ДДУ и двор согласно проектной декларации. А если это не то что вы ожидали, то это были ваши ожидания и макет старого проекта в офисе. С юридической точки зрения все правильно. в АФИ юристы не зря свой хлеб жрут. Все продуманно.
Но вы принимаете квартиру по ДДУ и к ней блогоустроенный двор согласно проекту. Благоустроенный двор включает в себя синий домик согласно проекту. А сколько метров двора блогоустроенно должно быть этого в договоре не прописано.
Так что все логично. получайте квартиру по ДДУ и двор согласно проектной декларации. А если это не то что вы ожидали, то это были ваши ожидания и макет старого проекта в офисе. С юридической точки зрения все правильно. в АФИ юристы не зря свой хлеб жрут. Все продуманно.
Есть и противоположная точка зрения. Похоже судов застройщику не избежать. Теперь понятна позиция АФИ.
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".