Плюсы и Минусы ЖК

Предлагаю коллективно обсудить положительные \ отрицательные стороны данного проекта. Лично я вижу этот вопрос так:

+ известный застройщик, красивая архитектура

- плохая экология

Что для вас имеет значение при выборе квартиры?

Предлагаю коллективно обсудить положительные \ отрицательные стороны данного проекта. Лично я вижу этот вопрос так:

+ известный застройщик, красивая архитектура

- плохая экология

 

Что для вас имеет значение при выборе квартиры?

и в плюсе, и в минусе согласна с вам на 100 %. Но плохую экологию можно немного улучшить, допустим посодействовать, что в микрорайоне посадили больше зелени, организовали парковые зоны.

сравнивала несколько объектов в Лефортово, которые в скором будущем будут построены, и больше всех нравится "Символ", прежде всего архитектурой. Сравнение было с домом на Душинской, Петр 1, Лефортом и еще несколькими комплексами.

сравнивала несколько объектов в Лефортово, которые в скором будущем будут построены, и больше всех нравится "Символ", прежде всего архитектурой. Сравнение было с домом на Душинской, Петр 1, Лефортом и еще несколькими комплексами.

О какой архитектуре идёт речь? Там даже место не расчистили под котлован))) или Вы выбираете по картинкам в рекламных буклетах?!

Большая часть народа смотрит сначала на картинки, а потом уже выбирает приглянувшиеся и отправляется осматривать / отслеживать, что строится в реале. Сейчас здесь есть преимущество только в цене, она на старте еще приемлимая. А тот же Лефорт - там цены поднялись и прилично, еще и за подсветку домов накрутят.

Большая часть народа смотрит сначала на картинки, а потом уже выбирает приглянувшиеся и отправляется осматривать / отслеживать, что строится в реале. Сейчас здесь есть преимущество только в цене, она на старте еще приемлимая. А тот же Лефорт - там цены поднялись и прилично, еще и за подсветку домов накрутят.

Большинство народа покупает реальные квадратные метры, а не мифические из проспектов застройщика. Что значит "приемлемая"!? Давным давно, рост ставки депозита обгоняет удорожание объекта недвижимости. Вопрос: зачем покупать опцион на гипотетические метры в двутыщалохматом году?

Зачем покупать? Да затем, что на начальном этапе цена - пусть она и заоблачная, но в сравнении со средней стоимость жилья в Москве довольно низкая. Зачем людям ждать, пока квартира пододрожает раза в полтора? Они не смогут ее купить, ни ипотеки не хватит, ни первого взноса.

Зачем покупать? Да затем, что на начальном этапе цена - пусть она и заоблачная, но в сравнении со средней стоимость жилья в Москве довольно низкая. Зачем людям ждать, пока квартира пододрожает раза в полтора? Они не смогут ее купить, ни ипотеки не хватит, ни первого взноса.

Данная формула работает только на растущем рынка. Новая реальность такова, что сейчас не берут даже по 120-140 т/м. Жалкие попытки поднимать цены по мере строительства объекта, заканчиваются фиаско в виде скидок. Как говорил ВИЛ: один шаг вперёд, два шага назад.

Категорически не соглашусь с Вами, номер_13, берут по 120, по 150, по 200 и выше. На любую цену и любой проект находятся покупатели. Причем порой раскупают почти половину квартир на самом начальном этапе.

Категорически не соглашусь с Вами, номер_13, берут по 120, по 150, по 200 и выше. На любую цену и любой проект находятся покупатели. Причем порой раскупают почти половину квартир на самом начальном этапе.

Всем привет! А мне не нравиться что квартиры будут без отделки, как-то хотелось бы сразу вселиться в готовое.) Да и ждать сдачи объекта долго, а с ремонтом еще на годик два затянется переселение! Но архитектуру домов сделали красиво, правда на картинках только пока...)) Считаю плюсом застройку социалки - это всегда нужное дело, тем более что дет.сады и школы лишними ни когда не будут! Вот еще зелени засадят и может хоть чуть спасут экологию этого района, а так конечно по этому пункту будет минус.

Будем смотреть как Донстрой строит этот ЖК, может и купим здесь квартиру - если цены еще не подскочат...

 

 

Социалки в первой очереди строительства нет никакой, а это, заметьте, растянется до 2020 года, ну, а когда гипотетические деревья подрастут, гипотетическая структура, может быть, и образуется, если стройка не остановится и после 2025 года.

Вы шутите что ли...!? Как это в первой очереди не построят хоть одну какую социалку... По плану застройки в первую очередь входит два участка и детский сад + спортивные объекты среди них присутствует..!

Вот сами сравните по карте-плану, которая кстати висит в открытом доступе на оф.сайте, но я еще и сюда скину...

Всё то, о чём Вы рассказываете, будет после 20-го года... если будет.

Всем привет! А мне не нравиться что квартиры будут без отделки, как-то хотелось бы сразу вселиться в готовое.) Да и ждать сдачи объекта долго, а с ремонтом еще на годик два затянется переселение! Но архитектуру домов сделали красиво, правда на картинках только пока...)) Считаю плюсом застройку социалки - это всегда нужное дело, тем более что дет.сады и школы лишними ни когда не будут! Вот еще зелени засадят и может хоть чуть спасут экологию этого района, а так конечно по этому пункту будет минус.

Будем смотреть как Донстрой строит этот ЖК, может и купим здесь квартиру - если цены еще не подскочат...

Уж лучше без отделки, чем с такой отделкой, какую сделает застройщик, миллион раз убеждалась, что лучше один раз сделать сами всё хорошо, чем потом еще за застройщиком переделывать

 

 

Всё то, о чём Вы рассказываете, будет после 20-го года... если будет

Тут, вы не правы, Номер 13...! Если посмотрите проектную декларацию по 1й очереди, то там черным по белому написано, что срок ввода 3й квартал 2019го...!! Конечно, если передвинут сроки или возникнут еще какие форс-мажорные обстоятельства, то возможно чуть позже сдадут...! Но не в таком далеком будущем 2020го...!! 

 

 

Уж лучше без отделки, чем с такой отделкой, какую сделает застройщик, миллион раз убеждалась, что лучше один раз сделать сами всё хорошо, чем потом еще за застройщиком переделывать

Да я тоже все понимаю, только когда живешь на съемной... то лучше вариант это сначала вселиться в квартиру с отделкой, чтоб не платить кучу денег за ремонт свой и арендатору...! Позже можно сделать любой ремонт в своей квартире, когда под накопится денежка...

Но увы, в этом ЖК придется как то выкручиваться и самой делать ремонт хоть в одной комнате, чтоб въехать...!  

У донстроя постоянно какие-то форс-мажорные обстоятельства, да и сроки они постоянно сдвигают, они очень редко сдают жк в срок, а если сдают, то обязательно находится 1001 косяк. Ну хоть сдает всегда, что радует!