Ну дай бог Вам удачи, и чтобы все объекты пик все таки достроил, иначе очень много людей пострадают, чего конечно же я никому не желаю. Если бы стройка шла законно, возможно и я бы присмотрелся к этому комплексу, но так как пока пик даже не торопится этим заниматьяс, а цены все растут и растут, пойду ка я искать для себя более подходящий вариант. Всех с наступающим!!!
Сообщение отредактировал Morigan: 28 декабря 2015 - 11:18
Ну дай бог Вам удачи, и чтобы все объекты пик все таки достроил, иначе очень много людей пострадают, чего конечно же я никому не желаю. Всех с наступающим!!!
И вас с Наступающим :) а удача всем точно не помешает :)
По поводу этажей уже ответили Ekaterina - спасибо :)
А вот это:
а начинать строительство стольких объектов без доков, это уже несерьёзно с его стороны.
Скольких объектов?
А сколько он ДОЛЖЕН по-вашему начать строить, ну ка просвятите аналитики?
Если в вашей голове ДОЛЖЕН БЫТЬ один дом, то и ПИКу тоже строить один? Или вы разрешаете ему 10? 20?
По объектам пройдитесь по ПИКовским, на каждом уже за пару месяцев огромные работы проделаны, рабочих хватает и организация работ удовлетворительная, никто тупо не слоняется. Это о чем говорит, что ПИК не тянет эти объекты? Ему что другие помогают или дома сами растут из земли?
И почему нельзя СТОЛЬКО объектов?
Если бы стройка шла законно, возможно и я бы присмотрелся к этому комплексу!!!
Мы ж не заставляем :)
Стройка идет это одно, долевое участие это другое. Мы тут все пока пайщики (ЖСК), потом (если будет) будем дольщики (ДДУ).
Мы частично учавствуем в строительстве, но это не значит что если нас не будет то все встанет. Часть квартир можно отдать в счет погашения кредита на стройку, как ПИК делал в 2008х годах. Мы облегчаем
И ДДУ в принципе хотят отменить к 2020. Возможно все стройки будут продаваться с наценкой, которую застройщик мог не платить, привлекая "дешевые" деньги пайщиков и долевщиков.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
И ДДУ в принципе хотят отменить к 2020. Возможно все стройки будут продаваться с наценкой, которую застройщик мог не платить, привлекая "дешевые" деньги пайщиков и долевщиков.
Лично я о том что собираются отменить ДДУ не слышал, зато про ЖСК нашел интересную информацию
Лично я о том что собираются отменить ДДУ не слышал, зато про ЖСК нашел интересную информацию
ДДУ имеется то, что сейчас дольщики и пайщики переводят деньги на счета застройщиков сразу (сами или банки смотря какая схема покупки). Отменить хотят в том плане, что деньги предлагают класть на счета эскроу и застройщик ими не сможет пользоваться пока не построит и не сдаст дом. С нас то денег возьмут сразу, а вот застройщику шиш в плане привлечения на этапах строительства :) деньги будут лежат в банках, а они ими будут распоряжаться. Лишняя прокладка, которую надо кормить и платить комиссии, а они якобы будут контролировать чтобы застройщик применял их по назначению. Только вот дурят нас. Если их отдавать застройщику будут после стройки, то о каком контроле может идти речь?:)
Отменить хотят в том плане, что деньги предлагают класть на счета эскроу и застройщик ими не сможет пользоваться пока не построит и не сдаст дом. С нас то денег возьмут сразу, а вот застройщику шиш в плане привлечения на этапах строительства
Ни к чему хорошему это нововведение не приведет. Ладно крупные компании, у которых действительно достаточно финансовых средств, но очень многие застройщики строят именно на вырученные деньги от продажи квартир. С одной стороны, вроде как застройщику будет огромный смысл быстрее построить ЖК, сдать его, передать дольщикам квартиры и получить свои деньги, но в жизни это может очень негативно сказываться на темпах. И действительно, какие деньги они будут контролировать, если эти деньги застройщик сможет получить только после окончания стройки? Что то я ничегошеньки не понял.
Как сказали в ПИКе: Сбербанк будет давать ипотеку с момента постройки 5го этажа(в 1.1 это уже скоро, в 1.2 почти скоро),но при этом цена на квартиры возрастёт на 10%. Тогда же и дду будет. Процентная ставка и в возрождении и в сберике одинаковая -13.75% годовых. Пока ничего меняться не планируется. На счёт привлечения других аккредитованных банков -тишина пока
Так вроде уже во всю 6 этаж строят в корпусе 1.1, но ни ипотеки ни ДДУ пока нет. Видимо это не зависит от этажности застройки, просто насколько я знаю Сбер не работает по ЖСК, вот когда будет ДДУ, тогда и стоит ожидать аккредитации от Сбера.
Так вроде уже во всю 6 этаж строят в корпусе 1.1, но ни ипотеки ни ДДУ пока нет. Видимо это не зависит от этажности застройки, просто насколько я знаю Сбер не работает по ЖСК, вот когда будет ДДУ, тогда и стоит ожидать аккредитации от Сбера.
Не-не, коммерческие этажи не считаются. Первые два -не жилые, поэтому по факту четвёртый монтируют
Не-не, коммерческие этажи не считаются. Первые два -не жилые, поэтому по факту четвёртый монтируют
Кстати, а почему два то? Мне в офисе говорили, что только один, да и то не в каждой секции - в 1.1 в 2 и 3 вроде первые (от земли) этажи как раз совсем жилые.
О_О офисы? Вот это поворот. Мне, в принципе все равно, но тогда мой пятый этаж должен быть высотой как седьмой, а это сильно меняет расклад XD
А на мой взгляд, это даже лучше, покупаешь пятый, а вид из окна как с седьмого))) А инфа действительно разная, мне например тоже сказали, что первый этаж под магазины, а вот про второй этаж ни словом не обмолвились. Хотя если честно, мне все равно, даже наоборот в этом есть свой плюс.
А на мой взгляд, это даже лучше, покупаешь пятый, а вид из окна как с седьмого))) А инфа действительно разная, мне например тоже сказали, что первый этаж под магазины, а вот про второй этаж ни словом не обмолвились. Хотя если честно, мне все равно, даже наоборот в этом есть свой плюс.
ну да, в принципе - совершенно все равно :) ну и да, сейчас пятый, а вид как с шестого - тоже непллхо :)
ну да, в принципе - совершенно все равно :) ну и да, сейчас пятый, а вид как с шестого - тоже непллхо :)
А у Вас куда окна выходят? Мы вот 10-й взяли и окна на лес, надеюсь будет красиво + бонус "паровозики" ))). А еще в детстве обожал смотреть на поезда, когда были в доме отдыха, всегда с мамой или тетей ради меня ходили по 2 км. на ж\д станцию "смотреть на паровозики". Теперь мечта ребенка сбудется )))
А у Вас куда окна выходят? Мы вот 10-й взяли и окна на лес, надеюсь будет красиво + бонус "паровозики" ))). А еще в детстве обожал смотреть на поезда, когда были в доме отдыха, всегда с мамой или тетей ради меня ходили по 2 км. на ж\д станцию "смотреть на паровозики". Теперь мечта ребенка сбудется )))
Во двор и на Боровку + еще с торца дома вроде бы окно будет. Я чего-то забоялась железки, выбрала из двух шумных зол, на мой взгляд, меньшее.
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".