Добрый день!
Хотим купить однушку в ипотеку. Подскажите, кто уже купил квартиру, сколько стоит агентский договор? Услуги по ипотеки тоже входит в стоимость вознаграждения?
В офисе нам сказали, что стоимость договора - 60 000,00 р. Мы попросили примерно рассчитать ипотеку и рыбы договоров.
Ипотеку нам примерно посчитали и + доп.расходы:
1) Комиссия за полное сопровождение сделки – 60 000 р
2) Страхование жизни и потери трудоспособности от НС (выплачивается ежегодно на остаток долга по кредиту) – примерно 20 000 р
3) Подготовка нотариальных документов - примерно 2 000 р
4) Комиссия за открытие аккредитива –примерно 2 000 р
п.3,4 понятно, они идут отдельно, а вот п.1??? Да и с п.2 не очень поняла(((
И по договору....
3. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И ПОРЯДОК ЕГО ОПЛАТЫ
3.1. Вознаграждение Агента по настоящему Договору составляет __________ (______________) рублей 00 коп., в т.ч. НДС 18%, оплачивается Принципалом Агенту в день подписания сторонами настоящего Договора и состоит из:
3.1.1. Суммы вознаграждения по первому этапу согласно п. 2.1. настоящего Договора в размере 90 % (девяносто процентов) от общей суммы вознаграждения Агента, в том числе:
3.1.1.1. Сумма вознаграждения Агента за исполнение обязательств по пункту 2.1.6. настоящего Договора в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 коп., включая НДС (18%);
3.2. Суммы вознаграждения по второму этапу согласно п. 2.2. настоящего Договора в размере 10 % (десять процентов) от общей суммы вознаграждения Агента;
Я правильно поняла, что в п.3.1. - указывается полная стоимость договора, а потом просто расписывается из чего она состоит?
И еще мне не понятен п.5 пп.5.5.
5.5. В случае, если на момент заключения настоящего Договора у Принципала отсутствует предварительное одобрение банка как заемщика, Агент обязуется по заданию Принципала оказать содействие Принципалу в получении Принципалом предварительного одобрения банка как заемщика.
Указанные услуги входят в стоимость настоящего Договора, а именно в сумму вознаграждения Агента за исполнение обязательств по первому этапу и составляет 30 000 (Тридцать тысяч) рублей 00 коп., включая НДС (18%). По соглашению Сторон указанные в настоящем пункте услуги являться фактически исполненными Агентом в случае получения Принципалом предварительного одобрения банка Принципала как заемщика.
30 000,00 р. входит уже в стоимость договора???
Мы когда спросили у менеджера, если Банк не даст одобрение на ипотеку, что тогда? Она как то уклончиво ответила, что какую-то часть денежных средств по договору вернуууут....Но какую - не сказала, сколько удержат тоже
Добрый день!
Хотим купить однушку в ипотеку. Подскажите, кто уже купил квартиру, сколько стоит агентский договор? Услуги по ипотеки тоже входит в стоимость вознаграждения?
В офисе нам сказали, что стоимость договора - 60 000,00 р. Мы попросили примерно рассчитать ипотеку и рыбы договоров.
Ипотеку нам примерно посчитали и + доп.расходы:
1) Комиссия за полное сопровождение сделки – 60 000 р
2) Страхование жизни и потери трудоспособности от НС (выплачивается ежегодно на остаток долга по кредиту) – примерно 20 000 р
3) Подготовка нотариальных документов - примерно 2 000 р
4) Комиссия за открытие аккредитива –примерно 2 000 р
п.3,4 понятно, они идут отдельно, а вот п.1??? Да и с п.2 не очень поняла(((
И по договору....
3. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И ПОРЯДОК ЕГО ОПЛАТЫ
3.1. Вознаграждение Агента по настоящему Договору составляет __________ (______________) рублей 00 коп., в т.ч. НДС 18%, оплачивается Принципалом Агенту в день подписания сторонами настоящего Договора и состоит из:
3.1.1. Суммы вознаграждения по первому этапу согласно п. 2.1. настоящего Договора в размере 90 % (девяносто процентов) от общей суммы вознаграждения Агента, в том числе:
3.1.1.1. Сумма вознаграждения Агента за исполнение обязательств по пункту 2.1.6. настоящего Договора в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 коп., включая НДС (18%);
3.2. Суммы вознаграждения по второму этапу согласно п. 2.2. настоящего Договора в размере 10 % (десять процентов) от общей суммы вознаграждения Агента;
Я правильно поняла, что в п.3.1. - указывается полная стоимость договора, а потом просто расписывается из чего она состоит?
И еще мне не понятен п.5 пп.5.5.
5.5. В случае, если на момент заключения настоящего Договора у Принципала отсутствует предварительное одобрение банка как заемщика, Агент обязуется по заданию Принципала оказать содействие Принципалу в получении Принципалом предварительного одобрения банка как заемщика.
Указанные услуги входят в стоимость настоящего Договора, а именно в сумму вознаграждения Агента за исполнение обязательств по первому этапу и составляет 30 000 (Тридцать тысяч) рублей 00 коп., включая НДС (18%). По соглашению Сторон указанные в настоящем пункте услуги являться фактически исполненными Агентом в случае получения Принципалом предварительного одобрения банка Принципала как заемщика.
30 000,00 р. входит уже в стоимость договора???
Мы когда спросили у менеджера, если Банк не даст одобрение на ипотеку, что тогда? Она как то уклончиво ответила, что какую-то часть денежных средств по договору вернуууут....Но какую - не сказала, сколько удержат тоже
я под акцию попал, поэтому была халява.
но Вы таки не те пункты привели.
подозреваю что удержат с Вас 10 тырок в любом случае, а вот если банк даст предварительное одобрение, то тогда всю сумму с Вас сдерут. :)
смотрите раздел 2. на него ссылается раздел 3. а еще лучше - весь текст.
А заброрнированные на сайте не отмечают получается?
Ну Вы же понимаете что они там тоже во всю мухлюют и подтасовывают.
выбираете квартиру, готовы заключить договор, но эта квартира неожиданно оказывается забронированной другими (типа "мы не получили подтверждения брони от покупателя, поэтому решили предложить Вам, но вот нежданчик, сегодня утром покупатель сделал взнос... выберите, пожалуйста, другую (подороже)")
Ну Вы же понимаете что они там тоже во всю мухлюют и подтасовывают.
выбираете квартиру, готовы заключить договор, но эта квартира неожиданно оказывается забронированной другими (типа "мы не получили подтверждения брони от покупателя, поэтому решили предложить Вам, но вот нежданчик, сегодня утром покупатель сделал взнос... выберите, пожалуйста, другую (подороже)")
Не слышала такого в нашем ЖК. Что нравится именно в Лайте - так это точный ценник на сайте, без всяких "от" и "и мы вам перезвоним" и т.д. Когда мы сами покупали, сначала выбрали варианты квартир на сайте, потом уже обсуждали это в офисе. И все выбранные квартиры были свободны, как и было указано на сайте.
Не слышала такого в нашем ЖК. Что нравится именно в Лайте - так это точный ценник на сайте, без всяких "от" и "и мы вам перезвоним" и т.д. Когда мы сами покупали, сначала выбрали варианты квартир на сайте, потом уже обсуждали это в офисе. И все выбранные квартиры были свободны, как и было указано на сайте.
Левел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
Подробнее