Доброго времени суток! Новостройку уже аккредитовал какой-нибудь банк, не в курсе? Если у кого-то есть информация об этом, просьба отписаться в этой теме. Цены пока не высокие, но без ипотеки всё равно не потянем, к сожалению.
Вот я бы тоже хотела узнать про эту скидку в 3,5%, однако на сайте Гранеля не нашла об этом информацию. Зато увидела новость о которой я даже не знала - это право возврата налога за покупку квартиры и не плохо придумано... Вот более детальная информация, сделала скрин чтоб не быть голословной...
Ну одно отменили, а второе ввели. Свежая информация появилась на сайте застройщика - Сбербанк снижает проценты на ипотеку при первоначальном взносе и теперь они будут составлять 15% от стоимости жилья. Данное нововведение вступает в силу с 26 октября...
Мне кажется, люди все равно будут пытаться получить ипотеку с господдержкой, даже если там и больше первоначальный взнос. Зато процент меньше, а значит, и меньше переплата будет. Но в любом случае, приятно узнать, что даже по обычным кредитам ставки уменьшаются. Вселяет надежу в светлое будущее)))
Конечно, если по логике, то выгоднее изначально заплатить больше нежели потом выплачивать с процентами оставшеюся сумму. Однако не всем под силу отдать сразу больше 20-30% и некоторые идут сознательно на переплату по ипотеке... Благо что сейчас банки стали идти на уступки и лояльно подбирать под финансовое состояние клиента ипотечную программу, да еще и со снижением процентов на первоначальный взнос. Лучше оформлять ипотечный кредит до нового года, так как возможны повышения ставок уже в новом году и там не известно насколько реально будет с такими ценами, % ставками купить жилье.
Дело скорее всего в том, что многие сейчас стараются не распылять силы, и достраивать уже имеющиеся объекты, поэтому важнее получать дальнейшее финансирование от продаж именно на них, чем на новых объектах. Общий спад спроса на квартиры и нестабильный рынок делают свое дело.
Дело скорее всего в том, что многие сейчас стараются не распылять силы, и достраивать уже имеющиеся объекты, поэтому важнее получать дальнейшее финансирование от продаж именно на них, чем на новых объектах. Общий спад спроса на квартиры и нестабильный рынок делают свое дело.
Не совсем поняла, честно говоря, что вы хотели сказать...
Вы думаете, что усилия будут брошены на объекты высокой степени готовности, а те, которые только начали возводить - по остаточному принципу?!
Так давайте скидки по ипотеке и тут будут брать хорошо.
Мне кажется, что выше говорилось не о том чтоб объекты на начальной стадии строительства замораживать, а о том что на сегодняшнее время продажи в новостройках падают за счет того, что предложения на недвижимость намного превышают спрос.
Именно поэтому за последние два месяца обанкротилось много строительных фирм и объекты автоматически перешли в стадию долгостроев.
А банки на фоне этого стали снижать процентные ставки, чтоб хоть люди оформляли кредиты..
Однако, это не говорит о том, что и застройщик Гранель перестанет возводить свои объекты или каким-то проектам отдаст больше сил чтоб их закончить. Тут все зависит от стабильности самой компании и опыта...
Я согласна с вами, спрос сейчас меньше, чем предложений недвижимости. Поэтому, ну я так думаю, застройщик заинтересован делать какие-то скидки, акции, чтобы продажи шли, квартиры продавались, особенно на начальном этапе. А тут, взяли и отменили. Не логично...
Я говорил как раз о том, что на фоне общего спада выгоднее и надежнее для застройщика будет довести до конца все объекты, строительство которых уже вышло из нулевого цикла, где количество дольщиков уже просто не позволяет даже думать о том, чтобы выплачивать все неустойки. Как раз в таки объектах и должен стимулироваться спрос на оставшиеся квартиры, стройки должны быть завершены, а уж тогда можно говорить о том, чтобы претворять в жизнь проекты.
Вот я бы тоже хотела узнать про эту скидку в 3,5%, однако на сайте Гранеля не нашла об этом информацию. Зато увидела новость о которой я даже не знала - это право возврата налога за покупку квартиры и не плохо придумано... Вот более детальная информация, сделала скрин чтоб не быть голословной...
Надеюсь вы в курсе, что таким возвратом можно воспользоваться лишь однажды в жизни и кроме этого, если вы коллективно берете с семьей ипотеку ( т.е вы например основной заемщик, а муж созаемщик), такой льготой может воспользоваться только один из вас ( правда не важно кто). Обычно пользуется тот у кого официальная зп больше. Кстати напомню, что если вы получаете зп серую или вообще неофициально полностью ни на какой возврат можете не рассчитывать.
Надеюсь вы в курсе, что таким возвратом можно воспользоваться лишь однажды в жизни и кроме этого, если вы коллективно берете с семьей ипотеку ( т.е вы например основной заемщик, а муж созаемщик), такой льготой может воспользоваться только один из вас ( правда не важно кто). Обычно пользуется тот у кого официальная зп больше. Кстати напомню, что если вы получаете зп серую или вообще неофициально полностью ни на какой возврат можете не рассчитывать.
Ларка906090, спасибо, я не знала таких нюансов. Ну, то что один человек из семьи может этим воспользоваться, это я ещё могу понять. А почему возврат можно сделать только раз в жизни? Это где-то прописано в каком-то законе? Где можно почитать?
Всем добрый день!!! Вчера приобрела 1-х комнатную вартиру в 16 корпусе ( жаль 2-х комнатных хороших не осталось) Хотела взять ипотеку, но поняла, что переплата составляет не малую сумму., не хочется переплачивать!!....((( Поэтому воспользовалась рассрочкой платежа на 18 месяцев . Посчитала свои доходы, расходы, поняла что потяну . В Мытищах Лайт уже таких условий нет, ( или 100% оплата или ипотека) , а до Нового года были....(((
Всем добрый день!!! Вчера приобрела 1-х комнатную вартиру в 16 корпусе ( жаль 2-х комнатных хороших не осталось) Хотела взять ипотеку, но поняла, что переплата составляет не малую сумму., не хочется переплачивать!!....((( Поэтому воспользовалась рассрочкой платежа на 18 месяцев . Посчитала свои доходы, расходы, поняла что потяну . В Мытищах Лайт уже таких условий нет, ( или 100% оплата или ипотека) , а до Нового года были....(((
Тоже выбираю-сравниваю из этих 2-х. В Мытищах Лайт еще предлагают пока рассрочку 7 месяцев и срок сдачи 1 квартал 2018, поэтому цена выше. А тут зато к лесу ближе и цена ниже, но и срок 3 квартал. Скажите, а есть здесь уже готовые квартиры (шоурумы), чтобы в живую посмотреть как в МЛ?
Я тоже изначально рассматривала покупку в МЛ, в итоге купила в ИМ. В ИМ просмотров готовых квартир нет. В МЛ тоже пока приостановили...сказали позже. Приезжала туда 3 раза и все напрасно......(((( 7 месяцев рассрочки , это мало....18 наиболее оптимальный срок....я на машине объехала , все посмотрела более внимательно и остановилась на ИМ . В МЛ холела взять 12 корпус, но пняла, что окна выходят на ЛЭП , такое соседство меня не очень обрадовало....и минус, прямо под окнами Осташковское шоссе, это значит постоянный поток машин, пыль, грязь....и МЛ получается дороже... (((( А то, что сдача 3 квартал 18 года, это даже хорошо. Успею накопить на ремонт..)))
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.