Умные и образованные люди никогда не поведутся на ваши популистские лозунги и могут посчитать элементарную математику, сколько будет 1 тыс. руб. на 4000 тыс. квартир ;) Неплохой такой гонорар у вашего юриста, всем бы такой)) Хотя вы же наверно на всех потом разделите)))
Ну не надо ля-ля! Если б все 4000 собственников пришли на собрание, то сумма бы уменьшилась до 25 рублей с человека!
А Сезару прям неймётся смотрю - забегали))) Всех своих юристов и психологов на уши подняли... Всё продумывают как будут выкручиваться... Любимое дело Сезар теперь - что б такого ещё наврать, запутать, ввести людей в заблуждение разными терминами, сменить тему, уйти от ответа и честных людей грязью облить!
Не хило Иринка вместе с юристом заработать решила )))
Основание ИСКА придумали веселое, сособственники квартир и земельных участков первых 4 домов, 4000 квартир, хотят требовать от СОБСТВЕННИКА (ЗАТРОЙЩИКА) соседнего земельного участка, чтобы от там на своей собственной земле сделал ПАРК!!! ))))
А может вы потребуете лучше у жителей деревни Рассказовка, собственников земельных участков, чтобы он к хр....нам снесли свои дома и сделали для вас на своей земле колесо обозрения!!! Не понятно что ли, что на вас просто пытаются нажиться)))
Уважаемый "писатель" (у вас к сожалению нет имент, поэтому обращусь так...)!
Ваш набор слов, ваш напор и озлобленность выдаёт в вас сотрудника "Сезар" - к бабке не ходи... Так что можете не стараться - мы все равно вас на чистую воду выведем! :)
Уважаемый "писатель" (у вас к сожалению нет имент, поэтому обращусь так...)!
Ваш набор слов, ваш напор и озлобленность выдаёт в вас сотрудника "Сезар" - к бабке не ходи... Так что можете не стараться - мы все равно вас на чистую воду выведем! :)
Юрист, который сам изначально нарушает закон и ведет противозаконную деятельность вызывает как минимум сомнения. В том то и дело, что каков юрист, таков будет результат. хорошему юристу и больше заплатить не жалко, а этому....Ну что ж, скупой платит дважды.
Ну а если вы просто решили финансово поддержать материально украинского гастарбайтера, то это дело вполне даже благородное и заслуживает уважения.
Ну не надо ля-ля! Если б все 4000 собственников пришли на собрание, то сумма бы уменьшилась до 25 рублей с человека!
А Сезару прям неймётся смотрю - забегали))) Всех своих юристов и психологов на уши подняли... Всё продумывают как будут выкручиваться... Любимое дело Сезар теперь - что б такого ещё наврать, запутать, ввести людей в заблуждение разными терминами, сменить тему, уйти от ответа и честных людей грязью облить!
Меня интересуют только факты, подтвержденные документально. Прекрасно, что Игорь не скрывается.
Предоставит документы - я ему поверю!
Прошу заметить, я никого ни в чем не убеждаю.
Каждый расплачивается за свою глупость сам.
Я уже расплачиваюсь за свою - покупку квартиры в жк Рассказово.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Я как раз все эти факторы взвешивала при покупке в Рассказово... И осталась в итоге без денег и без этих факторов!!!
Теперь получается что если в договоре не прописаны все эти "прямые и косвенные факторы" - то все это филькина грамота, а значит за это застройщик не может брать переплату, ссылаясь на мифический парк, среднюю плотность населения, комфорт проживания, зоопарк, озеро, лес, фитнес-центр, парковки, торговые центры, поликлиники и т.д. и т.п...
Гарантии нет никакой что все это будет , а денежки застройщик за это гребет лопатой!
Надёжный застройщик выполняет все что обещает, а не надёжный - кидает на все что только можно, лишь бы урвать бобла!
Так что абсолютная цена тогда должна быть адекватной!
да, при покупке квартиры все факторы и критерии надо раскладывать по полочкам. и понимать все возможные и предполагаемые риски. Но могу сказать (по своему мониторингу) счас претензии в той или иной степени есть почти ко всем застройщикам, независимо от класса жилья и статуса застройщика. и правильно говорят: не хочешь риска - покупай вторичку.
Если Игорь не мошенник, может он предоставить действующее разрешение на свою работу в России, он же иностранный гражданин?
На сколько я знаю пошлина за подачу иска не превысит 60000 р. Это максимум по закону. А вообще рассчитывается из суммы иска.
Адвокат ,обычно, обозначает конкретную сумму стоимости своих услуг, что также фиксируется в договоре с адвокатом. И в дальнейшем ему оплачивается аванс за начало судебного производства, а остаток выплачивается по результатам этого производства, после вынесения ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО решения.
Как то, сбор наличными смущает немного, учитывая что инфа про ликвидацию деятельности ИП Игоря всё-таки есть.
а как оказывается изменение первичных планов застройки - это сейчас повсеместный тренд. так что шансы положительного прецедента сами оцените. (хотя у нас конечно не прецедентное право, но всё же).
Не ведитесь на лживые посты продажных менеджеров Sezar Group! Это обыкновенные МОШЕННИКИ!
Если вы ещё не приобрели жильё у этого застройщика лучше не связывайтесь! Потом будете очень жалеть, но ничего уже будет не изменить. Не повторяйте наших ошибок! Если есть сомнения, почитайте что пишут на форумах и в сообществах реальных дольщиков. А ещё лучше спросите у тех, кто уже реально приобрёл у них жильё, вам все сразу станет ясно.
Sezar Group это крайне ненадёжный и непорядоченый застройщик. Дома в срок не сдаются, с актами приема-передачи и пр. документами постоянные махинации, условия своих же акций застройщик не выполняет, качество строительства ужаснейшее! Сроки сдачи домов 2-й очереди прошли ещё в 2017 г., а дома по сей день стоят недостроенные!
Не слушайте то, что вам лгут их менеджеры продажники. Sezar в тайне от дольщиков полностью изменил проект застройки. Никакие слушания и голосования в связи с этими изменениями среди реальных жильцов не проводились, застройщик провёл их фиктивно в качестве «дольщиков» используя своих же менеджеров. На данный момент эти мошенники пытаются нажиться на собственниках застраивая всю территорию под обещанные объекты инфраструктуры 22-х этажными высотками. Вместе с этим они полностью вырубают парк, который при продаже квартир расписывали как «жемчужину ЖК».
Нет ни парковочных мест, ни детсадов, ни магазинов, выезды из ЖК не предусмотрены под такое огромное кол-во жителей, нет никакой инфраструктуры.
Люди покупавшие, так называемые видовые квартиры переплачивая за них миллионы, вместо вида из окон на парк или лес получили вид на многоэтажный «муравейник».
В связи со всем этим реальные дольщики ЖК Рассказово вынуждены выходить на митинги, писать во все инстанции и подавать в суды.
Если вам дороги ваши нервы, время и деньги НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С ЖУЛИКАМИ Sezar, лучше подберите что-нибудь в другом месте, будет и дешевле и надежнее!
Игорь дал подробные комментарии по этому вопросу! Сезар мутит воду по всякой фигне - лишь бы очернить людей и внести смуту!
Смотрел запись собрания и его выступление. Где его комментарий? Как он объяснил предоставление им сейчас юридических услуг без регистрации предпринимательской деятельности, сбор наличных денег за услуги и что с его ИП?
Гражданство у него какое?
Смотрел запись собрания и его выступление. Где его комментарий? Как он объяснил предоставление им сейчас юридических услуг без регистрации предпринимательской деятельности, сбор наличных денег за услуги и что с его ИП?
Гражданство у него какое?
никак не объяснил, из Украины, написал РВП закончилось и пообещал в будущем зарегистрировать ИП
«Как не оказаться «обманутым дольщиком»:
«Эта статья косвенно относится к посту про "обманутых дольщиков" ЖК Рассказово. Автор рекомендует вначале бегло просмотреть тот пост, чтобы ощутить контекст.
Фраза "обманутые дольщики" приводится в кавычках, поскольку автор оригинального поста активно спекулирует этим понятием — обычно под "обманутым" понимается дольщик, оставленный без денег и жилья, с котлованом или в лучшем случае бетонной коробкой без коммуникаций. В случае ЖК Рассказово речь идёт лишь о некотором ухудшении комфорта инфраструктуры, что на тот кошмар, с которым сталкиваются обычные обманутые дольщики и с которым сейчас активно разбирается правительство Москвы, никак не тянет.»
Далее полностью читать по ссылке:
raenza.ru/blogs/Ximaera/5416
Подробная статья про нашу ситуацию на Раенза.
«Как не оказаться «обманутым дольщиком»:
«Эта статья косвенно относится к посту про "обманутых дольщиков" ЖК Рассказово. Автор рекомендует вначале бегло просмотреть тот пост, чтобы ощутить контекст.
Фраза "обманутые дольщики" приводится в кавычках, поскольку автор оригинального поста активно спекулирует этим понятием — обычно под "обманутым" понимается дольщик, оставленный без денег и жилья, с котлованом или в лучшем случае бетонной коробкой без коммуникаций. В случае ЖК Рассказово речь идёт лишь о некотором ухудшении комфорта инфраструктуры, что на тот кошмар, с которым сталкиваются обычные обманутые дольщики и с которым сейчас активно разбирается правительство Москвы, никак не тянет.»
Далее полностью читать по ссылке:
raenza.ru/blogs/Ximaera/5416
КРУТАЯ СТАТЬЯ! Так как же нам юристы тогда обещают сменить ВРИ нашего земельного участка с многоэтажных строений на парк, если застройка всего нашего участка была ИЗНАЧАЛЬНО ПРОПИСАНА и в кадастре, и в ПЗЗ Москвы многоэтажными зданиями?
Кто может объяснить?
КРУТАЯ СТАТЬЯ! Так как же нам юристы тогда обещают сменить ВРИ нашего земельного участка с многоэтажных строений на парк, если застройка всего нашего участка была ИЗНАЧАЛЬНО ПРОПИСАНА и в кадастре, и в ПЗЗ Москвы многоэтажными зданиями?
Кто может объяснить?
Круто проплатили автора. Все время тут дольщиков и жильцов ЖК грязью поливал.
КРУТАЯ СТАТЬЯ! Так как же нам юристы тогда обещают сменить ВРИ нашего земельного участка с многоэтажных строений на парк, если застройка всего нашего участка была ИЗНАЧАЛЬНО ПРОПИСАНА и в кадастре, и в ПЗЗ Москвы многоэтажными зданиями?
Кто может объяснить?
Эта статья очередное подтверждение тому, что вся эта паника вокруг нашего жк бесполезна и прошу заметить, что сеет эту панику Ирэна, при этом собирая деньги на своего адвоката Гнеева, который почему то никому не говорит, что любому человеку с образованием юриста понятно, что это заведомо проигрышное дело. Застройщик то работает в правовой системе. Соседи, подумайте миллион раз, прежде чем поддерживать истерики этой дамы, которая постоянно с кем то судится и доверять ее адвокату Гнееву, который даже не удосужился предупредить о том, что дело будет проиграно. Было заявлено, что этот адвокат с опытом, а на деле оказалось, что все 6 судов – это суды за снятие охраны в ЖК «Николин парк». Да, они были выиграны, но к чему это привело? А вот к чему... Комплекс полгода жил без охраны, в то время, как вокруг ведется стройка. В это время в Николином парке был проходной двор: кражи, таджики на детских площадках, заплеванные подъезды и другие ужасы городка. В итоге жителям пришлось инициировать общее собрание, пройти супер сложный регламент для того, чтобы охрану вернуть!!! Вот вам и супер адвокат в действии с паникерами. Голову включайте! Один раз обманули нас, нужно второй? Когда люди на панике ими легко управлять, чем и занимается профессиональная клоунесса, для которой создание хайпа это работа!
Подробная статья про нашу ситуацию на Раенза.
«Как не оказаться «обманутым дольщиком»:
«Эта статья косвенно относится к посту про "обманутых дольщиков" ЖК Рассказово. Автор рекомендует вначале бегло просмотреть тот пост, чтобы ощутить контекст.
Фраза "обманутые дольщики" приводится в кавычках, поскольку автор оригинального поста активно спекулирует этим понятием — обычно под "обманутым" понимается дольщик, оставленный без денег и жилья, с котлованом или в лучшем случае бетонной коробкой без коммуникаций. В случае ЖК Рассказово речь идёт лишь о некотором ухудшении комфорта инфраструктуры, что на тот кошмар, с которым сталкиваются обычные обманутые дольщики и с которым сейчас активно разбирается правительство Москвы, никак не тянет.»
Далее полностью читать по ссылке:
raenza.ru/blogs/Ximaera/5416
Эту статью по заказу написала сезаровская сошка Прокопенко. Зря время потратил на чтение. Правды там ни на грош.
Irena, есть скриншот я ранее видела обсуждение о том, что люди не были осведомлены о проходящем собрании и это является ПОВОДОМ для подачи ИСкОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ. А тут выясняется, что ОПОВЕЩЕНИЕ было и более того, вы его в ЛИЧНО обнародовали.
Можете как то прокомментировать?
Irena, я такой же дольщик, как и вы и я точно так же не согласна с тем, что произошли изменения в плане.
Я не просто так задаю этот вопрос, а что бы понять, все мы, дольщики, которые ИДЕМ ЗА ВАМИ и слушаем вас и вашего юриста, тоже будем ОБМАНУТЫ?
То, что судиться с Сезаром и т.д. это все понятно, мы все готовы. Но к вам лично вопрос.
У меня есть этот СКРИНШОТ, вы не поднимали эту тему специально?
Или позже удалили этот пост?
С какой целью это все?
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
ЖК «Ultima City» от 11,3 млн ₽
Старт продаж! В 2 мин от ст.м. Южный порт. Школа и детский сад на территории.