Умные и образованные люди никогда не поведутся на ваши популистские лозунги и могут посчитать элементарную математику, сколько будет 1 тыс. руб. на 4000 тыс. квартир ;) Неплохой такой гонорар у вашего юриста, всем бы такой)) Хотя вы же наверно на всех потом разделите)))
Ну не надо ля-ля! Если б все 4000 собственников пришли на собрание, то сумма бы уменьшилась до 25 рублей с человека!
А Сезару прям неймётся смотрю - забегали))) Всех своих юристов и психологов на уши подняли... Всё продумывают как будут выкручиваться... Любимое дело Сезар теперь - что б такого ещё наврать, запутать, ввести людей в заблуждение разными терминами, сменить тему, уйти от ответа и честных людей грязью облить!
Не хило Иринка вместе с юристом заработать решила )))
Основание ИСКА придумали веселое, сособственники квартир и земельных участков первых 4 домов, 4000 квартир, хотят требовать от СОБСТВЕННИКА (ЗАТРОЙЩИКА) соседнего земельного участка, чтобы от там на своей собственной земле сделал ПАРК!!! ))))
А может вы потребуете лучше у жителей деревни Рассказовка, собственников земельных участков, чтобы он к хр....нам снесли свои дома и сделали для вас на своей земле колесо обозрения!!! Не понятно что ли, что на вас просто пытаются нажиться)))
Уважаемый "писатель" (у вас к сожалению нет имент, поэтому обращусь так...)!
Ваш набор слов, ваш напор и озлобленность выдаёт в вас сотрудника "Сезар" - к бабке не ходи... Так что можете не стараться - мы все равно вас на чистую воду выведем! :)
Уважаемый "писатель" (у вас к сожалению нет имент, поэтому обращусь так...)!
Ваш набор слов, ваш напор и озлобленность выдаёт в вас сотрудника "Сезар" - к бабке не ходи... Так что можете не стараться - мы все равно вас на чистую воду выведем! :)
Юрист, который сам изначально нарушает закон и ведет противозаконную деятельность вызывает как минимум сомнения. В том то и дело, что каков юрист, таков будет результат. хорошему юристу и больше заплатить не жалко, а этому....Ну что ж, скупой платит дважды.
Ну а если вы просто решили финансово поддержать материально украинского гастарбайтера, то это дело вполне даже благородное и заслуживает уважения.
Ну не надо ля-ля! Если б все 4000 собственников пришли на собрание, то сумма бы уменьшилась до 25 рублей с человека!
А Сезару прям неймётся смотрю - забегали))) Всех своих юристов и психологов на уши подняли... Всё продумывают как будут выкручиваться... Любимое дело Сезар теперь - что б такого ещё наврать, запутать, ввести людей в заблуждение разными терминами, сменить тему, уйти от ответа и честных людей грязью облить!
Меня интересуют только факты, подтвержденные документально. Прекрасно, что Игорь не скрывается.
Предоставит документы - я ему поверю!
Прошу заметить, я никого ни в чем не убеждаю.
Каждый расплачивается за свою глупость сам.
Я уже расплачиваюсь за свою - покупку квартиры в жк Рассказово.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Я как раз все эти факторы взвешивала при покупке в Рассказово... И осталась в итоге без денег и без этих факторов!!!
Теперь получается что если в договоре не прописаны все эти "прямые и косвенные факторы" - то все это филькина грамота, а значит за это застройщик не может брать переплату, ссылаясь на мифический парк, среднюю плотность населения, комфорт проживания, зоопарк, озеро, лес, фитнес-центр, парковки, торговые центры, поликлиники и т.д. и т.п...
Гарантии нет никакой что все это будет , а денежки застройщик за это гребет лопатой!
Надёжный застройщик выполняет все что обещает, а не надёжный - кидает на все что только можно, лишь бы урвать бобла!
Так что абсолютная цена тогда должна быть адекватной!
да, при покупке квартиры все факторы и критерии надо раскладывать по полочкам. и понимать все возможные и предполагаемые риски. Но могу сказать (по своему мониторингу) счас претензии в той или иной степени есть почти ко всем застройщикам, независимо от класса жилья и статуса застройщика. и правильно говорят: не хочешь риска - покупай вторичку.
Если Игорь не мошенник, может он предоставить действующее разрешение на свою работу в России, он же иностранный гражданин?
На сколько я знаю пошлина за подачу иска не превысит 60000 р. Это максимум по закону. А вообще рассчитывается из суммы иска.
Адвокат ,обычно, обозначает конкретную сумму стоимости своих услуг, что также фиксируется в договоре с адвокатом. И в дальнейшем ему оплачивается аванс за начало судебного производства, а остаток выплачивается по результатам этого производства, после вынесения ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО решения.
Как то, сбор наличными смущает немного, учитывая что инфа про ликвидацию деятельности ИП Игоря всё-таки есть.
а как оказывается изменение первичных планов застройки - это сейчас повсеместный тренд. так что шансы положительного прецедента сами оцените. (хотя у нас конечно не прецедентное право, но всё же).
Не ведитесь на лживые посты продажных менеджеров Sezar Group! Это обыкновенные МОШЕННИКИ!
Если вы ещё не приобрели жильё у этого застройщика лучше не связывайтесь! Потом будете очень жалеть, но ничего уже будет не изменить. Не повторяйте наших ошибок! Если есть сомнения, почитайте что пишут на форумах и в сообществах реальных дольщиков. А ещё лучше спросите у тех, кто уже реально приобрёл у них жильё, вам все сразу станет ясно.
Sezar Group это крайне ненадёжный и непорядоченый застройщик. Дома в срок не сдаются, с актами приема-передачи и пр. документами постоянные махинации, условия своих же акций застройщик не выполняет, качество строительства ужаснейшее! Сроки сдачи домов 2-й очереди прошли ещё в 2017 г., а дома по сей день стоят недостроенные!
Не слушайте то, что вам лгут их менеджеры продажники. Sezar в тайне от дольщиков полностью изменил проект застройки. Никакие слушания и голосования в связи с этими изменениями среди реальных жильцов не проводились, застройщик провёл их фиктивно в качестве «дольщиков» используя своих же менеджеров. На данный момент эти мошенники пытаются нажиться на собственниках застраивая всю территорию под обещанные объекты инфраструктуры 22-х этажными высотками. Вместе с этим они полностью вырубают парк, который при продаже квартир расписывали как «жемчужину ЖК».
Нет ни парковочных мест, ни детсадов, ни магазинов, выезды из ЖК не предусмотрены под такое огромное кол-во жителей, нет никакой инфраструктуры.
Люди покупавшие, так называемые видовые квартиры переплачивая за них миллионы, вместо вида из окон на парк или лес получили вид на многоэтажный «муравейник».
В связи со всем этим реальные дольщики ЖК Рассказово вынуждены выходить на митинги, писать во все инстанции и подавать в суды.
Если вам дороги ваши нервы, время и деньги НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С ЖУЛИКАМИ Sezar, лучше подберите что-нибудь в другом месте, будет и дешевле и надежнее!
Игорь дал подробные комментарии по этому вопросу! Сезар мутит воду по всякой фигне - лишь бы очернить людей и внести смуту!
Смотрел запись собрания и его выступление. Где его комментарий? Как он объяснил предоставление им сейчас юридических услуг без регистрации предпринимательской деятельности, сбор наличных денег за услуги и что с его ИП?
Гражданство у него какое?
Смотрел запись собрания и его выступление. Где его комментарий? Как он объяснил предоставление им сейчас юридических услуг без регистрации предпринимательской деятельности, сбор наличных денег за услуги и что с его ИП?
Гражданство у него какое?
никак не объяснил, из Украины, написал РВП закончилось и пообещал в будущем зарегистрировать ИП
«Как не оказаться «обманутым дольщиком»:
«Эта статья косвенно относится к посту про "обманутых дольщиков" ЖК Рассказово. Автор рекомендует вначале бегло просмотреть тот пост, чтобы ощутить контекст.
Фраза "обманутые дольщики" приводится в кавычках, поскольку автор оригинального поста активно спекулирует этим понятием — обычно под "обманутым" понимается дольщик, оставленный без денег и жилья, с котлованом или в лучшем случае бетонной коробкой без коммуникаций. В случае ЖК Рассказово речь идёт лишь о некотором ухудшении комфорта инфраструктуры, что на тот кошмар, с которым сталкиваются обычные обманутые дольщики и с которым сейчас активно разбирается правительство Москвы, никак не тянет.»
Далее полностью читать по ссылке:
raenza.ru/blogs/Ximaera/5416
Подробная статья про нашу ситуацию на Раенза.
«Как не оказаться «обманутым дольщиком»:
«Эта статья косвенно относится к посту про "обманутых дольщиков" ЖК Рассказово. Автор рекомендует вначале бегло просмотреть тот пост, чтобы ощутить контекст.
Фраза "обманутые дольщики" приводится в кавычках, поскольку автор оригинального поста активно спекулирует этим понятием — обычно под "обманутым" понимается дольщик, оставленный без денег и жилья, с котлованом или в лучшем случае бетонной коробкой без коммуникаций. В случае ЖК Рассказово речь идёт лишь о некотором ухудшении комфорта инфраструктуры, что на тот кошмар, с которым сталкиваются обычные обманутые дольщики и с которым сейчас активно разбирается правительство Москвы, никак не тянет.»
Далее полностью читать по ссылке:
raenza.ru/blogs/Ximaera/5416
КРУТАЯ СТАТЬЯ! Так как же нам юристы тогда обещают сменить ВРИ нашего земельного участка с многоэтажных строений на парк, если застройка всего нашего участка была ИЗНАЧАЛЬНО ПРОПИСАНА и в кадастре, и в ПЗЗ Москвы многоэтажными зданиями?
Кто может объяснить?
КРУТАЯ СТАТЬЯ! Так как же нам юристы тогда обещают сменить ВРИ нашего земельного участка с многоэтажных строений на парк, если застройка всего нашего участка была ИЗНАЧАЛЬНО ПРОПИСАНА и в кадастре, и в ПЗЗ Москвы многоэтажными зданиями?
Кто может объяснить?
Круто проплатили автора. Все время тут дольщиков и жильцов ЖК грязью поливал.
КРУТАЯ СТАТЬЯ! Так как же нам юристы тогда обещают сменить ВРИ нашего земельного участка с многоэтажных строений на парк, если застройка всего нашего участка была ИЗНАЧАЛЬНО ПРОПИСАНА и в кадастре, и в ПЗЗ Москвы многоэтажными зданиями?
Кто может объяснить?
Эта статья очередное подтверждение тому, что вся эта паника вокруг нашего жк бесполезна и прошу заметить, что сеет эту панику Ирэна, при этом собирая деньги на своего адвоката Гнеева, который почему то никому не говорит, что любому человеку с образованием юриста понятно, что это заведомо проигрышное дело. Застройщик то работает в правовой системе. Соседи, подумайте миллион раз, прежде чем поддерживать истерики этой дамы, которая постоянно с кем то судится и доверять ее адвокату Гнееву, который даже не удосужился предупредить о том, что дело будет проиграно. Было заявлено, что этот адвокат с опытом, а на деле оказалось, что все 6 судов – это суды за снятие охраны в ЖК «Николин парк». Да, они были выиграны, но к чему это привело? А вот к чему... Комплекс полгода жил без охраны, в то время, как вокруг ведется стройка. В это время в Николином парке был проходной двор: кражи, таджики на детских площадках, заплеванные подъезды и другие ужасы городка. В итоге жителям пришлось инициировать общее собрание, пройти супер сложный регламент для того, чтобы охрану вернуть!!! Вот вам и супер адвокат в действии с паникерами. Голову включайте! Один раз обманули нас, нужно второй? Когда люди на панике ими легко управлять, чем и занимается профессиональная клоунесса, для которой создание хайпа это работа!
Подробная статья про нашу ситуацию на Раенза.
«Как не оказаться «обманутым дольщиком»:
«Эта статья косвенно относится к посту про "обманутых дольщиков" ЖК Рассказово. Автор рекомендует вначале бегло просмотреть тот пост, чтобы ощутить контекст.
Фраза "обманутые дольщики" приводится в кавычках, поскольку автор оригинального поста активно спекулирует этим понятием — обычно под "обманутым" понимается дольщик, оставленный без денег и жилья, с котлованом или в лучшем случае бетонной коробкой без коммуникаций. В случае ЖК Рассказово речь идёт лишь о некотором ухудшении комфорта инфраструктуры, что на тот кошмар, с которым сталкиваются обычные обманутые дольщики и с которым сейчас активно разбирается правительство Москвы, никак не тянет.»
Далее полностью читать по ссылке:
raenza.ru/blogs/Ximaera/5416
Эту статью по заказу написала сезаровская сошка Прокопенко. Зря время потратил на чтение. Правды там ни на грош.
Irena, есть скриншот я ранее видела обсуждение о том, что люди не были осведомлены о проходящем собрании и это является ПОВОДОМ для подачи ИСкОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ. А тут выясняется, что ОПОВЕЩЕНИЕ было и более того, вы его в ЛИЧНО обнародовали.
Можете как то прокомментировать?
Irena, я такой же дольщик, как и вы и я точно так же не согласна с тем, что произошли изменения в плане.
Я не просто так задаю этот вопрос, а что бы понять, все мы, дольщики, которые ИДЕМ ЗА ВАМИ и слушаем вас и вашего юриста, тоже будем ОБМАНУТЫ?
То, что судиться с Сезаром и т.д. это все понятно, мы все готовы. Но к вам лично вопрос.
У меня есть этот СКРИНШОТ, вы не поднимали эту тему специально?
Или позже удалили этот пост?
С какой целью это все?
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.