Это не совсем юридические тонкости. В случае с Лср я был бы вынужден оплатить квартиру на месяц раньше чем в Инграде. Да еще на полмиллиона дороже. Лср пользуется юридической безграмотностью населения и вешает лапшу, остается только на форумах копать На форуме инвесторов толковая ветка и здесь есть ребята грамотные а менеджеров сразу видно.
Ну тогда разъясните мне, пожалуйста, как оформить права собственности на квартиру при покупки её в "Инграде" ? Инград продаёт только по переуступке, причём разные квартиры оформлены на разных дольщиков...
Я тоже задумался о покупке квартиры в "Лучах". В ЛСР дороже значительно.
а по поводу Инграда скажу своих пару слов : инград солидная компания...хотя с 7 мая как начал собирать информацию по покупке видел много негатива на многих сайтах(это бред.. поверьте ... ) ... зайдите на их сайт и посмотрите их условия... особенно по банкам(это не реклама, это просто полезная информация..)
Тоже у них покупал квартиру, ничего плохого про них сказать не могу, цена у них даже ниже, чем у застройщика, да и планировки хорошие были. А то что много негативных отзывов, они и понятно, конкуренция не дремлет. А вообще ребята молодцы, работают четко, быстро и профессионально.
Ну тогда разъясните мне, пожалуйста, как оформить права собственности на квартиру при покупки её в "Инграде" ? Инград продаёт только по переуступке, причём разные квартиры оформлены на разных дольщиков...
Я тоже задумался о покупке квартиры в "Лучах". В ЛСР дороже значительно.
Как быть?
я брал в Инграде и ещё и в ипотеку, и когда я нашим ипотечникам задавал вопрос о возможных проблемах - ответ был такой: у банковских юристов претензий нет... (да и как они могут быть, если у нас с Инградом особая программа...) какие ещё нужны доказательства?
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
я брал в Инграде и ещё и в ипотеку, и когда я нашим ипотечникам задавал вопрос о возможных проблемах - ответ был такой: у банковских юристов претензий нет... (да и как они могут быть, если у нас с Инградом особая программа...) какие ещё нужны доказательства?
Мне ипотека не нужна. Я купить хочу за наличные. Как оформить право собственности на квартиру при покупке в "Инграде"?
Мне ипотека не нужна. Я купить хочу за наличные. Как оформить право собственности на квартиру при покупке в "Инграде"?
Олег, доброе утро!
Оформить Вашу квартиру в собственность очень просто. И эта процедура не отличается - абсолютно не важно ДДУ это или ДУПТ.
Когда дом получит Разрешение на ввод в эксплуатацию - через некоторое время Вы получите ключи и подпишете Акт приема-передачи.
После открытия адреса Вы идете в МФЦ с этим Актом приема-передачи и Договором уступки - и за 2000 рублей зарегистрируют в Росреестре Ваше право собственности на квартиру.
Договор уступки в вопросе оформления в собственность не отличается от договора участия. ДУПТ точно также регистрирует Росреестр и у них есть вся информация о цепочке и информация о вводе дома.
Это стандартная отработанная процедура, которая занимает минимальное количество времени! Можно сделать это за деньги, но, поверьте, процедура насколько легкая, что платить за неё не стоит - лучше потратить деньги на ремонт.
Если у Вас остались вопросы - задавайте, пожалуйста.
Оформить Вашу квартиру в собственность очень просто. И эта процедура не отличается - абсолютно не важно ДДУ это или ДУПТ.
Когда дом получит Разрешение на ввод в эксплуатацию - через некоторое время Вы получите ключи и подпишете Акт приема-передачи.
После открытия адреса Вы идете в МФЦ с этим Актом приема-передачи и Договором уступки - и за 2000 рублей зарегистрируют в Росреестре Ваше право собственности на квартиру.
Договор уступки в вопросе оформления в собственность не отличается от договора участия. ДУПТ точно также регистрирует Росреестр и у них есть вся информация о цепочке и информация о вводе дома.
Это стандартная отработанная процедура, которая занимает минимальное количество времени! Можно сделать это за деньги, но, поверьте, процедура насколько легкая, что платить за неё не стоит - лучше потратить деньги на ремонт.
Если у Вас остались вопросы - задавайте, пожалуйста.
Спасибо за ответ.
Всё тоже самое я спрашивал на вашем сайте в онлайн переписке. К сожалению ни чего внятного не услышал. А вот Вы растолковали, спасибо.
Для всех покупателей квартир в жилом комплексе «Лучи» есть приятная новость!
Теперь приобрести жилье в корпусах № 1, 2, 5 и 6 можно, используя ипотечный кредит от ПАО "Сбербанк". Согласно условиям программы, процентная ставка составляет 8,7% годовых, а первоначальный взнос при подтверждении дохода и занятости заемщика составляет от 15% стоимости жилья. Ипотечный кредит предоставляется сроком до 7 лет.
А не знаете, насколько часто обновляется оф.сайт Лучей? А то пишут, что уже давно началась продажа третьей очереди, и что цены во второй подняли, а на оф.сайте это никак не отражено.
А не знаете, насколько часто обновляется оф.сайт Лучей? А то пишут, что уже давно началась продажа третьей очереди, и что цены во второй подняли, а на оф.сайте это никак не отражено.
если Вам действительно нужна информация по старту продаж - не мешкая звоните в ЛСР и уточняйте... первая волна продаж самая прибыльная и не очень большая по количеству... объявлять об этом на оф.сайте - это совсем не нужный ажиотаж... а те кому действительно это надо уже давно в курсах... хотите узнать больше? вступайте в клуб инвесторов (или хотя бы для начала ихние сайты проштудируйте)
Мне ипотека не нужна. Я купить хочу за наличные. Как оформить право собственности на квартиру при покупке в "Инграде"?
Всем доброе утро!
Вернусь к этому вопросу, чтобы сообщить Вам хорошую новость.
Компанией "ИНГРАД" принято решение о включении в договор бронирования, заключенный с 18 июля, бесплатной услуги по оформлению права собственности на квартиру в ЖК "Лучи", приобретенную у нас.
Мы гарантируем Вам абсолютную юридическую чистоту сделки, что бы не говорили конкуренты.
И готовы подписаться под то, что Вы гарантировано оформите право собственности на свою квартиру в дальнейшем. Причем готовы всё сделать за Вас, в подарок.
Гарантией выполнения обязательства будет служить договор бронирования.
На официальном сайте появились цены на квартиры в 4 очереди
Ну а толку то? Уже вторая очередь не особо пользовалась спросом, а третья вообще очень плохо продается, а четвертую вообще наверное покупать никто не станет, ведь ЛСР показал себя не с лучшей стороны, как здесь, так и в Зиларте
Ну а толку то? Уже вторая очередь не особо пользовалась спросом, а третья вообще очень плохо продается, а четвертую вообще наверное покупать никто не станет, ведь ЛСР показал себя не с лучшей стороны, как здесь, так и в Зиларте
Что такое вы говорите? В третей очереди уже квартир и не осталось.
Ну а толку то? Уже вторая очередь не особо пользовалась спросом, а третья вообще очень плохо продается, а четвертую вообще наверное покупать никто не станет, ведь ЛСР показал себя не с лучшей стороны, как здесь, так и в Зиларте
правильно! покупайте в ПСН - задержка сдачи от года и более!!!
а по поводу очередей: кусайте локотки товарищи... разница 3 ляма на двушку за 1,5 года....
Левел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
Подробнее